ДДУ

Здравствуйте. Мой супруг в браке купил 2 квартиры. Одну квартиру 6 лет назад, вторую 5 лет назад. Обе квартиры куплены по ДДУ! Принял квартиры соответственно по актом приемки передачи от застройщика. Квартиры не в ипотеке. Оплата производилась за наличные средства ( семейный бюджет). Но я - супруга в тот момент официально не была трудоустроенна, но работала сама на себя не официально. в течение всего времени (5 и 6 лет соответственно) супруг обе квартиры не оформляет в собственность! ДДУ и акты приёмки квартиры лежат не тронутые… По какой причине он не оформляет собственность…???? Уходит от налогов? Или опасаясь развода, квартиры не будут делиться и считаться совместно нажитым имуществом… так как на них не оформлена собственность? Вопрос…. ПРИ РАЗВОДЕ, будут ли квартиры являться совместно нажитым имуществом даже без права собственности на ручках?

Здравствуйте! Наконец-то дождались получения квартиры в новостройке, купленной по ДДУ (214 ФЗ). Сейчас нужно регистрировать собственность в Росреестре, через МФУ. Стоимость квартиры по договору около 4 млн. руб. Договор долевого участия и все платежи были оформлены на моего отца, пенсионера. Налоговый вычет он ранее не получал, как и я. Отец работает и вычет получить должен сразу весь. Я же, уже больше года официально не трудоустроен, т.е. ндфл не плачу. Подскажите, возможно ли будет оформить собственность на нас 2х, т.е. по 50%. Для этого нам достаточно просто прийти на прием в МФЦ вдвоем или может нужно что-то у нотариуса? В таком случае получит ли отец свой вычет и возникнет ли у меня право на вычет в будущем, когда устроюсь официально? Может быть есть какие-то подводные камни и лучше пока всю собственность оформить на отца? Спасибо!

Квартира приобреталась по ДДУ в 2013 году, но в связи с тем что это был долгострой, в собственности с января 2019 (согласно выписке из ЕГРН). Вопрос, буду ли платить налог при продаже на сегодняшний день? (не единственное жилье). спасибо.

Здравствуйте . Вопрос по квартире . В дду который отправили в Росреестр- дду с электронной подписью стоит - планируемых срок сдачи окончания строительства дома определён четвёртым кварталом 2021 года . И застройщик должен после этого прелесть квартиру в течение двух месяцев . Скриншот из договора прилагаю. 28 декабря 2021 пришло на почту уведомление с документом от 11 декабря 2021 уведомление о завершение строительства . То есть мне сообщили об этом 28 декабря посредством электронного письма . В соцсетях застройщик опубликовал информацию о завершение строительства 14 декабря и пригласил всех желающих записаться на приемку квартиры (кроме квартир с ремонтом) . У меня квартира с ремонтом , и на момент 13 февраля мне все ещё не позвонили для вызова на приемку . Обещают все сделать к 20 февраля примерно. С какого числа я могу подавать на компенсацию ? Спустя два месяца застройщик не вручил мне квартиру принудительно ? Какой размер компенсации за день может быть ? Стоимость квартиры 4.688.000

Добрый вечер. Налогоплательщик получил по суду компенсацию по ДДУ, связанную с задержкой срока и недочетами в строительстве. При получении возмещения налогоплательщик пользовался услугами юридической компании, которая получила определенный процент от полученной суммы в качестве вознаграждения. Обязан ли налогоплательщик декларировать доход? Имеет ли право налогоплательщик указать в налоговых вычетах сумму, вознаграждения юристам? Если да, то каой именно это будет налоговый вычет? Вправе

имеются судебные разбирательства и обеспечение иска на сумму иска, написано в определение " наложить арест на имущество в пределах иска" не на квартиру, но др имущества нет ! ОБРЕМЕНЕНИЯ НЕТ пока нигде ! продаю квартиру , есть покупатели , которые хотят с ними сами договариваться , а соответственно ставить в известность ,что кв не под арестом, какова вероятность , что потерпевшие побегут педалировать процесс наложения ареста? как это технически возможно сделать!? на сколько мне известном по последним слухам, что сами истцы уже не ходят сами с исполнительным листом в росеестр

Добрый день. Подскажите пожалуйста, возникает ли обязательство по уплате налога в следующей ситуации: гражданин РФ, но нерезидент, продал по договору переуступки недвижимость. Сумма по договору переуступки совпадает с суммой, указанной в ДДУ. Передача денег была 27 декабря 2021 года, договор зарегистрирован в Росреестре 10.01.22. Если налог платить нужно, то в каком размере и есть ли возможность его уменьшить

Купила квартиру по ДДУ попереуступке от физического лица. Договор оформляли в агенстве, сделку вёл юрист. Застройщик выдал справку продавцу, об отсутствии задолженности. Договор зарегистрировали через кадастровую палату. Я принесла договор застройщику о смене собственника , записали мой телефон. Через год дом сдался, приняла квартиру, сдала документы в МФЦ, через 8 дней получила. Все квартира принадлежит мне. Но через неделю поступил звонок от застройщика, что якобы продавец не продавал квартиру. И он подаёт в суд на восстановление прав. Выходит, что я купила квартиру у мошенника по поддельному паспорту собственника, по поддельному договору долевого участия. Это лжесобственник приходил в офисе застройщика за справкой и они выдали ему.Это как, кто слил информацию??? Или это все исходит из офиса застройщика или от Росреестра. Какие мои действия? Несёт ли юрист ответственность или они только деньги берут? В Россреестре не сверили ДДУ, зарегистрировали. Вообще кто нибудь несёт ответственность.Кстати в этом доме я уже третья пострадавшая.Прошу дать ответ. Спасибо.

Покупка квартиры в ипотеку от иностранного гражданина. Какие имеются риски такой сделки в дальнейшем, если иностранный гражданин при оформлении РПВ в России не указал сведений о наличии брака ? Соответственно нет нотариально доверенного согласия супруги на продажу квартиры. Правоустанавливающие документы: ДДУ по 214-ФЗ, Договор переуступки прав, зарегистрировано право в Росреестре. В выписке ЕГРН собственником указан только он сам.

В браке супруги заключили ДДУ, в соответствии с которым квартира подлежит передаче им в совместную собственность. Половина стоимости квартиры была оплачена за счет подаренных супругу денег, другая - за счет ипотечного кредита, заемщиками по которому являются оба супруга. Квартира еще не построена. При расторжении брака как можно разделить данную квартиру?

Добрый день! Приобрел квартиру по дду, проектной документацией, а также поэтажным планом в одной из комнат были предусмотрены застекленная лоджия и небольшой (так называемый "французский") балкон на противоположной стороне площадью 0.15 квм с понижающим коэффициентом. По факту сдачи этот самый французский балкон отсутствует полностью, в место него установлен простой оконный блок. Квартиру по акту принял, указав данный недостаток. Подготовил и направил застройщику развернутую претензию с требованием соразмерно снизить стоимость квартиры на 5%. Сегодня получил ответ, согласно которому застройщик признает отсутствие предусмотренного балкона, но компенсировать отказывается по причине того, что общая площадь квартиры не изменилась больше чем на предусмотренные ДДУ +\- 5%. Прошу подсказать на чем основывать свои судебные требования, а также каким принципом руководствоваться при определении суммы требуемого снижения? По моему мнению некорректно рассматривать полное отсутствие совокупности конструктивных элементов (балконный блок с панорамным остеклением, балконное ограждение, полезная площадь) представляющих из себя балкон, просто как отсутствие его площади. Я абсолютно точно считаю необходимым обратиться в суд, но подобной судебной практики найти не смог.

В 2016 году приобрели квартиру по ДДУ и тогда же оплатили стоимость. В 2017 дом был сдан и внесли доплату за «лишние» получившиеся метры. В 2018 зарегистрировали право собственности. Сейчас хотим продать квартиру и возник вопрос- с какого года получается отсчитывать пятилетний срок владения для оплаты без налога? И если не надо платить,то необходимо ли все равно как то уведомить налоговую? Хотелось бы конкретную норму закона почитать