ТСЖ

Здравствуйте. Председатель ТСЖ требует в срочном порядке (в пятницу вечером звонок, а в понедельник придут мастера) предоставить доступ для замены стояков водоснабжения. Ситуация неаварийная, просто слабый напор воды. Мы не возражаем, но разве не должны такие работы и дата их выполнения согласовываться с собственниками квартир заранее, а не за 2 дня? И должен ли быть представлен акт обследования, что проблема именно в стояках? Спасибо.

Стоит ли из тактических соображений не явиться на суд? Добрый день! Я - ответчик в гражданском процессе, иск к мне удовлетворен, истец предъявил заявление о взыскании расходов на оплату представителя. Представитель только написал исковое заявление. В судебные заседания он не пришёл ни разу. Представил в суд квитанции на внесение ему за услуги 10 747 руб. Если я не приеду в судебное заседание, то есть не буду ни оспаривать, ни соглашаться с этой суммой, то какую сумму взыщет суд на оплату услуг представителя - ту, которую указал истец (10 747 руб.) или может взыскать сумму в меньшем размере? Примечание: В идее просить суд снизить расходы я сомневаюсь. ТСЖ на общем собрании собственников установил мне тариф за содержание общего имущества МКЛ в 2 раза ниже, чем жильцам. Если я буду оспаривать расходы на представителя, председатель ТСЖ может на меня обидеться и проявить инициативу в увеличении тарифа. С уважением, Вадим

Стоит ли из тактических соображений не явиться на суд? Добрый день! Я - ответчик в гражданском процессе, иск к мне удовлетворен, истец предъявил заявление о взыскании расходов на оплату представителя. Представитель только написал исковое заявление. В судебные заседания он не пришёл ни разу. Представил в суд квитанции на внесение ему за услуги 10 747 руб. Если я не приеду в судебное заседание, то есть не буду ни оспаривать, ни соглашаться с этой суммой, то какую сумму взыщет суд на оплату услуг представителя - ту, которую указал истец (10 747 руб.) или может взыскать сумму в меньшем размере? Примечание: В идее просить суд снизить расходы я сомневаюсь. ТСЖ на общем собрании собственников установил мне тариф за содержание общего имущества МКЛ в 2 раза ниже, чем жильцам. Если я буду оспаривать расходы на представителя, председатель ТСЖ может на меня обидеться и проявить инициативу в увеличении тарифа. С уважением, Вадим

Пожалуйста такой вопрос. В нашем жилом посёлке свой ТСЖ, все жители члены ТСЖ. Все платят определенную сумму, членский взнос. В него входит: оплата за воду, так как своя водонапорная башня, чистка дорог зимой, освещение улиц, замена ламп на улице, а так же в эту сумму входит зарплата председателю, бухгалтеру, электрику, дворнику, очень завышенные. Вопросы такие: хочу выйти из ТСЖ, если я не буду членом ТСЖ, за что мне нужно платить, какие взносы, понимаю что пользуюсь водой, дорогами? Если я пользуюсь всем и не член тсж, должна ли я оплачивать зарплату бухгалтеру, председателю и тд? Должна ли сумма оплаты быть ниже, чем у всех? Или оплата будет выше чем у всех? На какой закон могу опереться?

Вопросы по учреждению ТСЖ В доме есть часть нежилых помещений. Учитываются ли их голоса в голосовании об учреждение ТСЖ? И в дальнейших голосованиях ТСЖ? Если собственник нежилых помещений (республика Казахстан) не отвечает не на какую корреспонденцию и фактически не следит за состоянием помещения можно ли отправить заказное письмо с вопросом о проведении голосования? Будет ли не ответ на заказное письмо ответом против или воздержался? Существует ли понятие воздержался в голосовании ТСЖ Как считаются голоса собственников жилых помещений? Скажем если есть две квартиры равные по площади но одна комунальная и в ней 8 собственников а вторая оформлена на одного собственника. за кем будет решение? В выписке по егрн помещения подвала принадлежит так же Казахстану. Может ли вновь учреждённое ТСЖ претендовать на подвал в своем доме в таком случае?

Вопросы по учреждению ТСЖ В доме есть часть нежилых помещений. Учитываются ли их голоса в голосовании об учреждение ТСЖ? И в дальнейших голосованиях ТСЖ? Если собственник нежилых помещений (республика Казахстан) не отвечает не на какую корреспонденцию и фактически не следит за состоянием помещения можно ли отправить заказное письмо с вопросом о проведении голосования? Будет ли не ответ на заказное письмо ответом против или воздержался? Существует ли понятие воздержался в голосовании ТСЖ Как считаются голоса собственников жилых помещений? Скажем если есть две квартиры равные по площади но одна комунальная и в ней 8 собственников а вторая оформлена на одного собственника. за кем будет решение? В выписке по егрн помещения подвала принадлежит так же Казахстану. Может ли вновь учреждённое ТСЖ претендовать на подвал в своем доме в таком случае?

ТСЖ виновно в 2 протечках в квартиру. В прошлом были решения суда в пользу пострадавшего жильца. Жилец застраховал квартиру. Однако по недосмотру, страховка покрывала только 8% ущерба. За время страховки и случились эти протечки. Общая стоимость ущерба по оценке страховой компании около 250 тыс рублей. Страховая выплатила жильцу 8% а по одной из выплат обратилась в суд против ТСЖ и получила с них компенсацию. Таким образом уже есть решение суда (арбитражного?) подтверждающее факт и размер ущерба. У жильца была устная договоренность с управляющим (ТСЖ само управляет домом), что компенсация будет зачтена в счет уплаты. В ноябре была встреча, на которой управляющий подтвердил и обещал поручить бухгалтеру составить сверку встречных обязательств (жилец не платил 1,5 года). Однако так этого и не сделал, а в январе отказался от своего обещания. Необходимо получить решение суда на компенсацию ущерба на основании смет страховой компании (за вычетом полученных по страховке сумм). После решения (или в ходе судебного разбирательства) стороны могут прийти к соглашению о зачете встречных обязательств.

Добрый день, тсж установило шлагбаум на въезд во двор и сообщило, что ключей нет, пультов нет, а только приложение и только на одну машину и устанавливается на один телефон. Разговаривают через губу , позвонила в компанию установщика, те говорят, что все есть, только через тсж, как с ними разговаривать ? Можно ли что-то сделать? Заранее благодарна, Наталья

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,возможен ли такой вариант?У нас ТСЖ в многоквартирном доме.Можем ли мы как собственники на общем собрании отказаться от взносов в Фонд капитального ремонта?В квитанцию внести некую сумму на нужды дома на счет открытый на тсж и тратить самим на ремонт своего дома.заранее спасибо

Тема: Основания для уменьшения расходов на оплату услуг представителя Добрый день! Представитель ТСЖ подал исковое заявление о взыскании 27 тыс. руб. задолженности за капремонт. В суде ни разу не участвовал. В процессе суда я оплатил долг. Представитель отказался от иска. Просит взыскать с меня 12 тыс. р. за его услуги. На основании какой статьи ГПК я могу заявить ходатайство об уменьшении оплаты судебных расходов (услуг представителя)? С уважением, Игорь

Здравствуйте! У соседей этажом выше в канализационном стояке течь. Они отказываются предоставлять доступ УК для ее устранения! ТСЖ собралось на них подавать в суд. Но от меня как от собственники требуют подписать акт! Нужен ли им этот акт для подачи в суд? Или какие документы нужны ТСЖ для подачи в суд на собственника который отказывается предоставлять доступ к транзитным коммуникациям ?

Два года назад продала нежил помещение в цокольном этаже жилого дома,в котором не смогла сделать реконструкцию ввиду несогласия жильцов. Вход в помещение был доступен лишь по согласованию и в присутствии предс ТСЖ,из-за того,что там у них расположен тепл.узел. Расходы на общедомовое содержание платила в срок. В помещении отсутствовали краны гвс,хвс,канализация,отдельное теплоснабжение(есть заключение обслед.инженера СГК). В помещении лишь проходят общие ветви коммуникации. Счета на оплату не получала,однако сейчас пришло исковое заявление от СГК на общую сумму 81169,6-долг и пеня за 2017,18,19,20,21гг. Фактически я владела помещением лишь на бумаге.