Дарение

Какой будет минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, если право собственности на объект получено (вернулось) налогоплательщиком в результате отмены договора дарения в связи со смертью одаряемой (жены)? Ситуация следующая: с момента приватизации в 90-х мужчина был единственным владельцем квартиры. Потом подарил эту квартиру жене. В дарственной было прописано условие Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ даритель может отменить дарение в случае смерти одаряемой. Жена умерла. Он вернул себе квартиру. Сейчас, по прошествию 3 лет, хочет ее продать. Скажите, пожалуйста, возникнет ли обязательство платить 13% налог. Как влияет тот факт, что у него в собственности имеется доля в другой квартире.

Добрый день! Ситуация следующая. В 2010 году в ипотеку семьей приобретена квартира в равную долевую собственность (по 1/4) - муж, жена, сын, дочь. Ипотека погашена в 2013-2014 гг. В 2016 году состоялся развод между мужем и женой. В 2016 примерно в то же время был заключен договор между мужем и дочерью, в соответствии с которым его 1/4 доля в этой квартире меняется на 1/2 долю в другом жилом помещении, принадлежавшей дочери. Таким образом, квартирой теперь владеют бывшая жена (1/4), сын (1/4) и дочь (1/2). Муж никогда не был зарегистрирован в данной квартире. Вопрос в следующем - в случае если сейчас бывшая жена захочет провести какие-то сделки со своей долей в квартире (продажа, мена, дарение и т.д.) необходимо ли получение нотариального согласия от бывшего мужа, нужно ли предложить бывшему мужу приобрести эту квартиру в порядке первой очереди?

Ситуация. Есть квартира, купленная на имя мужа. Цена 12 млн руб. В момент покупки были в браке. Далее муж, с согласия жены заложил квартиру под банковский кредит для бизнеса в размере 8 млн руб. Муж обязательства не выполнил и банк обратился с иском о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога. Жена выкупила долг мужа у банка за 3,5 млн руб. и в настоящий момент является залогодержателем по этой квартире. Неисполненные обязательства мужа разным кредиторам в настоящий момент составляют более 100 млн рублей и перспектив погашения нет. Рег. действия с квартирой запрещены. Задачи. Выбрать способ и прописать процедуру передачи права собственности на квартиру жене. При этом в итоге муж не должен иметь долю в квартире на правах супруга. То есть сначала выбрать оптимальный способ – купля-продажа, дарение, отступное. Важно избежать негативных последствий для жены в виде налогообложения. Так как жена по закону является долевым собственником совместно нажитого имущества, то нужно понимание что отчуждать от мужа – квартиру или долю. После выбора способа нужно получить понимание процедуры, так как рег. действия по квартире запрещены и это придется как-то оспаривать.

Приобретается квартира по договору купли-продажи у г. Москва в лице Департамента городского имущества г Москвы. Выкупная стоимость квартиры 2 300 000 руб. Покупателями являются дочь (работает) и мать (работающий пенсионер) в равных долях. Возможно ли, при внесении суммы, оплатить со счета матери всю сумму, чтобы в дальнейшем оформить налоговый вычет при приобретении недвижимости, и вернуть себе часть ранее уплаченного НДФЛ именно ей (как пенсионеру)? Оформить вычет можно только после вступления в права собственности, но доли две, а плательщик один (хотелось бы именно так). Или обязаны разделить сумму? Возможно ли, после приобретения квартиры, оформить дарение таким образом, чтобы избежать уплаты налога с продаж в этом же варианте (Дочь, Мать - равные доли ), если одаряемый является для Дочери – родным племянником, а для Матери – внуком…? Цель приобретения : оформить данную квартиру на внука (родного племянника дочери). Чтобы на дочери не осталась ни доля ни сумма. При внезапной недееспособности Матери,(во время оформления дарственной и тд , чтобы её доля перешла к внуку. Чем страховаться во время оформления , в случае возникновения недееспособности/смерти участников сделки? Дочь замужем имеет ребенка до 18 лет. Брачный договор? Завещание на племянника и тд?

Добрый вечер! Мы получили по наследству дом. Наследников 3 (мама, я и моя сестра). У мамы 2/3 доли, у нас с сестрой по 1/6доли. Мама на данный момент инвалид 1 группы, проживает со мной. Она решила подарить мне свою долю. Нотариуса решили вызвать на дом, т. к. мама с трудом передвигается по квартире. Но нотариус сказала, что она не сможет сделать на дому договор дарения, а только доверенность на дарение на 3 лицо, например на мою дочь. У меня вопрос почему нельзя на дому оформить договор дарения?

Прошу помощи в данном вопросе: Есть Квартира, приобретена в браке в 2001 году на имя мужа. В 2019 в феврале у него начались денежные проблемы и он оформил дарение на нашу совершеннолетнюю дочку — я давала нотариальное согласие. В марте мы также официально оформили развод. Квартира наше единственное жилье для всех. Он здесь не проживает больше 4 лет. Но прописан. В декабре 2019 фирма где он учредитель - стала банкротиться. А в октябре 2020 года один из кредиторов, подал на банкротство мужа как физ лица. ВОПРОС: мы ( я и дочь) очень боимся, что заберут квартиру. И мы останемся без жилья. Что-то можно предпринять сейчас? Может срочно продавать квартиру? Как себя обезопасить, особенно в свете новых прецедентов КС - разрешил даже единственное жилье забирать?

Добрый день. Есть авто, которое было куплено в браке, и записано на супругу. Авто с правым рулем, 1998 года выпуска. Хотим отдать его дочери (дочь только получила права, поэтому начинать ездить лучше на авто, которое не жалко поцарапать), но только после полного переоформления на нее. Вопрос - как лучше переоформить автомобиль на нее (ДКП или дарение), какие документы и какая последовательность действий понадобятся?

Приватизированная квартира. 4 собственника. Двое совершеннолетних детей и родители (в разводе). Как переписать долю отца на мать или одного из детей с наименьшими затратами и хождением по инстанциям? Дарение, купля-продажа, другие способы?..