Идентифицированный земельный участок — это объект недвижимого имущества, который может стать предметом сделки. Земля в собственность гражданина переходит в порядке наследования, дарения, мены и купли-продажи. Регистрация перехода права осуществляется на основании закона № 122-ФЗ от 21.07.1997.
Получить участок в собственность бесплатно от государства могут граждане из льготных категорий (ветераны ВОВ, многодетные и проч. — ст.39.19 ЗК РФ). В поддержку инициативы Дальневосточного федерального округа субъекты Федерации готовы предоставить гражданам России землю для ведения фермерского и крестьянского хозяйства.
Чтобы получить участок в пределах населенного пункта в аренду или в собственность на торгах, обращаться нужно к органу муниципальной власти. Собственники сооружений могут оформить участки, на которых возведены эти сооружения, за плату (ст.39.20 ЗК РФ) по упрощенному порядку без проведения торгов.
Юристы портала Правовед.ru готовы рассмотреть именно вашу ситуацию и подсказать, как лучше оформить землю в собственность, в том числе при выделении доли из общего имущества.
Слышал, что каждый гражданин РФ имеет право один раз в жизни перевести землю в собственность из аренды. Скажите, правда это или вымысел, какие шаги нужно сделать, какие этапы пройти? Можете ли вы оказать услугу в связи с этим.
В праве мне отказали земля в собственность! Дом на 2 хозяина! Свою половину поставила на кадастровый учет,произвели межевание,подписала договор продажи с п/советом! Прикладываю документы о приостановлении
Здравствуйте!у нас дом в долевой собственности на четверых,но земля под домом и около оформлена на папу,родители в разводе.есть ли у нас у оставшихся членов семьи право на эту землю?
В 1992 году супругами Игнатовым ПА и Игнатовой ММ (по 1/2 каждому) была приватизирована часть одноэтажного дома, в котором они с детьми (Игнатовой НП и Игнатовым ВП) проживали с 1970г., получив её по программе улучшения жилищных условий, действовавшей в то время в СССР. Статус помещения был указан как "квартира". Остальные 2 части этого дома никогда не были жилыми и в 1992г. были приватизированы как нежилые помещения.
В 1995 году им было начата процедура оформления участка земли, которым семья пользовалась с момента заселения. С этой целью было получено свидетельство на право бессрочного(постоянного) пользования данным участком.
В 1996 году Игнатов ПА умирает и процедура оформления фактически останавливается. Все наследственные права переданы его супруге, Игнатовой ММ. В 1998 и 1999 годах ею оплачивался налог на землю. В 2000г. была оформлена субсидия в связи со статусом "участник ВОВ - труженик тыла", после чего налог не платился.
В 2010 году, Игнатовой ММ была получена инвалидность по причине ампутации ноги. Учитывая её преклонный возраст и участившиеся со стороны её сына Игнатова ВП, страдающего алкоголизмом, угрозы с требованием раздела имущества, Игнатовой НП была осуществлена перерегистрация недвижимости на себя посредством договора дарения.
В 2015 году собственники соседних помещений данного дома предложили провести процедуру оформления земли в собственность с выделением каждому собственнику части общедомовой земли пропорционально площади. В случае, если мы согласимся, размер нашего участка уменьшится практически в 2 раза и половина сооруженных нами построек (погреб, баня, теплица) перейдут соседям.
Как нам оформить на себя тот участок земли, которым пользуемся с момента заселения? В местной администрации нам объясняют, что земля при квартире не положена и что нам может "помочь" только связанная с руководителем администрации организация, т.е. за взятку. Можно ли решить наш вопрос в правовом поле и каковы для этого наши действия?
вопрос такой есть паевая земля которая не оформлена. есть расписки от собственников что они получили деньги для дальнейшей купли продажи, но некоторые из собственников уже умерли как правильно оформить землю чтобы привлечь всех сразу
Здравствуйте! Я член СНТ с октября 2015 года. Хочу оформить право собственности на земельный участок в СНТ. В администрации мне дали копию постановления мэра от 1995 года о передаче земли в собственность членам СНТ. к постановлению мне дали копию списка членов СНТ, в котором среди прочих указана пенсионерка, которая пользовалась участком до октября 2015 года, затем она вышла из состава СНТ и участок передан мне. Кроме того, мне выдали копию кадастрового паспорта земельного участка (всего товарищества). Скажите, пожалуйста, как я могу оформить участок, т.к. в имеющихся документах - предыдущий пользователь. Как мне подтвердить свою связь с данным участком? Может, это какие-то протоколы общего собрания СНТ (Или его правления???) Спасибо за консультацию. С уважением,Наталья.
Здравствуйте! Родственники умерли,дом стоит уже больше 20 лет,уже горел,земля не обрабатывается. Есть возможность оформить землю на двоюродная сестру? Документов нет. Я являюсь родственницей умерших.
Как можно отменить решение суда. Если решением суда всю землю в собственность получили собственники половина дома без моего согласия.А я имею другую половину дома, но землю не имею.
Купил квартиру в доме (село), который раньше был ФАПом, строили его в советское время сам совхоз и землю отделили по минимуму - по 3 метра со всех сторон. Соседи,чей огород граничит с домом естественно всю свободную землю забрали себе, но на сегодня не оформили (межевания не было). Пользуются уже давно и просто так ничего отдавать не будут. На сегодня общая площадь МОЕЙ земли около 1 сотки, включая дом. предыдущие жильцы моей квартиры договорились с соседями, что они им оставляют проезд, а взамен получили часть огорода. У других соседей на наших улицах участки поделены поровну (на схеме я указал).
По правилам землепользования в нашем сельсовете мин и макс площадь участка 800 и 1500 квадратных метров соответственно и ширина участка не должна быть менее 20м. Я хочу увеличить свой земельный участок и оформить его в собственность, т.к. он на сегодня настолько мал что для никаких построек места нет, при этом соседи напротив единственные кто имеют сквозной проезд на соседнюю улицу.
Скажите что мне нужно делать? И чтобы офрмить землю надо ли соседа по дому тоже в это дело включать?
в приложении примерный план расположения
здравствуйте!у нас земля в собственности мы сначала построили а теперь подумали;построили постройку рядом с забором соседа а про нормы не знали а теперь волнуемся не знаем что делать
Мы купили дом с земельным участком в 2008 году, в то время составили доверенность на мужа с правом оформления документов (хозяин был очень старенький и практически ничего не видел), а также получили расписку от его сына, что заплатили за дом. Дом, земля находились в собственности этого дедушки, часть земли в бессрочной аренде. Переоформить за три года не получилось. Пользуемся этой землей и домом 8 лет. Сейчас начали оформлять, получили кадастровые паспорта. А адвокат сказал, что без вступления наследника в права наследства (дедушка этот умер в 2010 году) и последующей продаже нам (вновь), мы не сможем даже через суд оформить права на себя. Сложности нахождении этого наследника, а также опасаемся, что он захочет забрать всё себе обратно либо запросит ещё денег. Терять не хочется: столько времени и сил было вложено. Что можно сделать? Можно ли признать наше право без участия наследника на основе ст.234 ГК РФ.
земля с/х назначения 40 соток в аренде как кфх у адм. района с 16.11.2012.С разрешения адм. построен жилой дом. При попытке зарегистрировать дом в собственность в росреестре отказали,сославшись на ст.6 фз от 11.062003.Суд подтвердил правомочность отказа.В связи с тем ,что по ген плану земля находилась в зоне жилой застройки Ж-1А,я,своими силами и средствами перевел все земли населенного пункта д Ильинское,включенные ген.планом в зону жилой застройки ,в земли поселений. После этого24.05.2016 я зарегистрировал дом в собственность.10.062016 я подал заявление в адм. о выкупе земли в собственность.Ответ: По закону от24.07.2002 №101-фз я не имею права выкупить землю т.к. она теперь является "землей населенных пунктов".Мне предлагают,при условии отказа от аренды,выкупить не более 25 соток (в соответствии с требованиями градостроительного зонирования) Я хочу выкупить весь участок(40 соток) Имею ли я на это право.КАДАСТРОВЫЙ № УЧАСТКА 52:20:0700028:358
Оформлено свидетельство о праве на наследство 1/2 части дома.Могу ли я в МФЦ оформить документ о праве собственности на 1/2 часть дома,если земля в собственность не оформлена?