Добрый день. Планирую приобрести участок болота, площадью 1 Га в деревне в аренду для возможных с/х работ. После аренды планирую перевести участок в собственность. Сколько времени на это может потребоваться ? Какова вероятность, что собственник земли откажет в таком переводе ?
Добрый день, Виктор. Вам необходимо оговорить момент возможности последующего выкупа земли. Если собственник не будет против при заключении договора или дополнительного соглашения, то проблем возникнуть не должно.
С уважением.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
