Аренда земли

Добрый день Имеется договор аренды земли для эксплуатации здания административного назначения в зоне с индексом Ф в Москве. Планируется реставрация здания на этом земельном участке. Подскажите пожалуйста: нам необходимо обеспечить смену разрешенного использования по договору с эксплуатации на "строительство" с повышенной ставки арендной платы, определяемой в порядке 273-ПП. Какая повышенная тарифная ставка ожидается при смене? До ,во время строительства и после строительства. Спасибо.

Добрый вечер! Меня зовут Тома помогите пожалуйста прояснить ситуацию. Мы с мужем построили дом на земле которая находится в аренде земля находится в днт, дом рассчитан на две семьи мы и сестра мужа со своей семьей. Дом имеет по тех плану общую перегородку и два входа, дом одноэтажный. Дом уже оформлен в собственность на одного человека после оформления дома мы подали документы на выкуп земельного участка после этого получили письмо из управления муниципального контроля о совершении административного правонарушения предусмотреного ст.8.1 закона КК номер 608-кз от 23.07.03г. (об административных правонарушениях). Была административная комиссия, которая установила, что мы допустили невыполнение утверждённых органом местного самоуправления требования установленных правилами землепользования и застройки, выразившаяся в возведении многоквартирного дома без разрешения на строительство (ст.26), а также в размещении многоквартирного дома с нарушением градостроительного регламента территориальной зоны. На основании изложенного комиссия постановила признать виновными нас в совершении правонарушения которое предусмотрено ст.8.1 и назначить наказание в виде штрафа в размере 1000 рублей. Подскажите пожалуйста что нас ждёт дальше, как нам себя вести к чему готовится чем все это чревато? Мы не согласны с тем что это многоквартирный дом. Заранее спасибо!

Купила киоск, который стоит на городской земле. С продавцом был составлен договор купли продажи на киоск, а на мой вопрос о том как оформить аренду земли, мне сказали что оформлена долгосрочная аренда, сейчас ни чего не переоформляют. Вот реквизиты платите по ним каждый месяц аренду. Потом выяснилось что срок аренды земли заканчивается через месяц после покупки. Продавец уверяет, что на месяц договор переуступки права на аренду земли не делается. Это так?

Добрый день! Ситуация следующая:"Граждане, проживающие в многоквартирном доме приняли решение взять в аренду землю, т.е прилегающую территорию (дворовую) к их домам." Было направленно письмо в администрация, которая не дала свое письменное согласие, а ответила в устной форме следующее: "Что землю можно только выкупить в собственность за 1 500 000 руб." Сумма неподъемная, т.к квартир всего 20, в которых проживают одни пенсионеры. Хотела бы узнать законно ли это?

Можно ли арендовать у государства земельный участок с неустановленной категорией? Планирую арендовать участок площадью 30-40 соток для огородничества - сажать картофель, морковь и т.д. Земли с категорией ЛПХ или огородничество трудно найти, но по кадастровой карте я нашел участки с неустановленной категорией земель, статус - ранее учтенный, имеющий кадастровый номер, стоимость, четкие границы и площадь.

Добрый день, продали недостроенную коммерческую недвижимость, без договора купли продажи, заверили у нотариуса доверенность для сбора документов на данное здание, далее проходит год, обращается адвокат для доверенности представлять в суде. можно ли подписывать данное заявление или нет? При этом аренда земли просрочена, и разрешение на строительство .

Здравствуйте. Вы не подскажете. Хочу взять в аренду землю у государства под строительство коммерческой бани. Подойдет ли для этих целей земля в зоне Т Ж2-2(1) ? если нет то как можно сделать так чтобы эта земля подошла. Или мне нужно искать другую зону? и какую? Заранее благодарен.

Здравствуйте! Взяли в аренду землю под строительство дома. Дали на 3 года. Мы с мужем пенсионеры. Когда оформляли аренду в администрации города я пояснила, что за это время мы не успеем построится, на что мне сказали: Придете через 3 года за месяц до окончания срока, мы вам продлим аренду на 3 или 5 лет. Пришла в указанный срок продлить аренду в МФЦ, там приняли документы 11.01.2018 года. 26.01.2018 позвонили из администрации, сказали прийти забрать письмо в понедельник. В письме было 4 условия продления аренды. 3 условия было выполнено, а 4 нет. В 4 пункте было написано, что мы должны предоставить документ о незавершенном строительстве. Об этом я услышала впервые. Оказывается надо было вызвать БТИ провести замеры, после этого БТИ предоставит нам справку о незавершенном строительстве. Дело в том, что это очень дорого, от 12000 руб.... Но это бы еще ладно, но они сказали, что после завершения строительства (еще 3 года аренды) придется снова вызывать БТИ завершенного строительства и еще платить ту же сумму. Мы пенсионеры, у нас пенсия 8500 руб. Мы и так в долгах. Скажите пожалуйста, правомерны ли их действия? И должны ли они были нас об этом предупредить заранее? Почему мы должны оплачивать 2 раза услуги БТИ? Администрация выезжала на стройку, фотографировала, нарушений нет, неужели им этого недостаточно? Заранее спасибо.

Здравствуйте подскажите такая ситуация, изначально мой гораж(блок комната) находилась в гск 10 , спустя годы закончилась аренда земли и наши председатели выкупили другую землю и перевезли все горожи туда( т.е полностью наше гск переехало на другое место) как только перевезли все горожи я пошла посмотреть где стоит мой гораж под #51, он находился рядом с воротами, возле сторожа пятый по счёту, я его открыла, перепесала показания счётчика и ушла, спустя месяц нашолся арендатель, он его снимал два года, вот теперь он отказался от аренды, я пошла посмотреть всё ли впррядке и тут меня удивило что не могу открыть его, я к сторожа, он говорит нумерация поменялась и ваш гораж сейчас под номером 123, и оказалась что стоит вообще в самом конце гск, спросив у сторожа как так? Перевозили ли горожи он ответил нет. ( этот гораж я тоже открыть не смогла ключ не подходил) я уверенная что просто мой арендатель,поменялся гаражами, может за доп.плату. что мне делать? Как вернуть своё? Спросив у председателя никаких бумаг нет о том что к примеру гораж#5 присвоили # 123.