Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли закон огроничевший коофицента тк его приняли местные депутаты?
Добрый день, у меня в аренде земельный участок в населённом пункте земли сельхоз использование коофицента 95% от кадастровой стоимости превышает в 75 раз от алтайского края, нахожусь с гордеево троицкий район алтайский край. 1млн 300тр кадастровая стоимость аренда состовляет в год 1млн 200 тр как быть в этой ситуации? До 2021 года аренда состовляла 20 тр. Есть ли закон огроничевший коофицента тк его приняли местные депутаты?!
Доброго!
Ставки налога на землю сельхозназначения для физических лиц и организаций регламентируется ст. 394 НК РФ. Размер налоговой ставки в различных муниципальных образованиях устанавливается их властями. При этом ставка налога земли сельхозназначения не может составлять более 0,3 % от ее кадастровой стоимости. При необходимости муниципалитеты имеют право снизить или дифференцировать эту ставку и предоставлять льготы отдельным категориям налогоплательщиков. Федеральные льготы предоставляются в соответствии с п. 5 ст. 391, ст. 395 НК РФ.
Следует отметить, что ставка 0,3 % применяется только к участкам, владельцы которых осуществляют на землях сельхозназначения (или землях зон сельхозиспользования в населенных пунктах) сельскохозяйственное производство (пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ).
Если же земля была приобретена для последующей продажи или используется не по назначению, пониженную налоговую ставку в пределах 0,3 % применять нельзя – в этом случае участок облагается по общей ставке в пределах 1,5 %. Повышенная ставка будет применяться, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о нарушении, до начала периода, в котором нарушение будет устранено. Разъяснения по этому поводу приведены в Письме Минфина России от 16.07.2014 № 03-05-04-02/34879.
Если в течение налогового периода участок будет переведен из одной категории земель в другую, либо изменится его площадь или вид разрешенного использования, налог на землю сельхозназначения в 2021 году будет рассчитан с учетом коэффициента владения в порядке, определенном в п. 7 ст. 396 НК РФ: 12 месяцев делится на число полных месяцев владения в году. Полным считается месяц, в котором право собственности на участок было получено до 15 числа включительно, или было прекращено после 15 числа.
Если у вас имеются невыясненные вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке pravoved.ru/lawyer/2554827/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на. платной, так и на бесплатной основе.
Здравствуйте.
Есть ли закон огроничевший коофицента тк его приняли местные депутаты?!
Основным нормативно-правовым актом регулирования, является Налоговый кодекс РФ.
Согласно его статье 394
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус») и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
в такой ситуации, когда
95% от кадастровой стоимости превышает в 75 раз 1млн 300тр кадастровая стоимость аренда состовляет в год 1млн 200 тр
можно предположить то, что принятый нормативный правовой акт местным законодательным органом власти, нарушает Ваши права.
Если кратко, то так.
как быть в этой ситуации?
Владимир, заказывайте подробную платную консультацию в моём чате.