Идентифицированный земельный участок — это объект недвижимого имущества, который может стать предметом сделки. Земля в собственность гражданина переходит в порядке наследования, дарения, мены и купли-продажи. Регистрация перехода права осуществляется на основании закона № 122-ФЗ от 21.07.1997.
Получить участок в собственность бесплатно от государства могут граждане из льготных категорий (ветераны ВОВ, многодетные и проч. — ст.39.19 ЗК РФ). В поддержку инициативы Дальневосточного федерального округа субъекты Федерации готовы предоставить гражданам России землю для ведения фермерского и крестьянского хозяйства.
Чтобы получить участок в пределах населенного пункта в аренду или в собственность на торгах, обращаться нужно к органу муниципальной власти. Собственники сооружений могут оформить участки, на которых возведены эти сооружения, за плату (ст.39.20 ЗК РФ) по упрощенному порядку без проведения торгов.
Юристы портала Правовед.ru готовы рассмотреть именно вашу ситуацию и подсказать, как лучше оформить землю в собственность, в том числе при выделении доли из общего имущества.
Здравствуйте. я сейчас оформляю землю в собственность, (эта земля с давних лет принадлежала моим родителям, которая не была никак оформлена, родители давно умерли). могу ли я сейчас после оформления ее СРАЗУ продать? СПАСИБО
Добрый день
получил отказ о предварительном согласовании земельного участка .
Участок находится в деревне (земли населённых пунктов), соседние участки приватизированы и находятся в собственности. Сама деревня находится в нац. парке. На основании ст 95 п.6 был получен отказ. Как быть в данной ситуации? Возможно ли получить эту землю в собственность? каковы шансы на положительный результат? спасибо
я купил участок земли для строительства,оформил его на себя,и бывшая гражданская жена,с которой у нас неузаконенны отношения, хочет его у меня забрать,уговорила своих родных подтвердить что это она дала деньги на покупку.Возможно ли ей это сделать законным способом.У меня нет свидетелей которые подтвердят что я его купил на свои деньги(я тайно копил на участок)
Здравствуйте!
Такой вопрос : есть дом на участке ижс. Дом в собственности, земля в собственности, но под обременением (ипотека). На участке есть технические постройки ( которые обозначены литерой Г), кроме самого жилого дома. В техническом паспорте постройки называются гараж и сарай Может ли хозяин дома сдать эти постройки в аренду, как ип или как физлицо другому физлицу? и под какие нужды он может их сдать? обязательно ли прописывать назначение в данном случае?
В самом жилом доме есть помещения, которые в техническим паспорте называются веранда и мансарда, может ли хозяин сдать эти помещения в аренду для проживания?
Здравствуйте, меня зовут Любовь я с Омской области. Я хочу создать своё фермерское хозяйство, выращивать пшеницу, мне нужна земля а аренду, в сельской администрации она есть, могу они я ещё взять без проведения торгов? Своя земля в собственности 27 гектар, но это мало для развития. Заранее благодарю за ответ
Доброго дня! Прошу ответить на вопрос.
Есть земля в собственности у ООО, объект права: земельный участок, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование для дачного строительства. Сейчас на этой земле стоит база отдыха . Нужно ли переводить землю в другую категорию?
И на землях какого назначения можно заниматься сельхозтуризмом?
В 1994 году выдали паевую землю в собственность. В администрации говорят, что земли в 2004 году были перераспределены и фактически ее нет. Уведомлений ни каких не было. Документы говорят сгорели. Как то можно восстановить свое право на землю?
Добрый день. Планирую приобрести участок болота, площадью 1 Га в деревне в аренду для возможных с/х работ. После аренды планирую перевести участок в собственность. Сколько времени на это может потребоваться ? Какова вероятность, что собственник земли откажет в таком переводе ?
Мой муж и его сестра в 2014 г. вступили в наследство по 1/2 частного дома в Ростовской обл. Их мать не оформляла в собственность ни дом, ни землю под ним (все получено тоже в наследство от ее родителей). Они получили в 2015 году свидетельства на собственность на дом. Сейчас идет оформление земли в собственность. Встал вопрос об оплате земли: когда мама была жива и после ее смерти. Платила ли что-то мама неизвестно. Муж с сестрой ничего не платили, т.к. не знали, да и не было никакой информации по оплате.
Вопрос: нужно ли что-то платить за землю, если она не оформлена в собственность? И если надо, то где брать информацию о сумме платежа?
Спасибо.
Светлана.
Добрый день! Земля в аренде. Могу ли я оформить землю в собственность, если свидетельство на дом звучит так.
Вид права: Собственность.
Объект права: Жилой дом.
Назначение жилое: 60, 8
Степень готовности: 75%
Просто средств строить больше нет... лучше продать.
Что можете подсказать?
Заранее спасибо. Алексей
Купили дом в черте города. С участком. Границы установлены, межевое дело имеется. Земля в собственности. По участку проходит газовая труба. Когда проводили газ, видимо, решили сэкономить на столбах: она крепится к фасаду дома. Решили обшить дом кирпичом. Труба МЕШАЕТ, т.к. крепится к фасаду. Как быть в таком случае? На участке 2 столба, которые мешают заезду машины (личного авто).
Здравствуйте! Владею участком 3 года,земля в собственности л.п.х. По нему проходит газовая труба высокого давления. Выяснил я это к сожалению очень поздно и то только от соседа. Ни каких упоминаний даже в помине нет ни в одном документе. Обременений нет, красной зоны нет, ничего нет. Теперь как я понимаю отступать не менее 7 метров от трубы, но это очень много. Проект дома не укладывается в эти нормы. Скажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации?
Добрый день! Имеется жилой дом в деревне в долевой собственности на троих А, В И С , перешедший по на наследству. И земельный участок закреплённый за этими дольщиками в 1992 . Местное самоуправление закрепило за каждым дольщиком земельный участок в конкретных сотках . В 1992 г . Каждый получил свидетельство о постоянном бессрочном пользовании землёй. Я в 1995 г вступила в наследство на А И получила новые документы на землю. По фактическому использованию у меня земли составляет на 10 процентов больше . Могу я воспользоваться дачной амнистией и поменять документы , в которых будет указана площадь на 10 процентов больше и могу ли сделать межевание своего участка , если дом находится в долевой собственности,, а земля в собственности, спасибо