Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Улучшение жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться субсидиями, которые предоставляются государством для реализации социальной политики. Распределением таких социальных выплат занимается федеральный бюджет, а также бюджет конкретного региона РФ.

Использовать субсидию можно на следующие цели:

  • покупку жилья;
  • ремонт квартиры или дома или их реконструкцию;
  • строительство жилья;
  • выплату кредита, который оформлялся ранее на покупку недвижимости.

Рассмотрим, как осуществляется данный процесс и что необходимо для улучшения условий проживания.

Улучшение жилищных условий

В РФ гражданин может улучшить условия проживания путем постановки на очередь в случаях:

  • недостаточного метража, составляющего менее 6 кв. м на человека;
  • нахождения дома в аварийном состоянии;
  • проживания с тяжелобольными лицами, ветеранами ВОВ и другими категориями граждан, на которых распространяются льготы.

Минимальная норма жилья для постановки в очередь составляет 6 кв. м. без остальных факторов, указанных выше.

При улучшении условий проживания не должны ухудшаться потребительские характеристики прежнего жилого помещения.

Поэтому, например, при переселении из дома, находящегося в аварийном состоянии, гражданину не может предоставляться жильё, меньшее по метражу, чем было ранее. При предоставлении жилья гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, применяются следующие жилищные нормы:

  • от 18 до 32 кв. м. на одного человека;
  • от 32 до 44 кв. м. на двух человек;
  • от 44 до 52 кв. м. на трёх и более человек.

Жилищные нормы в каждом конкретном регионе часто определяются индивидуально. В такой ситуации во внимание принимается средний уровень жизни жителей конкретного региона. Также необходимо учитывать тип жилья (коммуналка, общежитие). Поэтому предварительно стоит обратиться в местные органы власти для уточнения жилищной нормы в конкретном регионе.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал (государственный и региональный) может использоваться для улучшения жилищных условий. Во многих регионах РФ материнский капитал, предназначенный для улучшения условий проживания, разрешается использовать для:

  • проведение водопровода и обустройство систем газоснабжения для внутридомового пользования;
  • подключение дома к системам водо- и газоснабжения;
  • постройку вывода газопровода;
  • покупку газового оборудования для внутридомового пользования.

Материнский капитал может использоваться в полном объёме или частично. Перечень работ, выполнение которых возможно за счёт материнского капитала в конкретном регионе, можно уточнить в территориальном отделе Пенсионного Фонда.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Улучшить условия проживания можно путем обращения в территориальные органы власти по месту прописки. Там претендент будет поставлен на очередь. Для этого собирается пакет документов, которые затем предоставляются для подтверждения права на оказание такой помощи. Перечень необходимых документов можно узнать в организациях, которые занимаются приёмом граждан и рассмотрением вопросов по улучшению жилищных условий.

Обычно требуется предъявление следующих документов:

  • паспортов всех членов семьи;
  • документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость, которая имеется у заявителя и членов семьи, проживающих вместе с ним;
  • выписки о регистрации жилья, которое имеется. Такая выписка берётся на каждого члена семьи;
  • справки с места обучения и работы каждого из членов семьи;
  • свидетельства (при его наличии) о заключении брака, пенсионных книжек, СНИЛС, свидетельства (оригинал) о рождении детей, не достигших совершеннолетия.

После оформления заявки и передачи компетентному органу, заинтересованное лицо получает подтверждение о принятии документов сотрудником, имеющем соответствующие полномочия.  

С момента подачи пакета документов претендент должен получить письменный ответ в течение тридцати дней. При получении положительного ответа соискатель может рассчитывать на содействие в получении жилья. При отказе в улучшении жилищных условий в ответе подробно разъясняются причины принятия такого решения.

Обычно для того, чтобы воспользоваться правом на внеочередное улучшение жилищных условий, необходимо простоять в очереди от 15 до 20 лет (исключение составляют льготные категории граждан и матери-одиночки). Это достаточно длительный срок и не все готовы столько ждать. Для решения жилищного вопроса можно воспользоваться и другими вариантами, например, социальной ипотекой.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2017

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ жилищные условия с помощью государства могут улучшить определённые категории граждан. Но из-за обобщённости представленных понятий бывает сложно определиться с правом улучшения жилищных условий с помощью государства в каждом конкретном случае. Исходя из указанной законодательной нормы, право на улучшение жилищных условий имеют следующие категории граждан:

  • лица, которые не имеют жилой недвижимости или имеют жильё, не соответствующее установленным нормам;
  • семьи, которые проживают в одном помещении и состоят из не кровных родственников;
  • граждане, в семье которых есть тяжелобольные члены, проживающие совместно с этими гражданами;
  • любая семья, относящаяся к малоимущей;
  • другие лица, не имеющие жилья в собственности по важным причинам (из-за потери опекуна, воспитанники детских домов, достигшие совершеннолетия).  

Программы по предоставлению (улучшению) жилья могут иметь различия в зависимости от помощи, оказываемой федеральным или региональным госорганом. Поэтому для получения информации об условиях улучшения жилищных условий необходимо обратиться в местные госорганы, занимающиеся такими вопросами.  

В улучшении жилищных условий также нуждаются льготные категории граждан, дела которых рассматриваются в более короткие сроки. К льготникам относятся следующие категории граждан:

  • сироты и дети, потерявшие опекуна;
  • граждане, которые проживают в помещениях, признанных аварийными;
  • инвалиды и ветераны ВОВ, а также других военных действий;
  • лица, которые совместно проживают с человеком, имеющим одну из болезней, определённых законодательством.

Если гражданин относится к одной из вышеперечисленных категорий, то он имеет право на получение некоторой помощи от государства (социальной ипотеки, нового жилья, субсидии), которая может использоваться для улучшения жилищных условий.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидии предоставляют бюджеты муниципальных образований, а льготы, которыми могут пользоваться конкретные группы граждан, определяются субъектами РФ. Процедура выплаты субсидий и их дальнейшее использование также регламентируется субъектами РФ. На получение социальной поддержки могут претендовать:

  • семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
  • семьи, у которых дети, не достигшие 23 лет, обучаются в ВУЗ или призваны для прохождения службы в вооружённых силах РФ;
  • молодые семьи (супруги в возрасте менее 30 лет);
  • госслужащие;
  • работники бюджетной сферы;
  • военные в запасе (отставке);
  • молодые специалисты, проживающие в сельской местности и занимающиеся агропромышленной деятельностью;
  • дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей;
  • малоимущие граждане, состоящие в очереди на предоставление жилья;
  • ветераны и участники ВОВ, а также семьи погибших при участии в боевых действиях;
  • граждане, отработавшие больше 15 лет на Крайнем Севере.

Вышеуказанные категории граждан имеют право на получение субсидии при сохранении своего статуса на момент подачи заявления. В соответствии с Постановлением Правительства №63 от 27.01.2009г. на получение субсидий могут претендовать госслужащие при:

  • наличии жилплощади менее 15 кв.м. на каждого члена семьи;
  • проживании в жилом помещении, не соответствующем установленным законодательством требованиям, предъявляемым к такому жилью;
  • проживании в общежитиях, коммунальных квартирах;
  • проживании с человеком, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием, исключающим возможность совместного проживания с другими людьми. Если больной не имеет собственного жилья или жилплощади по социальному найму (перечень заболеваний указан Правительством РФ);
  • совместном проживании родителей с детьми в однокомнатной квартире.

В предоставлении субсидии может быть отказано при порче жилья умышленно с целью получения льготы, а также при совершении мошеннических действий (отчуждении жилья, обмене на меньшую жилплощадь, дополнительном заселении в жилое помещение других граждан).   

Также субсидия не предоставляется в случаях:

  • покупки квартиры самостоятельно. Если гражданин, состоящий на учёте на улучшение жилищных условий, покупает недвижимость, то он снимается с учёта как нуждающийся;
  • лишения льготы (переезд из сельской местности в город, увольнение с госслужбы);
  • несообщения комиссии необходимых сведений (условий проживания, информации о составе семьи, данных с места работы) лицами, имеющими льготы.

По всем вопросам, связанным с улучшением жилищных условий, лучше проконсультироваться у наших юристов, которые помогут получить сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям, а также решить проблемы с приобретением жилья другим категориям граждан.


Последние вопросы по теме «улучшение жилищных условий»

Фильтры
Семейное право
Имею ли я право на постановку на учет как нуждающаяся в улучшение жилищных условий?
Добрый день! Если нет жилья ни в собственности, ни в соц найме. Не замужем, есть несовершеннолетняя дочь, у дочери есть в собственности 1/2 квартиры (20м.кв) Последние 10 лет не ухудшала условия своего проживания. Имею ли я право на постановку на учет как нуждающаяся в улучшение жилищных условий?
, вопрос №3401162, Людмила, г. Москва
Недвижимость
Вопрос, можно ли стать на учёт в эту программу если я и жена прописаны в разных областях(в нашем случае Ростовской и Волгоградской), если да, то как?
Есть такая программа "Молодая семья", которая нацелена на улучшение жилищных условий. Вопрос, можно ли стать на учёт в эту программу если я и жена прописаны в разных областях(в нашем случае Ростовской и Волгоградской),если да,то как? Прописаться всем в одном месте нет возможности.
, вопрос №3379474, Иван, г. Пролетарск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Материнский капитал
Почему я не могу воспользоваться материнским капиталом, который идёт на улучшение жилищных условий, для ремонта жилья, которое купили
Почему я не могу воспользоваться материнским капиталом ,который идёт на улучшение жилищных условий ,для ремонта жилья ,которое купили
, вопрос №3400120, Наталья Корякина, п. Тульский
Семейное право
Положены ли мне какие либо соц выплаты?
Здравствуйте, получил квартиру как сирота-прошло 5лет я ее приватизировал в собственность. Сейчас взяли в ипотеку дом, квартиру не продавал! Вопрос! Положены ли мне какие либо соц выплаты ?может на улучшение жилищных условий или выплаты за ипотечный долг. Читал что есть такие выплаты но не могу разобраться положено ли мне так как я уже получал квартиру как сирота
, вопрос №3395033, Анатолий, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
У меня регистрация в ЛО, проживаю и работаю в СПб в съемном жилье
Добрый день! У меня регистрация в ЛО, проживаю и работаю в СПб в съемном жилье. Дом по адресу регистрации сгорел. В прошлом году я подавала документы для получения субсидии от государства на улучшение жилищных условий. Меня признали нуждающейся. Я шла по программе как одинокий гражданин в возрасте до 35 лет. Сейчас мне уже 36 и под эту программу я не подхожу. Я не молодая семья, не многодетная мать, в собственности только 50% участка на котором стоял дом. Подскажите, пожалуйста, существует ли для меня какая-то государственная программа по которой я могу претендовать на жилье в СПб и ЛО.
, вопрос №3375786, Анна, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Сейчас получается на каждого 18, 3 Есть ли какие то варианты признания нуждающимся ее?
Здравствуйте. Вопрос по ЖК РФ Статья 51 п.2 Улучшение жилищных условий. Моя девушка - мать двоих детей. Живут в квартире. Вложен материнский капитал. Собственники она и дети. 55 квадратов. Малоимущая. Я проживаю с ними. Не прописан. В нашей области норма на человека - 18 квадратов. Сейчас получается на каждого 18,3 Есть ли какие то варианты признания нуждающимся ее? Может можно мне прописаться? Или кому то из родственников? Сочтут ли это манипуляцией?
, вопрос №3375021, Сергей Клиндухов, г. Москва
Приватный вопрос
Все
Ухудшение жилищных условий
Приватный вопрос.
, вопрос №3369962, Ольга, г. Невельск
Наследство
Мама инвалид 2 группы, ветеран труда?
Проживаем вдвоём с мамой в однокомнатной квартире 34,7 и. Общая площадь, комната 19,8 Включая стенной шкаф. Без шкафа 17 и Мама ветеран ВОВ квартиру получала от работы 50 лет назад когда я была маленькой. ДГИ отказывается даже принимать на учёт на улучшение жилищных условий. Мама инвалид 2 группы, ветеран труда? Куда обращаться? В суд?
, вопрос №3369066, Татьяна, г. Якутск
Недвижимость
И если нет, то после банкротства я останусь должна ПФР?
Мне нужна консультация по следующему вопросу : Я нахожусь на стадии реструктуризации в процедуре банкротства. Второй суд в августе, будет реализация имущества. Из имущества только квартира в ипотеке, приобретённая за счёт средств маткапитала ( первоначальный взнос в Сбербанке). Доли не распределены, обременение банка, я единственный собственник. Вопрос : при подаче ходатайства в арбитражный суд на возврат маткапитала банком после реализации имущества есть ли шанс, что его вернут в ПФР? И если нет, то после банкротства я останусь должна ПФР? Насколько я понимаю маткапитал выдаётся на Улучшение жилищных условий семьи, а этого не произошло. Как мне поступить? Спасибо. Юля.
, вопрос №3365719, Юлия, г. Павловск
Материнский капитал
На второго ребенка, рождённого в 2009 году, выдавался сертификат на материнский капитал
Здравствуйте, у меня трое детей, 2005, 2009 и 2019 годов рождения. На второго ребенка, рождённого в 2009 году, выдавался сертификат на материнский капитал. Могу ли я сейчас потратить мат капитал на улучшение жилищных условий без ипотеки, не дожидаясь трехлетия младшего ребенка?
, вопрос №3363405, Кристина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Все
Как получить жилье от государства
Приватный вопрос.
, вопрос №3361602, Ольга, г. Южно-Сахалинск
Недвижимость
Как я понимаю, встать в обычную очередь я и не могу, т
Мне 44 года. С 2008 года снимаю квартиру и работаю в Москве, сама из Самары. В 2014 году при пожаре в Самаре сгорела квартира, в которой мы проживали. Доказать, что причина в неисправной электропроводке, которую должна была отремонтировать УК, не удалось. Решили, что средств на ремонт жилья нет, было принято решение приватизировать квартиру и продать обгоревшие стены за бесценок. При оформлении сделки я была вынуждена отказаться от своей доли в пользу отца. Встать на учет в очередь на улучшение жилищных условий я не могу - в Москве все это время живу по временной регистрации, которая не принимается в качестве документа. В Самаре имела постоянную регистрацию менее 5 лет. Не подхожу ни под одну категорию граждан, которые могли бы иметь льготы на получение жилья по договору социального найма. Как я понимаю, встать в обычную очередь я и не могу, т.к. нет постоянной регистрации в Москве, и не имеет смысла, т.к. люди в ней ждут больше 25 лет. Не могу взять ипотеку, т.к. испорчена кредитная история и шансов, что в ближайшее время я ее откорректирую, практически нет. Накопить на свое жилье также не представляется возможным. Думала о договоре ренты, но по условиям, боюсь, не смогу соответствовать - не смогу одновременно ухаживать за человеком, т.к. нужно где-то брать средства к существованию. Прошу проконсультировать, есть ли хоть какая-то призрачная надежда на обретение своего жилья или же стоит об этом забыть раз и навсегда.
, вопрос №3347420, Елена, г. Москва
1300 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Почему тогда нас вычеркнули обеих
Приватный вопрос.
, вопрос №3341172, Ксения, г. Иркутск
Недвижимость
Здравствуйте, входит ли ремонт квартиры под пункт улучшение жилищных условий?
Здравствуйте, входит ли ремонт квартиры под пункт улучшение жилищных условий?
, вопрос №3321323, Вера, г. Иркутск
Нотариат
Вопрос: даст ли опека разрешение на проведение такой сделки?
Добрый день. У меня во владении, совместно с дочерью (9лет) коттедж на окраине города, без внутренней и внешней отделки площадью 190 кв метра стоимостью 3 500 000 руб. Мы хотим его продать и преобрести квартиру 52 кв метра стоимостью 5 500 000 р в центре города. Вопрос: даст ли опека разрешение на проведение такой сделки? Кто то из риэлторов говорит что отталкиваться нужно от квадратов и мы далеко не проходим , а другой говорит что можно отталкиваться от стоимости и опека разрешит подобную сделку, т. К. Здесь улучшение жилищных условий . Нотариус же предлагает оформить через опеку одну сделку на продажу якобы мы будем уезжать и положим деньги на счёт а сами в этот же день заключим заделку на покупку без разрешения опеки получается, и выделим долю ребёнку,тогда это всё будет законно , даже без разрешения опеки на покупку и без занесения денежных средств на счёт ребёнка при продаже
, вопрос №3318666, Евгения, г. Ангарск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 14.09.2022