Капремонт

Добрый день, вопрос по жилищному и по квартплате. Ежемесячно мы вносим платежи за: 1. Горячую воду. 2. Холодную воду. 3. Водоотведение. 4. Отопление. 5. Газ. 6. Электроэнергию. 7. Оплата управляющей компании. 8. Капремонт. 9. Вывоз мусора. Нас в квартире 3 собственников (они же все с постоянной регистрацией). Один из нас отказывается платить свою долю. Подскажите пожалуйста - как формируются платежи? Т.е. за что из списка мы платим по умолчанию (как все в доме, одинаково), за что - по площади квартиры, и за что - по количеству собственников. Иначе говоря - хотим понять, какую сумму мы переплачиваем именно за этого "неплательщика"?

Здравствуйте! Ситуация такая. Я являюсь третьим лицом в деле о банкротстве моего бывшего мужа. Был изъят автомобиль(совместно нажитое имущество) для реализации. Была произведена оценка авто для реализации. При ознакомлении с отчетом было выявлено, что состояние авто не соответствует его состоянию, в котором было передано на хранение.(Авто было в технически исправном состоянии) Часть деталей, двигателя сняты, вплоть до аккумулятора. Заключение, требуется капремонт или замена двигателя с восстановительными работами. Авто оценен согласно данных управляющего, без осмотра. Управляющий не дает внятного объяснения. Необходима помощь в составлении документов суд о несогласии с данной оценкой и техническим состоянием авто.

Добрый день, в многоквартирном доме производят капремонт крыши, после стяжки начались дожди, в итоге обнаружили протечку кровли, что повлекло за собой порчу внутренней отделки квартиры на верхнем этаже. Можно ли потребовать от подрядчика возмещение ущерба в полном размере. И по факту завершения ремонта крыши, гарантию и на какой срок её дают?

здравствуйте. такой вопрос.кто должен закупать и ставить новые батареи отопления ук или собственник? и полагается ли по закону установка радиаторов отопления бесплатно? мкд 1973 года, чугунным батареям 48 лет. ремонта в плане батарей и труб не было ни разу. взносы за капремонт оплачиваются ежемесячно. могут и должны ли батареи отопления закупаться и ставится бесплатно за счёт оплаты взносов за капитальный ремонт?

Доброго времени суток! Владею квартирой с 21.06.2021г. Пришёл счёт за капремонт за первый месяц за 46 кв. м 414 рублей и тут же указан перерасчёт и выставлен счёт на сумму 12206.23. Это законно. На каком основании могут провести такой перерасчёт? Спасибо.

Пришел долг за капремонт от предыдущего собственника. В договоре купли-продажи есть пункт о том, что все долги, возникшие до покупки, оплачивает предыдущий собственник (файл прилагаю п.12). Правильно ли я полагаю, что мы можем взыскать деньги на оплату долга за капремонт у предыдущего собственника?

Здравствуйте. Моя мать проживает отдельно в квартире, которая приватизирована на нас двоих в равных долях. Дом, в котором находится квартира, под управлением ТСЖ. Квитанции на оплату коммунальных услуг выписывает ТСЖ на свой счёт. До текущего месяца в счетах не было графы на оплату взносов на капремонт. Мать оплачивает счета самая. С учётом того, что дому уже больше 50 лет, а матери через пару месяцев 80, не обращала внимание на отсутствие графы для взносов на капремонт. К счёту за последний месяц прилагалось пояснение, что в результате проверки счета ТСЖ выяснилось, что ТСЖ не выставляло счета на оплату взносов за капремонт для нашей и ещё нескольких квартир в доме. В результате начиная с текущего месяца и в течение полугода в счёта за коммунальные услуги будет добавляться 1/6 задолженности за неоплаченные взносы на капремонт в течение последних тех лет. Есть ли законные основания для отказа в уплате задолженности по взносам на капремонт в связи с тем, что ТСЖ не выставляло счета и не переводило деньги в фонд капитального ремонта? Можно ли в данной ситуации пенсионеру старше 70 лет получить 50%-ную льготу по взносам или нужно сначала погасить задолженность за три года?

Здравствуйте, в декабре 2020 г. была куплена квартира, продавцами предоставлена справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (данная справка была предоставлена в органы опеки, т.к. с нашей стороны участвовали несовершеннолетние). В июне 2021 г. председатель ТСЖ обнаружила свою ошибку в расчетах и ставит нам сейчас долг за капремонт за февраль 2020 г. Насколько это правомерно?Ведь на руках есть справка об отсутствии задолжности и в квитанциях эта задолженность отсутствовала. Получается я была введена в заблуждение при покупке квартиры этим же председателем.

Добрый день! Имею в собственности квартиру - свидетельство о гос.регистрации права датировано августом 2014. В прошлом месяце пришла квитанция об оплате ЖКХ (единый платежный документ). В подробном списке услуг к оплате появилась графа "кап.ремонт". В этой графе есть запись "перерасчет" и выставлена сумма на 76 тыс. руб. Графа "капитальный ремонт" появилась впервые, до этого все время была графа "соц.найм", и ежемесячно по этой услуге выставлялся счет примерно на 1тыс. рублей. Все это время счета добросовестно оплачивались. Обратился в "жилищник", там сказали, что не было оплаты за капремонт и эту сумму к оплате перерасчитали с 2014 года. Получается, соц.найма никакого не было? Что такое вообще соц. найм? И куда уходили деньги за него все это время? Возможно ли получить возмещение средств за т.н. соцнайм, которого не было, или взаимозачет/перерасчет потраченных средств в счет капремонта? Спасибо!

Здравствуйте у нас поменялась компания года 2 назад и за капремонт не брали, а теперь выставили счет за все это время. Должен ли я оплатить эту всю сумму или я могу начать оплачивать капремонт только с этого месяца и за эти месяцы.

здравствуйте, подскажите пошаговую инструкцию как сделать чтоб деньги за капремонт дома шли не в общий котёл области а конкретно на один дом собственников? и возможно ли каким то образом те деньги которые уплаченны ранее, затребовать у оператора которому дом платит обратно и внести на счёт?

Здравствуйте! Проживаем в доме, который входит в программу реновации. С 1 августа 2017 года отменены взносы за капремонт в таких домах. В 2019 году вдруг я узнаю, что оказывается по капремонту у меня есть задолженность, аж 18 000 руб. Обратившись в МФЦ мне сказали, что задолженность образовалась до принятия этого закона и ее надо гасить. Прошло уже почти 4 года. Приходит судебный приказ о взыскании этой задолженности по капремонту. Я иду к мировой судье и пишу об отмене этого приказа ввиду того, что истек срок исковой давности. Приказ отменяют. И тут Жилищник присылает письмо с угрозами, что если вы не оплатите эту сумму мы отключим вам водоотведение и введем ограничения на коммунальные услуги. А долгов за коммунальные услуги у нас нет! Долг только за капремонт. На сколько правомерны их действия? В их уведомлении стоит дата 21 июня ограничение водоотведения.

Здравствуйте интересует вопрос: планировали купить аппартаменты, внесли залог, но когда нам показали договор на землю, то оказалось, что он оформлен был на завод ( который впоследствии продал здание другому собственнику, который подарил здание нашему собственнику, а уже наш собственник сделал ремонт , разделил все на маленькие аппартаменты и продает уже нам, но почему-то от своего ИП. Но земля была передана в аренду заводу от москвы на 49 лет в 2015 году, под здание, которое должно было использоваться под административные нужды завода. В договоре указано, что и капремонт здания и другие действия нужно совершать с разрешения г. москвы. Ничего этого не было сделано.В нашем же случае поменялось и целевое назначение здания, но г. Москву никто не поставил в известность об этом, и первая продажа прошла уже больше года назад. Мы боимся, что могут возникнуть сложности по земле, а продажники ссылаются на закон 35 земельного кодекса. Кто прав и можно ли нам покупать такие аппартаменты или лучше поберечься?? и может ли наш собственник продать от своего ИП , если ему подарили долю ( этаж) в этом здании? Договор есть