Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля под капитальным гаражом
Добрый день.
Имею в собственности капитальный гараж (свидетельство, паспорт и т. д.). Гараж не кооператив. как приватизтровать землю под гаражом? Насколько я знаю, срок приватизации до марта 2015 г.
Мнения юристов на данный вопрос расходятся. Одни говорят о выкупе земли в собственность, другие об оформлении через суд, ссылаясь на дачную амнистию, действующую до марта 2015 г.
С вариантом выкупа все понятно. Прошу проконсультировать по варианту судебного рассмотрения.
Спасибо.
Андрей, добрый день!
Т.н. дачная амнистия закончится в марте 2015 года для тех, кто хочет зарегистрировать индивидуальный жилой дом без разрешения на ввод этого дома в эксплуатацию. Бесплатная приватизация земельных участков под гаражами сроками не ограничена. Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» воспользоваться правом на такую приватизацию могут граждане, которым земельный участок для строительства гаража был предоставлен до 29.10.2001 г. и у гражданина имеются документы о предоставлении земельного участка, а также лица, унаследовавшие гаражи от таких граждан (т.е. граждан, которым участок был предоставлен для строительства гаража). Обращение в суд в таком случае не требуется, регистрация права производится органами Росреестра по месту нахождения участка.
С уважением, Татьяна.