Предоставление земельного участка в аренду

Ситуация следующая. Городской суд вынес решение об обязании администрацию утвердить СРЗУ и предварительно согласовать предоставление земельного участка в аренду без торгов. Апелляционная инстанция оставила решение в силе. После чего я обратился с заявлением об исполнении решения суда в администрацию, и она в свою очередь вынесла постановление об утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду без торгов. Я образовал земельный участок и поставил его на кадастровый учет. Затем я обратился с заявлением к администрации о предоставлении указанного земельного участка мне в аренду без торгов. В свою очередь администрация вынесла постановление о предоставлении мне земельного участка в аренду без торгов и заключила со мной договор аренды, который на сегодняшний день зарегистрирован в Росреестре. После чего я подал уведомление о планируемом строительстве жилого дома и получил положительный ответ. Построил дом с внутренней площадью 19 кв.м. в строгом соответствии с параметрами, указанными в уведомлении. И зарегистрировал право собственности на жилой дом в Росреестре. Оказалось, что за это время администрацией была подана кассационная жалоба и было отменено определение апелляционной инстанции, а дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В свою очередь суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении исковых требований об утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании. Само решение я пока не получил. Затем я подал заявление в администрацию на выкуп земельного участка из аренды как собственник жилого дома. На что получил отказ со ссылкой на то, что строение не является жилым домом так как у него маленькая площадь (хотя в выписке из ЕГРН право собственности зарегистрировано как на жилой дом), а также со ссылкой на то, что решение суда первой инстанции отменено и мне отказано в удовлетворении исковых требований об утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании. Вопросы: 1. Законен ли отказ администрации в выкупе земельного участка на основании решения суда которым после отмены мне отказано в утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании, и на основании того, что площадь дома маленькая? 2. Может ли администрация в данной ситуации отменить постановление о предоставлении земельного участка в аренду и расторгнуть договор аренды? 3. Что администрация сможет сделать с домом, который я построил и зарегистрировал право собственности? 4. Что делать мне в данной ситуации?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как называется услуга на предоставление земельного участка в аренду ? Я сформировала схему расположения участка, нарисовала границы. Какую услугу мне выбрать чтобы эту схему утвердили и выставили на аукцион в гис торги без объявления цены . Предоставление земельных участков на торгах или Предварительное согласование предоставления земельного участка? заранее спасибо

Кратко о проблеме: Добрый день, в 2020 году участвовал аукционе администрации городского округа Московской области предоставление земельного участка в аренду вид разрешённого использования: обслуживание автотранспорта сроком на 9 лет! По сегодняшний день автостоянка! хочу возводит на участке автомойку сервис шиномонтаж! В договоре указанно: Возводить с соблюдением правил землепользования и застройки здания, строения, сооружения в соответствие с целью ( т.е с видом разрешённого использования) настоящего договора, его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов и иных правил и норм! Вопрос: для строительство капитального или (вспомогательного) здания ( помещений под автомойку сервиса) на данном участке требуется разрешение или согласование проекта на строительство?? Для дальнейшего регистрации здания и выкупа участка у администрации??!

Добрый день. Могли бы вы объяснить смысл фразы в тексте «финансируемых инвестором исключительно за счет внебюджетных источников…» Это значит финансирование из личных средств или есть возможность финансирования из полученных средств от государства в виде гранта? 1. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов допускается для размещения указанных в настоящей статье объектов социально-культурного и коммунальнобытового назначения, соответствующих приоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Алтайского края (стратегии социально-экономического развития муниципального образования) или в государственных программах Алтайского края (муниципальных программах), финансируемых инвестором исключительно за счет внебюджетных источников, в размере не менее 30 млн рублей для городских округов, не менее 10 млн рублей для муниципальных районов. (в ред. Закона Алтайского края от 10.02.2020 N 6-ЗС)

Добрый день. я подавал заявление а городскую администрацию на предоставление земельного участка в аренду под лпх. на сайте администрации и местном СМИ информация по моему участку отвиселась. но в конечном итоге мне было отказано в согласовании якобы из-за того, что не было больше претендентов на этот участок и отсутствовала конкуренция. через суд я обжаловал решение администрации. Скажите пожалуйста. когда я повторно буду подавать документы на тот участок с прикреплением к документам постановление суда, данный участок повторно будет выставляться на торги или нет?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Мной было написано заявление на предоставление земельного участка без торгов, Администрация при опубликовании извещения о предоставлении земельного участка в аренду нарушила порядок для официального опубликования - не разместили на официальном сайте, а разместили только в местной газете, схема земельного участка тоже была не размещена в газете. Желающих не было. Я за счет собственных средств провела межевание земельного участка. Теперь в Администрации сменился Глава и говорит что публикация была размещена с нарушением, и является не действительной и мы с вами не будем заключать договор аренды. И хотят этот участок выставить на торги по купли-продажы. Права ли Администрация в данном случае?

На официальном сайте https://torgi.gov.ru было найдено информационное сообщение о подаче заинтересованными гражданами заявлений о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды. Земельный участок был сформирован и поставлен на учет в 2015 году, имелся кадастровый номер. Дата окончания приема заявлений - 14.10.2018г. Срок подведения итогов - 15.10.2018г, 05.10.2018г. подали через мфц заявление на главу района города об изъявлении желания участвовать в аукционе по предоставлению земельного участка в аренду с целью ведения ЛПХ . После 15.10.2018г. на сайте https://torgi.gov.ru по данному лоту был указан статус - Завершен (инициативы граждан/КФХ). Исходящим от 29.10.18г. палата имущественных отношений в мой адрес сообщило следующее: При включении участка в план продаж будущего года 2019, права на испрашиваемый земельный участок могут быть приобретены Вами через аукцион. Для принятия участия в аукционе Вам необходимо письменно подтвердить заявку. Вопросы следующие: 1. Что означает статус "Завершен (инициативы граждан/КФХ)"? 2. По какой причине после завершения приема заявлений не был проведен аукцион? 2. В устном разговоре по телефону сказали, что данный участок включат в аукцион, который будет проведен во втором квартале 2019г. Правомерно ли это???? 3. В своем заявлении я же подал намерении участвовать в аукционе. Для чего запрашивают повторное заявление? При ответе прошу указать пункты и статьи нормативно - правовых актов!

10.10.2018г. подали через мфц заявление на главу одного из районов города заявление на предварительно согласование предоставления земельного участка для ИЖС в аренду. Прошло более 30 дней, ответа не на мое заявление не было. Скажите пожалуйста: 1. В течении какого срока администрация должна ответить на мое заявление? 2. В случае положительного ответа на мое заявление, через сколько дней должно быть опубликовано извещение о проведение аукциона данного земельного участка на сайте https://torgi.gov.ru или в газете? 3. Через какое время должен быть проведен аукцион? 4. После определения победителя аукциона в течении какого времени должен быть подписан договор аренды? 5. Какие действия я имею право предпринимать, в какие надзорные органы имею право обращаться в случае нарушения порядка предоставления земельного участка в аренду? При ответе прошу указать пункты и статьи нормативно - правовых актов!

Здравствуйте. Рядом с нашим снт находится участок сельхозугодий сх1. Здесь был сенокос. Это косогор между лесом и ручьем, который очень зарос деревьями за последние 10 лет. Моя цель - разведение плодового сада (склон южный, удобный), впоследствии - капитальное строительство. Как грамотно действовать? Предполагаю обратиться в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду с последующим выкупом. Затем смена сх1 на сх2/сх3. Как грамотно обосновать необходимость смены зоны с/х использования? N.B. Участок находится на границе двух сельских поселений района. Кадастровый квартал 59:32:3960006 включает эту границу. В пределах этого квартала по одну сторону границы сельских поселений зона сх1, а по другую сторону границы - зона сх2. Как такое может быть?

Наша семья много лет пользуется земельным участком предоставленным в пользование администрацией сельского поселения еще в советские времена. Бабушка умерла и внучка получила в администрации сельского поселения постановление о предоставлении земельного участка в аренду, однако, пока оформляла документы на арендуя. соседи получили получили постановление о предоставлении земельного участка в аренду, указав в сведениях участок в составе которого был их и наш и оформили весь участок в аренду. Теперь выгоняют нас с этого участка, хотя на участке даже находятся наши . В какой суд направить иск и кого признать ответчиком чтоб вернуть право на аренду участка?

Добрый день) Ув.юристы помогите разобраться. Администрация города отказывает в предоставлении в аренду зем.участка, ссылаясь на то, что он не стоит на кадастровом учете, следовательно необходимо уточнение границ (т.е п.24 ст.39.16 ЗК). Хотя по закону у меня есть право на предоставление земли в аренду без торгов. С отказом не согласна, т.к. в соответствии со ст.39.14 ЗК (Порядок предоставления в аренду зем.уч), из которой следует, что при наличии необходимости в уточнении границ з.уч., выдается заявителю схема расположения з.уч, затем принимается решение о предворит.согласовании предоставления зем.уч. с возложением обязанности по согласованию границ на заинтерес.лицо т.е на заявителя, Далее заявитель обязан обеспечить межевание после чего с ним заключается договор аренды. Именно так и происходит на практике. Сейчас планирую обжаловать данный отказ. Очень интересно ваше мнение, по поводу законности указанного отказа

Здравствуйте,скажете пожалуйста в какие сроки рассматривается заявление на предоставление земельного участка в аренду,если участок был в аренде у другого лица.Договор аренды был расторгнут, и я после подала документы на этот участок,есть кадастровый паспорт,есть план межевания, есть схема расположения,границ ,всё утверждено.Но сроки, я подавала 20.11.2017.,а сейчас уже 2018 и ещё нет нечего.Говорят у нас сроки, тридцать дней готовится уведомление, и ещё тридцать на публикации.