8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аккредитив

Последние вопросы по теме «аккредитив»

Фильтры
1200 ₽
Приватный вопрос
Недвижимость
В итоге: аккредитив был оформлен 22-го января 2022 (мой счет заморожен на месяц до предоставления выписки из
Приватный вопрос.
, вопрос №3177788, Петр, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
При покупке квартиры с использованием аккредитивной формы расчета, покупателю перешло право собственности, а в свою очередь продавец не раскрыл аккредитив и деньги вернулись обратно покупателю
Доброго времени суток. При покупке квартиры с использованием аккредитивной формы расчета, покупателю перешло право собственности, а в свою очередь продавец не раскрыл аккредитив и деньги вернулись обратно покупателю. Контакт с продавцом пока не налажен, участники ДКП находятся в разных регионах. Как юридически верно оформить дальнейшие отношения, чтобы сделка не ставилась под сомнение и считалась завершенной?
, вопрос №3162708, Серж, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
889 ₽
Приватный вопрос
Недвижимость
Электронного образа настоящего Договора и электронного документа, содержащего регистрационную запись
Приватный вопрос.
, вопрос №3162166, Vladimir Golubev, г. Москва
1500 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Может, стоит что-то добавить или уточнить?
Приватный вопрос.
, вопрос №3153430, Роман, г. Нижний Новгород
489 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Продаю квартиру через аккредитив в банке
Добрый день! Продаю квартиру через аккредитив в банке. Нужно, чтобы опытный юрист проанализировал договор купли-продажи.
, вопрос №3149411, Ольга, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Гражданское право
Может ли по такому аккредитиву банк-эмитент и банк-исполнитель быть одним и тем же банком?
Приватный вопрос.
, вопрос №3133176, Роман, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Как быть уверенным что они мне заплатят?
Покупатели предложили совершить оплату через аккредитив. Я переписываю на них квартиру. В МФЦ подаю докуметны. Как быть уверенным что они мне заплатят?
, вопрос №3123423, Елена, г. Старый Оскол
1400 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
На каких этапах и какие риски возможны?
Дано: Помещение, назначение нежилое гор.Москва, собственник ЮЛ, стоимость 24 млн руб. Планируем приобрести это помещение с целью редевелопмента и продажи через 6 месяцев. В наличии денежные средства инвестора (наличные на руках ФЛ, регион прописки держателя денег Челябинск). Затраты, которые можно провести официально: 1. Затраты на покупку самого помещения 24 млн руб. 2. Затраты на стройматериалы 5 млн руб. После редевелопмента планируется продажа этого помещения за 60 млн руб. Рассматриваем следующий вариант оптимизации налогообложения прибыли: 1. Открыть ИП на территории Чечни, УСН 1% (либо другой льготный регион) 2. ФЛ (Челябинск) дает целевой процентный займ ИП (Чечня) через договор ипотеки на покупку этого помещения, тем самым транзитом деньги на покупку помещения уходят сразу на счет продавца помещения. Вопросы: 1. При данной схеме отражается ли займ как выручка, которая будет облагаться налогом? 2. При продаже помещения 3му лицу через 6мес деньги транзитом будут возвращены сразу ФЛ (Заимодавцу Челябинск), минуя счёт ИП (Чечня). Будут ли эти деньги (около 30 млн) отражаться как выручка у ИП (Чечня)? 3. Не будет ли сложностей у ИП (Чечня) при открытии р/с в топ-10 банков Москвы или другого региона? 4. Не будет ли у московских банков вопросов к ИП (Чечня) по переводам денежных средств из-за регистрации в Чечне? При продаже будем использовать аккредитив, важно быть уверенным в том, что московский банк не откажет в зачислении по причине регистрации ИП в Чечне. 5. Деньги на ИП (Чечня) пришли, какую сумму может перевести ИП (Чечня) себе на вклад как ФЛ? Есть ли практика блокировки. Сумма выручки не маленькая. на каких этапах и какие риски возможны?
, вопрос №3104249, Сергей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Приобретение квартиры у продавца с исполнительным производством
Добрый день! Возникла сложная ситуация в сделке с недвижимостью. Квартира находится в ипотеке у банка ВТБ, и приобретается в ипотеку через ВТБ по рыночной стоимости согласно оценке квартиры, все документы проверены и одобрены банком. На продавце висит исполнительное производство на взыскание искового сбора в размере 1,1 млн руб.(раньше была валютная ипотека, потом курс вырос долг огромный стал, с банком полюбовно разобрался и сделал рефинансирование, но исковый сбор остался). По свежим выпискам ЕГРН на недвижимости нет арестов и запретов продажи, но был арест банковских счетов продавца. В процессе подготовки к сделке им было написано гарантийное письмо на отчисление части черной ЗП в ФССП, на данный момент аресты со счетов для совершения сделки сняты. Расчеты полностью проводятся через аккредитив банка, обговорен аванс 200тр по ДКП в виде аванса, но опять же он останется у меня для покрытия долгов по ЖКХ. По заверениям продавец банкротиться не собирается, но остатка средств с продажи недвижимости полностью погасить долг ФССП может не хватить. Если ли риски в приостановке сделки в Россреестре? И вообще с какими рисками можем столкнуться?
, вопрос №3097087, Алексей, г. Москва
Земельное право
Какие есть у меня риски при оплате недвижимости до регистрации права собственности
Добрый день. Интересует воппрос безопасности передачи (оплаты) днежных средств при покупке дома. Сделка оформляется через нотариуса, я (покупатель) хотела бы себя обезопасить и произвести оплату с с депозитного счета нотариуса, или через аккредитив на расчетные счета продавцов после регистрации права. Нотариус подтвердил безопасность для меня такой формы оплаты, когда будет завершена регистрация права я получаю выписк и дом, землю и 4 нежилых здания на территории земельного участка , а продавцы (не женаты, собственность в равных долях) получают переводом на свои счета денежные средства с депозита. Однако продавцов это не устраивает, они желают получить денежные средства сразу при подписании безналично, на свои счета. Аргументируют это тем, что рисков для меня нет, так как нотариус предварительно в росреестре запрашивает информацию об отсутствии арестов и обременения на землю и домовладение. Так ли это? Какие есть у меня риски при оплате недвижимости до регистрации права собственности.
, вопрос №3090751, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Расписка с продавца и в условиях пользования ячейкой совместный доступ с реелтором продавца?
Добрый вечер. При проведении сделки купли-продажи квартиры большая часть будет оплачена через аккредитив, а оставшаяся наличными через ячейку, но таким образом, чтобы доступ к ней после регистрации права имел реелтор продавца, т.к это его гонорар. Как правильно оформить передачу денег? Расписка с продавца и в условиях пользования ячейкой совместный доступ с реелтором продавца?
, вопрос №3082632, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Договор купли-продажи квартиры
Добрый день. Продаю квартиру. Часть стоимости покупатель переводит на аккредитив, открытый на моё имя, а часть платит материнским капиталом. Риэлтор составила договор купли-продажи. Ранее никогда с продажей недвижимости не сталкивался, а тем более с такими способами оплаты. Прошу проконсультировать в правильности составленного договора КП. Спасибо.
, вопрос №3067119, Вячеслав, г. Калининград
Недвижимость
Вопрос в следующем - если после перехода права собственности с Покупателем что-нибудь случится (умер), кто имеет право получить документы из МФЦ помимо покупателя?
Добрый день. Продаем квартиру, покупатель берет ипотеку, форма расчета - аккредитив, получение денег по аккредитиву после предоставления документов из Росреестра в Банк. Вопрос в следующем - если после перехода права собственности с Покупателем что-нибудь случится (умер), кто имеет право получить документы из МФЦ помимо покупателя? Документы покупателя необходимы для раскрытия аккредитива.
, вопрос №3064897, Елена, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Меня это настораживает, что делать?
Здравствуйте! Хочу приобрести недвижимость в новостройке, срок сдачи 3 квартал 22 года. Выбрал квартиру, открыл аккредитив (покрытый, безотзывный). Внес 30000 руб. Ипотеку одобрили 11.06.2021, но менеджер продаж застройщика , не торопиться назначать дату сделки, после последнего (3) моего звонка, условились назначить в первых числах июля, хотя я просил раньше надо успеть до 11.07.21. Меня это настораживает, что делать? А может зря паникую?
, вопрос №3058885, Ильдар, г. Самара
600 ₽
Вопрос решен
Все
Застройщик не хочет продавать квартиру из-за условий аккредитива
Подписали ипотеку с банком, заплатили по ней первые проценты и открыли безотзывный аккредитив на застройщика, в условиях исполнения которого предоставление бумажных документов (договор, выписка из ЕГРН, расписка о подаче закладной на регистрацию). Продавец (застройщик) отказывается от подписания ДКП т.к. не согласен с условиями исполнения аккредитива (сказал что в банк никакие бумажные документы предоставлять не будет), менять условия отказывается на основании "отработанности процесса" и что они ни в какие банки бумажные документы никогда не предоставляли. Законно ли это? До этого что банк что застройщик говорили что все условия согласованы и надо только подойти подписать документы...мо
, вопрос №3058779, Антон, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 24.01.2022