Идентифицированный земельный участок — это объект недвижимого имущества, который может стать предметом сделки. Земля в собственность гражданина переходит в порядке наследования, дарения, мены и купли-продажи. Регистрация перехода права осуществляется на основании закона № 122-ФЗ от 21.07.1997.
Получить участок в собственность бесплатно от государства могут граждане из льготных категорий (ветераны ВОВ, многодетные и проч. — ст.39.19 ЗК РФ). В поддержку инициативы Дальневосточного федерального округа субъекты Федерации готовы предоставить гражданам России землю для ведения фермерского и крестьянского хозяйства.
Чтобы получить участок в пределах населенного пункта в аренду или в собственность на торгах, обращаться нужно к органу муниципальной власти. Собственники сооружений могут оформить участки, на которых возведены эти сооружения, за плату (ст.39.20 ЗК РФ) по упрощенному порядку без проведения торгов.
Юристы портала Правовед.ru готовы рассмотреть именно вашу ситуацию и подсказать, как лучше оформить землю в собственность, в том числе при выделении доли из общего имущества.
Добрый день. Мы 30 человек в 2011 году купили землю по договору займа, так как на тот момент земля находилась в стадии оформления и заключить договор купли продажи не предоставлялось возможным. До настоящего момента земля не оформлена и мы понимаем, что пострадали от мошеннических действий. Некоторые люди построили дома.
Вопрос: Как можно законным путем оформить землю, которая по факту считается самозахватом?
Здравствуйте, помогите пожалуйста в решении проблемы: мой дядя купил землю в собственность, все документы оформлены как полагается, 10 лет назад он уехал в Америку жить, а документы оставил мне и написал доверенность на право продажи, потом шли годы мы ее продлевали, а последний раз доверенность была написана в 2010 году сроком на три года, тоесть до 2013 года, как бы после этого она уже не нужна была, про землю забыли и вот нас постигло несчастье - дядя умер в январе 2016 года в Америке, я думал продать землю за ненадобностью, но оказалось что доверенность истекла, а новую теперь написать он уже как вы понимаете не может, подскажите как мне быть? Что теперь вообще забыть о ней или есть какие нибудь выходы из сложившейся ситуации?
имеется: 1) Выкопировка земельного уч-ка переданного под организацию крестьянского хоз-ва, 2)Распоряжение районной администрации Псковской обл. от 17.11.92 о предоставлении в собственность земельного участка, 3)Свидетельство на право собственности на землю, бессрочное(постоянное) пользование землей от 18.11.92 г.
Вопрос: Что необходимо сделать, чтобы получить кадастр и возможность распоряжаться (продать) данной землей ?
Здравствуйте, купили дом на два хозяина на одном участке, хотели оформить землю в собственность, надо идти оформлять вместе с соседями они на контакт категорически не идет, нам в мфц предложили взять в аренду, но сказали что соседи могут присоединиться к аренде. Что это значит? И сколько примерно будет стоить аренда ? Землю оценили в миллион
Здравствуйте! Мне был предоставлен участок для строительства жилого дома сроком на 3 года. На участке построен дом. Договор аренды земли закончился. Как оформить землю в собственность?
В администрации района сказали, что только через аукцион.
Здравствуйте, мне отказали в выдаче свидетельства на право собственности земли для садоводства и огородничества, объяснив что нет 4 соток.
Пакет документов собран полностью.
Добрый день! Появилась такая проблема. Проживаем в частном секторе.В прошлом месяце у нас сменились соседи. Попросили сдвинуть забор на нашу территорию земли, чтобы провести какие то работы на территории своего участка. Мы пошли на встречу. теперь оказывается, что они прокопали траншею под фундамент прямо по линии уже отодвинутого забора. Т.к. не было проведено межевание участков ранее, соседи хотят сделать межевание участков в таком виде, т.е. со сдвинутым забором. хотя по плану нашего участка земля в собственности у нас. Правомерны ли действия соседей? И как поступить нам в такой ситуации?
Здравствуйте, не могу оформить земельный участок в собственность. Земельный участок находится в деревне Уткино Лысковского района. Администрация ссылается на то, что наш участок находится за границей деревни. Денmub на межевание границ деревни в бюджет, как утверждают, не закладывались. Хотя план расширения границ деревни есть. Дом на участке в собственности. Дом старый, более 100 лет. 25 лет назад дом был куплен отцом, а в 2013 году оформлен договор дарения на мое имя. Кадастровый номер участка есть. Как быть в данной ситуации? Как оформить землю в собственность?
Доброго времени суток. Оформляем участок земли в собственность на сына, сын несовершеннолетний. Нам сказали, что в дальнейшем мы не сможем построить на нем дом и зарегистрировать его уже на себя, родителей, т.к. ребёнок пока не достигнет 18 лет и не даст на это согласие на строительство дома на его собственности. Насколько это правдаправда? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, Уважаемые!
У меня есть участок земли в собственности 1 Га, сейчас выставила его на продажу. Появился покупатель, и я столкнулась с такой проблемой, что не знаю границ своего участка, из документов есть свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, в котором прописано: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства" Кадастровый номер: 69:32:0180301:28
Проблема ещё в том, что этот гектар не сплошной, а состоит из двух кусков. Один большой я знаю где, и его границы тоже, а вот в каком месте находится второй не знаю, но он существует.
Куда мне нужно обратиться, что бы найти этот кусок? Никакого плана участка у меня нет (есть старый план с сельсовета, составлен в "лохматые" года условно, в ручную карандашом, на нём ничего не понятно, тот, кто его составлял, уже давно не работает). Что мне делать, какая служба может быть в курсе о расположении моей земли? И к кому идти?
Заранее спасибо.
С Уважением Олеся.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы подали заявление в администрацию, для получения земли в собственность (ребенок-ивалид), нам отказали потому что мы не стоим на учете по улучшению жилищных условий (законно ли это?) что нам дальше делать?
Добрый день. Я собираюсь взять в аренду земельный участок. Знакомые подсказали, что если за этим участком ухаживать как положено в течении 3 лет, то он перейдет в твою собственность. Скажите пожалуйста, это правда? Заранее спасибо.
Земельный участок в аренде под постройку частного дома. Залит фундамент. Можно ли получить его в собственность не выплачивая кадастровой стоимости. Вроде можно, если трое детей и т.д. Или все ровно придется платить какой-то процент?
Или может приватизировать как-нибудь? Или еще что...
я имею в собственности дом и участок земли в 20 соток.за моим участком на протяжении долгого времени соседи не законно сыпали мусор и образовалась помойка но когда то там было болотце.я в свою очередь все это очистил и немного углубил так как грунтовые воды близко водоем наполнился я высадил по краю деревья. и теперь я могу оформить этот участок земли в собственность либо взять в аренду для личного пользования?