8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кадастровый учет, юридические консультации

Действия уполномоченных государственных органов по внесению в государственный реестр сведений о недвижимом имуществе — это кадастровый учет. Цель процедуры — подтверждение существования имущества или его прекращения. Осуществляют её федеральные органы исполнительной власти. Их работу регламентирует ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Этот закон и содержит вышеуказанное определение.

Учитываются земельные участки, здания, другие объекты недвижимости. Граждане обращаются в учреждения для постановки собственности на учет, поскольку эта процедура является одним из этапов узаконивания объектов собственности. Подача документов без подготовки и знания норм законодательства чаще всего чревата отказом. Решить эту проблему можно. Достаточно обратиться за информацией к специалисту.

Круглосуточная юридическая помощь в постановке на кадастровый учет доступна на страницах Правовед.ru. Обратитесь удобным вам способом — позвоните или напишите. Эксперты проанализируют вашу проблему, подскажут по списку документов, а в случае с отказом в постановке — помогут обжаловать действия исполнительных органов.

Последние вопросы по теме «кадастровый учет»

Фильтры
Земельное право
Таким образом, поскольку земельный участок в установленном порядке истцу не предоставлялся, решение
Земля выделялась местным муниципалитетом, построили дом, ведём домашнее хозяйство, не может оформить в собственноть дом и землю, есть отрицательное решение суда-03RS0№-83 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 августа 2020 года                           г. Уфа Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Киселевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашовой Надежды Николаевны к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации СП Русско-Юрамшский с/с Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Ромашова Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском по следующим основаниям. На основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Списка граждан подавших заявление на получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов из земель МО Русско-Юрмашский сельсовет Уфимского района, согласованного главой администрации Уфимского района, Ромашовой Надежде Николаевне выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. в с. Русский Юрмаш в квартале 2 участок 40 для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается Выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по благоустройству, экологическим и земельным вопросам МО Русско-Юрмашский с/с Уфимского района РБ. С этого времени Ромашова Н.Н. открыто и добросовестно владеет и пользуется предоставленным земельным участком. Своими силами и на свои средства она возвела индивидуальный жилой дом Литер А, общей площадью 51 кв.м. Также на участке имеются многолетние насаждения. ДД.ММ.ГГГГ получено градостроительное заключение №  по факту проверки освоения земельного участка в . Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 02 площадь 1490 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, адрес: Российская Федерация, , MP , , . На основании изложенного истец просил признать за ней право собственности на жилой дом Литер А, инвентарный №, общей площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: . Ответчики, надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отстствии. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившегося ответчика. В судебном заседании Ромашова Н.Н. исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить их. Выслушав доводы лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит необходимым отказать в исковых требованиях, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Списка граждан подавших заявление на получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов из земель МО Русско-Юрмашский сельсовет Уфимского района, согласованного главой администрации Уфимского района, Ромашовой Надежде Николаевне выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. в с. Русский Юрмаш в квартале 2 участок 40 для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается Выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по благоустройству, экологическим и земельным вопросам МО Русско-Юрмашский с/с Уфимского района РБ. С этого времени Ромашова Н.Н. открыто и добросовестно владеет и пользуется предоставленным земельным участком. Своими силами и на свои средства она возвела индивидуальный жилой дом Литер А, общей площадью 51 кв.м. Также на участке имеются многолетние насаждения. ДД.ММ.ГГГГ получено градостроительное заключение №  по факту проверки освоения земельного участка в . Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером  площадь 1490 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, адрес: Российская Федерация, , MP , , .            В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущества, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и если эта постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.                         Глава III Закона №154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, ст.ст. 49-65 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации" предусматривала наличие исполнительных (местные администрации) и представительных (советы) органов местного самоуправления, их компетенцию и полномочия. Комиссия по благоустройству, экологическим и земельным вопросам Русско-Юрмашского сельсовета не являлась юридическим лицом, ее решения, как и решения любого рабочего органа, носили рекомендательный характер, направленный в адрес главы местной администрации, полномочного решать вопросы предоставления земель. Не могут и не могли данные комиссии подменять собой представительный орган (Совет), принятие решений и компетенция которого строго регламентируются законами и уставом муниципального образования. Согласно статьи 5 Положения о депутатских комиссиях, постоянная комиссия по вопросам, вносимым на заседания, принимает решения. К ведению постоянной комиссии по земельным вопросам, благоустройству и экологии относятся вопросы землепользования, а не предоставлении земельных участков (ст. 25 Положения) В соответствии со ст. 51 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (в редакции по состоянию на момент принятия решения депутатской комиссии) исполнительные (а не представительные) органы местного самоуправления в лице поселковой, сельской администрации предоставляли и изымали в установленном порядке земельные участки. Согласно ст. 25 Положения о постоянных комиссиях к полномочиям комиссии отнесено рассмотрение вопросов землепользования, однако это не означает принятие решений о предоставлении земельных участков, не отнесенного законом не только к компетенции комиссии, но и Совета как представительного органа. Таким образом, поскольку земельный участок в установленном порядке истцу не предоставлялся, решение комиссии Русско-Юрмашского с/с Уфимского района РБ по благоустройству, экологическим и земельным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении истцу земельного участка на котором был возведен жилой дом, не является правоустанавливающим документом, поскольку комиссия по благоустройству, экологическим и земельным вопросам не может быть отнесена к органу местного самоуправления, полномочного решать вопросы предоставления земель, в исковых требованиях Ромашовой Н.Н., необходимо отказать.     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд     Р Е Ш И Л : Исковое заявление Ромашовой Надежды Николаевны к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации СП Русско-Юрамшский с/с Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, оставить без удовлетворения.     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца. Судья                                 А.В. Кузнецов
, вопрос №3325905, лариса, г. Уфа
386 ₽
Земельное право
Таким образом, поскольку земельный участок в установленном порядке истцу не предоставлялся, решение
Возможно ли узаконить землю и земельный участок, построили дом, ведём хозяйство, есть отрицательное решение суда по нам-03RS0№-83 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 августа 2020 года                           г. Уфа Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Киселевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашовой Надежды Николаевны к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации СП Русско-Юрамшский с/с Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Ромашова Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском по следующим основаниям. На основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Списка граждан подавших заявление на получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов из земель МО Русско-Юрмашский сельсовет Уфимского района, согласованного главой администрации Уфимского района, Ромашовой Надежде Николаевне выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. в с. Русский Юрмаш в квартале 2 участок 40 для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается Выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по благоустройству, экологическим и земельным вопросам МО Русско-Юрмашский с/с Уфимского района РБ. С этого времени Ромашова Н.Н. открыто и добросовестно владеет и пользуется предоставленным земельным участком. Своими силами и на свои средства она возвела индивидуальный жилой дом Литер А, общей площадью 51 кв.м. Также на участке имеются многолетние насаждения. ДД.ММ.ГГГГ получено градостроительное заключение №  по факту проверки освоения земельного участка в . Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 02 площадь 1490 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, адрес: Российская Федерация, , MP , , . На основании изложенного истец просил признать за ней право собственности на жилой дом Литер А, инвентарный №, общей площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: . Ответчики, надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отстствии. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившегося ответчика. В судебном заседании Ромашова Н.Н. исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить их. Выслушав доводы лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит необходимым отказать в исковых требованиях, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Списка граждан подавших заявление на получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов из земель МО Русско-Юрмашский сельсовет Уфимского района, согласованного главой администрации Уфимского района, Ромашовой Надежде Николаевне выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. в с. Русский Юрмаш в квартале 2 участок 40 для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается Выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по благоустройству, экологическим и земельным вопросам МО Русско-Юрмашский с/с Уфимского района РБ. С этого времени Ромашова Н.Н. открыто и добросовестно владеет и пользуется предоставленным земельным участком. Своими силами и на свои средства она возвела индивидуальный жилой дом Литер А, общей площадью 51 кв.м. Также на участке имеются многолетние насаждения. ДД.ММ.ГГГГ получено градостроительное заключение №  по факту проверки освоения земельного участка в . Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером  площадь 1490 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, адрес: Российская Федерация, , MP , , .            В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущества, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и если эта постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.                         Глава III Закона №154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, ст.ст. 49-65 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации" предусматривала наличие исполнительных (местные администрации) и представительных (советы) органов местного самоуправления, их компетенцию и полномочия. Комиссия по благоустройству, экологическим и земельным вопросам Русско-Юрмашского сельсовета не являлась юридическим лицом, ее решения, как и решения любого рабочего органа, носили рекомендательный характер, направленный в адрес главы местной администрации, полномочного решать вопросы предоставления земель. Не могут и не могли данные комиссии подменять собой представительный орган (Совет), принятие решений и компетенция которого строго регламентируются законами и уставом муниципального образования. Согласно статьи 5 Положения о депутатских комиссиях, постоянная комиссия по вопросам, вносимым на заседания, принимает решения. К ведению постоянной комиссии по земельным вопросам, благоустройству и экологии относятся вопросы землепользования, а не предоставлении земельных участков (ст. 25 Положения) В соответствии со ст. 51 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (в редакции по состоянию на момент принятия решения депутатской комиссии) исполнительные (а не представительные) органы местного самоуправления в лице поселковой, сельской администрации предоставляли и изымали в установленном порядке земельные участки. Согласно ст. 25 Положения о постоянных комиссиях к полномочиям комиссии отнесено рассмотрение вопросов землепользования, однако это не означает принятие решений о предоставлении земельных участков, не отнесенного законом не только к компетенции комиссии, но и Совета как представительного органа. Таким образом, поскольку земельный участок в установленном порядке истцу не предоставлялся, решение комиссии Русско-Юрмашского с/с Уфимского района РБ по благоустройству, экологическим и земельным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении истцу земельного участка на котором был возведен жилой дом, не является правоустанавливающим документом, поскольку комиссия по благоустройству, экологическим и земельным вопросам не может быть отнесена к органу местного самоуправления, полномочного решать вопросы предоставления земель, в исковых требованиях Ромашовой Н.Н., необходимо отказать.     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд     Р Е Ш И Л : Исковое заявление Ромашовой Надежды Николаевны к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации СП Русско-Юрамшский с/с Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, оставить без удовлетворения.     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца. Судья                                 А.В. Кузнецов
, вопрос №3325913, лариса, г. Уфа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
На придомовой территории, не поставленной на кадастровый учет и не определенной границами имеется гараж
Здравствуйте! На придомовой территории, не поставленной на кадастровый учет и не определенной границами имеется гараж, построенный до 1990 года и внесенный в техпаспорт от 1992 года, 4х квартирного дома, как капитальное строение. Как можно провести госрегистрацию гаража, а затем получить землю под него по "гаражной амнистии"?
, вопрос №3325376, Инна, г. Омск
Предпринимательское право
Далее планировалась регистрация в качестве ИП (УСН 6%) и соответственно сама продажа дома
Добрый день, уважаемые юристы! Кратко опишу ситуацию. Был построен частный дом с целью последующей продажи. Дом поставлен на кадастровый учет, осуществлена регистрация прав (в собственности физического лица). Далее планировалась регистрация в качестве ИП (УСН 6%) и соответственно сама продажа дома. Ситуация немного поменялась, а именно пришел клиент, имеющий предварительное одобрение по семейной ипотеке. Обязательным условием банка является то, что в качестве продавца должно выступать не физ лицо, не ИП, а юридическое лицо, в данном случае ООО. В связи с этим принято решение об учреждении ООО. Учредитель один, это физическое лицо, в собственности которого находится дом. Теперь вопрос. Каким образом после учреждении ООО передать дом на баланс общества и продать его, при этом минимизируя налоги?
, вопрос №3324489, Олег, г. Южно-Сахалинск
Земельное право
При формировании границ соседнего участка в 2012 году по сведениям, содержащимся в ГФД, границы соседнего участка согласовывались с дано ФИО
Участок не сформирован. Сведений о проведении в его отношении кадастровых работ нет Использовался. В его границах остатки сгоревшего дома, баня и остатки сарая. Подъездов подходов от дороги общего пользования нет. При формировании границ соседнего участка в 2012 году по сведениям, содержащимся в ГФД, границы соседнего участка согласовывались с дано ФИО. Только фамилия и инициалы. через публикацию в газете. Сведений о предоставлении этому лицу участка в администрации и областном кио нет. Лицо по участку для его постановки на кадастровый учет или для его предоставления никуда не обращалось. Сам участок после того как сгорел дом стоящий на нем никем не используется. Более 15 лет. При обращении в районе об утв схемы на протяжении года они устанавливали сведения. Ничего не установили. Сведений нет. Есть только сведения о публикации по согласованию соседнего участка. Как сделать так чтобы районая администрация провела необходимые меропоиятс по продаже этого участка. По из мнению нужно искать того с кем согласовывали границы соседнего зу. Хотя сведений о ней нет. Ни года и дня рождения. Ни нициалов полных. Хотя в их ответе на наши запрос ни о каком собственнике речь не идёт. Называют ее землепользователем.
, вопрос №3323826, Андрей, г. Москва
Земельное право
Могу ли я поставить гараж на кадастровый учет, оставшийся после дарения участка с домиком, если гараж построенный вдоль улицы выступает на улицу на 1 м
Могу ли я поставить гараж на кадастровый учет, оставшийся после дарения участка с домиком, если гараж построенный вдоль улицы выступает на улицу на 1 м. если можно то,что для этого нужно.
, вопрос №3322028, Александр, г. Москва
Земельное право
Снт требует снять забор с моего участка.Может ли снт требовать исполнения решения суда, если оно не определило и не зарегистрировало свои границы и не имеет ограждения территории снт
Я собственник садового участка , расположенного на краю снт, с двух сторон граница с муниципальными землями, ограждения земель снт отсутствует, на кадастровый учет земли снт не поставлены.Участок огражден забором в 1992 году. В 2018 г. суд определил границы моего участка, которые не совпадают с забором. Снт требует снять забор с моего участка.Может ли снт требовать исполнения решения суда, если оно не определило и не зарегистрировало свои границы и не имеет ограждения территории снт.
, вопрос №3321098, Людмила, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Подскажите, что сы упустили и какие могут быть подводные камни (повод для отказа)?
Здравствуйте, хочу взять в аренду у государства земельный участок 20 соток. Я не отношусь к льготным гражданами, обычное физлицо. Участок расположен в границах территории СНТ, категория: земли сельхозназначения, вид разреш.использования: садоводство и огородничество (на публ.кадастровой: для дачного строительства). Участок относится к одному большому неразмежеванному участку, который включает в себя дороги общего пользования, но есть свободные места для формирования новых земельных участков (смежные с участками, находящимися в частной собственности). По информации Росреестра большой неразмежеванный участок в собственности Государственной федеральной. Обременения: Сервитут, Ограничения: статьи 56, 56.1 Зем. кодекса. Хотим пойти путем: составление схемы зем.участка 20 соток + заявление на возможность предоставления в аренду . При положительном ответе постановка на кадастровый учет, ожидание конца аукциона. Далее заключение договора аренды с администрацией. Подскажите, что сы упустили и какие могут быть подводные камни (повод для отказа)?
, вопрос №3306500, Екатерина, г. Москва
Земельное право
Росреестр отказывает гражданину Украины в выделении в России земельного участок в счет унаследованной им
Росреестр отказывает гражданину Украины в выделении в России земельного участок в счет унаследованной им доли в праве на земельный участок земель сельхозназначения и зарегистрировать на него право собственности для дальнейшего отчуждения этого участка, ссылаясь на ст. 47 Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, ст. 238 ГК РФ, ст. 3, п.2 ст. 4 и ст. 12 Закона об обороте земель, а также на Указ Президента РФ №81 от 01.03.2022. Участников долевой собственности, желающих купить эту долю в праве не нашлось. Вправе ли Росреестр в этом случае отказать в постановке на государственный кадастровый учет выделенного участка и в регистрации права собственности на него? Большое спасибо.
, вопрос №3305081, Валерий, г. Белгород
1500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие готовятся документы, с кем согласовываются и кем утверждаются на каждом этапе
При создании полигона для твердых коммунальных отходов выделяют 3 этапа. 1) Определение места строительства полигона ТБО: а) выбор земельного участка; - внесение изменений в генеральный план и (или) проект планировки и застройки города (п. 3.3. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 30.05.2001 N 16 "О введении в действие санитарных правил"); - межевые работы по определению границ, постановка участка на кадастровый учет (ЗК РФ; ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»); б) специальные (геологические, гидрологические и иные) изыскания (ст. 47 ГрК РФ); в) получение санитарно – эпидемиологического заключения о соответствии участка санитарным правилам (п. 2.2 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 30.05.2001 N 16 "О введении в действие санитарных правил") 2) Архитектурно-строительное проектирование а) проектирование (ст. 48 ГрК РФ); б) экспертиза проекта (ст. 49 ГрК РФ). 3) Строительство а) получение разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ); б) строительство (ст. 52 ГрК РФ); в) получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ст. 55 ГрК РФ); г) регистрация объекта в государственном реестре объектов размещения отходов (ч. 6 ст. 12 ФЗ «Об отходах производства и потребления»). По каждому этапу нужно определить ряд вопросов: 1. Все ли моменты отображены и верна ли указанная последовательность. 2. Какие этапы возможно делать параллельно, какие сроки и ньюансы. 3. Какие задачи при создании полигона ТБО делаются органами местного самоуправления на каких уровнях. И какие задачи выполняются собственником полигона. Для каких этапов нужны специалисты обладающие специальными знаниями лицензиями сертификатами и пр. 4. Какие готовятся документы, с кем согласовываются и кем утверждаются на каждом этапе. 5. Иные особенности при создании полигона ТБО. Ответ необходим оформленный текстом или в виде таблицы подробно.
, вопрос №3299177, Марат Наилевич, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, у меня свидетельство 1992 года, на собственность участка снт, так же взяла справку из архива с
здравствуйте, у меня свидетельство 1992 года, на собственность участка снт, так же взяла справку из архива с постановлением на установку участка на кадастровый учет, при подаче заявление а регистрации права ранее учтеном объекта недвижимости, мне пришел отказ т.к в свидетельстве нет даты выдачи, только дата сверху самого документа, куда обращаться с этой проблемой?
, вопрос №3296949, татьяна, г. Уфа
Наследство
Как рассчитать сумму НДФЛ при продаже с учетом обстоятельств (с какой даты считать 3 года- с даты смерти
Как рассчитать сумму НДФЛ при продаже с учетом обстоятельств (с какой даты считать 3 года- с даты смерти наследодателя, с даты определения суда о наследниках и по дому с даты постановки на кадастровый учет)? 1. - участок получен по наследованию (через суд- год после смерти наследодателя) с недостроенным домом. 2. В последствии дом поставлен на кадастровый учет (через год после суда). 3. Еще через год продажа участка с домом
, вопрос №3280200, Маргарита, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Конкретно в моем случае идет строительство каркасного ( одноэтажного дома) на участке ИЖС; размер дома 6х6
Приватный вопрос.
, вопрос №3270179, Юрий, г. Санкт-Петербург
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Договор купли-продажи на гараж мы предоставляли.Мой отец так и проживал на данной территории, в своем большом гараже
Добрый день! В 2002 году в нашем районе (Хабаровский край, Амурский район) совхоз объявили банкротом и распродавали его имущество. Мой отец на территории совхоза приобрел гараж капитального строительства большой площади ( может около 100 м2), арендовал землю,развёл хозяйство и стал там проживать. Была заключена аренда земли с районом, в 2015 году распоряжения по земле переходят на администрацию города и нами аренда больше не продлевалась. Мы хотели заключить с ними договор аренды как подсобное хоз-во, нам отказали, в виду того, что вид разрешенного использования- огородничество и капитальное строительство запрещено. Договор купли-продажи на гараж мы предоставляли.Мой отец так и проживал на данной территории, в своем большом гараже. Администрация об этом знала (город маленький). В апреле 2022 года к нему приезжают с отдела Архитектуры , осмотрели его здание, сделали фото и копии его документов т сказали, что внесли изменения в разрешенное использование и теперь можно строиться и заключить аренду. Через 2 дня он поехал подать заявление на аренду, ему отказали, в виду того, что уже взяли заявление на аренду у других людей и они уже сделали межевание и отдали на утверждение. Отцу сказали, что он может забирать все свое "добро" и уходить с территории. Территория 32 Га, он просил 2 Га. На данной территории находится его гараж, стоит техника ( он так же выкупал трактора, машины), выгул его птичек. В данный момент готовим тех паспорт на гараж ( для постановки на кадастровый учет), договор купли-продажи не зарегистрирован 2002 года ( за подписью ликвидационной комиссии). Думаю, что будем подавать в суд на регистрацию права собственности по сроку давности. Вопрос!? Администрация, зная, что, на земельном участке находится объект капитального строительства (на кадастровом учете его нет, в архив мы обращались- нет никакой информации) и имеется договор 2002 года на покупку, дала разрешение на межевание территории, с учетом земельного участка под застройкой? Я хотела получить от них обоснованный официальный отказ в аренде земли, но у нас даже просто не стали принимать заявление, все на словах. И то, что мы сейчас делаем документы на здание, сказали, что это деньги выброшенные на ветер. Отцу моему 73 года и 20 лет он вел свое хозяйство, поэтому я теперь за него переживаю и думаю как ему помочь, он не выдержит всего этого. Я написала обращение губернатору Хабаровского края, пока только моё обращение перекидывают от одного исполнительного органа в другой. Заранее, благодарю за ответ. Жанна.
, вопрос №3261485, Жанна Шамрай, г. Амурск
1100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Значит, истец использовал какие-то незаконные методы, получая эти документы?
Приватный вопрос.
, вопрос №3253145, Клиент, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 29.06.2022