Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Совместно с супругом была куплена квартира, оформлена нотариально, я дала нотариальное согласие на покупку квартиры, её зарегистрировали на супруга. Так сложилось, что на следующий день через мфц так же находясь в браке, муж продал свой частный дом, которым владел с 2007 г. Дом был куплен вне брака. Суд посчитал, что между покупкой квартиры и продажей дома был договор мены, т к разница во времени 1 день. К тому же в нотариальном договоре прописано продавцами квартиры, что деньги получены полностью, вопросов нет. А суд решил, что деньги не передавали. Просто обменялись недвижимостями. Позже отменил договор обмена, признал его обменом с доплатой, т к покупатель дома изпользовала средства материнского капитала. Но позже. Дом она покупала с ипотечным займом в кредитном кооперативе, спустя месяц после сделки, она погасила ипотечный кредит с помощью материнского сертификата. Суд расторг оба договора и признал из недействительными. Решил вернуть все ранее полученное по сделке. Но на данный момент дом находится в непригодном для жилья состоянии, рухнула крыша, нет отопления, воды и пр. И все в один голос утверждают, что супруг дом ей непригодным продал для проживания. прочитан 6 раз Читать 

Здравствуйте! Ипотечный кредит который брался в 2018г.закрыт в том числе и за части средств маткапитала( 500тыс.рублей) в июне 2022г.семья из трех человек,ребенок 3.8 лет.Жилье единственное,квартира 2 комнаты,площадь 55.2кв.м.Как правильно выделить долю ребенку чтоб не возникло вопросов при продаже у опеки,ПФР, и налог не платить большой с продажи.Квартиру хотим сейчас продать и покупать в ипотеку в другом районе,но с меньшей площадью.

У моей дочери был ипотечный кредит в ВТБ банке. Дочь умерла в декабре 2021г. В банк сразу была предоставлена справка о смерти. Правомочен ли банк после 6-ти месяцев насчитывать штраф за неуплату кредита по графику за прошедшие 6 месяцев?

Здравствуйте! У меня есть ипотечный кредит в банке и ДДУ строительства квартиры. По ипотечному договору заемщики я и супруга, по ДДУ я являюсь единственным участником долевого строительства ( на этапе заключения ДДУ у жены еще не были поменяны документы после бракосочетания, поэтому успевали заключиться только на таких условиях). Сейчас встала необходимость вписать супругу как равноправного участника долевого строительства, для этого от Банка нужно согласие, а, чтобы получить согласие от банка они запросили подготовить "проект основания на изменение вида собственности", посоветовали обратиться за помощью к юристу. Прошу Вас разъяснить как мне действовать. С Уважением, Филипп

Брала в 2021году квартиру в новостройке в ипотечный кредит втб(без созаемщиков) до брака, плачу за ипотеку сама и собираюсь гасить её исключительно сама через электронный перевод со своей зп. Регистрация права собственности будет после сдачи новостройки,а это уже после регистрации брака. У меня ребёнок от прошлого брака. В случае развода(это никогда нельзя исключать в нашей жизни) будет ли претендовать муж на эту квартиру?

Здравствуйте. У нас с мужем ипотечный кредит, основной заёмщик он . Я созаемщик, как мужу отказаться от доли в мою пользу , чтобы квартира принадлежала мне и все обязательства ипотечного кредита легли на меня?

Здравствуйте! Являюсь дольщиком многоквартирного дома (квартира), взят ипотечный кредит. Дольщик единственный. На момент покупки квартиры женат не был. Квартира зарегистрирована в Росреестре, оформлена в мою собственность (через МФЦ/Работа с Росреестром). На этапе подачи на собственность уже был женат. Ипотека ещё платится. И теперь женат (свидетельство о браке/брачного договора нет). Прописаны в квартире: жена и я. 1) Требуется собственность сделать общей (я и жена). Каким самым простым способом можно это сделать? 2) Мог ли я на этапе оформления собственности/ подачи на регистрацию сразу сделать собственность общей (или как ещё это может называться)? В МФЦ упирались, что нельзя, тк я единственный дольщик на этапе покупки, и что я могу это сделать после оформления собственности. Спасибо за ответы!

Здравствуйте! Ситуация следующая. На данный момент в браке не состоим, покупаем квартиру. Хотим, чтобы квартира была совместной собственностью и для этого заключаем брачный договор. Есть ли необходимость получить одобрение брачного договора от банка, предоставляющего ипотечный кредит?

Есть две родные сестры Ольга и Елена. У них одна мама, которая проживает в браке с Ольгиным папой. Ольгин папа – для Елены отчим. Ольга, взяла ипотеку, чтобы купить дом родителям. Денежные средства в сделке были распределены так: 45 % личные средства родителей, 55 % деньги, взятые Ольгой в ипотеку на 20 лет. Собственником дома, после окончания выплат по ипотеке, согласно договору купли-продажи, будет являться Ольга. На момент сделки Елена не знала, что собственников у дома может быть много, ни смотря на то, что ипотечный кредит взял один человек – Ольга. На семейном совете было решено что 1/3 от взноса по ипотеке платят родители, 1/3 платит Ольга и 1/3 платит Елена. Но т.к. договор был заключен на Ольгу, по факту все деньги накануне выплаты переводят ей, и она делает от себя полный взнос по ипотеке. Также на семейном совете было решено, что по окончанию всех выплат Ольга, переоформит половину дома на Елену. Т.к. с родителями было согласовано, что обе дочери, должны получить наследство поровну. Ипотека оформлена на 20 лет. За это время все может случиться и устная договоренность о наследстве, одобренная на семейном совете, может быть не соблюдена, т.к. родители не вечны и люди склонны менять свое мнение и решение. Вопрос. Какие варианты юридического оформления возможны на данный момент для Елены, чтобы в последствии доказать, что она выплатила свою 1/3 часть за дом и как юридически обязать Ольгу в последствии переоформить половину дома на Елену?

Здравствуйте, подкажите мне пожалуйста как быть? У меня было в собственности 2 комнаты в общежитии. Моя мать захотела преобрести дачу и съехать туда жить, но денег у неё не было. Она взяла ипотеку и по документам я продала ей 1 комнату, на эти деньги мы купили ей дачу, но оформила я её на себя( этой был мой гарант , что она будет платить свою ипотеку) Сейчас она просит чтоб я переписала на неё дачу, что бы ей как пенсионерке выплачивали субсидию. Я уже понимаю что она перестанет платить ипотечный кредит, его буду платить я. Так как комната находится в залоге у банка, переписать на меня мою комнату она не сможет. Могу ли я через нотариуса получить от неё какой либо гарант, что эта комната останется за мной после выплаты ипотечного кредита? И в случае её смерти моя сестра не будет претендовать на это наследство если кредит не будет ещё погашен?

Вопрос по мат. капиталу на строительство дома. Здравствуйте! Есть материнский капитал от 2020 года, ребенок родился 30.04.2020. (второй ребенок) то есть ребенку ещё не исполнилось 3 года! У жены в собственности земельный участок в Ленинградской области в СНТ. Хотим построить жилой дом на этом участке(июнь 2022 года) Взять ипотечный кредит в Сбербанке,( на 1, 5 руб) и первым взносом использовать мат. Капитал. (0,693 руб). Строительство через подрядную организацию! Выделит ли ПФР мат. Капитал под наши условия и цели?

Здравствуйте! Был получен ипотечный кредит на строящееся жилье. После получения кредита, средства были зачислены на номинальный счёт Центра недвижимости от сбербанка (ООО ЦНС), для последующего перечисления на счёт эскроу другого банка. Застройщик отказался от сделки. После расторжения договора оказания услуг с ООО ЦНС, деньги ошибочно были отправлены на счёт эскроу, который в заблокированном состоянии, средства на эскроу не зачисляются и возвращаются обратно. НО природа номинального счета такова, что при списании средств с него, он автоматически закрывается. Счёт принадлежит Сбербанку, но открыт на юр лицо ООО ЦНС. Получается, что деньги зависли между двумя закрытыми счетами. Первоначальный отправитель - СберБанк. Получатель (сторонний банк) не выдаёт информации, т.к зачислений не было. Подскажите как вернуть в такой ситуации средства?

Здравствуйте,оплатили ипотечный кредит раньше срока,а справку о полном погашении кредита потеряли, этот банк лишили лицензии,(интехбанк)не знаю к кому обратиться чтобы мне сделали эту справку,взяла выписку из ЕГРН о том что обременения нет,а дальше на знаю что делать...

Я работающий пенсионер написала заявление по собственному желанию в связи выходом на пенсию.Ранее отпуск брала авансом ,сейчас мне сказали что я должна вернуть часть денег за использованный отпуск и полученные деньги. Вправе ли я не возвращать деньги и обратится в трудовую инспекцию? Спасибо!