Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Улучшение жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться субсидиями, которые предоставляются государством для реализации социальной политики. Распределением таких социальных выплат занимается федеральный бюджет, а также бюджет конкретного региона РФ.

Использовать субсидию можно на следующие цели:

  • покупку жилья;
  • ремонт квартиры или дома или их реконструкцию;
  • строительство жилья;
  • выплату кредита, который оформлялся ранее на покупку недвижимости.

Рассмотрим, как осуществляется данный процесс и что необходимо для улучшения условий проживания.

Улучшение жилищных условий

В РФ гражданин может улучшить условия проживания путем постановки на очередь в случаях:

  • недостаточного метража, составляющего менее 6 кв. м на человека;
  • нахождения дома в аварийном состоянии;
  • проживания с тяжелобольными лицами, ветеранами ВОВ и другими категориями граждан, на которых распространяются льготы.

Минимальная норма жилья для постановки в очередь составляет 6 кв. м. без остальных факторов, указанных выше.

При улучшении условий проживания не должны ухудшаться потребительские характеристики прежнего жилого помещения.

Поэтому, например, при переселении из дома, находящегося в аварийном состоянии, гражданину не может предоставляться жильё, меньшее по метражу, чем было ранее. При предоставлении жилья гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, применяются следующие жилищные нормы:

  • от 18 до 32 кв. м. на одного человека;
  • от 32 до 44 кв. м. на двух человек;
  • от 44 до 52 кв. м. на трёх и более человек.

Жилищные нормы в каждом конкретном регионе часто определяются индивидуально. В такой ситуации во внимание принимается средний уровень жизни жителей конкретного региона. Также необходимо учитывать тип жилья (коммуналка, общежитие). Поэтому предварительно стоит обратиться в местные органы власти для уточнения жилищной нормы в конкретном регионе.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал (государственный и региональный) может использоваться для улучшения жилищных условий. Во многих регионах РФ материнский капитал, предназначенный для улучшения условий проживания, разрешается использовать для:

  • проведение водопровода и обустройство систем газоснабжения для внутридомового пользования;
  • подключение дома к системам водо- и газоснабжения;
  • постройку вывода газопровода;
  • покупку газового оборудования для внутридомового пользования.

Материнский капитал может использоваться в полном объёме или частично. Перечень работ, выполнение которых возможно за счёт материнского капитала в конкретном регионе, можно уточнить в территориальном отделе Пенсионного Фонда.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Улучшить условия проживания можно путем обращения в территориальные органы власти по месту прописки. Там претендент будет поставлен на очередь. Для этого собирается пакет документов, которые затем предоставляются для подтверждения права на оказание такой помощи. Перечень необходимых документов можно узнать в организациях, которые занимаются приёмом граждан и рассмотрением вопросов по улучшению жилищных условий.

Обычно требуется предъявление следующих документов:

  • паспортов всех членов семьи;
  • документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость, которая имеется у заявителя и членов семьи, проживающих вместе с ним;
  • выписки о регистрации жилья, которое имеется. Такая выписка берётся на каждого члена семьи;
  • справки с места обучения и работы каждого из членов семьи;
  • свидетельства (при его наличии) о заключении брака, пенсионных книжек, СНИЛС, свидетельства (оригинал) о рождении детей, не достигших совершеннолетия.

После оформления заявки и передачи компетентному органу, заинтересованное лицо получает подтверждение о принятии документов сотрудником, имеющем соответствующие полномочия.  

С момента подачи пакета документов претендент должен получить письменный ответ в течение тридцати дней. При получении положительного ответа соискатель может рассчитывать на содействие в получении жилья. При отказе в улучшении жилищных условий в ответе подробно разъясняются причины принятия такого решения.

Обычно для того, чтобы воспользоваться правом на внеочередное улучшение жилищных условий, необходимо простоять в очереди от 15 до 20 лет (исключение составляют льготные категории граждан и матери-одиночки). Это достаточно длительный срок и не все готовы столько ждать. Для решения жилищного вопроса можно воспользоваться и другими вариантами, например, социальной ипотекой.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2017

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ жилищные условия с помощью государства могут улучшить определённые категории граждан. Но из-за обобщённости представленных понятий бывает сложно определиться с правом улучшения жилищных условий с помощью государства в каждом конкретном случае. Исходя из указанной законодательной нормы, право на улучшение жилищных условий имеют следующие категории граждан:

  • лица, которые не имеют жилой недвижимости или имеют жильё, не соответствующее установленным нормам;
  • семьи, которые проживают в одном помещении и состоят из не кровных родственников;
  • граждане, в семье которых есть тяжелобольные члены, проживающие совместно с этими гражданами;
  • любая семья, относящаяся к малоимущей;
  • другие лица, не имеющие жилья в собственности по важным причинам (из-за потери опекуна, воспитанники детских домов, достигшие совершеннолетия).  

Программы по предоставлению (улучшению) жилья могут иметь различия в зависимости от помощи, оказываемой федеральным или региональным госорганом. Поэтому для получения информации об условиях улучшения жилищных условий необходимо обратиться в местные госорганы, занимающиеся такими вопросами.  

В улучшении жилищных условий также нуждаются льготные категории граждан, дела которых рассматриваются в более короткие сроки. К льготникам относятся следующие категории граждан:

  • сироты и дети, потерявшие опекуна;
  • граждане, которые проживают в помещениях, признанных аварийными;
  • инвалиды и ветераны ВОВ, а также других военных действий;
  • лица, которые совместно проживают с человеком, имеющим одну из болезней, определённых законодательством.

Если гражданин относится к одной из вышеперечисленных категорий, то он имеет право на получение некоторой помощи от государства (социальной ипотеки, нового жилья, субсидии), которая может использоваться для улучшения жилищных условий.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидии предоставляют бюджеты муниципальных образований, а льготы, которыми могут пользоваться конкретные группы граждан, определяются субъектами РФ. Процедура выплаты субсидий и их дальнейшее использование также регламентируется субъектами РФ. На получение социальной поддержки могут претендовать:

  • семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
  • семьи, у которых дети, не достигшие 23 лет, обучаются в ВУЗ или призваны для прохождения службы в вооружённых силах РФ;
  • молодые семьи (супруги в возрасте менее 30 лет);
  • госслужащие;
  • работники бюджетной сферы;
  • военные в запасе (отставке);
  • молодые специалисты, проживающие в сельской местности и занимающиеся агропромышленной деятельностью;
  • дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей;
  • малоимущие граждане, состоящие в очереди на предоставление жилья;
  • ветераны и участники ВОВ, а также семьи погибших при участии в боевых действиях;
  • граждане, отработавшие больше 15 лет на Крайнем Севере.

Вышеуказанные категории граждан имеют право на получение субсидии при сохранении своего статуса на момент подачи заявления. В соответствии с Постановлением Правительства №63 от 27.01.2009г. на получение субсидий могут претендовать госслужащие при:

  • наличии жилплощади менее 15 кв.м. на каждого члена семьи;
  • проживании в жилом помещении, не соответствующем установленным законодательством требованиям, предъявляемым к такому жилью;
  • проживании в общежитиях, коммунальных квартирах;
  • проживании с человеком, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием, исключающим возможность совместного проживания с другими людьми. Если больной не имеет собственного жилья или жилплощади по социальному найму (перечень заболеваний указан Правительством РФ);
  • совместном проживании родителей с детьми в однокомнатной квартире.

В предоставлении субсидии может быть отказано при порче жилья умышленно с целью получения льготы, а также при совершении мошеннических действий (отчуждении жилья, обмене на меньшую жилплощадь, дополнительном заселении в жилое помещение других граждан).   

Также субсидия не предоставляется в случаях:

  • покупки квартиры самостоятельно. Если гражданин, состоящий на учёте на улучшение жилищных условий, покупает недвижимость, то он снимается с учёта как нуждающийся;
  • лишения льготы (переезд из сельской местности в город, увольнение с госслужбы);
  • несообщения комиссии необходимых сведений (условий проживания, информации о составе семьи, данных с места работы) лицами, имеющими льготы.

По всем вопросам, связанным с улучшением жилищных условий, лучше проконсультироваться у наших юристов, которые помогут получить сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям, а также решить проблемы с приобретением жилья другим категориям граждан.


Похожие темы

276 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «улучшение жилищных условий»

Все темы
Искать

Улучшение жилищных условий

Добрый день хотим встать на очередь на получение субсидий как молодая семья скази нужно получить решение от администрации что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий... чтобы рассмотрели в нашу пользу подходим ли мы если прописаны в комнате 18...

26 Июня 2017, 12:13, вопрос №1678515 Натали, г. Ижевск

Возможно ли улучшение жилищных условий для молодой семьи в гражданском браке с ребенком?

Доброе утро, Очень сложно найти информацию. Поскажите пожалуйста. Дано: Молодая семья, гражданский брак, ребенок до года. Живем в студии около 28 кв м. Всеволожский район Ленинградской области. Прописаны и живут: мать, отец, ребенок, бабушка.На...

25 Июня 2017, 08:44, вопрос №1677616 Никита, г. Санкт-Петербург

Получите совет юриста за 15 минут!

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Предоставление жилья инвалиду

Здравствуйте. Сын подруги инвалид детства. Диагноз 84.11 аутизм. Имеет ли право мать получить жильё от государства, т.к. полноценной жизни ее семья не имеет, живут в съемном жилье

21 Июня 2017, 09:40, вопрос №1673746 Маргарита, г. Ростов-на-Дону
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Улучшение жилищных условий

Здравствуйте! У нас в коммунальной квартире освободилась комната.Но она приватизирована,за 17 лет ни кто из наследников не появился.Документы на приватизацию у меня на руках.На мой запрос о предоставлении комнаты в администрации центрального района...

06 Июня 2017, 16:53, вопрос №1659456 Евгений, г. Санкт-Петербург

Право на улучшение жилищных условий?

Здравствуйте ! Семья из трёх человек ( муж 31, мне 28 лет, ребёнку 1 мес ) оба москвичи . Со стороны моих родителей имеется приватизированная 2х комнатная квартира - с общаей площадью жилого помещения 52 кВ.м , разделённая на равные доли 1/4 (...

18 Мая 2017, 23:34, вопрос №1640656 Анна, г. Москва
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Вопросы о субсидии на улучшение жилищных условий

Есть семья. 3 человека. Отец, мать, совершеннолетний сын. Имеют квартиру 36 кВ.м. Состоят на очереди на субсидию по улучшению жилищных условий. Сын женится на девушке. Девушка не имеет собственности, прописана и проживает у родителей в квартире 65...

20 Апреля 2017, 22:37, вопрос №1615697 Таня, г. Москва
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Улучшение жилищных условий молодой семье, куда обратиться?

Здравствуйте. Мне 36 лет, жене 23. Есть двое детей, мальчик и девочка, оба прописаны у меня,точнее у мамы. Сами мы живём на съемной. И вот в чем вопрос: квартира (56м2) в которой живёт моя мать с братом и сестрой, превотизирована, но моей доли там...

07 Января 2017, 10:46, вопрос №1492494 Яков, г. Сергиев Посад

Имеет ли ветеран ВОВ право на улучшение жилья?

Здравстуйте.вычитал что ветеранам ВОВ полагается квартира не менее 36 кв м. мы с бабушкой живём вдвоём (она ветеран ВОВ ,медаль за оборону Ленинграда) в однушке 30 кв м. имеет ли она право на улучшение?и если да куда обращаться?

30 Декабря 2016, 17:05, вопрос №1488919 Григорий, г. Санкт-Петербург

Права и льготы ветеранов боевых действий на улучшение жилищных условий

я ветеран боевых действий,могу ли я получить безвозмездную субсидию на строительство,или улучшение жилищных условий?

29 Декабря 2016, 11:27, вопрос №1488120 Вадим, г. Дзержинск

Что положено ветерану боевых действий

я ветеран боевых действий в чечне получил удостоверение в 2009 года с 2015 года прописан в свердловской области какие льготы мне положены и что я могу тут получить

18 Ноября 2016, 13:31, вопрос №1445384 Владимир, г. Екатеринбург
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Основания снятия с городской очереди на улучшение жилищных условий

Здравствуйте, стою на очереди на улучшение жил.условий. Нигде не прописан более года, по причине продажи квартиры, в которой был прописан, собственником - моей сестрой. У меня собственности в этой квартире не было. Иной собственности не имею. Моя...

16 Ноября 2016, 20:38, вопрос №1443507 Полина, г. Санкт-Петербург

Как подать заявление на улучшение жилищных условий, если я: пенсионер, ветеран боевых действий, ветеран труда, инвалид?

Улучшение жилищных условий или получение субсидии на приобретение жилья. О себе: пенсионер, ветеран боевых действий, ветеран труда, инвалид 2 гр, проживание на съемной квартире, регистрация у дальних родственников. На очереди не состою

08 Ноября 2016, 14:31, вопрос №1434241 Вячеслав Витальевич, г. Самара

Есть ли субсидии для ветеранов боевых действий

есть ли субсидии для улучшения жилишных условий ветеранам боевых действий,которые встали на учет после 1 января 2005г

29 Октября 2016, 16:44, вопрос №1424380 висхан вахитович, г. Соль-Илецк
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Улучшение жилищный условия

В Москве проживаем чуть более 10 лет в собственной квартире (2 собственника - я и супруга), без детей, квартира общей площадью 23 м2 (малогабаритная). Мне 50 лет, жене -34 года. Возможно ли 1) улучшить жилищные условия, встав в очередь на...

28 Октября 2016, 13:38, вопрос №1423295 Дмитрий, г. Москва

Льготы на улучшение жилищных условий для ветеранов боевых действий

Муж стоит в очереди на улучшение жилищ.условий с 2004 года,он ветеран боевых действий, наша семья состоит из 3 человек. Вопрос:сколько нам положено кв.м.-18 только на мужа или 54 на всю семью?

25 Октября 2016, 12:46, вопрос №1419382 Ольшанская юлия, г. Саратов

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25