Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Добрый день. УК подала в суд о долге по комунальным услугам...нам не сообщили...в итоге судили....сейчас сумму отдали к приставам. Мы написали заявление о расрочке но они отказали. нет сейчас возможности платить всю сумму т.к.я нахожусь в дикретном отпуске как мать одиночка. Как правельно получить рассрочку платежа? или как решить этот вопрос?
У меня долг около 10 тыс. рублей за коммунальные услуги (2 месяца).Сегодня принесли предупреждение от управляющей компании, составленное вчера (21,05,2015). Цитата из него:
Ваша квартира 30,05,2015 была отключена от электроснабжения. Далее следует утверждение, что у них есть материалы фотофиксации, что мы самовольно подключились к электроснабжению. Потом угрозы 158 статьёй УК.
Далее цитата ...просим погасить имеющуюся задолженность и не допускать самовольного подключения к электросетям. Материалы, доказывающие административное правонарушение будут направлены в надзорные органы 01.06.2015
Я, конечно, погашу долг, но разве то, что я привёл в цитатах допустимо? Сегодня 22 мая, а речь идёт уже о том, что меня 30 мая отключили и что я уже самостоятельно подключился...
Здравствуйте! У меня долг по квартплате, прекращена подача эл.энергии. Финансовое положение не позволяет выплатить все сразу или за 6 мес как предлагает УК и на другие условия не идут. Могу ли я рассчитывать на рассрочку большим сроком если в данный момент моя зарплата меньше прожиточного минимума и я беременна?
Могут ли судебные приставы описать имущество , мы с мужем проживаем в квартире которая принадлежит моей матери, мы живем там 10 лет! Квартира в которой он прописан прописаны ещё 2 брата, там накопились долги за коммунальные услуги, сегодня приставы позвонили и сказали что придут к нам домой , могут ли они описать имущество фактически в квартире моей матери* И ещё , мы уже начали платить там по долгам!
В апреле этого года я стала собственницей квартиры, которая досталась мне по наследству. На этой квартире числиться долг за коммунальные услуги за 10 лет. В ней была прописана моя бабушка, которая умерла в 2008 году, на момент смерти у нее были утеряны документы удостоверяющие личность, поэтому факт смерти пришлось доказывать через суд, свидетельство о смерти мною было получено в апреле 2015. На протяжении 7 с половиной лет она считалась собственницей квартиры и на нее начислялась квартплата. В КРКЦ мне сказали, что могут пересчитать коммуналку, но не более чем за 3 года. У меня такой вопрос, обязана ли я, как новая собственница квартиры оплачивать этот долг в полном размере или все же предусмотрены какие то льготы в подобных ситуациях. Заранее благодарю за ответ
Может ли ЖКХ взыскать с меня долг за коммунальные услуги , если я проживал в квартире около года , но при этом никаких договоров о проживании не заключал .Договор о проживании заключен на другого человека и квитанции об оплате за коммунальные услуги приходят на другого человека .Прописка у меня совсем по другому адресу .Зарегистрирован в данной квартире не был.Квартира выданна на условиях социального найма ,но совершенно другому человеку.Договор обслуживания заключен с этим же человеком.А я просто проживал в данной квартире в момент отсутствия этого человека можно сказать " на птичьих правах". Просто администрация теперь не может найти этого человека и ищет крайних во всей этой истории.
Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/826899/
Такая ситуация. Приобрели квартиру с долгами по коммунальным платежам. При покупке о долгах знали, квартира продавалась дешевле, кроме того закон нас защищает от уплаты чужого долга, т.к. обязанность по оплате комунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности. ТСЖ или ЖКХ, которое оказывает эти услуги так же вкурсе о том, что мы купили квартиру с долгами, в курсе что с нас они их требовать права не имеют и претензий соответственно у них к нам нет, НО...
новый лицевой счет на нового владельца (то есть нас) они заводить не хотят, - говорят что лицевой счет заводится на квартиру а не на владельца и потому в квитанции за ком. услуги постоянно висит огромный долг, который вроде как чужой, но все равно неприятно, и когда он исчезнет и исчезнет ли вообще они сказать не могут.
Вопрос такой.
Есть ли какие нибудь нормы права и законы, согласно которым ТСЖ обязаны нам, как новым собственникам, завести новый лицевой счет, на котором не будет долгов? или так и будут приходить квитанции с долгами, пока кто нибудь их не оплатит?
прописаны двое в квартире, я - пенсионер, дочь работает без официального оформления, есть долг за коммунальные платежи, платим ежемесячно, стабильно с переплатой. на часть долга подали в суд, приставы арестовали пенсионную карту, снимают 50% от начислений, плюс ещё вносим в кассу до определённой суммы. управляющая компания решила что этого мало и отключили нам электричество как средство давления. подскажите, пожалуйста, можем ли мы что-то сделать в сложившейся ситуации? есть ли какие то нормы или рамки такого давления на людей? мы знаем что долг это плохо и всеми силами которые у нас есть платим, ежемесячные начисления оплачиваем плюс переплата в счёт накопившегося долга тоже оплачивается.
Мне пришло заказное письмо с простым уведомлением с вызовом в суд по делу о взыскании с меня долга по оплате жилья, да у меня есть долг, но я ежемесячно плачу, долг около 11 тыс. руб. Письмо пришло с указанием неправильных инициалов собственника жилья. Без предварительного уведомления с просьбой погасить долг в определенный срок. Моя управляющая кампания наняла специалиста из другой управляющей кампании чтобы взыскать с меня долг, и я должна оплатить услуги этого специалиста, плюс гос.пошлину. Правомерны ли действия моей управляющей кампании и что вы посоветуете мне делать?
Здравствуйте. Собственники нежилых помещений на первом этаже (это офис банка и магазин) нашего многоквартирного жилого дома больше двух лет не оплачивают коммунальные услуги и текущий ремонт дома. Они перестали продлять договоры с Управляющей компанией. Как взыскать долг с этих юр.лиц? И обязать их оформить договор и платить коммуналку? С уваж. Сергей.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, - что является доказательством подтверждающим тяжелое материальное положение должника по налогам и кредитам. И платны ли эти услуги по Исковому заявлению в суд на рассрочку долга по налогам и кредитам? Спасибо.
ТСЖ по исполнительному производству от службы приставов за долг за коммунальные услуги получила 14 тыс. руб. Однако долг с лицевого счета (Системы "Город") не списан. Соответственно в квитанциях за коммунальные услуги списания долга не произведено. Получается что деньги попросту присвоены.
Вопрос: Какими нормами права регулируются данные правоотношения? Каким образом мне лучше всего поступить?