Аренда

В сентябре 2020 заключил договор аренды земельного участка с комитетом по имуществу и земельных отношений города.В договоре имеется акт осмотра-обследования участка и по акту строений нет. Я поверил акту,заключил договор,подписал акт приема передачи,а также то,что претензий не имею.Расчистил от поросли часть,построил дом. Ввел в эксплуатацию.Но при дальнейшей расчистке обнаружил железобетонный лоток длиной более 20 метров в земле. Основываясь на ст 612 ГК РФ,написал заявление в администрацию о снижении суммы аренды,либо сносе администрацией. Но тут от третьих лиц услышал,что вроде как меня крайним сделать хотят,якобы я сам подписал договор,со всем согласился.Одновременно подал на выкуп,что бы не тянуть время. Скорее они теперь будут тянуть время,что бы аренда капала. Скажите,как лучше поступить?

Патентная систем налогооблажения и нтернет торговля. Занимаюсь прокатом одежды (оквэд 77.29) на это есть патент действующий в Москве. Сейчас возникла потребность перевести это в формат онлайн, т.е. что бы клиенты осуществляли заказ и оплату через сайт. Возможно ли осуществление такой деятельности на патентной системе или надо переходить на УСН (обращаю внимание что это не продажа одежды а именно аренда)? и следующий вопрос если я могу заниматься онлайн арендой на патенте, могу ли я отправлять заказы в регионы при условии что в договоре будет прописано место заключения сделки Москва? И должна ли при всех перечисленных условиях онлайн касса находится в Москве или я могу ее разместить в любом городе?

В 2015 г приобрел участок. На участке нет не каких построек даже забора. На днях ДНТ подало на меня в суд. Выставив такой счет. Здравствуйте, задолженность перед ДНТ Молодежный Членские с 2015 по 2020=24000р Целевые электричество 18000р Аренда, паспорт бти 4800р Вода 48000р Пени 29782р Госпошлина 3611р Итого 128193р Обязан я все это оплачивать если у меня участок пустой!

Добрый день. Требуется проанализировать договор аренды жилья с выкупом на предмет возможных рисков для меня как арендатора. Понятно, что арендодатель прикрыл себя со всех сторон, и понятно, что в случае чего это будет «типа обычная аренда»… Меня интересует скорее риск остаться без недвижимости по выплате всей суммы (то есть может ли арендодатель отказаться продавать недвижимость по заявленной в договоре выкупной цене — или совсем отказаться от ее продажи — и можно ли тогда будет что-то сделать). Насколько велик этот риск и как можно попробовать (не факт, что получится договориться) его минимизировать? Ну и прочие подводные камни по договору тоже интересуют, если заметите. Договор шаблонный, срок и сумма там будут другие, конечно.

Здравствуйте! Подскажите, как поступить. Хочу взять в аренду определенный участок. Сделал на него выписку из ЕГРП. Согласно выписки срок аренда прошлого арендатора истек в 19 году. Написал заявление о просьбе аренды в администрацию( земельный комитет), в итоге получил устный отказ. Объяснили, что нужно судиться с прошлым арендатором. Как действовать дальше?

Здравствуйте, развелись с мужем в январе 2020 года , на алименты не подавала ,так как жила с ребёнком на территории его родственников. Документально ни как не подтверждали . В этом году муж ,попросил в срочном порядке съехать до конца января с квартиры . При том ,взамен не предоставтл другое жилье . Сказал ,живите где хотите , а квартира не его и надо съехать. Мне пришлось покинуть город , уволиться с работы ,ребёнка с садика государственного забрать и уехать к родителям . Сейчас жду решения заявления на алименты . И вынуждена снимать или брать в ипотеку жилье ,чтобы с сыном жить . Могу ли я подать на алименты на жилье ? ( а именно в каком случаи возможно ипотека или аренда ?) Также вынуждена ребёнка отдать в частный детский сад ,который тоже нужно оплачивать и ценник ни как у государственного ... Бывший муж ,также хочет оспаривать алименты ,на понижение процента ,так как у него кредиты есть ,и не остаётся на проживание ему . Кредиты потребительские были взяты , когда мы вместе жили. Может он потребовать их выплачивать на пополам?

Здравствуйте. На основании уведомления была изменена ставка аренды с 1.06.2020. В договоре есть такой пункт, где можно изменить без доп. Соглашения. Сейчас дали на подпись доп.соглашение, в котором меняются реквизиты арендодателя и разбивается оплата аренды и коммуналки (Аренда - арендодателю, коммуналка - собственнику помещения). На основании этого меняется пункт договора, где прописывается что коммуналку надо платить собственнику. Договор долгосрочный. В самом договоре от 31.05.2019 написано: начиная с 01.06.2019 1) постоянная ставка 36000 в месяц....оплата арендодателю 2) переменная за коммуналку- арендодателю Теперь они пишут: Начиная с 01.06.2020: 1) постоянная ставка 38520.... арендодателю 2) переменная за коммуналку - собственнику. Вопрос: они могут изменить пункт в договоре (постоянная ставка) на основании уведомления? Или все же он остаётся написан по старому, т.е. изменения в виде доп.соглашения не было?

здравствуйте можно ли узнать и где и с кем проконсультироваться… по ткрытию ооо. хочу дело свое. занимаюсь массажами. получаю среднее медицинское. как рассчитать сколько я ддолжна буду налоговой в месяц отдавать если доход скажем не очень большой тыс.20. и как оформиться по минималкке. некого спросить. и еще учитывается ли аренда. или нашим чиновникам все равно? что деньги заабатываются руками и свои здоровьем?

Здравствуйте) Юристы очень надеюсь на вашу помощь! На земельном участке предоставленном в аренду, на основании разрешения на строительство был отстроен жилой дом. Обратился в администрацию с заявлением о вводе акта в эксплуатацию, мне отказали поскольку за 3 месяца до этого у меня закончилась аренда и разрешение на строительство. Обратился с заявлением о продлении аренды, тоже отказано, т.к. нет права на дом. Вообщем замкнутый круг. Вопрос могу ли я в суде признать право собственности на дом или землю? Знаю, что если бы у меня был недострой то возможно было бы в суде потребовать от администрации заключить договор аренды для завершения строительства. Но этот вариант не мой, т.к дом стоит на кадастровом учете как завершенный. Подскажите как же быть???