Канализация

Добрый день Приобрели нежилое помещение в МКД на первом этаже с отдельной входной группой. В помещении есть стояки канализации с выходами для подключения, разведено теплоснабжение, но радиаторов нет. Отсутствует подключение к водопроводу и электрическим сетям. Обратились в ТСЖ дома для подключения и выдачи тех условий. Председатель говорит, что такое подключение возможно только после получения согласия от общего собрания, но настроен враждебно и говорит, что такое согласие мы не получим. Между тем, тех условия на подключение к воде направил от своего имени в водоканал, которые водоканал согласовал. На основании этих техусловий, мы подготовили проект и утвердили его в водоканале. Теперь этот проект должно согласовать ТСЖ, но председатель отказывается согласовывать до проведения общего собрания. Тех условия для разработки проекта на электричество отказывается предоставлять. В случае отказа общего собрания подключить нас к сетям, что делать? Законно ли такое решение и правомочно ли общее собрание вообще принимать решение по подключению нежилого помещения внутри дома к сетям этого дома?

Я являюсь собствиником квартиры в жилом доме по адресу поселок Шексна ул железнодорожная д 6 кв 30 05.03.2018 года мною было написано заявление в управляющую организацию,обслуживающую наш дом на имя директора МУП Благоустройство Чистяковой Н.А.чему свидетельствует приложение №61 от 05.03.2018 В заявления я просила заменить стояк общего пользования ХВС И ГВС так как они находятся в аварийной ситуации(стояк хвс течет) после таво как я вызвала сантехников мне поставили хамут,но и под ним тоже течет,напора воду холодной у меня почти нет На мое заявление управляющая ответила тем что это относиться к капитальному ремонту,что нужно проводить собрание жильцов. Я прошу вас помочь мне решить этот вопрос с управляющей компании ведь трубы относятся к общедомовым требованиям. По квартире долгов нет все оплачивается в срок! 89005423571 номер для вопросов

Добрый день! У нас установлен декоративный короб с предусмотренным технологическим отверстием для осмотра кранов. Лопнул отсекающий кран ХВС, за который несет ответственность УК. Затопило 3 квартиры. Вызвали оценщика из управляющей компании. Описали имущество которое пострадало после потопа, он нам сказал, что в возмещении ущерба скорее всего нам откажут и возложат обязательства по восстановлению остальных квартир на нас т.к. мы закрыли инженерные сети коробом. Стоит ли обращаться в суд? И так же, что когда скрутят лопнувший кран его изымет УК. Спасибо!

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. очень уж неоднозначно написано

здравствуйте! нам поставили заглущку на канализацию не предупредив и не оповестив заранее!!!в квартире есть два ребенка 3 года и 5 месяцев,законно ли это и что делать?есть задолженность по кварплате 70 тыс руб.

Хочу установить аппарат по продаже воды в МКД. Суть его в следующем. В торце дома в подвале помещается бокс с мощными фильтрами для очистки воды,а снаружи дома на стене вешается терминал для ее продажи в тару покупателя. Можно ли договариваться только с ТСЖ и УК,или необходимо собирать согласие 75% собственников?

Добрый день! Вопрос по затоплению соседей с низу канализацией. Канализационный стояк расположен у соседей, в моей квартире находится только тройник. От тройника идут трубы в лево в туалет, в право к ванной и кухне. Течь произошла из самого тройника,засорился. Дом 1977 года, стояк и тройник не меняные. После затопления тройник прочистили,закрыли полиэтиленом и все! Пострадавшим соседям снизу составили акт, где виновным указали меня. Вопрос: кто несёт ответственность за течь, я или дом управление? Тройник должны менять жильцы самостоятельно или как канализационный стояк дом управление?

УК заренее вывесила объявление о том, что просят в определенный день предоставить доступ к инженерным сетям ХВС, ГВС, центрального отопления, электроснабжения, иначе они обратятся в суд. В этот день Мы впустили их в квартиру для осмотра. Трубы у нас находятся в коробах из гипсокартона, доступ через окошко есть и приборы учета видны и куда какие трубы уходят. Надо присесть и посветить фонариком. На что представитель УК ответил, что не будет этого делать , ему должно и так быть видно, т. е надо открыть все трубы для осмотра целиком. Причины по которым необходимо вскрыть непонятны, ремонт не требуется, аварийной ситуации нет. Просто для осмотра. Тут же этот представитель пишет акт, якобы отказались предоставить доступю Акт этот мы не подписали, т.к. доступ был предоставлен. Теперь УК присылает письмо заказное, с предписанием в определенный день предоставить доступ для осмотра инженерных сетей, в противном случае, опять же угрожают судом. Приложили акт в котором указано, что трубя в коробах, доступа нет, акт подписывать собственники отказались. Подскажите, какие для нас последствия могут быть, как нам вести себя, реально ли чего-то УК может добиться в суде?

Купил участок ИЖС 12 соток в черте города (границы участка выделены красным цветом). В свидетельстве на право собственности указано, что обрeмeнeния отсутствуют. После выноса границ участка и проведения топографической съемки выяснилось, что по участку проходит кaнaлизaция (на рисунке выделена синим цветом), которая проложена местной управляющей компанией для нужд жителей коттeджнoго мaссива. Также после покупки участка, на мой участок и еще на несколько участков, aдминиcтpацией города наложили публичный сервитут площадью 2,5 сoтки (границы сepвитyтa выделены желтым цветом), т.к. по краю участка еще проходит и вoдoснaбжение массива. Кaнaлизация под границы ceрвитyта не попала. Я разговаривал с директором управляющей компании, которая прокладывала эту кaнaлизaцию, и просил его перенести данную кaнaлизацию. На что мне директор сказал, что канализация была там проложена, до того как большой участок ИЖС размежевали на маленькие, и до того как я купил данный участок, соответственно перенос кaнaлизaции либо за мой счет, либо через суд. Есть ли шансы у меня выиграть суд у управляющий компании в данной проблеме с канализацией? Или правильнее будет своими силами без суда просто выполнить демонтаж данной кaнализaции в пределaх своего участка?

В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в пункте 5 говорится что: "В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков...", согласно пункта 3.4 СП 30.13330.2012 : "внутренняя система канализации (внутренняя канализация):система трубопроводов и устройств в границах внешнего контура здания и сооружений, ограниченная выпусками до первого смотрового колодца, обеспечивающая отведение сточных вод...". Таким образом получается, что собственники жилых домов, ТСЖ, УК, ЖСК и др. несут ответственность за содержание и ремонт канализационных выпусков. Но при составлении актов границ ответственности (приложение к договору на водоснабжение и водоотведение) собственники жилых домов, ТСЖ, ЖСК, УК и др. руководствуются п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491): "Внешней границей сетей ....водоотведения,...., входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.". Какой пункт одного и того же документа (Правила...) является более руководствующим при составлении актов на границы ответственности по сетям водоотведения?

Здравствуйте! Подскажите какие требования/нормы, Роспотребнадзора к водопроводу и канализации в фастфуде, закусочной? Планирую открытие точки (фастфуд) по продаже хот догов, кофе, чая. ( то есть без серьезной обработки) Помещение 7 метров, без посадочных мест, воды и канализации в помещение нет! Можно ли использовать автономный умывальник вроде этого http://www.biz300.ru/collection/s-nagrevatelem/product/umyvalnik-dachnyy-s-podogrevom-1382002082

Я собственник нежилого помещения в жилом доме, оно на 1 этаже. Хочу туда провести воду и канализацию. Председатель категорически против. Сначала, отправил в водоканал (там сказали, что договор заключат, когда уже все трубы проведу). Потом, он потребовал проект, я предоставила (заплатила за проект деньги). Теперь, он просто не хочет. Мне везде говорят, что Тсж балансодержатель, и он сам даёт такого рода разрешения. Как мне быть?

Затопило канализацию, в результате затопило склад с товаром товар электрика ) Люстры все намокли коробки в фикалиях . Обслуживающая организация объясняет , что потоп это наша проблема и т к у нас задолженность имеется за кварт плату то убирать и восстанавливать они не будут и материальный ущерб тоже оплачивать , объяснили что это наша проблема . Дом 23 этажа и все это говно , извиняюсь за выражение лилось нам на товар . Все в грязи мокрое , сейчас ночь . Что делать , как правильно оформить ?