Арендаторы

В арендуемых офисах некоторые арендаторы приходят на работу с собаками, которые мешают другим арендаторам. Арендодатель ссылается на то, что прямого закона о запрете нахождения питомцев на рабочем месте нет и предлагает разбираться в этой ситуации арендаторам самим. Но как здесь можно разобраться если те кто приводит своих животных хочет их и дальше приводить, а те кому они мешают естественно против. Что можете посоветовать в данной ситуации?

Я арендодатель. Мне надо показать квартиру потенциальным покупателям. Арендаторы не согласовывают мне время встречи. Я их предупредила за неделю, что мне надо показать квартиру в попытке согласовать время. Могу ли я без согласия прийти и показать квартиру, после нельного предупреждения жильцов?

Добрый день ! У меня такая ситуация. Сняли квартиру жили почти 1,5 г квартира в хорошем состоянии была. Примерно 3-4 недели назад из за неправильно ремонта утечки , по непонятным ситуациям нам в которым мы арендаторы не в курсе почему портится ремонт пошла плесень , грибок по стенам на потолке . Арендодатель грозится с разбирательствами полагать на нас в суд за порчу имущества что делать скажите ?

Добрый день! Такая ситуация, сдаем квартиру по договору аренды. В договоре есть пункт, по истечении срока действия данного договора договор считается продленным на 6 мес. Договор был заключен 05.02.24 по 05.08.24, соответственно продлен на 6 мес по договору. То есть договор закончился 05.02.25. Сейчас я хотела заключать новый договор , на что арендаторы говорят, что он пролонгируется каждые 6 мес. И не хотят заключить новый. Подскажите пожалуйста, кто прав и как быть в данной ситуации?

такая ситуация: отец сдавал в аренду квартиру, договор истек уже давно, а арендаторы уже 2-3 мес не платили. 3 недели назад он попал в больницу и не дееспособен. сегодня приехал в эту квартиру, а там заменены замки. вызвал мастера - замки вскрыли, повесили новые. теперь вопрос, можно ли удерживать их вещи, в качестве рычага давления, чтобы они заплатили? как еще можно на это повлиять? какие шаги лучше предпринимать в такой ситуации?

Приветствую Вас, уважаемые Юристы!️ Я проживаю в 2х коммунальной квартире, в 2024 году в Феврале месяце, собственник комнаты 1 продал свою комнату без моего юридического отказа не поставив меня в известность. Новый собственник не явился в квартиру, чтобы со мною даже познакомится и за спиной моей сдал свою комнату Арендатору, так же не поставив меня в известность и через год появилась не которая Наталья, пытавшаяся со мною начать диалог, я сказал, что с мошенниками не общаюсь и закрыл свою дверь комнаты, но собственник по документам ЖКХ указан мужчина. Через год я увидел договор сдачи, где в графе Арендодатель была фамилия не собственника мужского пола, а не которая или именно этот Наталья, которая пыталась через год со мною заговорить. Про консультируйте меня пожалуйста, чтобы я понимал всё нарушения от нового собственника и как правильно поступать, потому что у меня есть намерение подать заявление или Иск в суд на запрет сдачи комнаты 1, связано это с тем, что Арендаторы ведую себя не по человечески, что касается чистоты и в проявление хамства и рукоприкладства. Спасибо за ваше время!

Добрый день! Нужна консультация по вопросу, в каком здании можно арендовать помещение для открытия социального центра( пансионата) для пожилых людей. Может ли это быть административное здание в котором будет отдельный вход арендовать этаж, но так же в этом здании будут другие арендаторы? Может ли это быть не первый этаж, а 11 например?

Московская область. СДЮШ по футболу, сдает в аренду футбольные поля (не дворовая площадка). Территория СДЮШ находится в парковой зоне. Поля находятся в 100-150м от жилого дома. Время крайней аренды заканчивается в 23:00. Жильцы ближайших домов начали жаловаться на шум с арендованных полей, нарушают ли в данной ситуации арендаторы и арендодатели полей закон о тишине?

Здравствуйте, назначение земельного участка - "Торгово-офисный центр", На нем располагается небольшой торговый центр, который находится в собственности. Собственник Юридическое лицо (ООО). В конце прошлого года выкупили землю, которая раньше была в аренде. На земельном участке имеется пристройка, сданная в аренду под общепит. Поступило предостережение от гос органа. Претензия заключается в следующем: "земельный участок используется для размещения объекта общественного питания, что не соответствует установленным видам разрешенного использования земельных участков из указанного усматривается наличие признаков состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ." Вопрос: Как правильно поступить в данной ситуации? Ведь арендаторы бывают разные, мы же не можем после каждого менять вид назначения? Здание отдельно стоящее, но рядом жилые дома, могут ли подписи жильцов повлиять на итог? Спасибо!

Сдаем квартиру. Какие могут быть последствия для нас, как арендодателей, если арендаторы будут оказывать услуги маникюра / парикмахерские услуги на дому. Арендаторы 2 девушки, одна ИП, другая самозанятая. Договор аренды на физ лицо, короткий стандартный. Девушки уже снимали так квартиру, говорят проблем не было, клиентов мало, все свои постоянные. Девушки живут в соседнем доме. Вопросов по сути два, какие последствия, и может надо что-то прописать в договоре, чтоб обезопасить себя?

Я являюсь со собственником нежилого помещения, (я и бывший муж), которое в свою очередь является часть нежилого здания - торгового центра. В тц есть управляющая компания, которая администрирует здания, все ком платежи и все прочее. Со мной как с собственником - отказываются заключать соглашение на управление, т е от всех собственников полномочия есть кроме меня. Помещения сдаются в аренду, там сидят арендаторы, платят исправно, но я в расчёт ах не участвую- мы в стадии раздела в натуре этой площади в судебном порядке. Куда обратиться с жалобой на действия ук (она распоряжается помещением без полномочий одного из собственников) и требованиями проверить законность деятельности такой ук??

Я являюсь со собственником нежилого помещения, (я и бывший муж), которое в свою очередь является часть нежилого здания - торгового центра. В тц есть управляющая компания, которая администрирует здания, все ком платежи и все прочее. Со мной как с собственником - отказываются заключать соглашение на управление, т е от всех собственников полномочия есть кроме меня. Помещения сдаются в аренду, там сидят арендаторы, платят исправно, но я в расчёт ах не участвую- мы в стадии раздела в натуре этой площади в судебном порядке. Куда обратиться с жалобой на действия ук (она распоряжается помещением без полномочий одного из собственников) и требованиями проверить законность деятельности такой ук??