8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Улучшение жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться субсидиями, которые предоставляются государством для реализации социальной политики. Распределением таких социальных выплат занимается федеральный бюджет, а также бюджет конкретного региона РФ.

Использовать субсидию можно на следующие цели:

  • покупку жилья;
  • ремонт квартиры или дома или их реконструкцию;
  • строительство жилья;
  • выплату кредита, который оформлялся ранее на покупку недвижимости.

Рассмотрим, как осуществляется данный процесс и что необходимо для улучшения условий проживания.

Улучшение жилищных условий

В РФ гражданин может улучшить условия проживания путем постановки на очередь в случаях:

  • недостаточного метража, составляющего менее 6 кв. м на человека;
  • нахождения дома в аварийном состоянии;
  • проживания с тяжелобольными лицами, ветеранами ВОВ и другими категориями граждан, на которых распространяются льготы.

Минимальная норма жилья для постановки в очередь составляет 6 кв. м. без остальных факторов, указанных выше.

При улучшении условий проживания не должны ухудшаться потребительские характеристики прежнего жилого помещения.

Поэтому, например, при переселении из дома, находящегося в аварийном состоянии, гражданину не может предоставляться жильё, меньшее по метражу, чем было ранее. При предоставлении жилья гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, применяются следующие жилищные нормы:

  • от 18 до 32 кв. м. на одного человека;
  • от 32 до 44 кв. м. на двух человек;
  • от 44 до 52 кв. м. на трёх и более человек.

Жилищные нормы в каждом конкретном регионе часто определяются индивидуально. В такой ситуации во внимание принимается средний уровень жизни жителей конкретного региона. Также необходимо учитывать тип жилья (коммуналка, общежитие). Поэтому предварительно стоит обратиться в местные органы власти для уточнения жилищной нормы в конкретном регионе.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал (государственный и региональный) может использоваться для улучшения жилищных условий. Во многих регионах РФ материнский капитал, предназначенный для улучшения условий проживания, разрешается использовать для:

  • проведение водопровода и обустройство систем газоснабжения для внутридомового пользования;
  • подключение дома к системам водо- и газоснабжения;
  • постройку вывода газопровода;
  • покупку газового оборудования для внутридомового пользования.

Материнский капитал может использоваться в полном объёме или частично. Перечень работ, выполнение которых возможно за счёт материнского капитала в конкретном регионе, можно уточнить в территориальном отделе Пенсионного Фонда.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Улучшить условия проживания можно путем обращения в территориальные органы власти по месту прописки. Там претендент будет поставлен на очередь. Для этого собирается пакет документов, которые затем предоставляются для подтверждения права на оказание такой помощи. Перечень необходимых документов можно узнать в организациях, которые занимаются приёмом граждан и рассмотрением вопросов по улучшению жилищных условий.

Обычно требуется предъявление следующих документов:

  • паспортов всех членов семьи;
  • документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость, которая имеется у заявителя и членов семьи, проживающих вместе с ним;
  • выписки о регистрации жилья, которое имеется. Такая выписка берётся на каждого члена семьи;
  • справки с места обучения и работы каждого из членов семьи;
  • свидетельства (при его наличии) о заключении брака, пенсионных книжек, СНИЛС, свидетельства (оригинал) о рождении детей, не достигших совершеннолетия.

После оформления заявки и передачи компетентному органу, заинтересованное лицо получает подтверждение о принятии документов сотрудником, имеющем соответствующие полномочия.  

С момента подачи пакета документов претендент должен получить письменный ответ в течение тридцати дней. При получении положительного ответа соискатель может рассчитывать на содействие в получении жилья. При отказе в улучшении жилищных условий в ответе подробно разъясняются причины принятия такого решения.

Обычно для того, чтобы воспользоваться правом на внеочередное улучшение жилищных условий, необходимо простоять в очереди от 15 до 20 лет (исключение составляют льготные категории граждан и матери-одиночки). Это достаточно длительный срок и не все готовы столько ждать. Для решения жилищного вопроса можно воспользоваться и другими вариантами, например, социальной ипотекой.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2017

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ жилищные условия с помощью государства могут улучшить определённые категории граждан. Но из-за обобщённости представленных понятий бывает сложно определиться с правом улучшения жилищных условий с помощью государства в каждом конкретном случае. Исходя из указанной законодательной нормы, право на улучшение жилищных условий имеют следующие категории граждан:

  • лица, которые не имеют жилой недвижимости или имеют жильё, не соответствующее установленным нормам;
  • семьи, которые проживают в одном помещении и состоят из не кровных родственников;
  • граждане, в семье которых есть тяжелобольные члены, проживающие совместно с этими гражданами;
  • любая семья, относящаяся к малоимущей;
  • другие лица, не имеющие жилья в собственности по важным причинам (из-за потери опекуна, воспитанники детских домов, достигшие совершеннолетия).  

Программы по предоставлению (улучшению) жилья могут иметь различия в зависимости от помощи, оказываемой федеральным или региональным госорганом. Поэтому для получения информации об условиях улучшения жилищных условий необходимо обратиться в местные госорганы, занимающиеся такими вопросами.  

В улучшении жилищных условий также нуждаются льготные категории граждан, дела которых рассматриваются в более короткие сроки. К льготникам относятся следующие категории граждан:

  • сироты и дети, потерявшие опекуна;
  • граждане, которые проживают в помещениях, признанных аварийными;
  • инвалиды и ветераны ВОВ, а также других военных действий;
  • лица, которые совместно проживают с человеком, имеющим одну из болезней, определённых законодательством.

Если гражданин относится к одной из вышеперечисленных категорий, то он имеет право на получение некоторой помощи от государства (социальной ипотеки, нового жилья, субсидии), которая может использоваться для улучшения жилищных условий.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидии предоставляют бюджеты муниципальных образований, а льготы, которыми могут пользоваться конкретные группы граждан, определяются субъектами РФ. Процедура выплаты субсидий и их дальнейшее использование также регламентируется субъектами РФ. На получение социальной поддержки могут претендовать:

  • семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
  • семьи, у которых дети, не достигшие 23 лет, обучаются в ВУЗ или призваны для прохождения службы в вооружённых силах РФ;
  • молодые семьи (супруги в возрасте менее 30 лет);
  • госслужащие;
  • работники бюджетной сферы;
  • военные в запасе (отставке);
  • молодые специалисты, проживающие в сельской местности и занимающиеся агропромышленной деятельностью;
  • дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей;
  • малоимущие граждане, состоящие в очереди на предоставление жилья;
  • ветераны и участники ВОВ, а также семьи погибших при участии в боевых действиях;
  • граждане, отработавшие больше 15 лет на Крайнем Севере.

Вышеуказанные категории граждан имеют право на получение субсидии при сохранении своего статуса на момент подачи заявления. В соответствии с Постановлением Правительства №63 от 27.01.2009г. на получение субсидий могут претендовать госслужащие при:

  • наличии жилплощади менее 15 кв.м. на каждого члена семьи;
  • проживании в жилом помещении, не соответствующем установленным законодательством требованиям, предъявляемым к такому жилью;
  • проживании в общежитиях, коммунальных квартирах;
  • проживании с человеком, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием, исключающим возможность совместного проживания с другими людьми. Если больной не имеет собственного жилья или жилплощади по социальному найму (перечень заболеваний указан Правительством РФ);
  • совместном проживании родителей с детьми в однокомнатной квартире.

В предоставлении субсидии может быть отказано при порче жилья умышленно с целью получения льготы, а также при совершении мошеннических действий (отчуждении жилья, обмене на меньшую жилплощадь, дополнительном заселении в жилое помещение других граждан).   

Также субсидия не предоставляется в случаях:

  • покупки квартиры самостоятельно. Если гражданин, состоящий на учёте на улучшение жилищных условий, покупает недвижимость, то он снимается с учёта как нуждающийся;
  • лишения льготы (переезд из сельской местности в город, увольнение с госслужбы);
  • несообщения комиссии необходимых сведений (условий проживания, информации о составе семьи, данных с места работы) лицами, имеющими льготы.

По всем вопросам, связанным с улучшением жилищных условий, лучше проконсультироваться у наших юристов, которые помогут получить сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям, а также решить проблемы с приобретением жилья другим категориям граждан.


Последние вопросы по теме «улучшение жилищных условий»

Фильтры
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли какие-то варианты для улучшения жилья (квартира, комната в другом доме)
(Для СПб) Улучшение жилищных условий для блокадницы. Подскажите, какие есть варианты улучшения жилищных условий для моей бабушки - она блокадница, ветеран труда, инвалид 2 группы. Сейчас проживает в комнате площадью 13,4 метра. В 2010 была госпрограмма по получению субсидии на приобретение жилья, однако сумма субсидии была около 850 тысяч. На эту сумму даже с продажей комнаты, квартиру было не купить. Эту субсидию бабушка оформила, потом по моей просьбе помогла нам с покупкой квартиры (оформила на себя, мы добавили денег до полноценной стоимости квартиры, потом переоформили через договор дарения). Сейчас она проживает в доме без лифта, с очень неудобной лестницей. Для её возраста (90 лет) это критично. Есть ли какие-то варианты для улучшения жилья (квартира, комната в другом доме). Сложность в том, что она живёт в городе Сестрорецк (это 35 км от СПб), в город переезжать отказывается, я не могу там бывать часто, а больше ей никто не помогает. Может есть варианты с пропиской в её комнате кого-то из родственников или продажи доли в комнате для того, чтобы параметры её проживания стали соответствовать для улучшения?
, вопрос №3287921, Сергей, г. Санкт-Петербург
1500 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Все условия постановки на очередь соблюдены и никакой иной собственности никто не имеет(кроме дачи в СНТ у отца мужа) однако, отец мужа прописан у нас с декабря 2019-го
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Хотим встать на очередь на улучшение жилищных условий для получения в дальнейшем городской субсидии. г. Санкт-Петербург. Звонили в жилотдел Петроградского р-на там сказали, что необходимо ждать еще 2,5 года, т.к. в течении 5-ти лет было ухудшение жилищных условий. Ссылаются на главу № 53 Жилищного кодекса. Хотели бы уточнить так ли это на самом деле. Квартира 72,1 м2. Прописано 8(я, муж, 4-ро детей, брат и отец мужа) человек. Квартира в собственности меня и мужа. Все условия постановки на очередь соблюдены и никакой иной собственности никто не имеет(кроме дачи в СНТ у отца мужа) однако, отец мужа прописан у нас с декабря 2019-го. При этом младший ребёнок родился 14 месяцев назад. В Администрации сказали, что из-за прописки отца мужа не получится встать сейчас, т.к. было ухудшение за последние 5 лет. Так ли это? Отца прописали, т.к. при продаже квартиры брата мужа он выписывался от туда "в пустоту". Ничего умышленно уменьшать мы не планировали. По телефону специалист жилотдела общается уверенно, судебного разбирательства не опасаются. Спасибо огромное!
, вопрос №3281075, Алексей, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Чтобы с ней нас ничего не связывало
Здравствуйте, мою семью переселили из аварийного жилья, с учётом того что мы ещё стояли в очереди как многодетная семья на улучшение жилищных условий. Мать с отцом в разводе. Договор соц найма с нашей инициативы был переписан с матери на отца. Так как у матери во владении дом на 40 квадратов и ее хотели вычесть из положенной квадратуры. Нам выдали 90 квадратов, трёхкомнатную и однокомнатную. Однокомнатная квартира оформлена на меня по договору соц найма. Другая на отца. В моем договоре прописана и мать. Что я должна прописать ее в квартире. Но мать общается с зеками, алкоголиками и ворами, соответственно желания прописывать ее в новой квартире и давать ей ключи, полностью отсутствует, есть опасения за свое имущество. Могу ли я приватизировать квартиру и как то изолироваться от матери касаемо жилищного вопроса? Чтобы с ней нас ничего не связывало.
, вопрос №3279421, Клиент, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите, пожалуйста, насколько опасно такое заявление в суд, брат не мошенник, какие действия предпринять для защиты
Мой брат решил основать автономное поселение с единомышленниками, приобрел землю и дом в собственность. Случилось так, что на объявление его в сети, на приглашение откликнулась женщина с дочерью 10 лет. Женщина просила помочь ей в переезде. Сама продала свою квартиру, хотя мой брат предложил ей, как вариант сдать ее в аренду. Стали жить вместе, но не семейной жизнью. Часть денег от продажи квартиры были израсходованы на пропитание ее и дочери, улучшение жилищных условий. Свое жилье женщина не приобрела. Затем нашла мужчину, и ушла с ним жить. Ее дочь осталась проживать с моим братом, он расходовал средства на ее содержание из тех денег, что были получены от продажи квартиры. Мать более не интересовалась судьбой дочери, до тех пор, пока следующий из предприимчивых ее сожителей предложил подать в суд иск, по поводу мошенничества моего брата, якобы лишивший ее жилья. Хотя, все сделки осуществлялись без его участия. Женщина дееспособна и сама вправе решать как распоряжаться своим имуществом. Понятно, что было опрометчиво так поступать моему брату. Подскажите, пожалуйста, насколько опасно такое заявление в суд, брат не мошенник, какие действия предпринять для защиты. Брат говорит, что его совесть чиста, и он не мошенник и ему нечего опасаться. Мне кажется он не оценивает правильно ситуацию.
, вопрос №3275144, Юлия, г. Белгород
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Имеет ли сестра с указанным заболеванием право на отдельную квартиру?
Семья состоит из двух родных сестер и взрослого сына одной из сестер и проживает в двухкомнатной квартире. У одной из сестер заболевание код F20. Семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий с 2001 г. В данный момент по реновации в Москве семье предлагается двухкомнатная квартира, площадью 18 кв.м х 3 чел = 54 кв. м. Имеет ли сестра с указанным заболеванием право на отдельную квартиру? Проживать с ней в одной квартире невозможно - она приносит с помоек какие то вещи... в квартиру невозможно войти. Как могут проживать в предлагаемой одной двухкомнатной квартире с ней ее родная сестра со взрослым сыном? Как быть в этой ситуации? С уважением!
, вопрос №3273781, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Меня поставили на очередь на улучшение жилищных условий ветеран боевых действий в 2010 году, очередь общая
Меня поставили на очередь на улучшение жилищных условий ветеран боевых действий в 2010 году, очередь общая, можно ли мне эту очередь поменять на получение субсидии на строительство частного дома, самарская область? Куда обратиться
, вопрос №3271861, Сергей, г. Тольятти
Семейное право
Здравствуйте проживаем в семье 8 человек площадь квартиры 101 кВ Свекр, свекровь, 4 девочек, муж и я Скажите пожалуйста имеем ли мы право подавать на улучшение жилищных условий?
Здравствуйте проживаем в семье 8 человек площадь квартиры 101 кВ Свекр , свекровь, 4 девочек, муж и я Скажите пожалуйста имеем ли мы право подавать на улучшение жилищных условий? Муж проживает в городе более 10 лет я только один год
, вопрос №3270306, Шодмона, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
2-к квартира, куплена в 2000 в с привлечением льготного займа на улучшение жилищных условий семьи (2 вз+2 дет) оформлена только на мужа как ипотека
Ситуация. 2-к квартира, куплена в 2000 в с привлечением льготного займа на улучшение жилищных условий семьи (2 вз+2 дет) оформлена только на мужа как ипотека. Дети были были прописаны тогда же. После развода в 2012 году, квартиру не делили. Сущесввала усная договоренность что квартира остается дочерям. В квартире прописаны и проживают 2 дочери и трое несовершеннолетних внуков. Бывший муж никого не уведомляя продал квартиру . Новый собственник ( сожительница бывшего мужа) подала в суд на выселение детей и внуков. какие шансы признать сделку недействительной, выделить доли детям или закрепить право проживания.
, вопрос №3247958, Юлия, г. Екатеринбург
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, мы-молодая семья, скоро ждём появление ребёнка, проживаем в Тюмени в 1 комнатной квартире 43 кв.м
Здравствуйте, мы-молодая семья, скоро ждём появление ребёнка, проживаем в Тюмени в 1 комнатной квартире 43 кв.м, подскажите, пожалуйста, можем ли мы претендовать, как молодая семья, на получение субсидии на улучшение жилищных условий?
, вопрос №3245658, Никита, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Положено ли брату улучшение жилищных условий?
Добрый день! Меня интересует улучшение жилищных условий. Моя несовершеннолетняя дочь является собственником 1/5 доли в квартире( площадь квартиры 97.7 кв. м.) так же собственниками являются моя мама 2/5 доли, и мои брат с сестрой у каждого по 1/5. Брат является инвалидом 1 группы и многодетным отцом 5 детей прописаных в этой же квартире, моя сестра с дочерью так же прописаны в этой квартире. Вопрос. Положено ли брату улучшение жилищных условий? Если да, то интересуют возможные варианты, например: Положена ли брату или кому-то из собственников компенсация на улучшение жилищных условий или постановка на очередь в получении жилья и можно ли с помощью компенсации, если она положена, выкупить доли ближайших родственников, а именно несовершеннолетнего ребёнка и своей сестры?
, вопрос №3238950, Наталия, г. Москва
Материнский капитал
Капитал на улучшение жилищных условий?
Здравствуйте! Обязательно ли быть собственником дома, в котором живёшь, чтобы потратить мат.капитал на улучшение жилищных условий?
, вопрос №3232207, Екатерина, г. Москва
Приватный вопрос
Материнский капитал
Продавец предлагает по обоюдному соглашению расторгнуть или будет обязательно суд?
Приватный вопрос.
, вопрос №3228419, Svetlana, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Что мне ждать: снятия денег со всех карт или судимость и тюрьма?
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите итог событий. Я участник программы "Улучшение жилищных условий специалистов", ещë в 2019 году выиграла 1 млн на жильë, и купила дом рядом с работой в сельской местности. Проработав почти 3 года, хочу уволиться. Конечно, миллиона пока что у меня нет, но если уволиться без него, стоит ли писать заявление об увольнении- т.к. есть сомнения- примут ли его? Что будет, если я неофициально устроюсь на другую работу и перееду? Что мне ждать: снятия денег со всех карт или судимость и тюрьма?) Заранее спасибо за ответ! При необходимости могу отправить скан соглашения договора.
, вопрос №3164006, Алиса, г. Нижний Новгород
Семейное право
Истец подал исковое заявление в суд, указав, что просит суд помочь ему добиться постановки на учет на улучшение жилищных условий
Истец подал исковое заявление в суд, указав, что просит суд помочь ему добиться постановки на учет на улучшение жилищных условий. В срок, предоставленный ему для исправления недостатков (ст. 136 ГПК РФ), он устранил недостатки и уточнил требование, что просит обязать управу района поставить его на очередь по категории «тяжелобольной». Суд, не дожидаясь, пока истец исправит недостатки, возбудил гражданское дело и назначил судебное разбирательство. Правильно ли поступил суд?
, вопрос №3220114, Елена, г. Москва
Семейное право
Истец подал исковое заявление в суд, указав, что просит суд помочь ему добиться постановки на учет на улучшение жилищных условий
Истец подал исковое заявление в суд, указав, что просит суд помочь ему добиться постановки на учет на улучшение жилищных условий. В срок, предоставленный ему для исправления недостатков (ст. 136 ГПК РФ), он устранил недостатки и уточнил требование, что просит обязать управу района поставить его на очередь по категории «тяжелобольной». Суд, не дожидаясь, пока истец исправит недостатки, возбудил гражданское дело и назначил судебное разбирательство. Правильно ли поступил суд?
, вопрос №3219871, Елена, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 23.05.2022