8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Правомерны ли действия росреестра и где можно получить копию решения об отводе зем участка?

здравствуйте.Ранее 03.10.1990 г зем уч встал на кадастровый учет за номером 23:49:0205024:138 разрешенное использование Проектирование и строительство полуподземной автостоянки коллективного использования на75 машино мест пл 2900 кв.м Правообладатель Гаражно строительный кооператив номер33 Центрального районного совета ВДОАМ .С 1990 г по 2009 г земля числилась за ПГСК 33 .Ранее ее пытались оформить в собственность но был отказ и до конца никогда не доводилось .Менялись председатели . Потом в 2009 г земля перешла в Общую долевую собственность МКД . Построена подземная автостоянка(в эксплуатацию не вводилась .Хотя было Разрешение на строительство капитальных сооружений ). Запросила расширенную выписку о правоустанавливающих документах (на основании каких документов зем уч встал на кад. учет так как утерян документ на выделениеи зем уч в бесплатное (бессрочное пользование) И рЕЕСТР ОТВЕЧАЕТ ЧТО В РЕЕСТРЕ ОТСУТСТВУЕТ ЗАПРОШЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ . А АДМИНИСТРАЦИЯ ХОЧЕТ НАС СНЕСТИ КАК САМОВОЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ.ХОТЯ НА ТОТ МОМЕНТ (1990Г) У НАС ЕСТЬ рАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО . ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯ РОСРЕЕСТРА И ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ КОПИЮ РЕШЕНИЯ ОБ ОТВОДЕ ЗЕМ УЧАСТКА ? СПАСИБО

Показать полностью
, ВИКТОРИЯ, г. Москва
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Разрешение на строительство имеет ограниченный срок действия и в случае истечения срока его действия подлежит продлению. Если же застройщик не обращался в уполномоченный орган за его продлением, но осуществлял строительство, то объект капитального строительства может быть признан как самовольная постройка и подлежать сносу согласно положениям ст.222 ГК РФ.

Копии правоустанавливающего (распорядительный акт о землеотводе) и/или правоудостоверяющего (свидетельство о праве) документов на земельный участок вы можете заказать в архивах органа местного самоуправления, Кадастровой палаты Росреестра, налогового органа.  Удачи.

0
0
0
0

Для полноты ответа желательно ознакомиться с Разрешением на строительство, на которое вы ссылались в вопросе.

0
0
0
0
ВИКТОРИЯ
ВИКТОРИЯ
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, добавила документы
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Ознакомлюсь с документами, отвечу вам. 

0
0
0
0

Добрый день! Если участок встал на ГКН  03.10.1990 года, то он встал на основании решения исполкома от 3.10.1990 года № 594/6 об отводе земельного участка, у вас есть копии, фото которых вы прикрепили к вопросу. Участок встал как ранее учтенный на основании ст 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года. Непонятно, как он вошел в 2009 году в собственность МКД. Плюс у вас есть разрешение от апреля 1989 года, оно было действительно до июля 1990 года, а землю вам дали в октябре 1990 года, пока какая-то путаница. При том что в решении от 3.10.1990 года написано, что если не будет проектно-сметной документации, то решение считается утратившим силу. Далее были какие-то документы, когда были возведены 88 гаражей в итоге? 

Пробовали ли вы оформить по амнистии гаражи, причем тут МКД и его общее имущество с 2009 года, в собственность участок вам бы и не дали, а вот если сейчас по факту 88 гаражей, можно пробовать их оформить по гаражной амнистии. Росреестр может быть и отвечает, что у них нет документа, потому что его нет. А именно в отдел по хранению результатов ГФДЗ вы не обращались? Взять копию можно либо там, либо в архиве города. 

0
0
0
0
ВИКТОРИЯ
ВИКТОРИЯ
Клиент, г. Москва
Гаражи были возведены до 2000 года
Похожие вопросы
Автомобильное право
Не является ли навязывание подписания Договора займа без обеспечения мошенничеством?
Заключил договор аренды ТС без экипажа. На руки выдали договор, СТС, ключ и собственно авто. Обязательные приложения к Договору аренды не выдали, в т.ч. акт приема-передачи. 17 мая произошло ДТП с участием арендуемого авто. Арендатор сообщил указанному лицу арендодателем о данном факте. Приехавший на место ДТП сотрудник ГИБДД не стал оформлять Протокол, предложил разойтись двум водителям полюбовно, т.к. у обоих авто очень мелкие повреждения. Так и сделали. Спустя два дня (выходных) арендатор приехал в фирму для фиксирования повреждений на авто и заключением обязательства в кратчайшие сроки устранения дефектов. Согласно акта приема на решетке радиатора имеется трещина и поврежден ГРЗ - это всё. Я сам предложил за свой счет замену решетки на новую и сделать дубликат номерного знака. Однако мне сотрудница предложила подписать... Договор займа на сумму 45 тысяч рублей и подписать расписку в получении суммы займа, при этом естественно мне никто не собирался выдать указанную сумму, сказав, что это якобы гарантия, что я произведу ремонт авто и никуда не скроюсь. Естественно я отказался подписывать данный документ, тем более он написан от имени физ. лица. Тогда мне сказали отдать ключ, СТС и оставить авто на парковке и просто заблокировали его, сказав, что расторгают Договор аренды в одностороннем порядке (имеется аудиозапись всех разговоров). На вопрос что далее, мне сказали, будто они уже сразу заказали независимую экспертизу и по истечении не ранее 7 дней мне сообщат. Мне не нужна никакая экспертиза, я готов был устранить самостоятельно. Вопрос: Правомерны ли действия сотрудников? Что мне делать, переживаю за дальнейшее состояние авто. Может быть написать претензию описав подробно происходящее? Не является ли навязывание подписания Договора займа без обеспечения мошенничеством?
, вопрос №4126463, Надежда, г. Краснодар
Трудовое право
Скажите могу ли я получить копию военного билета в военкомате?
Скажите могу ли я получить копию военного билета в военкомате? Если он у меня утерян! А мне надо для Трудоустройства на работу! Что мне делать
, вопрос №4125651, Вдад, г. Иркутск
Социальное обеспечение
Правомерно ли такое требование?
Подал заявление на получение социальной пенсии по старости, через личный кабинет СФР. Позвонили и потребовали принести в СФР справку о том, что я не являюсь получателем пенсии в стране где у меня второе гражданство. И еще заявили по телефону что у меня нет права на пенсию по старости т.к. я не жил в России 15 лет «но это не точно», интересный специалист попался. Правомерно ли такое требование?
, вопрос №4124894, Давид, г. Москва
Кредитование
Но оставили голосовое, что займ одобрен и его можно получить
Здравствуйте. Меня зовут Людмила. Несколько днй мне приходят сообщения от разных мфо, что заявка на займ одобренна, но я ничего не подовала. А сегодня пытылись позвонить, но я не ответила. Но оставили голосовое, что займ одобрен и его можно получить. Что это может значить? Стоит ли мне волноваться? Ответьте пожалуйста
, вопрос №4124699, Людмила, г. Сочи
Дата обновления страницы 22.05.2024