Арендаторы

Ситуация : государство передало в аренду участок, позже 1 арендатор уступил участок 2му, а тот уже переуступил нам. То есть мы третьи арендаторы на данный ЗУ. Из документов у нас имеется изначальный договор аренды, акт передачи-приемки между нами и 2 арендатором, и так же соглашение между нами и 2 арендатором. Вопрос в следующем: должны ли быть у нас такие же акт и соглашение, которые заключались между 1 арендатором и 2? Получается как будто пробел в передаче участка от 1 лица ко 2 и затем к нам. К тому же, в акте и соглашении, которые мы заключили со 2 арендатором, указаны разные категории земель: в соглашении ИЖС, в акте ЛПХ( сам участок ИЖС). В администрации не обратили на это внимание, будут ли в будущем проблемы с этим при проведении коммуникаций к участку, окончательной регистрации и тд?

Здравствуйте , я сдал квартиру которую снимал год , снял ее пустую , но когда заехал укомплектовал ее мебелью и быт техникой , дорогой , надумал переезжать в другой город , и решил ее сдать с мебелью но подороже . Сдал , не уведомил собственника . Арендаторы которые у меня сняли , сделали там не большой косметический ремонт , но через месяц явился собственник , и вся ситуация вскрылась что я не собственник а суб арендатор , как быть !? Какую я ответственность могу понести перед собственником ? И перед теми кто снял у меня ?

Здравствуйте , я сдал квартиру которую снимал год , снял ее пустую , но когда заехал укомплектовал ее мебелью и быт техникой , дорогой , надумал переезжать в другой город , и решил ее сдать с мебелью но подороже . Сдал , не уведомил собственника . Арендаторы которые у меня сняли , сделали там не большой косметический ремонт , но через месяц явился собственник , и вся ситуация вскрылась что я не собственник а суб арендатор , как быть !? Какую я ответственность могу понести перед собственником ? И перед теми кто снял у меня ?

Я являюсь собственником нежилого помещения. За вывоз мусора заключен договор с 2022г. Сдаю помещение в аренду где арендаторы заключили договор. Мне пришли счета за 3 глда по оплате. До этого счета не приходили. Должна ли я платить по счетам?

Здравствуйте. Был подписан договор аренды, отправили только скан, оригинал договора у нас. Имеет ли подписанный договор юридическую силу, если предоставлен в виде скана (отправлены по вотсапу)Арендаторы угрожают судом, за нарушение условий договора

Салон лазерной эпиляции открылся и лицензировался в моем помещении. Договор аренды был разорван месяц назад. За это время арендаторы нашли новое помещение в этом же здании, но лицензию не получил на него. Лицензию на мое помещение не аннулировали. Как их заставить юридически переоформиться?

ТСЖ на собрания приходили 5-7-10 чел., но у председателя были протоколы 97-100% голосов собрано ( 10 лет). 47% собственников не проживают в доме (арендаторы без доверенностей на голосование), ~15% одинокие сильно взрослые, многие не открывают квартиры, не выходят, всё знают и никому не верят, тариф РЭК высокий, виноват ТСЖ, мы тут с постройки дома экономим на всем, если что то делать в доме, то еще может вырасти комм.оплата, голосовать не собираются (вообщем состояние близко к деменции или достигло того). Переизбрали Правление, Председателя ТСЖ, разместили стенды в подъездах, ящики для сбора решений, стали проводить собрания заочно в системе (ГИС ЖКХ), предварительно встреча очно. На встрече очно 5-7 чел, по прежнему. В системе голосуют ~30%, с остальных собственников Администратор решения на бумажных бюллетенях не может собрать, чтобы внести в систему. Кворума нет, вопросы даже текущие не решить. СанПиН и др нормативы знать не будем, не хотим, всегда так было и все ОК. Деревья гнилые с 1965г, листва гниет под ними, личинки лезут в окна 1 этажа, ремонт не надо - экономим, и т.п. ГЖИ отвечают формально - согласно ЖК бла-бла-бла, общая собственность ТСЖ, решает собрание, кворум + разное число голосов по соотв. вопросам (2/3, 1/2, простое большинство). Что делать если собственники в УК не хотят, но и решать вопросы на собрании ТСЖ не хотят, поорать могут что все так ОК или «если не по моему, то я не голосую» (понимаем рук. ТСЖ у кого на собрании нет никого, но есть протоколы 100% голосов, но перенимать такую практику не планируем). Какие действенные решения возможны?

У меня коммерческая площадь,сдается в аренду .Все арендаторы оплачивают вывоз тко, Часть площади не сдается,но регион операторы требуют заключить договор на ту площадь которая не сдается.Это по закону,?

Здравствуйте, нужна помощь. Открыла самозанятость, сняла помещение в аренду. Под ателье. Помимо арендной платы и коммунальных платежей, заплатила обеспечительный платёж около 27 т р Арендаторы начали брать большие доплаты, тогда я написала заявление, что буду съезжать 31 мая. Они тогда потребовали 57 т р на ремонт, то есть 27 обеспечительный платёж и ещё доплату в 30 с коп. И за электроэнергию в повышенном размере. Помещение в былом виде, не испачкано, не поцарапано. Куда обращаться? И можно ли передумать съезжать, после подачи заявления

Добрый день, брал в аренду каршщеринг в компании Делимобиль 25.03.2023 . 3003.2023 они присылают мне штраф за загрязнение салона в размере 3000 рублей, в качестве доказательства предоставляют фото сделанное через день после завершения мной аренды еще и в совершенно другом конце города, их аргумент заключается в том что только я открывал задние двери а последующие арендаторы этого не делали. Двери я открывал для осмотра автомобиля на повреждения. Я не хочу оплачивать данный штраф так-как я не загрязнял салон автомобиля. Могу ли я не оплачивать данный штраф и какие могут быть последствия?

здравствуйте. ситуация такая. я живу в белгородской области. почти на границе. в свердловской области . в верхне-пышминском горокруге у меня есть домик, остался от родителей. в нем живут квартиранты. поскольку на границе с украиной начались военные действия, мы вынуждены были уехать оттуда. мы заключали договор на аренду жилья. срок аренды истек и поскольку ничего не менялось он продлялся автоматически. теперь же мы вынуждены снимать квартиру, имея свой дом. Согласно договору арендаторы не хотят освобождать жилье в течение месяца. выдвигают свои условия. а мы , беженцы, должны ходить уговаривать их. выслушивать нецензурную брань. как поступить в данной ситуации?

здравствуйте. ситуация такая. я живу в белгородской области. почти на границе. в свердловской области . в верхне-пышминском горокруге у меня есть домик, остался от родителей. в нем живут квартиранты. поскольку на границе с украиной начались военные действия, мы вынуждены были уехать оттуда. мы заключали договор на аренду жилья. срок аренды истек и поскольку ничего не менялось он продлялся автоматически. теперь же мы вынуждены снимать квартиру, имея свой дом. Согласно договору арендаторы не хотят освобождать жилье в течение месяца. выдвигают свои условия. а мы , беженцы, должны ходить уговаривать их. выслушивать нецензурную брань. как поступить в данной ситуации?

Друзья снимали квартиру без договора, в связи с тем что они решили поменять число оплаты не с начала месяца, а в середине хозяйка решила выселить в течении 2 недель. И сейчас они должны показывать квартиру в которой они еще живут. Имеет ли право хозяйка показывать квартиру в которой живут арендаторы, где лежат их вещи, и обязаны ли они вообще сами подрываться в любое время, в том числе и днем как им скажут, чтобы показывать квартиру людям?