Мы проживаем в квартире сейчас с женой в квартире полтора месяца назад потёк унитаз хозяин квартиры попросил на время пока унитаз будет ремонтироваться ходить в туалет в ванную и смывать за собой ведром Они заказали запчасть из Польши и она уже больше месяца идёт. я хозяину квартиру предложил за то что мы больше месяца испытываем такие неудобства и ещё будем в продолжение их испытывать - заплатить вместо 30.000 за месяц 20.000.на что хозяином получился у меня конфликт хозяин сказал что по договору он имеет право выселить нас уведомив об этом за 30 дней. я хозяину квартиры сказал что нам не требуется 30 дней проживания в квартире а мы готовы съехать через 4 дня как раз у нас подходит расчётный период за квартиру. в договоре есть два пункта расторжении договора. первый пункт наниматель обязан уведомить наймодателя за 30 дней до расторжения договора если наниматель уведомил наймодателя менее чем за 30 дней то сумма залога ему не возвращается Следующий пункт наймодатель обязан уведомить нанимателя о расторжении договора за 30 дней на этом всё. у меня такой вопрос. Обязан ли мне в таком случае наймодатель вернуть сумму залога так как инициатором съезда был он уведомил меня за 30 дней,Но я не имею желания проживать там далее 30 дней Мне комфортнее съехать через 4 дня потому что я нашёл уже новую квартиру? Обязан ли в этом случае наимодатель вернуть мне сумму залога?

Доброе утро! В съемной квартире сломался холодильник, не по моей вине. Хозяйка в этот период была в другой стране, и не назначила ответственное лицо, к кому я могу обратиться. Выйдя на связь через 2 суток, дала мне выбор либо чинить либо покупать новый. В моих интересах было чинить холодильник, так как я находилась без холодильника уже 5 суток, и продажей и покупкой холодильника также предложила заниматься мне. Через месяц холодильник снова ломается, удается установить причину поломки компрессора в прошлый раз. Все это время, я оповещаю хозяйку о своих действиях с холодильником, и что я опять нахожусь без холодильника. Хозяйка отказывается его чинить за свой счет, утверждая что при повторной поломке холодильника должна оплачивать его я. В договоре указано, что я смогу съехать из съемной квартиры с возвратом полного залога только по истечении 6 месяцев. На данный момент я проживаю 3 месяца. Могу ли я выселиться сейчас и потребовать вернуть мне залог, так как мне не предоставляются нормальные условия для проживания? И на каких основаниях?

Добрый день! Ранее я обращалась с вопросом о съемном жилье. В моей квартире пятый день пахнет краской, и находиться здесь я практически не могу. Мне посоветовали зафиксировать наличие запаха и далее требовать досрочного расторжения договора. Подскажите, пожалуйста, как можно зафиксировать наличие запаха? Необходимо ли мне вызывать какую-то службу, чтобы это сделать?

Добрый день. Ситуация следующая, я проживаю в квартиие в городе курорт, договор заключили на 11 месяцев с 09.11.23г я исправно соблюдаю все пункты договора, даже за свой счёт сделал косметическиц частичный ремонт. Собственница заявили что 08. 07. 24г я должен освободить квартиру. В связи с тем что я нахожусь в городе курорт это сделать практически не возможно! Тем более в цену которую мв установили, так как язаезжал не в сезон. Какими статьями я могу руководствоваться при разговоре с собственницей и может ли она поднять оренду? Заранее спасибо

Добрый день. Мы сегодня заключили договор на аренду квартиры. Планировали жить парой. У меня гражданство Казахстан. У девушки гражданство РФ. Договор заключили на девушку( гражданку РФ).После заключения договора, через час, собственник звонит и сообщает что его жена категорично против того чтобы на квартире проживал гражданин Казахстана. По национальности я русский. Хотел узнать, за расторжение договора он нам должен что то? Ведь уже 11 число. В середине месяца не так просто найти квартиру. При подписании договора присутствовал собственник и риэлтор с его стороны. Я не уверен что до этого говорил про гражданство

Здравствуйте! Некоторое время назад сняла квартиру и на следующий день обнаружила там тараканов. Хочу досрочно разорвать договор, но в нем прописано, что при досрочном выезде обеспечительный платёж не возвращается, и о выезде нужно предупредить арендатора за месяц. Написала арендодателю письмо-претензию, но реакции никакой нет. Должны ли мне вернуть обеспечительный платёж и деньги за непрожитые дни, и что для этого нужно сделать?

Зимелев сдал внаем Купресову квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Стороны устно договорились о размере наемной платы за пользование жилым помещением и обусловили срок договора — 3 года, по истечении которого Купресов обязался освободить жилое помещение. Через два года Зимелев потребовал от Купресова без обращения в суд освободить квартиру, поскольку наниматель просрочил на два месяца внесение платы, а корме того, самому Зимелеву требуется занимаемая Купресовым площадь для проживания. Решите спор. Соблюден ли порядок и имеются ли основания для расторжения договора найма жилого помещения?