Для дальнейшего регистрации здания и выкупа участка у администрации?

Question

Кратко о проблеме: Добрый день, в 2020 году участвовал аукционе администрации городского округа Московской области предоставление земельного участка в аренду вид разрешённого использования: обслуживание автотранспорта сроком на 9 лет! По сегодняшний день автостоянка! хочу возводит на участке автомойку сервис шиномонтаж! В договоре указанно: Возводить с соблюдением правил землепользования и застройки здания, строения, сооружения в соответствие с целью ( т.е с видом разрешённого использования) настоящего договора, его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов и иных правил и норм! Вопрос: для строительство капитального или (вспомогательного) здания ( помещений под автомойку сервиса) на данном участке требуется разрешение или согласование проекта на строительство?? Для дальнейшего регистрации здания и выкупа участка у администрации??!

Олег Чемоданов · Answer

Добрый день! На основании пункта 1 статьи 51 Градостроительного кодекса: Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В данном случае необходимо составление проекта строительства здания и получение разрешительных документов в местной администрации округа.