Как восстановить утерянные документы на земельный участок?

В 90-х годах мной был продан земельный участок под строительство коттеджа, но покупатель после оформления договора купли-продажи у нотариуса не заплатил оставшуюся сумму... и пропал... вместе со всеми документами по самому участку и по его продаже! Мы пытались найти этого злодея, но так и не нашли. Там, где он работал, сказали, что у него что-то случилось и он неожиданно уехал... В 2000-х годах нам вдруг начали звонить неизвестные люди и спрашивать, не продаём ли мы этот участок?... Сказали, что он числится всё ещё на нас... что взяли наши данные где-то в гос.структурах... Оказалось, наш горе-покупатель так и не оформил на себя этот участок. В 2014 году мы пытались найти этот участок через местные архивы и отдел Росреестра, но нам там дали ответ, что за мной такого участка не числится... и нет никакой информации по нему. Ещё в 2000-х годах помнится, было какое-то громкое судебное разбирательство и кого-то посадили за подлоги и махинации с участками как раз в той деревне, где нам был выделен участок...

Вопрос: Что нам теперь делать, как восстановить права на этот участок, как сделать дубликаты документов на него? И что делать, если объявится тот наш горе-покупатель и будет предъявлять права на участок?

Показать полностью

23 июля 2015, 23:20, Елена Владимировна, г. Челябинск

документы на земельный участок утеряны документы на земельный участок

Виктор Дьяченко

Адвокат, г. Москва

Для начала — найдите хотя бы нотариуса, у которого оформляли с договор со «злодеем». Запросите у него копию договора. Если нотариус прекратил свою деятельность, то его реестры всё равно должны храниться.

От этой «печки и будете пляски водить» потом.

23 июля 2015, 23:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Делится ли земельный участок, полученный участником СВО, при разводе?

Добрый день Вопрос если я получил участок земельный Как участник СВО , я находился в браке и у нас есть ребенок малолетний и мы разводимся , земельный участок делиться на членов семьи при разводе ?

02 августа, 18:10, вопрос №5015681, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли вступить в наследство на дом после истечения 6 месяцев при проживании с наследодателем?

твуйте, ситуация такая, что в феврале 10 числа скончался отец, остался дом и земельный участок , в доме прописаны на момент смерти был отец, и мы вдвоем с братом,совершеннолетние конечно же, на данный момент остались некоторые долги по налогам и ком.платежам,правда ли что по закону сейчас срок вступления в наследство ( при проживании детей с отцом на момент смерти отца) 6 месяцев не имеет значения, что можно вступить в наследство и позже, так как 6 месяцев наступает в августе, можно ли вступить в наследство позже положенного срока без подачи документов в суд, так как из-за долгов, я опасаюсь того что после вступления в наследство, могут арестовать мои счета, а на данный момент у меня кредиты

31 июля, 19:09, вопрос №5014765, Руслан, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как включить в наследственную массу незарегистрированный жилой дом?

Здравствуйте. Ведётся наследственное дело . К нему относится земельный участок типа Лпх с кадастровым номером и старый дом с кадастровым номером . Нотариус ждёт межевание чтобы выдать свидетельство на данное имущество для наследников в 1/2 доле . Мы с сестрой не в близких отношениях . Вопрос : на участке есть ещё второй дом примерно 2010 года постройки но отец при жизни его не зарегистрировал , отступы от соседних участков 3 -4 метра . Между домамами на нашем участке около 6 метров . Можно ли как то добавить второй дом который не имеет кадастрового номера и документов никаких к наследственной массе . Тех паспорта тоже нет . Чеков на материалы тоже . Наследственное дело ведётся уже 10 месяцев . Спасибо

31 июля, 13:33, вопрос №5014546, Константин, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли перевести арендованный муниципальный участок с ручьем и объектом ИЖС в частную собственность?

Столкнулась с такой ситуацией. Являюсь владельцем земельного участка, собственником которого является муниципалитет (заключен договор аренды до 2036 года). Возникли проблемы с тем, чтобы перевести землю из муниципальной собственности в частную. Участок 8,5 соток. Минимальный размер земельного участка в нашем субъекте для ИЖС - 4,5 соток. Уже автоматически выдел двух участков из одного невозможен. Почему я говорю о выделе двух участков из одного - чтобы была возможность один участок оставить в муниципальной собственности, а второй, где находится ИЖС - перевести в частную. По участку протекает ручей, есть прибрежная защитная полоса. И, по логике, такой участок автоматически нельзя перевести в частную собственность, он ограничен в обороте. Смотрю по публичной кадастровой карте, аналогичные соседние земельные участки с постройками на них - в частной собственности… Правильно ли я понимаю, что перевод в частную собственность, действительно, невозможен? На участке уже имеется объект незавершенного строительства.

24 июля, 13:44, вопрос №5010248, Викторина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Нужно ли давать согласие соседу на подключение газа в многоквартирном доме?

у меня квартира в двухквартирном доме с земельным участком,все права зарегистрированны на квартиру и землю, у меня заведено газоснабжение.а у соседки нет,мимо нашего двухквартирного дома проходит магистральный газопровод,у нее есть подвод газа к ее половине,но она требует что бы я явилась в мфц и подписала ей свое согласие и предоставила ей свои документы на проведенный в мою половину газ (ссылается на то, что это якобы требование газораспределительной организации) Оцените ситуацию и мои действия

24 июля, 13:27, вопрос №5010281, Альмира, г. Коркино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.