Консультируйтесь с юристом онлайн

396 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Улучшение жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться субсидиями, которые предоставляются государством для реализации социальной политики. Распределением таких социальных выплат занимается федеральный бюджет, а также бюджет конкретного региона РФ.

Использовать субсидию можно на следующие цели:

  • покупку жилья;
  • ремонт квартиры или дома или их реконструкцию;
  • строительство жилья;
  • выплату кредита, который оформлялся ранее на покупку недвижимости.

Рассмотрим, как осуществляется данный процесс и что необходимо для улучшения условий проживания.

Улучшение жилищных условий

В РФ гражданин может улучшить условия проживания путем постановки на очередь в случаях:

  • недостаточного метража, составляющего менее 6 кв. м на человека;
  • нахождения дома в аварийном состоянии;
  • проживания с тяжелобольными лицами, ветеранами ВОВ и другими категориями граждан, на которых распространяются льготы.

Минимальная норма жилья для постановки в очередь составляет 6 кв. м. без остальных факторов, указанных выше.

При улучшении условий проживания не должны ухудшаться потребительские характеристики прежнего жилого помещения.

Поэтому, например, при переселении из дома, находящегося в аварийном состоянии, гражданину не может предоставляться жильё, меньшее по метражу, чем было ранее. При предоставлении жилья гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, применяются следующие жилищные нормы:

  • от 18 до 32 кв. м. на одного человека;
  • от 32 до 44 кв. м. на двух человек;
  • от 44 до 52 кв. м. на трёх и более человек.

Жилищные нормы в каждом конкретном регионе часто определяются индивидуально. В такой ситуации во внимание принимается средний уровень жизни жителей конкретного региона. Также необходимо учитывать тип жилья (коммуналка, общежитие). Поэтому предварительно стоит обратиться в местные органы власти для уточнения жилищной нормы в конкретном регионе.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал (государственный и региональный) может использоваться для улучшения жилищных условий. Во многих регионах РФ материнский капитал, предназначенный для улучшения условий проживания, разрешается использовать для:

  • проведение водопровода и обустройство систем газоснабжения для внутридомового пользования;
  • подключение дома к системам водо- и газоснабжения;
  • постройку вывода газопровода;
  • покупку газового оборудования для внутридомового пользования.

Материнский капитал может использоваться в полном объёме или частично. Перечень работ, выполнение которых возможно за счёт материнского капитала в конкретном регионе, можно уточнить в территориальном отделе Пенсионного Фонда.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Улучшить условия проживания можно путем обращения в территориальные органы власти по месту прописки. Там претендент будет поставлен на очередь. Для этого собирается пакет документов, которые затем предоставляются для подтверждения права на оказание такой помощи. Перечень необходимых документов можно узнать в организациях, которые занимаются приёмом граждан и рассмотрением вопросов по улучшению жилищных условий.

Обычно требуется предъявление следующих документов:

  • паспортов всех членов семьи;
  • документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость, которая имеется у заявителя и членов семьи, проживающих вместе с ним;
  • выписки о регистрации жилья, которое имеется. Такая выписка берётся на каждого члена семьи;
  • справки с места обучения и работы каждого из членов семьи;
  • свидетельства (при его наличии) о заключении брака, пенсионных книжек, СНИЛС, свидетельства (оригинал) о рождении детей, не достигших совершеннолетия.

После оформления заявки и передачи компетентному органу, заинтересованное лицо получает подтверждение о принятии документов сотрудником, имеющем соответствующие полномочия.  

С момента подачи пакета документов претендент должен получить письменный ответ в течение тридцати дней. При получении положительного ответа соискатель может рассчитывать на содействие в получении жилья. При отказе в улучшении жилищных условий в ответе подробно разъясняются причины принятия такого решения.

Обычно для того, чтобы воспользоваться правом на внеочередное улучшение жилищных условий, необходимо простоять в очереди от 15 до 20 лет (исключение составляют льготные категории граждан и матери-одиночки). Это достаточно длительный срок и не все готовы столько ждать. Для решения жилищного вопроса можно воспользоваться и другими вариантами, например, социальной ипотекой.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2017

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ жилищные условия с помощью государства могут улучшить определённые категории граждан. Но из-за обобщённости представленных понятий бывает сложно определиться с правом улучшения жилищных условий с помощью государства в каждом конкретном случае. Исходя из указанной законодательной нормы, право на улучшение жилищных условий имеют следующие категории граждан:

  • лица, которые не имеют жилой недвижимости или имеют жильё, не соответствующее установленным нормам;
  • семьи, которые проживают в одном помещении и состоят из не кровных родственников;
  • граждане, в семье которых есть тяжелобольные члены, проживающие совместно с этими гражданами;
  • любая семья, относящаяся к малоимущей;
  • другие лица, не имеющие жилья в собственности по важным причинам (из-за потери опекуна, воспитанники детских домов, достигшие совершеннолетия).  

Программы по предоставлению (улучшению) жилья могут иметь различия в зависимости от помощи, оказываемой федеральным или региональным госорганом. Поэтому для получения информации об условиях улучшения жилищных условий необходимо обратиться в местные госорганы, занимающиеся такими вопросами.  

В улучшении жилищных условий также нуждаются льготные категории граждан, дела которых рассматриваются в более короткие сроки. К льготникам относятся следующие категории граждан:

  • сироты и дети, потерявшие опекуна;
  • граждане, которые проживают в помещениях, признанных аварийными;
  • инвалиды и ветераны ВОВ, а также других военных действий;
  • лица, которые совместно проживают с человеком, имеющим одну из болезней, определённых законодательством.

Если гражданин относится к одной из вышеперечисленных категорий, то он имеет право на получение некоторой помощи от государства (социальной ипотеки, нового жилья, субсидии), которая может использоваться для улучшения жилищных условий.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидии предоставляют бюджеты муниципальных образований, а льготы, которыми могут пользоваться конкретные группы граждан, определяются субъектами РФ. Процедура выплаты субсидий и их дальнейшее использование также регламентируется субъектами РФ. На получение социальной поддержки могут претендовать:

  • семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
  • семьи, у которых дети, не достигшие 23 лет, обучаются в ВУЗ или призваны для прохождения службы в вооружённых силах РФ;
  • молодые семьи (супруги в возрасте менее 30 лет);
  • госслужащие;
  • работники бюджетной сферы;
  • военные в запасе (отставке);
  • молодые специалисты, проживающие в сельской местности и занимающиеся агропромышленной деятельностью;
  • дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей;
  • малоимущие граждане, состоящие в очереди на предоставление жилья;
  • ветераны и участники ВОВ, а также семьи погибших при участии в боевых действиях;
  • граждане, отработавшие больше 15 лет на Крайнем Севере.

Вышеуказанные категории граждан имеют право на получение субсидии при сохранении своего статуса на момент подачи заявления. В соответствии с Постановлением Правительства №63 от 27.01.2009г. на получение субсидий могут претендовать госслужащие при:

  • наличии жилплощади менее 15 кв.м. на каждого члена семьи;
  • проживании в жилом помещении, не соответствующем установленным законодательством требованиям, предъявляемым к такому жилью;
  • проживании в общежитиях, коммунальных квартирах;
  • проживании с человеком, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием, исключающим возможность совместного проживания с другими людьми. Если больной не имеет собственного жилья или жилплощади по социальному найму (перечень заболеваний указан Правительством РФ);
  • совместном проживании родителей с детьми в однокомнатной квартире.

В предоставлении субсидии может быть отказано при порче жилья умышленно с целью получения льготы, а также при совершении мошеннических действий (отчуждении жилья, обмене на меньшую жилплощадь, дополнительном заселении в жилое помещение других граждан).   

Также субсидия не предоставляется в случаях:

  • покупки квартиры самостоятельно. Если гражданин, состоящий на учёте на улучшение жилищных условий, покупает недвижимость, то он снимается с учёта как нуждающийся;
  • лишения льготы (переезд из сельской местности в город, увольнение с госслужбы);
  • несообщения комиссии необходимых сведений (условий проживания, информации о составе семьи, данных с места работы) лицами, имеющими льготы.

По всем вопросам, связанным с улучшением жилищных условий, лучше проконсультироваться у наших юристов, которые помогут получить сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям, а также решить проблемы с приобретением жилья другим категориям граждан.


Похожие темы

396 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «улучшение жилищных условий»

улучшение жилищных условий
Искать

Могу ли я встать на очередь на жилье

Здравствуйте. Я хотела бы узнать про улучшение жилищных условий. Я а ребёнком прописана в общежитии у своей сестры. Помимо нас там прописано ещё 7 человек и все они там проживают. Получается на 70кв.метров прописано и проживает 9 человек. Могу ли я...

06 Июля 2020, 09:42, вопрос №2814854 Елена, г. Нижний Новгород

Как инвалиду встать на очередь по улучшению жилищных условий

Добрый день! В трехкомнатной квартире прописаны 5 человек, из них 4 собственника. И шестой человек с временной регистрацией. Площадь квартиры общая 79кв.м, жилая 47 кв.м. Один из собственников инвалид-колясочник 1 группы. Он выступает заявителем в...

05 Июля 2020, 23:28, вопрос №2814708 Алла, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

396 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Улучшение жилищных условий

здравствуйте!куда нужно обратиться на улучшение жилищных условий и что для этого нужно(какие документы? т. к мфц нам невнятно объяснили)если я как вбд не могу получить жильё (т.к у меня прописка в Москве 2-ва года, а нужно 10)То жена может подать...

30 Июня 2020, 18:51, вопрос №2811189 Роман, г. Москва
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Если я стою на очереди на улучшение жилищных условий, но хочу детям сделать временную регистрацию (ради

Здравствуйте! Если я стою на очереди на улучшение жилищных условий, но хочу детям сделать временную регистрацию (ради школы, чтоб они в школу пошли по месту ждительства а не по месту постоянной регистрации), снимут с очереди меня или детей или...

26 Июня 2020, 08:20, вопрос №2807780 Снежана, г. Нижневартовск

Добрый день у несовершеннолетних детей лежат деньги на счёте после продажи дома по1/4 если бабушка выделит доли внукам можно эти деньги снять на улучшение жилищных условий

Добрый день у несовершеннолетних детей лежат деньги на счёте после продажи дома по1/4 если бабушка выделит доли внукам можно эти деньги снять на улучшение жилищных условий...

20 Июня 2020, 05:28, вопрос №2803822 Анастасия, г. Барнаул

И что именно входит в улучшение жилищных условий покупка мебели строительство - ремонт дома?

Добрый день у несовершеннолетних детей лежат деньги на счёте после продажи дома по1/4 если бабушка выделит доли внукам можно эти деньги снять на улучшение жилищных условий... И что именно входит в улучшение жилищных условий покупка мебели...

19 Июня 2020, 16:58, вопрос №2803593 Анастасия, г. Барнаул

Входит ли декретный отпуск в обязательную отработку по программе для специалистов?

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите решить вопрос в данной ситуации. Переехала в деревню работать учителем в школе. Чуть позже мне завуч предлагает поучаствовать в программе "улучшение жилищных условий специалистов", в результате которой я выигрываю...

08 Июня 2020, 20:51, вопрос №2796079 Алиса, г. Нижний Новгород

Метров на человека, по всем площадь проходит, а на мужа и одного ребенка - нет, превышает на 4 кв, но ни он, ни

Здравствуйте! Мы малообеспеченная многодетная семья города Тюмени. Жилья в собственности не имеем вообще ни какого, прописаны все в разных местах, а необходимое условие для постановки семьи на улучшение жилищных условий, это площадь не превышающую...

04 Июня 2020, 16:23, вопрос №2792520 Оксана, г. Тюмень

Мы семья из пяти человек, муж, жена и трое детей, живём в однокомнатной квартире площадью 21 кв м имеем ли мы право на улучшение жилищных условий?

Здравствуйте! Мы семья из пяти человек,муж,жена и трое детей,живём в однокомнатной квартире площадью 21 кв м имеем ли мы право на улучшение жилищных условий?

02 Июня 2020, 18:38, вопрос №2790391 Руслан, г. Ухта

Положен ли такой семье сертификат на улучшение жилищных условий?

Здравствуйте. Если среднедушевой доход превышает двукратную величину прожиточного минимума на душу населения в Крыму, но в собственности есть часть жилья 33 кв м на семью из трех человек. Положен ли такой семье сертификат на улучшение жилищных...

30 Мая 2020, 23:33, вопрос №2787897 Юлия, г. Симферополь

Единовременная выплата на улучшение жилищных условий в Крыму

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть сертификат на улучшение жилищных условий в Крыму. Могу ли я купить именно часть дома за единовременную выплату для улучшения жилищных условий семьям, имеющим детей, в Республике Крым и какие документы мне...

29 Мая 2020, 19:04, вопрос №2787019 Диана, г. Москва

Может ли отец получить выплату по сертификату, выданному матери на рождение третьего ребёнка после смерти матери?

Здравствуйте! Может ли отец получить выплату по сертификату, выданному матери на рождение третьего ребёнка после смерти матери? Матери выдали региональный сертификат на 100 тыс. руб., но им не успела воспользоваться. У отца в собственности есть...

27 Мая 2020, 21:13, вопрос №2785181 Анастасия, г. Ростов-на-Дону

Жил площадь, пенсионер 80 лет инвалид 1 группы

5 этаж общежитие секцеонного типа, комната 19 кв , прописанны я и моя бабушка в июне 80 лет будет инвалид 1 группы, до этого снимал дом , общежитие здавал, сейчас такой возможности нет, имеется ли как либо помощ от государства на улучшение жилищных...

24 Мая 2020, 11:48, вопрос №2781567 игорь, г. Ставрополь

Очередь на улучшение жилищных условий

Здравствуйте! У нас многодетная семья, 6 детей. Двое детей с овз.На одного ребёнка уже оформили инвалидность. Диагноз у ребёнка атипичный аутизм. Есть в собственности 1 комн. Кв.Но там не живём, снимаем более просторную квартиру. Хотим собрать...

23 Мая 2020, 03:39, вопрос №2780669 Ирина, г. Волгодонск

Сертификат на жилье

Здравствуйте, моей маме 80 лет, уже 18 лет стоит на очереди, на квартиру, на улучшение жилищных условий , так как в ее доме невозможно жить, есть решение комиссии, что дом непригодный для проживания, в 2002 году она встала на очередь ,...

20 Мая 2020, 04:39, вопрос №2777204 Татьяна, г. Анжеро-Судженск

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам