Дарение квартиры, как акт волеизъявления субъекта, желающего безвозмездно отдать собственность в виде жилья другому лицу, в соответствии с гражданским законодательством, должно быть соответствующим образом юридически оформлено. ГК РФ устанавливает правило, согласно которому договор дарения недвижимости должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. Этим же НПА обозначены запреты и ограничения для юридических и физических лиц-дарителей и одаряемых.
Чтобы преподнесенная в дар квартира действительно стала полноценным объектом собственности, соглашение, которым оформляется сделка, должно быть оформлено в письменной форме и, как уже было сказано, подлежит обязательной госрегистрации. Фактически дарение квартиры реализуется путём проведения символической передачи — вручением правоустанавливающих актов или ключей.
Различные проблемы, с которыми сталкиваются стороны договора дарения, как показывает практика, лучше решаются при наличии юридической поддержки.
Грамотно урегулировать все процедурные моменты дарения помогают специалисты сервиса Правовед.RU, бесплатно или за вознаграждение.
Могу ли я по генеральной доверенности от моей матери оформить договор дарения или купли-продажи на свое имя?Какова величина налога на дарение квартиры?Доверенность прилагаю
Человек сделал дарение квартиры, потом его признали экпертизой невменяемым, родственики написали заявление на одаряемого, законно его привлекать к ответственности?,веть он на момент дарения не знал что человек болен!
Ветеран ВОВ подарил свою квартиру дочери, она находилась у него в собственности, дочь обратилась в администрацию города о постановки ветерана ВОВ как нуждающимся в предоставлении жилья, администрация решила отказать ссылаясь на намеренное ухудшение жилищных условий.
Здравствуйте, возможно ли делать дарение квартиры повторно и сколько времени между этим должно пройти? Брат моей мамы хочет сделать дарение квартиры ей, а после она сделает дарение мне (дочери) и будет ли за это какой-то налог?
Бабушка оформила доверенность на дарение квартиры и дачи на своего сына, который в свою очередь обязуется подарить это имущество своей дочери. Бабушка умерла. Что делать в таком случае? Данная доверенность теряет силу?
Дарение квартиры.
Есть 3-х комнатная квартира.
Действующие лица:
1. Мама ( собственник жилья )
2. Дочь с сыном ( 3 года )
3. Я
Мама хочет написать дарение на квартиру на меня и мою сестру с ребенком. Сестра также просит маму выделить долю своему ребенку. Вопрос такой: как сделать так, чтобы и "волки" были сыты и овцы целы? Хочется равенства, а получается, на мой взгляд, не совсем равная ситуация и такой момент: стоит ли указывать в дарении информацию следующего толка: в случае смерти одного из одариваемых, его часть переходит дарителю или ближайшему одариваемому.
Как подстраховать себя таким образом, чтобы в случае непредвиденной смерти одариваемого, его часть не отошла третьим лицам ( в частности супругу сестры). Спасибо!
Моя мама хочет написать дарение квартиры на меня и мою сестру.
1. Можно ли это сделать у натариуса?
2. Кто должен присутствовать при подписании документа?
3. Какие документы нужны?
Спасибо!
Добрый день!
Год назад двоюродная бабушка умерла, оставив завещание "на ближайших родственников". Причем завещание сделано, когда у нее начались проблемы с давлением .Новая жена отца тоже там суетилась. Отец мой, её племянник вступил в наследство. Я не видела завещание. Я, дочь отца, а ее- двоюродная внучка.
Отец уже успел оформить договор дарения квартиры новой жене, а мне ничего. Хотя я жила у бабушки 7 лет, потому что жить мне негде, ибо мать тоже 2/3 продала дома, 1/3 моя с чужими людьми. И дом в непригодном для жилья состоянии.
Подскажите, я могу на что-то рассчитывать? У меня просто чудо-родители и я рискую остаться бомжом. У меня нет св-ва о смерти бабушки и завещания. Есть только фото договора дарения
Отец трешку подарил новой жене. Заранее оставив меня без наследства..
Факт давления новой жены играет роль?Она своим родственникам узбекистана делает регистрации. И бабушка завещание писала уже не в здравии.
Или это нормально что неадекватные родители просто оставили меня ни с чем. и я не богатая.
Возможно ли у государства просить жилье????
Здравствуйте. Оформляю дарение квартиры своему несовершеннолетних ребенку. В МФЦ заплатила за договор дарения. А потом еще заставили заплатить 2000 руб. госпошлины от имени ребенка указав его СНИЛС. Законно ли платить госпошлину ребенку (возраст 2 года)?
Здравствуйте. Оформляю дарение квартиры своему несовершеннолетних ребенку. В МФЦ заплатила за договор дарения. А потом еще заставили заплатить 2000 руб. госпошлины от имени ребенка указав его СНИЛС. Законно ли платить госпошлину ребенку (возраст 2 года)?
Добрый день!
Мне подарили квартиру в 2015 году. Требование от налоговой об уплате налога на дарение пришло только сейчас. Просят отправить им декларацию за 2015 год и уплатить налог на дарение.
Налоговая база:
01.01.2013 - 414 381 руб.
01.01.2015 - 2 544 063 руб. 57 коп.
01.01.2016 - 1 631 122 руб. 53 коп.
Договор дарения составлялся в 2014 году. В нём написано что настоящий договор считается заключённым с момента гос регистрации (167, 209, 223, 288, 292, 572 ГК РФ). В нём стоит печать, на которой указана дата регистрация: 22.02.2015
Также у нас есть свидетельство о регистрации права. Дата выдачи: 22.02.2015
В нём написано: "Документы-основания: Договор дарения долей ... от 15.12.2014"
На сколько нам известно, налог на дарение квартиры рассчитывается, исходя из стоимости на момент заключения договора о дарении. Если в свидетельстве о рег-ции права указано что договор дарения от 15.12.2014, то возможно ли в нашем случае уплатить налог по стоимости квартиры на 2014 год?
Мы просто укажем в декларации 3-НДФЛ стоимость на 2014 год (414 тыс. руб), и прикрепим к ней копию свидетельства о рег права. Есть ли шанс что со стороны налоговой не будет доначисления?
Какие ещё варианты снижения налога у нас имеются?
Я прикреплю документы к этому вопросу. Нужные места я выделил желтым цветом.
, вопрос №1719447, Александр Марченков, г. Красногорск