Арендаторы

Помещение своб. назначения было куплено 2 года назад, через год после приобретения было организовано ИП, и сдано арендаторам. До ИП арендаторы тоже присутствовали, но платежи были хаотичные, делался ремонт, часть наличными, часть прошло СБП по карте. Сейчас приходит сообщение от налоговой - что вы делали с момента покупки помещения до ИП и фискализации, просим разъяснить? Так понимаю, вариант только формировать НДФЛ-3 и платить со штрафами пенями, тк период уплаты истек 1 декабря 2022.

Мы арендаторы помещения (долгосрочная аренда). Согласно пункту Договора- Начиная со второго года от момента передачи Помещения Арендодателем Арендатору арендная плата за пользованием помещением может быть пересмотрена Арендодателем в сторону увеличением, но не более чем на уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете. Такое повышение может осуществляться не чаще одного раза в год" Вчера Арендодатель присылает уведомление о повышении аренды сразу на 50%, мотивируя тем, что экономическая ситуация стабилизировалась, при этом не опираясь ни на один пункт Договора. Как нам правильно написать отказ?

Как физлицо, приобрел земельный участок с расположенными на нем разными объектами недвижимости, в которых имеются арендаторы. Пришло время оплаты налогов на это имущество и тут возникло много вопросов. 1) Кадастровая стоимость по некоторым выросла в разы (соответственно и сумма платежей также). Кто такие суммы определил и можно ли их оспорить? 2). Можно ли как то официально снизить налоговую ставку, например, путем изменения назначения использования объекта недвижимости? А может есть еще какой-то способ снижения ставки? С чего начать?

Сдала квартиру 2 года назад со всей необходимой мебелью, через год арендаторы сломали диван и купили другой, а мой выбросили. Сейчас арендаторы съезжают и хотят забрать диван. Подскажите пожалуйста, имеют ли они право забрать свой диван или они должны его оставить взамен сломанного?

Добрый день! Ранее был заключен договор с водоканалом, но съехали арендаторы, и расторгли договор, затем собственник не перезаключил. Сейчас водаканал требует оплатить по течению воды за все эти годы что не был заключен договор. Правомерно?

Я ИП арендую торговую площадь в санатории, работаю законно, есть касса.Кроме меня есть еще четыре арендатора, которые закрыли ИП еще 2020 году и 2022 июне, конечно ККМ у них нет, продают одежду и др. Арендодателя я поставил в известность, что другие арендаторы ведут незаконную предпринимательскую деятельность, в ответ юрист санатория ответила что они имеют право сдать площадь хоть физлицу, лишь бы незаконное не продавали. Арендодатель сдает торговые места под торговлю, имеет он ответственность, зная что ведется незаконная предпр. деят.?

Здравствуйте. Меня зовут Алексей. Такой вопрос : имею несколько автомобилей, которые сдаю в аренду. Арендаторы используют их в том числе, в такси. Все авто застрахованы по каско. Для личных целей. Недавно задался вопросом - а будет ли вообще выплата по каско, если авто засвечено в такси? Или это распространяется только на автомобили с лицензией для работы в такси? Вообщем, существуют ли варианты получить компенсацию? Чтобы полис каско не был бесполезным

Добрый день, какой вид разрешенного использования земельного участка выбрать, если в здании арендуют помещения арендаторы с различными видами деятельности: магазины, банк, офисные, парикмахерские/маникюрные салоны? Магазинам нужен ВРИ - магазины, банку - банковская деятельность. Как поступить в данной ситуации?

На первом этаже двухэтажного дома 57 года постройки с деревянными перекрытиями, в 2000х годах квартира была переведена в нежилое помещение. Занималась этим собственница, гинеколог. Из квартиры был сделан кабинет. И жители не видели и не слышали ее, никому не мешала. Затем к многоквартирному дому был пристроен гараж. Примерно в 15 году помещение было продано, теперь там оптика, парикмахерская, и кулинария. Сделаны отдельные входы в каждое помещение, над ними появились трещины на доме. Гараж сдаётся под кулинарию ( возможно теперь это помещение числится ни как гараж) Купила квартиру над этим помещением, не догадываясь о последствиях в 18 году. Вид из спальни на крышу гаража, крыша гаража из железа, во время дождя дождь гремит по этой крыше. В месте присоединения гаража мокнет угол в квартире (не знаю связанно ли это с гаражом). Меняющиеся арендаторы, шум и грохот. Теперь добавились проблемы с напором воды, так как стояк у нас один на две квартиры. Можно ли как то бороться с этим? И есть ли шанс через какие то инстанции снести этот гараж?

ООО продало нежилое помещение ИП по банкротству, через аукцион. В помещении есть арендаторы. Считается ли договор аренды с ООО недействительным? Может ли новый собственник в одностороннем порядке требовать заключения нового договора на новых условиях? Арендатор не платит за помещение 1 месяц, можно ли его выгнать?

Ситуация следующая. Был заключен договор аренды между крупным продуктовым оператором и Торговым центром, согласно которому Торговый центр обязался обеспечить отсутствие в здании ТЦ арендаторов реализующих товары аналогичные товарам оператора. В случае если в ТЦ появятся такие арендаторы арендная плата подлежит снижению. В дальнейшем несколько помещений ТЦ продал сторонней компании и перестал быть их собственником. Такая сторонняя компания заключила договоры аренды с арендаторами реализующими товары аналогичные товарам оператора. Что в таком случае грозит Торговому центру, если ТЦ уже не является собственником помещения и повлиять на нового собственника по закону никак не может?