Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

13 при продаже жилья

Последние вопросы по теме «13 при продаже жилья»

Фильтры
300 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налог при продаже единственного жилья в 2020 (было 3 объекта в собственности)
Ситуация следующая: Квартира 1 оформлена в собственность по ДКП 27.05.2015 Квартира 2 оформлена в собственность по ДКП 19.04.2017 Дом оформлен в собственность по ДКП 28.04.2020 Квартира 1 продана 10.05.2020 (ндфл нет, т.к. приобретено до 01.01.2016 и в собственности более 3х лет) Квартира 2 планируется к продаже 30.05.2020. Вопрос: будет ли НДФЛ при продаже квартиры 2 или данное жилье на момент продажи будет считаться единственным жильем и будет освобождено от налога, т.к. на момент продажи в собственности только квартира 2 и дом, который был приобретен менее 90 дней до продажи, нужно ли будет декларировать эту продажу в 2021 году.
, вопрос №2771525, Рустам, г. Казань
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налог и налоговые вычеты при продаже квартиры с детскими долями
Интересует оптимальный вариант по налогам в следующей ситуации. В 2016 году была приобретена квартира стоимостью 3700 тыс.руб. в общую совместную собственность мою и супруги (по ДКП, вторичка, в ипотеку - я заемщик, супруга созаемщик). По итогам 2016 года супруга использовала 1350 тыс.руб. налогового вычета при покупке квартиры. Я налоговый вычет не использовал, т.к. квартира нами приобреталась у моей матери. Супруга в дальшейшем налоговые вычеты, в т.ч. по процентам по ипотеке, не использовала. Квартира была приобретена в ипотеку, на погашение которой были направлены средства материнского капитала. В 2019 году ипотека была полностью погашена, и во исполнение нотариального обязательства перед пенсионным фондом были выделены доли всем членам семьи: по 37/80 мне и супруге, и по 2/80 каждому из троих несовершеннолетних детей. В том же 2019 году квартира была продана за 5500 тыс. руб., и одновременно куплена (в ипотеку, один общий ДКП) другая квартира стоимостью 6550 тыс. руб., в которой всем членам семьи были сразу же выделены доли в прежних пропорциях. Вопрос - как оптимально распорядиться правом на налоговые вычеты при подаче деклараций, чтобы максимально уменьшить сумму налога к уплате со всех членов семьи? Правильно ли я понимаю, что можно уменьшить налогооблагаемую базу на расходы по приобретению проданной квартиры (5500 - 3700 = 1800 тыс.руб. остатка на всех),а затем мне и супруге воспользоваться налоговыми вычетами на покупку жилья? При этом на меня и супругу получается по (37/80)*1800 = 832,5 т.р. дохода. Тогда я, имея неиспользованный вычет при покупке квартиры до 2000 т.р., смогу полностью его зачесть и не платить налог вовсе, а супруга, зачтя остающиеся у её (2000 - 1350) = 650 т.р. вычета, заплатит 13% от (832.5-650) = 182,5 т.р., т.е. 23,725 т. р.? Но как при этом быть с детскими долями? Можно ли будет детям воспользоваться вычетом до 1 миллиона, или же хотя бы зачесть расходы по приобретению проданной квартиры? Применим ли будет к детям налоговый вычет при приобретении жилья?
, вопрос №2729668, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Налоговое право
Налог с продажи единственной квартиры, купленной в 2016-2019 годах
Здравствуйте! Ранее был закон, по которому для квартир, купленных, начиная с 2016 г., минимальный срок владения, после которого не нужно платить налог с их продажи, был установлен в 5 лет. Но недавно вступил в силу федеральный закон от 26.07.2019 N 210-ФЗ, которым внесены изменения во вторую часть НК. В частности, теперь при продаже единственного жилья не нужно платить налог, если оно было в собственности более 3 лет. Хочу узнать, применяются ли эти новые положения для квартир, купленных в период в 2016-19 гг.? Конкретный пример. Я приобрёл квартиру, с датой гос. регистрации - 16.08.2017. Если я продам эту квартиру как единственное жильё после 16.08.2020, например, 20.08.2020, нужно ли мне будет потом платить налог с этой продажи и заполнять декларацию? А также: имеет ли при этом значение тот факт, что я прописан не в собственной продаваемой квартире, а в другой, которая не является моей собственностью (даже долевой)?
, вопрос №2677492, Дмитрий, г. Томск
Налоговое право
Нужно ли будет платить 13% налог при продаже квартиры?
Купила квартиру на стадии строительства, договор-долевого строительства от 05.03.2015. В налоговой зарегистрировали от 15.05.2015. Могу ли я продать квартиру в марте и не платить налог? Квартира находиться в ипотека, не могу за неё платить, хочу продать чем раньше тем лучше.
, вопрос №2650011, Евгения, г. Набережные Челны
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Как минимизировать налог на получение прибыли с продажи квартиры, которая в собственности менее 5лет и была в ипотеке
Добрый день! Купили квартиру в сентябре 2016 года в ипотеку за 1600 000. в договоре прописывалась сумма 1 090 000 и 490 тыс как неотделимые улучшения. Сейчас эту квартиру продаем за 2 100 000. кадастровая стоимость жилья 1 770 000. Таким образом, владеем ей менее 5 лет. как минимизировать налог на получение прибыли?
, вопрос №2572462, Ольга, г. Нижний Новгород
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры в собственности менее 5 лет?
Здравствуйте! Если квартирой владеем менее 5ти лет, купили за 3 750 000, продаем за 3900 000,какой налог мы должны заплатить?
, вопрос №2400244, Елена, г. Железнодорожный
Налоговое право
Налог с продажи недвижимости, купленной по договору ЖСК в 2012 году
Добрый день. Покупал квартиру в 2012г по договору ЖСК.,тогда же и выплатил полную ее стоимость. В связи с долгостроем,собственность получил только в 2016г. Сейчас хочу ее продать. Свидетельство о собственности получено более трех лет назад. Нужно ли мне будет платить налог с продажи (13% продажа минус покупка), ведь пять лет с момента получения собственности не прошло? Где-то слышал,что в случае с ЖСК отсчет времени идет с момента полной выплаты стоимости недвижимости. Нужна только конкретика. Совет обратиться в налоговую за более подробной информацией не нужен. Их ответ очевиден-нужно платить.
, вопрос №2360168, дмитрий, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налог при продаже квартиры с последующей покупкой более дорогой квартиры в Красноярске
Здравствуйте. Вопрос такой: я купила квартиру за 2800, продаю за 4200 и сразу покупаю себе за 5500. Налоговый вычет за свою квартиру я получила. 1) Я плачу налог 13%: 4200-2850=1400 с этой суммы? 2) Я слышала, что если я покупаю на эти деньги себе квартиру дороже, то у меня нет никакого дохода и пункт 1) отменяется? Или нет?
, вопрос №2327079, Юлия, г. Красноярск
Налоговое право
Налог при продаже жилья, купленного на стадии строительства
Квартира была куплена на стадии строительства в 2015 году. В январе 2016 был получен акт приема передачи. В июне 2016 года получено право собственности. В январе 2016 года в силу вступил закон об увеличении права собственности на квартиру для освобождения от уплаты налога (с 3 до 5 лет). Вопрос - попадает ли наша квартира под прежние правила, либо же необходимо владеть ей с июня 2016 по июнь 2021 года чтобы продать без последующей оплаты налога?
, вопрос №2289850, алексей, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Нужно ли платить налог при продаже комнаты в коммунальной квартире в собственности менее 3 лет?
Здравствуйте. Я собираюсь продать свою комнату( в 3-х комн. коммунальной квартире), которая является моей собственностью с 30 марта 2016 года. Комната зарегистрирована как объект, а не как доля. Я один собственник, никто в комнате не зарегистрирован.Хочу продать как можно раньше, но слышала, что нужно будет платить налог 13% на продажу недвижимости в собственности до 3-х лет и даже слышала, что этот срок увеличили до 5 лет. Комнату планирую продать за 550-600 тыс. руб. Также слышала, что сделки до 1 млн. руб. в этом случае налогом не облагаются? Так все-таки нужно ли будет мне платить этот налог?, если я продам сейчас, либо после 30 марта 2019(могу подождать, если уж сильно понадобится, чтобы прошел период 3 года). Буду ждать ответа.
, вопрос №2238478, Ольга, г. Новосибирск
Налоговое право
Налог при продаже квартиры, доли которой были приобретены в разное время
Приветствую! С 2015 года( более 3 лет ) владею 1/3 квартиры. В 2018 получил в наследство от матери 2/3. Если сейчас продам налоговая со сделки налог 13% начислит с 2/3 квартиры?
, вопрос №2085590, Сергей Ивлев, г. Москва
Налоговое право
Как продать недвижимость без оплаты налога, если покупка была 2 года назад?
Добрый день! Купили квартиру 2 года назад. Теперь хотим продать её.Но родители не разрешают, говоря что её нельзя продавать в течении 5 лет. Иначе придется платить налог. Так ли это?
, вопрос №2043463, Ксения, г. Липецк
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Расчёт Налога при продаже и последующей покупке квартиры
Добрый день. Подскажите как правильно рассчитать ндфл при продаже и последующей покупке квартиры. Хотим продать квартиру за 3.150.000₽ и купить другую за 5.000.000₽ Какие вычеты? И какой расчёт будет? Можем ли мы продать ниже кадастровой стоимости? (3.300.000₽ кадастровая стоимость)
, вопрос №1991539, Елена, г. Люберцы
Налоговое право
Как рассчитывается налог при покупке и последующей продаже жилья по разной цене?
Уважаемые правоведы, мы знаем, что "вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества". Но если сумма продажи N+n (по договору при продаже) больше суммы покупки N (по договору при покупке), но при этом в обоих случаях суммы менее 70% от кадастровой стоимости K, то как будет расчитываться налогооблагаемая база. Будет ли это 0,7*K - 0,7*K = 0 или же 0,7*K - N = больше нуля. Будет л применяться правило о 70% к сумме покупке жилья, которую мы вычитаем из суммы продажи. Вразумительный ответ оплачивается 200 у.е. Благодарю.
, вопрос №1817926, Максим, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Налог с продажи квартиры, если сумма продажи равна сумме покупки
Добрый день, подскажите пожалуйста. У нас следующая ситуация: имеется квартира в собственности менее 2 лет, хотим продать и взять другую. Придется ли нам уплачивать какие-то налоги? Сумма продажи = сумме покупки
, вопрос №1746311, Ольга, г. Иркутск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 14.05.2020