Квартирант

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Подруга сдает квартиру более 2-х лет , ни документов, ни договора , ни учета в налоговую, ни временной прописки у квартирантов нет. Соседи направили жалобу в органы. Подруге дважды пришло уведомление от налоговой явиться с обьяснением. Какого рода обьяснение должно быть чтобы не платить шраф, за то время в котором не было документов? Что делать в этом случае? Какие последствия и как их предотвратить? Спасибо заранее!

Здравствуйте. Месяц назад заселили в комнату в общежитии жильца-девушку. Был составлен договор найма сроком на 3 месяца. Был взят залог - половина месячной арендной платы. C 10 числа, когда уже был крайний срок оплаты по договору, она не оnвечала на звонки в течение нескольких дней. Поймать ее в квартире не получалось. Через несколько дней, соседи сказали, что девушка уже 2 дня не появлялась и не слышали и не видели, что она вообще заселялась или выселялась. В договоре прописано, что в случае, если наниматель не заплатил за аренду в течениее 3х дней после крайнего срока, то мы имеем право расторгнуть договор. Имеем ли мы право вскрыть квартиру без обращения в суд при свидетелях-соседях? Нужно ли обязательное присутствие участкового?

Доброго времени суток. Вопрос таков. Мы с женой снимали квартиру, но так как сама хозяйка сообщила что ей договор не нужен и так как она сама проживает в другом регионе, мы с ней расплачивались с помощью перевода на банковскую карточку. По приезду в город мы лично передали ей сумму за 6 месяцев вперед. Теперь она придумала, а может быть и нет, что ее маму должны оперировать и ей нужна еще определенная сумма. Сказала что если мы не дадим ей данную то она может нас выселить с полицией и пустить новых квартирантов. Подскажите пожалуйста что можно предпринять в данной ситуации, так как у нас даже срок оплаты предыдущего платежа еще не вышел??? Мы вроде бы слышали что в осенне-зимний период даже полиция не имеет права спонтанно выселить... Спасибо!!!

Здравствуйте!!! меня зовут Виктория. Для меня очень важна ваша помощь. Так как боюсь оказаться обманутой. Я собираюсь купить долю в квартире, вернее 3/5.доли в ней. Документов пока еще не видела, после праздников. Но уверяют, что в данной квартире проживало 5 собственников.И каждый из них имел по 1/5. Это 4 ком.кв. Примерный метраж комнат 14/9/и 18+14 смежная, как раз эти две комнаты мне и предлагают купить в 3/5 доли. Человек который имеет право на продажу 3/5, доли. Так же имеет 1/5 в квартире как дарственную, и так же продает 9 метров в этой квартире. В комнате 14 метров проживает проживает девочка 14 лет которая тоже имеет право на 1/5 в этой квартире,и как мне сказала ее мама она имеет инвалидность по справкам на ноги,она сама передвигается ходит в школу и ведет нормальный образ жизни.Но мама с ней так же проживает в той комнате как опекун. Еще бабушка на каким то образом живет в той же квартире.Из начально именно они были квартирантами в этой квартире, и еще трое детей которых сейчас там нет. Но они как мне сказали уже взрослые старше тридцати лет. Вопрос: Как правильно приобретают долю ? Какие документы должны быть со всех сторон, и ото всех дольщиков вплоть до заключения врачей,для сделки,? Какой риск есть покупки в этой квартире?Как правильно подают в суд для разделения лицевого счета.? Какое время занимает этот процесс ? И в каком случае процесс ускоряется? Спасибо вам огромное!!!!!!! у меня двое маленьких детей очень не хочется с ними остаться на улице.

Добрый день! Мы жили в течении 2-х лет у родственников на квартире, за аренду мы ничего не платили,а только за коммунальные услуги. Письменно договор мы не заключали. Устно у нас была договоренность, что мы выкупим квартиру, поэтому мы ее улучшали на протяжении этих 2-х лет: клеили обои,меняли трубы, ставили счетчики и входную дверь, пластиковые стеклопакеты. Сегодня они позвонили и сказали,чтобы мы выселялись,т.к они нашли других покупателей и нам они квартиру продавать не будут. У нас есть двое детей,одному 3 года,другому 9 месяцев. Скажите пожалуйста, сколько у нас есть времени на выселение и вернут ли они нам деньги за то,что мы улучшили(окна,двери), все чеки и договора за покупку окон, дверей и счетчиков у нас есть. СПАСИБО

Здравствуйте! Заключили договор со *Служба заселения квартирант* и внесли сумму в размере 4500рублей, так как не довольны их услугами и всё не так как говорил менеджер, можно ли расторгнуть договор и вернуть отданную сумму??? и как это сделать?

Сдаю квартиру по договору найма, квартирант не оплатил за 2 месяца, сменил замок, не отвечает на звонки, дома постоянно нет или не открывает. Отправила по почте уведомление о ратсоржении договора заказным письмом, уведомление о получении не пришло. Могу ли вскрыть замок и поставитть новые замки?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, у нас 3-х комнатная квартира, бабушка прописала при получении квартиры нас с братом, и мы имеем по закону свои собственные доли, получается квартира на троих, и но мне уже 18, а младшему брату будет только 17, мне нужно уже жить отдельно, та как невыносимо уживаться с бабушкой, а сама бабушка не живет в этой квартире и пустила квартирантов. Могу ли я продать свою долю? или же подать в суд на неё, в том, что она отказывается мне отдавать свою долю? и она отказывается давать денежные средства при продаже, как мне быть, мне уже срочно нужно переехать в свое жилье, помогите пожалуйста.

Здравствуйте. Сдала квартиру по договору аренды. Квартиранты оплачивают нерегулярно, с задержками. Долг по комм. счетам 3 месяца.Квартиру привели в антисанитарное состояние. По устной договоренности они освободили квартиру, чтобы я смогла сделать небольшой ремонт. С большим трудом оплатили долги. Пока уговаривала их оплатить долги, решила с ними расстаться. С трудом смогла дозвониться и сказать, что расторгаю договор, и хочу чтобы они съехали. Они очень не торопятся забирать свои вещи. Что я могу предпринять. Они не оплачивают аренду с 28 сентября, т.к. фактически не живут, и идет ремонт. Но вещи не вывозят.

Добрый день! Вот такой вопрос квартиранты испортили имущество, а именно разбили окно, порвали обои, сломали дверь в зал, но у нас нет договора аренды квартиры, можно ли с них взять за приченый ущерб квартиры деньги? И еще такой вопрос, квартиранты не были на квартиры около 4 дней, я заселил другого квартиранта, а чтобы их имущество не потерялось я забрал себе, могут ли они потребовать его возвратить себе, если они отказываются платить за причиненый ущерб в квартире.