Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Здравствуйте, хотим расписаться, у будущего мужа (он прописан с родственниками, но квартира не приватизирована) имеются не маленькие долги за коммунальные услуги, перейдут на меня(жену) данные долги, если я в той квартире не прописана, у меня есть своя прописка, где я и проживаю?
Здравствуйте!
Я имею собственную квартиру в доле со своей матерью, приобретена была до брака с супругой. После рождения второго ребёнка(сейчас 5 лет), сразу прописал ребёнка , ни мать ребёнка ни первый ребёнок(сейчас 14 лет)не прописаны и доли в этой квартире не имеют(первый ребёнок удочерена) Совместное хозяйство не ведём уже 3 года(ушёл из семьи) супруга и двое детей остались проживать в моей квартире. За всё время проживания бывшая супруга не платила за свет, газ и коммунальные услуги, накопился долг 120т.р., отрезали газ, отключили электричество за неуплату. Супруга с детьми съехала, забрав всё имущество нажитое в браке. Сама супруга с первым ребёнком прописана в другом помещении не пригодных для жилья и жить там не собирается. В данный момент подала на развод и на элементы на двоих детей. У меня сейчас другая семья и маленький ребёнок, которого я тоже прописал в свою квартиру, но живем в съемной. Бывшая супруга хочет что бы я заплатил долг и пустил их снова жить к свою квартиру и платил элементы за двоих детей.
1-Могу ли я взыскать с неё долг за коммунальные услуги?
2-Могу я отказать в проживании бывшей супруги с детьми в моей квартире?
3-Могу я выписать несовершеннолетнего ребёнка из своей квартиры, без согласия бывшей супруги?
4-Могу ли я отсудить у бывшей супруги детей, так как у меня есть условия для их проживания и хороший, официальный, постоянный доход?
5-Какие мои права как отца в данной ситуации?
Здравствуйте. 5 лет назад я получил квартиру по спец. найму, как сирота. Вчера пришло письмо, где написано, что срок договора истекает и мне могут либо продлить договор спец. найма ещё на 5 лет, либо заключить договор соц. найма с правом дальнейшей приватизации. Но при соблюдении нескольких условий, а именно отсутствии непогашенной судимости и отсутствии долгов за коммунальные услуги. Задолженности у меня нет (справки об отсутствии задолженности все взял), но я был осужден по ст. 264 Ук РФ два года назад за повторное управление тс в нетрезвом виде. Что теперь будет? Договор соц. найма не заключат и придётся ждать ещё 5 лет?
Добрый день, у мужа есть доля в квартире в которой он уже давно не проживает и не прописан , сейчас уму приходят долги за коммунальные услуги, как можно отказаться от доли? какие для этого нужны документы и должен ли он оплачивать долги за ЖКХ если он там не проживает и услугами не пользуется ?
Здравствуйте. Ситуация такая.
С 1991года в Муниципальной однокомнатной квартире было прописано 3 человека я мать и отец. Ответственным квартиросъёмщиком был Отец. В 2007 году мать и отец развелись я остался проживал с матерью в этой квартире, в 2009 году мать через суд добилась выселения отца так как он не проживал с нами ,но оставался прописанным и долги за коммунальные услуги на него копились. С 2015 года я так сказать добровольно покинул эту квартиру (мать начала вести непристойный образ жизни) и более там не находился,но остался прописанным.Жил на съёмных квартирах. И вот сейчас мне пришло от судебных приставов,что по судебному приказу я являюсь солидарным должником вместе с матерью.Взыскатель управляющая компания - за долг по содержанию и текущему ремонту квартиры (30тыс.руб) с 2012по2019год. С нее брать нечего,она и дальше продолжает вести непристойный образ жизни. На сколько я сейчас узнаю Договор социального найма до сих пор ни на кого не оформлен после того как суд выписал отца.
У меня доступа к квартире нет с ней я не общаюсь. Должен ли я оплатить эту задолженность ? И вообще что делать в такой ситуации?
На квартиру два собственника, имеются долги за коммунальные услуги. Все судебные приказы только на одного собственника. Как разделить счета? И как разбелить долги? К кому обращаться с данным вопросом ? Где писать заявление на разделение счетов ?
Можно ли привлечь к ответственности, если наниматели ( дальние родственники) умышленно скрывали корреспонденцию от жкх ( предупреждения о погашении образовавшегося долга за коммунальные услуги, а позже- вызовы в суд меня, как собственника), долги за коммунальные услуги скрывали, предупреждения и вызовы в суд от управляющей компании тоже скрывали. Долги образовались в виду неуплаты нанимателем услуг жкх. Своими действиями они подставили меня, когда нужно было выезжать за границу, известие о крупных долгах, тянущихся более 5 лет на моё имя, повергло в шок.
Здравствуйте!У меня вопрос по поводу банкротства физического лица.У меня долги по кредитам и долг за квартиру,хочу подать заявление на банкротство,на сайтах пишут что нужен финансовый управляющий которому нужно заплатить 25000,не совсем понятно кто это,и можно ли обойтись без него,если человек обращается с заявлением в суд,то у него нету возможности оплачивать свои долги,а сдесь нужно еще комуто оплачивать!И еще один вопрос долги за коммунальные услуги тоже можно обьявлять в этом заявлении,или только кредиты
Здравствуйте ! Я являюсь собственником 1/3 квартиры, я там не прописан и не проживаю. Там прописаны и проживают родственники. Накопился долг за коммунальные услуги, как избежать взыскания с меня этого долга ?
В однокомнатной муницепальной квартире гланым квартиросъемщиком является мама, в городе она не появляется уже 10 лет, как и сестра. В квартире живу я с двумя несовершенно летними детьми. За квартиру они не платят и не собираются, как и возвращаться в город. Есть долг за коммунальные услуги. Прописаны мама, сестра, я и двое детей. Можноли выписать маму с сестрой, не смотря на долг за квартиру? И как это можно сделать?
Продаем квартиру, где у одного из собственников на его личном счете есть не оплаченные долги за коммунальные услуги. Долги за последние 3 года погашены по исполнительным листам. Большую часть долгов собственник не хочет оплачивать, так как истек срок исковой давности. Может ли этот долг как-то отразится на новых собственниках?