Идентифицированный земельный участок — это объект недвижимого имущества, который может стать предметом сделки. Земля в собственность гражданина переходит в порядке наследования, дарения, мены и купли-продажи. Регистрация перехода права осуществляется на основании закона № 122-ФЗ от 21.07.1997.
Получить участок в собственность бесплатно от государства могут граждане из льготных категорий (ветераны ВОВ, многодетные и проч. — ст.39.19 ЗК РФ). В поддержку инициативы Дальневосточного федерального округа субъекты Федерации готовы предоставить гражданам России землю для ведения фермерского и крестьянского хозяйства.
Чтобы получить участок в пределах населенного пункта в аренду или в собственность на торгах, обращаться нужно к органу муниципальной власти. Собственники сооружений могут оформить участки, на которых возведены эти сооружения, за плату (ст.39.20 ЗК РФ) по упрощенному порядку без проведения торгов.
Юристы портала Правовед.ru готовы рассмотреть именно вашу ситуацию и подсказать, как лучше оформить землю в собственность, в том числе при выделении доли из общего имущества.
В своё время не оформила землю, хотя пользуюсь ей уже 15 лет. Участок огорожен.есть с/х постройки.Надо ли платить штраф за захват земли? Имею ли право оформить землю в собственность.Живу в селе,участок 15 соток.
День добрый. Скажите пожалуйста у меня земля была в аренде для ИЖС. После постройки дома, на дом был получен тех паспорт и тех план, свидетельства дольщиков с юстиции. Пришло время оформить землю в собственность заполнил заявления с указанием на ЛПХ и номера свидетельств дольщиков. Получил документы и пошел в земельный и они дальше передают в юстицию. В земельном мне сказали что у меня собственность будет не ЛПХ, а под ИЖС. Меня интересует следующие на каком основание изменилась собственность оформления и правомерны их действия.
Уважаемые знатоки! Вопрос! Являюсь работником бюджетного медицинского учреждения, в постоянном (бессрочном) пользовании есть два земельных участка и в оперативном управлении здания и сооружения. Где то прочла, что если не оформить право собственности на объекты недвижимости до 1 января 2015 года, то могут оштрафовать (от 20 до 100 тысяч рублей)!!! Начала заниматься оформлением и столкнулась с множеством проблем-процесс тормозится!! Боюсь, что не успею до конца года!
Подскажите, пожалуйста, правда ли, что будут налагаться штрафы на не успевших?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста!
Главой администрации района организации «N», была передана земля в собственность и владение, находящаяся под зданиями и сооружениями собственниками, которых является организация «N». Документы на здания и сооружения имеются. Распоряжение это никто не отменял, земля числится на балансе организации и за не постоянно платится земельный налог.
На каком основании на эту землю может претендовать другой человек??? И действительны ли эти документы на данный момент и обязательно ли, переоформлять все старые документы?
Заранее спасибо!
Добрый день.
Имею в собственности капитальный гараж (свидетельство, паспорт и т. д.). Гараж не кооператив. как приватизтровать землю под гаражом? Насколько я знаю, срок приватизации до марта 2015 г.
Мнения юристов на данный вопрос расходятся. Одни говорят о выкупе земли в собственность, другие об оформлении через суд, ссылаясь на дачную амнистию, действующую до марта 2015 г.
С вариантом выкупа все понятно. Прошу проконсультировать по варианту судебного рассмотрения.
Спасибо.
Добрый день! Подано исковое заявление в суд об изменении границ со смежным участком (у нас меньше у них больше) и об устранении нарушений по строениям вдоль этой границы (проведена судебная экспертиза, которая подтвердила нарушения). Земля в собственности, но границы не установлены. На сегодняшний день принято решение отказаться от части исковых требований по границе в суде (суд через неделю) и согласовать ее такую какая есть на данный момент самостоятельно между соседями по акту согласования границ, которое готовит геодезия. Отразится ли это согласование, если в суде я откажусь от исковых требований по границе, на исковое требования по строениям, что если с границей согласна то и со строениями вдоль забора тоже согласна? Спасибо)))
Здравствуйте.
Есть участок земли в собственности, хочу уменьшить площадь на половину, как и куда обратиться, писать заявление, чтобы оформить все это?
Спасибо.
Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста как мне быть?Я в 2012 г. в центре деревни(пригороде г.Уфы РБ) купил недостроенный дом с баней, гаражом,колодцем.Дом достроил, провел все коммуникации(тепло,газ,электр.,воду), получил свидетельство на дом.Земельный участок 10 соток находится в аренде. В апреле месяце этого года собрал и отдал весь пакет документов и заявление о приобретении права собственности на землю в земельный отдел администрации района. Уже проходит пол года (6,5 месяцев) ,всё ещё не принято никакое решение главы администрации района.Отсрочены все сроки рассмотрения моего заявления. Лично обращался в земельный отдел 4 раза,где всё твердят,что документами всё в порядке и я ждал их звонка. Мне кажется,что администрация специально затягивает время и решение данного вопроса до нового года ,чтоб потом я землю перевел в собственность по рыночной цене!!Как мне быть дальше?Написать заявление главе администрации или лучше в прокуратуру ??Если написать ,на какие статьи ссылаться?Заранее Вам благодарен!
Здравствуйте. Хочу узнать о возможности (или праве) граждан РФ на получение 6 соток земли для индивидуального строительства. Какие условия необходимо соблюсти? Спасибо.
Добрый день!
У моего дедушки есть земельный участок с недвижимостью. Он хочет передать его моей маме (своей дочери), но он уезжает в ближайшие дни. В связи с этим дедушка хочет оформить на меня доверенность на право передачи этой земли. Документы на землю и недвижимость датируются 94-м годом, в 2014 выданы документы только о том, что участку и дому присвоен адрес. В ближайшее время мы планируем заняться межеванием участка.
1. Что лучше оформить: доверенность на право дарения или на право подписания договора купли-продажи? Что будет проще для передачи земли в собственность родственнику?
2. Поскольку межеванием будет заниматься мама, то изначально дедушка хочет передать (подарить/оформить договор купли-продажи) этот участок по доверенности маме (как я уже писала выше). Возможно ли оформить доверенность на дарение/куплю-продажу участка и недвижимости по документам от 94-го года? Какие документы нужны для оформления договора дарения/купли-продажи?
Для начала дедушка хочет оформить доверенность на меня для передачи участка и дома в собственность маме от его лица. После этого я передам маме права на собственность по доверенности. И потом мама будет заниматься межеванием уже своей собственности.
Будет ли это верно?
Спасибо
Здравствуйте! Подскажите как поступить в данной ситуации. Моя бабушка (мать отца) имела дом и земельный участок, умерла в 1988 году. Ни отец, ни кто другой из родственников в наследство не вступал. Землёй пользовались, оплачивая земельный налог. Из документов только домовая книга и дарственная от бабушки на отца.Теперь и отец умер. Можно ли теперь моей матери как - то оформить землю в собственность?