ТСЖ

Добрый день. У нас есть квартира в другом регионе, покупали ее с целью быстрой перепродажи, быстро не получилось. Начали копиться долги за коммунальные услуги, за вывоз мусора, за лифт (квартира на 2 этаже), за кап.ремонт. В итоге вышла большая сумма, через суд с нас стали списывать эти суммы. Подали встречный иск на восстановление сроков, чтобы обжаловать решение, сроки не восстановили. ТСЖ дома продолжает требовать деньги за коммуналку, грозится судом. Можно написать заявление в ТСЖ на перерасчёт? Ведь мы там не жили, не пользовались ни чем, платим коммунальные услуги по месту прописки.

Итак, дано. Есть некое ООО , владеет почти всем (95,97%) многоквартирным домом. Этот дом к тому же является общежитием. Так вот, чтобы не заморачиваться с созданием Управляющей компании, с получением лицензии и пр. это ООО собственным решением на собственном собрании создает ТСЖ. То есть «товарищество», где «товарищ», собственно, только один. Сам владелец. Председателем ТСЖ ставит свое должностное лицо из высшего руководства, как обстоят дела с правлением и ревизионной комиссией этого ТСЖ неизвестно. Мною был задан вопрос в жилинспекцию, факты полного единовладения и единоуправления подтверждены. Так же был отправлен запрос в городскую думу, в ответе там какой то дуализм. С одной стороны создавать «товарищество» с одним членом можно, с другой стороны в одиночку управлять домом нельзя. Скриншоты обоих ответов прикрепляю. Отсюда два вопроса. 1. Есть ли какая то возможность в судебном или досудебном порядках прекратить деятельность этого ТСЖ? 2. Если есть, то возьмется кто-нибудь из уважаемых юристов участвовать в процессе, разумеется, не бесплатно?

Здравствуйте! Собственник квартиры хочет поменять запорный вентиль на трубе с холодной водой в своей квартире. Обращается к управляющему ТСЖ и председателю с заявлением об отключении стояка с холодной водой.для того чтобы обратится в стороннюю сантехническую фирму для ремонта и замены вентиля ,но председатель ТСЖ выставляет условия собственнику в том ,что сначала в квартиру должны попасть управляющий и председатель ТСЖ составить акт а только потом принять решение разрешить или не разрешить собственнику самостоятельно выбрать сантехника по своему усмотрению. Законны ли требования председателя ТСЖ и выставлении таких требований к собственнику квартиры?

Добрый день, У нас в доме где я живу есть подземная парковка, но она пока не работает т.к. места еще продаются. Я купил там машино-место и хочу пользоваться своей собственностью, но ключи находится у председателя нашего ТСЖ и она не дает мне ключи, объясняя тем, что там нет света и охраны и пользоваться вы им не будете пока не заработает паркинг. Как мне взять у нее ключи на законном уровне?

ТСЖ не избирает нового председателя 7 месяцев. В банке заблокировали спец счет за кап ремонт. В налоговую не подаются декларации. Совет ТСЖ дом не обслуживает. На место Председателя никто не пойдет, это подтвердили все жильцы. При этом закрывать ТСЖ совет или члены ТСЖ (я не знаю, есть ли они вообще) не хотят, дом подвис в непонятном состоянии. 1.Какие штрафы могут грозить ТСЖ? (Жилинспекция, налоговая, администрация города?) 2. Каким образом закрыть ТСЖ с согласия жильцов? 3. Каким образом закрыть ТСЖ, если жильцы либо не согласны, либо безразличны к данному вопросу. Из 10 квартир за закрытие только 3 квартиры, остальным все равно. 4. Как попасть к УК, обращаться самим жильца или через Администрацию города? У нас 10 квартир и жильцы говорят, что мы УК будем не интересны (нет коммерческой выгоды).

Избрали нового председателя ТСЖ. Председатель не может оформить эцп, потому что находиться в другом регионе в командировке. А Жилинспекция Калужского региона требует по телефону, чтобы Председатель приехал из командировки в свой регион и оформил в спец центре Калужского региона. Насколько это правомерные требования? Где можно изучить документы подтверждающие их правомерность? Может ли Председатель оформить эцп в другом регионе?

Добрый день! Должно ли правление или председатель ТСЖ уведомлять собственника нежилого помещения в этом ТСЖ о проведении общего собрания ТСЖ? Площадь встроенно-пристроенного помещения - около 3000 метров. Как следует реагировать собственнику помещения, если ТСЖ не уведомляет его о проведении собрания, а просто увеличивает лично ему плату за содержание и ремонт общего имущества в доме, и за кап. ремонт? Есть ли смысл оплачивать счета, если в декабре 2021 года увеличило плату по этим взносам для собственника помещения почти в 2 раза? C уважением, Ирина Файнберг

Добрый день! Должно ли правление или председатель ТСЖ уведомлять собственника нежилого помещения в этом ТСЖ о проведении общего собрания ТСЖ? Площадь встроенно-пристроенного помещения - около 3000 метров. Как следует реагировать собственнику помещения, если ТСЖ не уведомляет его о проведении собрания, а просто увеличивает лично ему плату за содержание и ремонт общего имущества в доме, и за кап. ремонт? Есть ли смысл оплачивать счета, если в декабре 2021 года увеличило плату по этим взносам для собственника помещения почти в 2 раза? C уважением, Ирина Файнберг

Здравствуйте,законно ли управляющий ТСЖ отказывается заменять бесплатно старые вентили( краны) на горячей и холодной воде на общедомовым стояке ,утверждая что Постановление прааительства 491 о правилах содержания многоквартирного дома к ним не относится?

Члены ТСЖ после решения общедомового собрания создали на ограниченной придомовой территории закрытую автостоянку на свои средства, другим жильцам места не хватило. Можно ли оспорить решение ТСЖ, что бы допуск предоставили всем собственникам жилья и каким образом, если места всем не хватает?