Право каждого гражданина на жилье гарантирует ст. 40 Конституции РФ. Большинство российских семей не могут позволить себе приобрести квартиру или дом самостоятельно, поэтому получение социального жилья зачастую является для них единственным из всех возможных вариантов. Государство предоставляет нуждающимся лицам бесплатные жилые помещения только в порядке установленной очередности.
Как встать в очередь на квартиру? Об этом читайте в нашей статье.
Кто имеет право на очередь на жилье
Получить социальное жилье вправе следующие категории граждан:
- военнослужащие;
- дети-сироты, не имеющие опекуна;
- жильцы аварийных или ветхих домов, подлежащих сносу;
- жертвы стихийных бедствий и чрезвычайных происшествий, лишившиеся жилья;
- ветераны Великой Отечественной войны;
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
- лица, имеющие хронические заболевания, представляющие угрозу для проживающих рядом людей;
- вынужденные переселенцы;
- семьи, признанные малообеспеченными;
- одинокие матери.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ некоторые категории лиц могут быть продвинуты вверх по очереди, даже если они были зарегистрированы позже других:
- граждане, живущие в непригодных для проживания в помещениях;
- семьи, проживающие с хронически больным человеком, представляющим угрозу для здоровья своих сожителей (или же сам больной гражданин).
Претендент обязан соответствовать еще ряду условий:
- наличие российского гражданства;
- длительное проживание в одном и том же населенном пункте;
- документальное подтверждение статуса малоимущего;
- несоответствие размера площади жилого помещения учетным нормам;
- непреднамеренное ухудшение имеющихся условий проживания в течение последних 5 лет.
Как встать на очередь
В соответствии со ст. 52 ЖК РФ для постановки на учет и внесения гражданина в очередь на получение социального жилья ему необходимо собрать установленный перечень документов и предоставить бумаги в компетентные органы.
Куда обратиться
Для того, чтобы встать в очередь, следует обратиться в жилищный отдел районной, городской или областной администрации по месту проживания заявителя.
Документы рассматриваются в течение 1 месяца со дня их поступления, в итоге принимается решение либо о признании заявителя нуждающимся в предоставлении жилого помещения, либо об отказе.
В случае получения отказа следует обязательно уточнить его причину. Возможно, дело лишь в неправильно оформленных документах. Тогда ситуацию можно быстро исправить: устранить допущенные нарушения и вновь подать заявление.
Не стоит расстраиваться, если вам снова ответили категорическим отказом. Помните, у вас есть право подать исковое заявление в суд и оспорить такое решение. Как показывает практика, в данных ситуациях суды нередко встают на сторону заявителей, признавая отказы местной администрации неправомерными.
Документы
Чтобы встать в очередь на получение социального жилья, необходимо собрать и предоставить в уполномоченный орган следующий пакет документов:
- заявление о постановке на учет, подписанное всеми членами семьи;
- документы, удостоверяющие личность заявителей (гражданские паспорта, свидетельства о рождении);
- ИНН;
- свидетельство о заключении/расторжении брака;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
- справки о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
- документы, подтверждающие наличие льгот (если они есть).
Приведенный перечень включает в себя лишь общепринятые документы. Их потребуют у любой категории заявителей. В зависимости от каждой конкретной ситуации и региона страны список будет дополняться другими бумагами.
Узнать очередь
Существует несколько способов проверки своей очередности на улучшение жилищных условий:
- личное посещение учреждения, где вам в устной форме сообщат ваш порядковый номер в очереди на текущий момент;
- направление письменного запроса в соответствующее отделение городской или районной администрации. Все бумаги направляются заказным письмом с описью содержимого и возможностью обратного оповещения. Ответ на запрос должен прийти не позже чем через 30 дней;
- использование интернет-сайта городского управления региона. Искать информацию в сети гораздо проще и удобнее, чем постоянно направлять запросы в соответствующие структуры или обивать пороги чиновников.
Возможность онлайн-проверки имеется не во всех городах России. Информацию о работе сайта (есть ли на нем данная функция) можно узнать при оформлении заявления на предоставление социального жилья.
Снятие с очереди
Гражданин может быть вычеркнут из списка лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по следующим причинам:
- направление претендентом заявления о снятии его с очереди;
- утрата оснований, в соответствии с которыми предоставляется право получения жилья по договору социального найма (например, существенное улучшение финансового положения членов семьи);
- переезд в другой регион;
- получение материальной помощи для строительства или покупки жилья;
- предоставление ложных сведений, послуживших причиной постановки на учет.
Тем, кто встал в очередь, придется каждый год подтверждать сведения о неизменности своего материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий.
