Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультироваться
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Улучшение жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться субсидиями, которые предоставляются государством для реализации социальной политики. Распределением таких социальных выплат занимается федеральный бюджет, а также бюджет конкретного региона РФ.

Использовать субсидию можно на следующие цели:

  • покупку жилья;
  • ремонт квартиры или дома или их реконструкцию;
  • строительство жилья;
  • выплату кредита, который оформлялся ранее на покупку недвижимости.

Рассмотрим, как осуществляется данный процесс и что необходимо для улучшения условий проживания.

Улучшение жилищных условий

В РФ гражданин может улучшить условия проживания путем постановки на очередь в случаях:

  • недостаточного метража, составляющего менее 6 кв. м на человека;
  • нахождения дома в аварийном состоянии;
  • проживания с тяжелобольными лицами, ветеранами ВОВ и другими категориями граждан, на которых распространяются льготы.

Минимальная норма жилья для постановки в очередь составляет 6 кв. м. без остальных факторов, указанных выше.

При улучшении условий проживания не должны ухудшаться потребительские характеристики прежнего жилого помещения.

Поэтому, например, при переселении из дома, находящегося в аварийном состоянии, гражданину не может предоставляться жильё, меньшее по метражу, чем было ранее. При предоставлении жилья гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, применяются следующие жилищные нормы:

  • от 18 до 32 кв. м. на одного человека;
  • от 32 до 44 кв. м. на двух человек;
  • от 44 до 52 кв. м. на трёх и более человек.

Жилищные нормы в каждом конкретном регионе часто определяются индивидуально. В такой ситуации во внимание принимается средний уровень жизни жителей конкретного региона. Также необходимо учитывать тип жилья (коммуналка, общежитие). Поэтому предварительно стоит обратиться в местные органы власти для уточнения жилищной нормы в конкретном регионе.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал (государственный и региональный) может использоваться для улучшения жилищных условий. Во многих регионах РФ материнский капитал, предназначенный для улучшения условий проживания, разрешается использовать для:

  • проведение водопровода и обустройство систем газоснабжения для внутридомового пользования;
  • подключение дома к системам водо- и газоснабжения;
  • постройку вывода газопровода;
  • покупку газового оборудования для внутридомового пользования.

Материнский капитал может использоваться в полном объёме или частично. Перечень работ, выполнение которых возможно за счёт материнского капитала в конкретном регионе, можно уточнить в территориальном отделе Пенсионного Фонда.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Улучшить условия проживания можно путем обращения в территориальные органы власти по месту прописки. Там претендент будет поставлен на очередь. Для этого собирается пакет документов, которые затем предоставляются для подтверждения права на оказание такой помощи. Перечень необходимых документов можно узнать в организациях, которые занимаются приёмом граждан и рассмотрением вопросов по улучшению жилищных условий.

Обычно требуется предъявление следующих документов:

  • паспортов всех членов семьи;
  • документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость, которая имеется у заявителя и членов семьи, проживающих вместе с ним;
  • выписки о регистрации жилья, которое имеется. Такая выписка берётся на каждого члена семьи;
  • справки с места обучения и работы каждого из членов семьи;
  • свидетельства (при его наличии) о заключении брака, пенсионных книжек, СНИЛС, свидетельства (оригинал) о рождении детей, не достигших совершеннолетия.

После оформления заявки и передачи компетентному органу, заинтересованное лицо получает подтверждение о принятии документов сотрудником, имеющем соответствующие полномочия.  

С момента подачи пакета документов претендент должен получить письменный ответ в течение тридцати дней. При получении положительного ответа соискатель может рассчитывать на содействие в получении жилья. При отказе в улучшении жилищных условий в ответе подробно разъясняются причины принятия такого решения.

Обычно для того, чтобы воспользоваться правом на внеочередное улучшение жилищных условий, необходимо простоять в очереди от 15 до 20 лет (исключение составляют льготные категории граждан и матери-одиночки). Это достаточно длительный срок и не все готовы столько ждать. Для решения жилищного вопроса можно воспользоваться и другими вариантами, например, социальной ипотекой.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2017

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ жилищные условия с помощью государства могут улучшить определённые категории граждан. Но из-за обобщённости представленных понятий бывает сложно определиться с правом улучшения жилищных условий с помощью государства в каждом конкретном случае. Исходя из указанной законодательной нормы, право на улучшение жилищных условий имеют следующие категории граждан:

  • лица, которые не имеют жилой недвижимости или имеют жильё, не соответствующее установленным нормам;
  • семьи, которые проживают в одном помещении и состоят из не кровных родственников;
  • граждане, в семье которых есть тяжелобольные члены, проживающие совместно с этими гражданами;
  • любая семья, относящаяся к малоимущей;
  • другие лица, не имеющие жилья в собственности по важным причинам (из-за потери опекуна, воспитанники детских домов, достигшие совершеннолетия).  

Программы по предоставлению (улучшению) жилья могут иметь различия в зависимости от помощи, оказываемой федеральным или региональным госорганом. Поэтому для получения информации об условиях улучшения жилищных условий необходимо обратиться в местные госорганы, занимающиеся такими вопросами.  

В улучшении жилищных условий также нуждаются льготные категории граждан, дела которых рассматриваются в более короткие сроки. К льготникам относятся следующие категории граждан:

  • сироты и дети, потерявшие опекуна;
  • граждане, которые проживают в помещениях, признанных аварийными;
  • инвалиды и ветераны ВОВ, а также других военных действий;
  • лица, которые совместно проживают с человеком, имеющим одну из болезней, определённых законодательством.

Если гражданин относится к одной из вышеперечисленных категорий, то он имеет право на получение некоторой помощи от государства (социальной ипотеки, нового жилья, субсидии), которая может использоваться для улучшения жилищных условий.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидии предоставляют бюджеты муниципальных образований, а льготы, которыми могут пользоваться конкретные группы граждан, определяются субъектами РФ. Процедура выплаты субсидий и их дальнейшее использование также регламентируется субъектами РФ. На получение социальной поддержки могут претендовать:

  • семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
  • семьи, у которых дети, не достигшие 23 лет, обучаются в ВУЗ или призваны для прохождения службы в вооружённых силах РФ;
  • молодые семьи (супруги в возрасте менее 30 лет);
  • госслужащие;
  • работники бюджетной сферы;
  • военные в запасе (отставке);
  • молодые специалисты, проживающие в сельской местности и занимающиеся агропромышленной деятельностью;
  • дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей;
  • малоимущие граждане, состоящие в очереди на предоставление жилья;
  • ветераны и участники ВОВ, а также семьи погибших при участии в боевых действиях;
  • граждане, отработавшие больше 15 лет на Крайнем Севере.

Вышеуказанные категории граждан имеют право на получение субсидии при сохранении своего статуса на момент подачи заявления. В соответствии с Постановлением Правительства №63 от 27.01.2009г. на получение субсидий могут претендовать госслужащие при:

  • наличии жилплощади менее 15 кв.м. на каждого члена семьи;
  • проживании в жилом помещении, не соответствующем установленным законодательством требованиям, предъявляемым к такому жилью;
  • проживании в общежитиях, коммунальных квартирах;
  • проживании с человеком, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием, исключающим возможность совместного проживания с другими людьми. Если больной не имеет собственного жилья или жилплощади по социальному найму (перечень заболеваний указан Правительством РФ);
  • совместном проживании родителей с детьми в однокомнатной квартире.

В предоставлении субсидии может быть отказано при порче жилья умышленно с целью получения льготы, а также при совершении мошеннических действий (отчуждении жилья, обмене на меньшую жилплощадь, дополнительном заселении в жилое помещение других граждан).   

Также субсидия не предоставляется в случаях:

  • покупки квартиры самостоятельно. Если гражданин, состоящий на учёте на улучшение жилищных условий, покупает недвижимость, то он снимается с учёта как нуждающийся;
  • лишения льготы (переезд из сельской местности в город, увольнение с госслужбы);
  • несообщения комиссии необходимых сведений (условий проживания, информации о составе семьи, данных с места работы) лицами, имеющими льготы.

По всем вопросам, связанным с улучшением жилищных условий, лучше проконсультироваться у наших юристов, которые помогут получить сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям, а также решить проблемы с приобретением жилья другим категориям граждан.


Похожие темы

268 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «улучшение жилищных условий»

улучшение жилищных условий
Искать

Ситуация в следующим. Купили квартиру на мат капитал (точнее с добавлением). после построили дом, где собственники муж и жена. Квартиру с маткапиталом продали и деньги вложили в улучшение жилищных условий в доме. детям в доме долей не выделили....

14 Апреля 2021, 11:20, вопрос №3027139 Екатерина, г. Курск

Здравствуйте! Меня зовут Любовь, мне 17 лет- через 4 месяца исполнится 18. Моя мама участвует в программе «Молодёжи- доступное жильё». Имеет ли мама право получить положенную на меня социальную выплату без моего согласия? Дело в том, что она имеет...

11 Апреля 2021, 16:10, вопрос №3025483 Любовь, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

268 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
Встать на очередь по улучшению жилищных условий

Приватный вопрос.

08 Апреля 2021, 00:09, вопрос №3023627 Игорь, г. Казань
500 стоимость
вопроса
вопрос решен
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Добрый день. Такая ситуация: Получили отказ от ДГИ в признании нуждающимися на улучшение жилищных условий. Заявитель — отец, четверо его детей (3 несовершеннолетних) и несовершеннолетняя внучка. Одна из дочерей замужем, ее супруг ничего не имеет в...

01 Апреля 2021, 14:14, вопрос №3019816 Наталья, г. Железнодорожный
На сколько понимаю, даже если не правомерно-то уже прошли все исковые сроки

Приватный вопрос.

31 Марта 2021, 17:56, вопрос №3019279 Наталья, г. Москва
1089 стоимость
вопроса
вопрос решен

Добрый вечер. У меня такой вопрос, я собственник одной четвертой доли квартиры в Москве, что ровно 18 кв.м общей площади. Я замужем и у меня трое детей. Дети прописаны со мной, но собственниками не являются. Муж прописан во Владимирской обл....

28 Марта 2021, 23:04, вопрос №3017323 Оксана, г. Москва

Если мат капитал был обналичен женой который был первоначальным капиталом по ипотеке раньше 3 лет предусмотренных законом, и использовался не по назначению т.е. не на улучшение жилищных условий которые она писала в документах при обналичивании....

27 Марта 2021, 10:26, вопрос №3016508 Евгений, г. Краснодар
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Здравствуйте! Вопрос вот в чем. Стоят в очереди на улучшение жилищных условий в СПб муж (Д) с женой (С), их дочка (Ю) и их внучка (А). Живут в двух комнатах в общежитии 11 и 12,5м. По получению субсидий на улучшение жилищных условий (примерно по...

20 Марта 2021, 15:20, вопрос №3012024 Павел, г. Москва

Добрый день! Семья, стоявшая на очереди на улучшение жилищных условий получила жилищную субсидию для оплаты 90% стоимости жилья. В документе были перечислены лица, имеющие право на субсидию: отец, двое его детей и его мать. Жена отца права на...

19 Марта 2021, 10:19, вопрос №3011261 Маргарита, г. Москва

Здравствуйте. Хотелось бы проконсультироваться по правам многодетных. Имеем ли мы право на субсидию на приобретение участка в МО? Так же хотелось бы узнать про улучшения жилищных условий, можем ли мы встать на учет на улучшение жилищных условий и...

19 Марта 2021, 09:59, вопрос №3011253 Анна, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Добрый день! С 1984 года моя мама стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Имея двоих разнополых детей, один из которых инвалид детства (приобретенная инвалидность). Обращаясь в различные инстанции мы получаем отказ ввиду отсутствия...

15 Марта 2021, 14:04, вопрос №3008105 Ольга, г. Санкт-Петербург
Материнский капитал

Приватный вопрос.

09 Марта 2021, 19:45, вопрос №3003654 arina, г. Москва

Подарена квартира. Хочу "вложить" ее в улучшение жилищных условий (купить другую), при этом есть несовершеннолетний ребенок. Возможно ли это сделать?

06 Марта 2021, 11:37, вопрос №3001703 Галина, г. Москва

Здравствуйте, суть в том, что мой муж с двумя нашими несовершеннолетними детьми стоял в очереди на расселение коммуналок (улучшение жилищных условий) с 2002 года, в Санкт-Петербурге. И тут в декабре 2020 приходит письмо, что его сняли с очереди...

27 Февраля 2021, 15:45, вопрос №2996105 Ксения, г. Санкт-Петербург
689 стоимость
вопроса
вопрос решен

здравствуйте . Я работаю врачом в бюджетной больнице. В квартире где мы живем прописано 5человек на 45 кв.м . Могу я подать документы на улучшение жилищных условий.

27 Февраля 2021, 15:21, вопрос №2996103 Руслан, г. Москва

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

268 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут