Для любого объекта недвижимости главная бумага — правоустанавливающая. Для земельного участка им может быть договор купли-продажи, соглашение о выделе доли, свидетельство о праве на наследство, решение суда. Но все еще очень много владельцев осуществляют свои права на основании свидетельства о праве бессрочного пользования или акта органа местного самоуправления, полученные ими несколько десятков лет назад.
В соответствии с законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 государство признает все перечисленные документы на земельный участок, но требует, чтобы он был поставлен на кадастровый учет. Без него отчуждать данный объект недвижимости нельзя. Поэтому второй необходимой бумагой становится кадастровый паспорт.
Не устанавливает право книжка садовода, потому что является внутренним документом некоммерческой организации садоводов-любителей. Если у вас есть только книжка садовода или свидетельство на владения советских времен, юристы портала Правовед.ru готовы рассказать вам, какие документы на земельный участок вам необходимо дополнительно оформить и в какую организацию следует обращаться.
Последние вопросы по теме «документы на земельный участок»
Росреестр без предупреждения собственника поменял кадастровый номер земельного участка. Теперь нужно менять свидетельство о регистрации права собственности и кадастровый паспорт, но за это необходимо платить собственнику. Как можно добиться бесплатного исправления этих документов???
Здравствуйте. У меня такой вопрос - у меня на руках 2 документа на земельный участок (пай). 1 по наследству, а 2 свое. Сегодня мне в рег.палате сказали, что это не 2 пая, а 1. По ошибке они на 1 участок земли присвоили 2 номера и сделали два документа. Я 6 лет платила налоги. Что мне сейчас делать? Они говорят, что я должна написать заявление об отказе одного пая.
Мне и сестре осталось в наследство квартира и земельный участок по 1/2.Сестра открыв наследство, не предоставила документы на квартиру, которую мы наследуем. А документы на земельный участок я предоставила. Какие могут быть "подводные камни" в этом деле?
Здравствуйте. У нас имеются документы на земельный участок, владелец отец мужа,но у него сгорели документы как можно переписать на него довериность или документы на сына? документы не могут востановить.
Здравствуйте,скажите пожалуйста,у нас ребенок на инвалидности ,мы получили земельный участок но еще не оформили ,участок на мужа но мы с ним не расписаны,могу ли я по доверенности заниматься оформлением документов?
Здравствуйте! Подскажите, что является право устанавливающим документом на земельный участок при оформлении разрешения на строительство отдельного входного узла в нежилом помещении расположенном в многоквартирном жилом доме? Согласие всех собственником есть в 100 % (протокол и подписи). Участок стоит на кадастровом учете!
Спасибо.
Здравствуйте. У нас такая ситуация: дом,который стоит на участке, оформлен в собственность. Но на сам участок никаких документов нет ни у нас, ни у прежних хозяев. В архиве взяли документ о том, что отец прежнего владельца оформлял в собственность землю, а сын говорит, что об этом ничего не знает и документов у него нет. Теперь из-за этого мы не можем оформить документы не землю. Подскажите, пожалуйста, что в такой ситуации мы можем сделать? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Я многодетная мать и на днях должна получить документы на земельный участок. Могу ли я сразу же отказаться от своей доли в пользу детей, или в пользу своих родителей? В связи с тем, что на мне долги за кредиты и я боюсь, что эту землю могут отобрать. Спасибо.
Могут ли вообще банки отобрать за долги землю выданную многодетной семье, если у семьи уже есть в другом месте дом с участком?
Добрый вечер!
В Росреестре требуют принести копию паспорта. Зачем? Непонятно.Документы на земельный участок я оформила в 2011 году. Имеются всенеобходимые документы, проведены кадастровые работы, получено свидетельство о го.регистрации права, в котором, кстати, уже указаны мои паспортные данные. Правомерно ли это требование копии паспорта?
Спасибо!
Добрый день! У меня 15 лет назад умер отец. У него был земельный участок. Хотела оформить в собственность его земельный участок, но не знаю есть ли документы на этот участок. Где получить информацию?
Здравствуйте!
У моих бабушки и дедушки был дачный участок, но после их смерти моя мама и ее братья забросили этот участок и совсем там не появлялись! Документы на участок по семейным обстоятельствам были утеряны,знакомые которые там бывают говорят что наш участок по немного забирают себе соседи! Меня этот вопрос очень беспокоит, я хотела бы вернуть участок и заниматься им, раз родителям не надо я буду только рада если получится восстановить документы!
Вопрос: подскажите возможно ли спустя лет 10-15 восстановить эти документы??? Возможно ли вернуть часть земли? И может ли юрист заниматься этим вопросом?
Заранее благодарю за ответ!
С уважением Анастасия.
В 90-х годах мной был продан земельный участок под строительство коттеджа, но покупатель после оформления договора купли-продажи у нотариуса не заплатил оставшуюся сумму... и пропал... вместе со всеми документами по самому участку и по его продаже! Мы пытались найти этого злодея, но так и не нашли. Там, где он работал, сказали, что у него что-то случилось и он неожиданно уехал... В 2000-х годах нам вдруг начали звонить неизвестные люди и спрашивать, не продаём ли мы этот участок?... Сказали, что он числится всё ещё на нас... что взяли наши данные где-то в гос.структурах... Оказалось, наш горе-покупатель так и не оформил на себя этот участок. В 2014 году мы пытались найти этот участок через местные архивы и отдел Росреестра, но нам там дали ответ, что за мной такого участка не числится... и нет никакой информации по нему. Ещё в 2000-х годах помнится, было какое-то громкое судебное разбирательство и кого-то посадили за подлоги и махинации с участками как раз в той деревне, где нам был выделен участок...
Вопрос: Что нам теперь делать, как восстановить права на этот участок, как сделать дубликаты документов на него? И что делать, если объявится тот наш горе-покупатель и будет предъявлять права на участок?
, вопрос №916759, Елена Владимировна, г. Челябинск
Добрый день,
Прошу подсказать как правильно оформить сделку по купле-продаже земельного участка, если на нем имеются незарегистрированные постройки (дом и земельный участок).
Информацию о них необходимо указать в договоре купли-продажи ЗУ, либо составить отдельное соглашение?
Судилась полтора года с соседом,чтобы он перенёс забор согласно имеющимся у меня документам на земельный участок.Барабинский суд вынес решение перенести забор,но решение суда до сих пор не выполнено.Он просто убрал забор.Теперь судебные приставы говорят,чтобы я платила деньги специалисту из " земельной кадастровой палаты" исама ставила забор,хотя уменя имеются все документы на земельный участок,а у соседа документов нет вобще.Суд проходил по моим документам.Что делать?