Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Здравствуйте, у мужа есть доля в квартире, у его брата в счёт долгов изъяли его доли, у мужа есть право выкупа, вопрос: нужно ли платить 5 процентов комиссии если муж покупает не с торгов, а у него есть право выбора?
Ситуация такая. Проживаю в квартире со своим мужем и его взрослым сыном на 33 кв.м. У пасынка есть бывшая жена и дочь 15 лет. У дочери есть невыделенная доля в квартире. Её мать является её опекуном. Своего бывшего супруга, сына моего мужа, бывшая невестка лишила родительских прав. На протяжении долгих лет бывшая невестка портит нашей семье жизнь. Её цель - прописаться в нашей квартире на основании того, что она, как опекун своей дочери, отстаивает её права на собственность. На самом же деле у них у самих прекрасные жилищные условия. Они живут в 3х этажном коттедже за городом, и всё у них хорошо. Здесь речь исключительно о том, что ей нужна московская прописка. Но у её дочери итак есть доля в квартире. Это факт, и мы его не оспариваем. Мы хотели продать наши доли, чтобы выплатить ей компенсацию, но она отказывается и просит денег больше, чем мы бы получили после продажи наших равных долей. Она пишет и ходит во все возможные инстанции. Сидит под окнами нашей квартиры всё свободное время. Вызывает постоянно полицию. Подаёт разные иски в суды. В 2021 году по решению суда она добилась моего выселения из квартиры. Я - пенсионерка и беженец из Херсона, живу со своим законным мужем в единственном жилье. Что нам делать? Как бороться с таким человеком, который просто не даёт нам жить?
Добрый вечер!
Ситуация такая: полгода назад старшему сыну в квартире была выделена 1/28 доля в квартире после выплаты ипотеки ( с использованием маткапитала).
Я хочу продать квартиру, но сын занимается на данный момент процедурой банкротства ( 22 сентября будет арбитражный суд). Вопрос: когда после признания его банкротом я смогу по закону продать квартиру, когда с него снимется ограничение со сделками с недвижимостью?
Заранее, спасибо
С уважением, Наталья
Добрый день! У меня есть доля в квартире (1/4), полученная в процессе приватизации. Второй совладелец (1/2 доли, моя сестра) хочет ее выкупить, а также выкупить вторую 1/4 у третьего совладельца (моей дочери). Требуется ли выделение долей перед куплей-продажей в таком случае? Или можно сразу оформлять договор без выделегия долей? Спасибо! Егор
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мама приобрела жилье, я совершеннолетняя, имеется ли моя доля в квартире и может ли она продать её без моего согласия? Заранее спасибо!
У меня есть доля в квартире где собственник моя мать
Она грозится выгнать меня и молодого человека из квартиры и сдать её. Имеет ли право она выгнать моего человека и меня и сдать без моего согласия если мне уже есть 18
Добрый день. Однокомнатная квартира. Есть 1/7 доля в квартире у папы. 6/7 у сына. Сын, сноха и внучка живут в этой квартире. Сейчас необходимо продать квартиру и купить двух комнатную. Что лучше оформить на папину долю, дарственную или генеральную доверенность? Папа после инсульта, сам себя обслуживает но не может говорить. У папы есть другая квартира, где он живёт и где прописан. Посоветуйте что в этом случае надо сделать. Спасибо
Добрый день, хотим продать дом с мужем, живём в нем 3 года, записан он только на мне, но оформлен он в браке и у меня есть еще доля в квартире 1/9 до брака. Буду ли я платить налог при продаже дома или из за доли в квартире еще будет уже налог?
Добрый вечер, у меня имеется доля в квартире родителей, также у меня сейчас на фссп висит долг в размере 15000 рублей, около недели. Я оплатила 13000 рублей через госуслуги. Карты до сих пор не арестовали. Могут ли они наложить арест на имущество в доле.
Здравствуйте! Доля в квартире оценивается по кадастровой стоимости или по рыночной? Квартира приобретена в браке, впоследствии с мужем развелись, требует свою долю, с каждым разом повышая цену
У меня в собственности доля в квартире, помимо меня еще два собственника, в квартире никто не живет. Я хочу там жить, как это сделать законно, площадь квартиры 66,4 кв. м., моя доля составляет 25,4. Ключ у другого собственника, ключ мне давать не хочет. Если я с несовершеннолетними детьми там пропишусь, могу ли я платить коммунальные только за себя и детей. В квартире прописан сын одного из собственников.
У моего ребёнка есть доля в квартире, но там никто не платит за коммунальные платежи и долг списывают с родителей. Может ли ребёнок подарить долю в квартире родной тёте. Взамен бабушка ей выделит другую долю в своей квартире.
По наследству досталась доля в квартире, я никогда в ней не проживала. Другие собственники не платили ЖКХ и образовался большой долг за много лет, о котором я узнала только что. Могу ли я оспорить этот долг или хотя бы максимально его уменьшить? Квартира в другом регионе, я никогда там не была. Счета за ЖКХ не разделены между собственниками. Какие мои действия и как максимально безболезненно избавиться от этой доли и долгов?
Здравствуйте. Умер отец. До этого у него осталась доля от своих родителей. Эта доля в квартире. И там еще есть два наследника. Если мы с сестрой напишем отказ то наша мама полностью получит его долю от наследства или наш отказ уйдет в пользу других наследников
Здравствуйте,хотела бы узнать могу ли я что нибудь сделать в данной ситуации?3 года назад у меня умер гражданский муж,у меня от него ребенок,ребенок записан на него.До этого мне не кто не говорил что у него есть доля в квартире,и только сейчас спустя 3 года я об этом узнаю.Могу ли я восстановить право на наследство?.Не чего Незнайка,так как сталкивалась с этим впервые