Расселение

Я председатель совета дома,живу в Якутске. Наш многоквартирный3-х этажный кирпичный дом, постройки 60 гг. в самом центре города признан аварийным. В федеральную программу по расселению мы не вошли. Но для нас существует реальная угроза жизни . Департамент жилищных отношений выдал требование к собственникам о сносе дома в разумные сроки, в противном случае администрация изымает земельный участок под домом ( он нами приватизирован) и расселяет собственников в черте города. В тоже время есть решение Городского совета от 2013 года, о том что наша территория относится в зоне Ж-5, по которому строить разрешается только не выше 5 этажей. Мы пытались найти застройщика, но застройщикам не выгодно строить 5 этажей. Не нарушает ли наши права данное распоряжение , вынуждающее нас отказаться от застройки самостоятельно? Правомерно ли требование администрации города, лишающее нас права проживания в центре города и потери рыночной стоимости квартиры?

проживаю в иркутской области я собственик аварийное жилье мне предлагает администрация что бы я нашла себе жилье из расчета 1 кв метр -цена 42.300 у меня квартира 63 квадрата то есть сумма 2660000 и чтобы квартира была только в иркутской области могу ли я отказатся и получить выкупленную цену как это сделать

Добрый день. Скажите пожалуйста,при расселении в соц.жилье,можно ли рассчитывать не 2 квартиры,если собственниками после приватизации являемся я,мой сын и дочь бывшего мужа от первого брака,мной не удочерённая.

В августе 2015 дом признали аварийным(сталинка). к 2019 году я обзавелась ещё недвижимостью. Сейчас администрация просит подписать соглашение о заключения договора мены и т.к у меня, по мимо аварийной квартиры, есть еще недвижимость- мне предлагают выкупную стоимость( она конечно же ниже рыночной) или ипотечное агенство даст мне безпроцентную ипотеку на квартиру...т.е по сути квартиру заберут, а мне потом ща новую квартиру ещё 4 млн. выплачивать. Оба варианта крайне невыгодные для меня. Вопрос ! если я сейчас переоформлю квартиру на своего сына- то тогда администрация обязана будет дать новую квартиру без доплат с моей стороны. Ни каких соглашений и т.п с администрацией я не подписывала. Или может ещё что посоветуете?

Здравствуйте. Возникла такая проблема. Наш дом старый, через 10 лет попадает под расселение. Я живу на втором этаже. На первом этаже (под нами) соседи затеяли ремонт и снесли почти все стены (перепланировка). Между кухней, ванной и туалетом появились трещины, которые растут по сей день (5 мм, 6 мм и 8мм). В отделе архитектуры дали письменный ответ, что жизни не угрожает и возместить причинённый ущерб мы можем через суд. Правда нужен оценщик. Так вот, в чем суть моего вопроса. Во первых, правомерно ли давать разрешение на перепланировку в аварийном доме и можно ли через суд с соседей требовать компенсацию за причинённый ущерб, судебные растраты и оплаты оценщику?

Уважаемые юристы, насколько обоснованны наши обращения к работникам ЖКХ городской администрации и в областные органы исполнительной власти с просьбой о расселении нашего МКД, официально признанного непригодным для проживания в 2004 году. Здание построено около 70 лет тому назад, в качестве колхозной конторы МТС, позднее было переведено в жилое. Дом признан подлежащим расселению в первую очередь на основании программы городской думы по переселению граждан города из ветхого и аварийного жилищного фонда на период 2005 - 2010 гг. На наше административное обжалование мы получаем отписки, суть которых - программа уже не действует, и нам следует обращаться в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 для еще одного признания нашего дома аварийным. Мы с этим не согласны и свою позицию обосновываем: Постановление Правительства РФ от 2006, не имея обратной силы, не регулирует наши правоотношения, так как оно принято после официального признания нашего дома непригодным для проживания, кроме того дом не подлежит и реконструкции, в связи с чем с нас прекращен сбор взносов на капитальный ремонт. Помимо этого, постановление Правительства РФ как подзаконный акт не может противоречить Федеральному закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ (п. 2 ст. 2: «Аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации»). Скажите, пожалуйста, можно ли надеяться на эффективность мер прокурорского реагирования, а если нет, то каковы перспективы обжалования в суд. Спасибо

Здравствуйте. Имею два жилья: двухкомнатная квартира, купленная на собственные деньги и приватизированная комната в общежитии. Общежитие, в котором находится наша комната скоро идёт на расселение ввиду аварийности и ветхости. Вопросы: 1.Могут ли нам отказать в предоставлении жилья в новостройке, если у нас есть двухкомнатная квартира и в улучшении жилищных условий мы не нуждаемся? 2.Если комната приватизирована и является нашей собственностью, то можно ли считать не предоставление жилья завуалированной конфискацией нашего имущества? 3.Есть ли гарантии, что мы не останемся лишёнными своей комнаты в общежитии, под какими-либо предлогами со стороны городских властей?

Здравствуйте,в коммунальной квартире прописано 4 человека из них 2 детей я сама в браке с отцом который тоже тут прописан под разными фамилиями но лицевой счет один,дом планируется сноситься и будет переселение можно ли рассчитывать на разные квартиры (Я с детьми на одну квартиру а отец на другую?)

Доброго времени суток! Имеется муниципальная двухкомнатная квартира общей площадью 45м, в которой прописано 5 человек: я, бывший муж (инвалид 2 группы), с которым развелись в 2015 году, дочь 20 лет, сын 26 лет, моя мать (инвалид 3 группы). В квартире проживаем с 1969 года, договор социального найма НЕ ОФОРМЛЕН. С 1999 года мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Дом, где расположена квартира, идёт на расселение по программе реновации в 2021 году. Сын собрался жениться, у невесты в собственности — доля в квартире в Санкт-Петербурге (25м). Прописываться в нашей квартире девушка не собирается. Вопросы: 1) Как повлияет отсутствие договора соц. найма на получение жилья по очереди на улучшение условий и по расселению? Мы с бывшим мужем хотим разъехаться и надеемся на две квартиры. 2) Как повлияет собственность невесты на получение нами жилья по расселению? Стоит ли сыну выписываться из нашей квартиры перед заключением брака, чтобы мы не слетели с очереди?

Здравствуйте! Члены моей семьи владеют квартирой в доме, который признан аварийным и подлежит расселению, ориентировочно в 2025 году. Администрация района просит собственников уже сейчас выбрать вариант компенсации: - либо деньгами (при этом сумма за кв.м. уже известа и меняться не будет) - либо предоставлением жилого помещения (где будет располагаться пока неизвестно). о своем выборе собственники должны заявить подписав заявления в администрации, к сожалению, формы заявлений нет. В связи с этис вопросы: - имеет ли право администрация каким-либо образом настаивать, чтобы выбор был сделан как можно раньше? - имеет ли смысл делать это сейчас, когда не известно кто будет с деньгами, и какие квартиры будут предлагать взамен, к тому моменту, как дом фактически начнут расселять? - можно ли отложить этот выбор на потом, когда данные факторы станут известными? Чем может быть черевато подобное откладывание решения?

квартира муниципальная,прописано 5 человек:я ,бывший муж(развод оформлен в 2015 году)мать инвалид 3 группы,дочь 20 лет,сын 26 лет.Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1999года,дом идет на расселение по реновации в 2021 году. Договор соцнайма не оформлен, в квартире проживаем с 1969 года.Как повлияет отсутствие договора соцнайма на получение нами жилья по очереди и реновации?(Хотим разъехаться с бывшим мужем ,надеемся на две квартиры.)

муниципальная двухкомнатная квартира 45 м,прописано 5 человек: я,бывший муж инвалид 2группы,дочь 20 лет,сын 26 лет,моя мама инвалид 3 группы. Стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1999 г.Дом ,где находится квартира,идет на расселение по реновации в 2021 году.Сын собрался жениться,у невесты в собственности доля в квартире(5/6- 25м) в Санктпетербурге.Прописываться в нашей квартире девушка не собирается.Как повлияет собственность невестки на получение моей семьей жилья по расселению или лучше сыну выписаться из нашей квартиры?Муж бывший( развод оформлен в 2015 году) и я хотим разъехаться в разное жильё..