Одним из источников финансирования покупки недвижимости является ипотечный кредит. Это вид займа с обременением. Заключается на длительный срок между банком и лицом. Чаще всего граждане покупают таким способом квартиры, дома и земляные участки.
Приобретение недвижимости при помощи залогового кредитования — рискованное мероприятие. Заёмщик становится собственником покупки, но ограничен в правах по её распоряжению. Проблемы возникают также, если лицо становится неплатёжеспособным. В этом случае финансовое учреждение может конфисковать залоговое имущество. Законодательное регулирование правоотношения осуществляет ГК РФ и 102-ФЗ «Об ипотеке».
Незнание законодательной базы уменьшает шансы кредитодержателя на защиту своих прав. Обращение за юридической помощью является оптимальным способом урегулирования инцидента. Специалист подскажет, как оформить ипотечный кредит на нормальных условиях или поможет уладить проблемы действующей ссуды.
Обо всех практических аспектах залогового кредитования узнавайте на страницах юридического онлайн-сервиса Правовед.ru. В случае необходимости обращайтесь за поддержкой к адвокатам.
Здравствуйте. При гашении ипотечного кредита федеральным материнским капиталом в Сбербанке, банк автоматически пересчитал средства в счет уменьшения платежа. Возможно ли сделать так, чтобы банк пересчитал средства в счет уменьшения срока платежа?
28 Июня 2018, 14:26, вопрос №2038201Светлана, г. Москва
У нас с женой в общей собственности квартира. Средства на покупку квартиры вносились - 70% я + 30% жена. Моя часть средств - это полученные от продажи моей квартиры купленной мной до брака, а ее часть - это взятая ей ипотека.
Мне сказали, что при...
24 Июня 2017, 19:21, вопрос №1677387Сергей, г. Краснодар
Добрый день. Ситуация такая: квартира была куплена в ипотеку в 2006, договор оформлен на троих: 1 заемщик Вася 2 созаемщика Лена и Саша. два собственника, заемщик Вася и один из созаемщиков Лена. за квартиру платили кредит Вася и Лена. Саша только...
23 Июня 2017, 11:07, вопрос №1676167Елена, г. Красноярск
Здравствуйте! В скором времени планируем брать ипотеку, но по некоторым причинам мы с мужем не можем оформить ее на себя. Выбрали вариант с оформлением на моих родителей и маму мужа, мою свекровь. При этом основной заемщик будет моя мама, тк она...
22 Июня 2017, 12:16, вопрос №1674697Марина, г. Москва
Здравствуйте! Мы покупаем квартиру в ипотеку. Ипотечный кредит на 5лет, мне 55 лет на пенсии. И при оформлении мне сообщили что необходимо страховать квартиру каждый год на сумму 3000 руб, и это обязательно. Так ли это?
20 Июня 2017, 21:28, вопрос №1673446Чулпан, г. Нижнекамск
Здравствуйте. У моего ребёнка в свидетельстве о рождении записан отец . Но с ним я не проживаю и в браке не состояли. Он сейчас хочет взять ипотеку . Высветиться ли данные , при оформлении ипотеки что у него есть ребёнок? И как это может помигать...
24 Мая 2017, 15:27, вопрос №1646161гузель, г. Нижневартовск
Договор с застройщиком расторжений по решению суда, застройщик обязан выплатить стоимость квартиры и неустойку установленную судом, чего до сих пор не сделали, как прекратить ипотечный договор с банкомёта объекта договора уже нет?!
21 Ноября 2016, 08:24, вопрос №1447664Екатерина, г. Москва
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня была просрочка по оплате кредита 2 месяца (июль, август), в сентябре я внёс 70% от ежемесячного платежа и рассчитывал погашать задолженность частями, но мне в на чале октября пришло письмо с требованием...
19 Октября 2016, 13:09, вопрос №1413000Евгений, г. Москва
Добрый день!
У нас с женой (31 и 30 лет) двое детей (5 и 4 года). В прошлом году взяли ипотеку с господдержкой (ставка 11,5%) на приобретение квартиры в СПб. Внесли 20% первоначальный взнос и средства материнского капитала (остаток по основному...
29 Августа 2016, 11:45, вопрос №1360058Кирилл, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
Дочь разводится. Квартира в ипотеке. Дочь титульный заемщик, муж и я(отец) - созаемщики. Есть ребенок, 5лет.
Муж участвовать в ипотеке не хочет.Хочет получить свои вложенные денежные средства обратно. Ипотечный кредит взят на 2...
05 Августа 2016, 21:45, вопрос №1337307Сергей, г. Рязань
Здравствуйте! Писал заявление в банк о реструктуризации ипотечного кредита и получил отказ. Читал, что есть возможность реструктуризировать кредит через АИЖК. Как это сделать? Что это за процедура? Каковы шансы получить реструктуризацию? Как...
20 Июля 2016, 14:15, вопрос №1320622Иван, г. Москва
Хотим развестись с женой обоюдно, имеем квартиру в ипотеке , возможно ли составить соглашение на год с возможностью последующего продления , где я отказываюсь от прав на квартиру , а она в свою очередь от алиментов, и обязательства по выплате...
14 Мая 2016, 14:07, вопрос №1251546Григорий, г. Калининград
Добрый день. Планирую подать на развод по личным мотивам, так сказать не сошлись характерами. Интересует вот какой вопрос - у нас двое детей (3 года и 1 год), жена соответственно в декрете. Квартира куплена в Ипотеку (платить еще 600тр, ежемесячно...
11 Мая 2016, 11:46, вопрос №1247570Денис, г. Новосибирск
здравствуйте, в 2011 году был взят ипотечный кредит мной и моим мужем, в 2012 году мы развелись, на иждивении у меня остались 2 несовершеннолетних ребёнка, помощи от мужа нет (только алименты 1000 руб. на одного ребёнка), а по второму я мать...
22 Февраля 2016, 13:28, вопрос №1154014Юлия, г. Кострома
Здравствуйте !
Подскажите пожалуйста, я взял квартиру в ипотеку с первоначальным взносом и оплачивал два года (квартира в залоге у банка). Сейчас в ней проживает моя мать и брат, и оплачивают они, могу ли я переоформить ипотеку на брата и вернуть...
15 Февраля 2016, 18:14, вопрос №1144645Геннадий, г. Якутск
