Дарение квартиры, как акт волеизъявления субъекта, желающего безвозмездно отдать собственность в виде жилья другому лицу, в соответствии с гражданским законодательством, должно быть соответствующим образом юридически оформлено. ГК РФ устанавливает правило, согласно которому договор дарения недвижимости должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. Этим же НПА обозначены запреты и ограничения для юридических и физических лиц-дарителей и одаряемых.
Чтобы преподнесенная в дар квартира действительно стала полноценным объектом собственности, соглашение, которым оформляется сделка, должно быть оформлено в письменной форме и, как уже было сказано, подлежит обязательной госрегистрации. Фактически дарение квартиры реализуется путём проведения символической передачи — вручением правоустанавливающих актов или ключей.
Различные проблемы, с которыми сталкиваются стороны договора дарения, как показывает практика, лучше решаются при наличии юридической поддержки.
Грамотно урегулировать все процедурные моменты дарения помогают специалисты сервиса Правовед.RU, бесплатно или за вознаграждение.
Здравствуйте! Я по глупости согласился получить квартиру в дар, но теперь жалею. Как я могу отказаться от квартиры в пользу того кто мне её дарил. Спасибо!
Квартира была подарена мужу родителями. При проживании в ней родились три сына (7,3 и пол года). При разводе будет ли разделена квартира на жену, с учётом того, что, она остаётся с детьми ? Или ей идти "на улицу"?
Заключила Дду с оформлением ипотеки, через год собираюсь вступать в брак со сменой фамилии. Ипотеку останется оплачивать еще год. Еще через месяц дом будет достроен, собираюсь подарить его маме. К этому времени ипотека будет полностью погашена моими средствами. Будут ли какие либо проблемы при оформлении дарения приобретенного до брака имущества, при том, что в свидетельстве будет уже новая фамилия и часть ипотеки гасилась в браке? Необходимо ли вообще предоставлять согласие супруга или иной документ, для дарения данного имущества? О квартире он не знает
Добрый день! подскажите пожалуйста, где можно найти образец договора дарения доли в квартире своим детям,если даритель и представитель несовершеннолетнего - одно и то же лицо? - отец дарит долю своей доли в квартире детям. большое спасибо!!
Мой отец покупает квартиру. Он работает, и ему будет возвращаться подоходный налог.
В случае, если отец подарит мне (дочери) эту квартиру до того момента, как получит всю сумму налога, будет ли мне возвращаться подоходный налог (оставшаяся сумма). Я тоже работаю.
Здравствуйте! Мы с мужем заключили в браке брачный договор, основной предмет договора при разводе право перехода квартиры к нему, а он мне выплачивает закрепленную компенсацию в договоре. Квартира была приобретена в ипотеку до брака мною, погасили досрочно. Сейчас настал момент развода, муж заставил эту квартиру передать ему по договору дарения говорил что так будет проще, что собственно я и сделала. Подскажите, получу ли я закрепленную компенсацию по брачному договору? Но в брачном договоре не было сказано про дарение квартиры ему, но я ведь свои условия выполнила так как право собственности перешло на основании дарения.
Здравствуйте. Составляю договор дарения квартиры от отца ко мне (сыну). Квартира приобретена отцом по ДДУ, в собственности с 2007 года. Приобретена в браке. В настоящее время в квартире зарегистрирован я и мои дети. Вопросы:
1. Нужен ли акт приема-передачи квартиры или можно указать, в договоре, что он одновременно является актом?
2. Договор составляется в 3-х экз.? (в росреестре сказали не менее 2-ух)
3. В договоре надо указывать, что квартира приобреталась в браке и что получено согласие супруги Дарителя?
4. В договоре надо указывать сведения о зарегистрированных лицах?
5. Договор получился на 2-ух листах. Можно ли его распечатать с двух сторон на одном листе, чтобы не прошивать? Есть ли требования к размеру шрифта?
6. Какие характеристики квартиры необходимо указывать (общая и жилая площади, площадь балкона, этаж и т.п.) или хватит общей площади?
Спасибо.
Здравствуйте.
1) Подскажите, пожалуйста, актуальный перечень необходимых документов для дарения квартиры, которая расположена в Химках (Московская Область). Еще если возможно порядок действий и посещения гос.служб для осуществления данного вопроса.
2) Мы дарим квартиру на время. То есть нам просто нужно быть с меньшей квадратурой, но в последствии хотим вернуть квартиру обратно. Подскажите, пожалуйста, как подстраховаться чтобы избежать документальной волокиты, в случае если не дай Бог с мамой, которой дарим квартиру, что-нибудь случится? Сделать завещание? Или как-то еще можно сделать? СОбственник квартиры - супруга, дарит своей матери. Квартира куплена в браке со мной.
3) Мама проживает в другом регионе. И на сделку по регистрации договора дарения мы ее можем привезти. Но хотелось бы избежать ее транспортировки для получения свидетельства о регистрации права собственности. Можно ли оформить какую-либо доверенность чтобы мы могли получить это свидетельство сами?
4) Может, вы знаете какие-либо подводные камни непосредственно сделок с дарением. Подскажите, не лучше ли сделать договор купли-продажи в том случае если нам нужно будет потом обратно все возвращать (лет через 5, может раньше)
Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Подскажите как лучше поступить: мама хочет передать/подарить/завещать мне (единственному сыну) квартиру, находящуюся в ее собственности, которую приобрела состоя в браке (с согласия супруга и на сегодняшний день состоит в том же браке).
Что лучше оформить: завещание или дарение?
мой отец в госреестре подал договор дарения , где в присутствии сотрудника расписался в договоре о дарении мне доли квартиры...перерегистрация собственности занимает 2 недели..Обязательно ли присутствие отца при получении мною документов в госреестре? ему 84 года, ему трудно передвигаться ..
Мой отец состоит во втором браке, я сын от первого брака. Отец хочет оформить наследование или дарение квартиры, на моего сына т.е. его внука. Во втором браке отец и его жена приобрели двух комнатную квартиру, которую позже разменяли на две одно комнатные, собственником одной квартиры является он, а второй его жена. Он хочет чтобы его квартира досталась внуку после его смерти, жена против.
Для оформления документов при покупке в новостройке было получено согласие моей супруги на все действия по ДДУ.
На данный момент, договор зарегистрирован в Росреестре, квартира оплачена, дом еще не сдан (строится до 2015 года).
Могу ли я подарить родному брату ДДУ, так чтобы квартира была оформлена как подарок и не попадала под раздел имущества в случае его развода? Как правильно оформить переуступку прав, чтоб зафиксировать дарение? Можно ли оформить переуступку или еще какой-то вариант?
Основной вопрос заключается в том, что мы с супругой хотим передать ДДУ брату, так чтобы в случае развода - квартира осталась за ним на 100%.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли расторгнуть или разорвать право на дарение квартиры, если да, то как это осуществляется? и можно ли её переоформить на другого человека.