Я живу в Санкт-Петербурге в квартале с зоной Ж3 согласно Генплану, а тер зона- Т3Ж2 согласно старым ПЗЗ.Могут ли жители в рамках публичных слушаний по изменениям к ПЗЗ Санкт- Петербурга предлагать создать в квартале две подзоны : одну - для малоэтажного 3-4х этажного исторического комплекса (половина домов которого- ОКН) , а в другой подзоне с высотками - оставить Т3Ж2? Правомерно ли это?

Здравствуйте! Меня интересует определенный участок в моей деревне, он находится в зоне для жилой застройки, но помечен чиним, хорошо знакома с местом, там раньше ,в 40-50 годах был дом, сейчас он зарос.что значит синий цвет? Смогу ли я получить его по предварительному согласованию или отмежевав и выведя на торги?

Добрый день! Хотим купить участок в городе с ВРИ "Для индивидуальной жилой застройки, под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией." Но по градостроительному плану участок расположен в территориальной зоне ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки). Будет ли это препятствием для строительства на участке частного дома? Могут городские власти запретить такую стройку?

Индекс Ф на территории новой Москвы Есть ли положительный опыт борьбы по снятию индекса Ф с земельного участка Как вообще бороться, каков порядок? Решается через суд или есть варианты в административном порядке? Может имеется положительная судебная практика? Участок в СНТ - вся территория в индексе ф. Сюда же и по вопросу изменения ВРИ, когда град.документацией не предусмотрено. Что делать, чтобы не потратить деньги впустую.

Здравствуйте. Мы собственники 86-ти ЗУ, находящихся в близи населенного пункта, площадь которых от 4-12 соток, категория земли «сельхоз назначения» (СХ-3), ВРИ по ЕГРН «Садоводство», по классификатору «Для ведения гражданами садоводства и огородничества» (из данных Росреестра) хотим написать обращение на публичные слушания в связи с тем, что с 2025 г администрацией г.о. Щелкова утверждены изменения ПЗЗ в части земель СХ-3, а именно ВРИ «Садоводство» исключено, а имеющие ВРИ по ПЗЗ определены минимальными размерами участка от 2 Га. Подскажите на что юридически нам опираться при составлении обращения, чтобы получить ВРИ 13.2 «Ведение садоводства»?

Добрый вечер! Сложилась такая ситуация, что напротив частных жилых домов строят торговые павильоны. Мы против такого соседства. Скажите, пожалуйста, как можно проверить законность такой постройки? Участок был переведён с лпх на магазины без нашего ведома. Заранее спасибо!

Здравствуйте, купили под семейную ипотеку на строительство дома, земельный участок в 2023г. Построили дом, начали оформлять, оказалось, что 2017г. эту землю перевели в ж-2. Что в этой ситуации можно сделать, чтоб офомить и отчитаться перед банком. Спасибо заранее.

Здравствуйте. Вопрос по участку земельному. По выписке из ЕГРН: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, а по карте градостроительного зонирования он расположен в зоне Р3. Как его можно использовать?

Здравствуйте. Участок земли, код разрешённого использования- 4.7, выделен под строительство и обслуживание мотеля. В функциональную структуру мотеля входит помещения для технического обслуживания и заправки автомобилей (только для мотелей). Однако, код 4.7 (гостиничное обслуживание) не включает в себя автозаправки, а градостроительным зонированием (ОД-2), где расположен этот участок, не предусмотрены условно-разрешенный вид использования 4.9.1.1. Как в данной ситуации добавить код 4.9.1.1 для строительства объекта капитального строения мотель с автозаправочной станцией?