Перепланировка

Я затопила соседа снизу. Он предоставил мне независимую экспертизу. Я согласен оплатить ущерб, но я считаю завышенной сумму. Хочу уточнить момент: Пострадавший сделал перепланировку: убрал стенку между сан.узлои и ванной , а так кухней и лоджией. Если подтвердиться тот факт, что перепланировка не зарегистрирована в БТИ, и он самовольно убрал стену и порожки, влияет ли это на сумму независимой экспертизы, если бы все это было без изменений, то вода не залила бы ни ванную ни лоджию. Он мне в экспертизу вминяет эти квадраты. Какие действия предпринять? Как быть с учётом этой информации? Если обращаться через суд, как я могу использовать это в свою пользу

Добрый день! Планирую купить нежилое помещение, чтобы открыть мини-гостиницу (номерной фонд 10-15 номеров), в помещении изначально 2 санузла, но для гостиницы необходимо будет сделать 10 или 15 санузлов для номеров и 1 для персонала. Соответственно возникает вопрос: в связи с увеличением нагрузки на канализацию и систему подачи воды и водоотведения, необходимо ли согласовывать такое изменение и возможно ли вообще такое изменение? Если да, то какие критерии и где их можно прочитать? Может кто-то может проконсультировать подробно на эту тему платно. Заранее благодарен. П.С. по остальным требованиям к открытию понимание есть.

Добрый день. Прошу Вас помочь. в 2016 году я заключила договор Аренды помещения с ООО "ФК Грандкапитал" Согласно п 5.1. договора АП включал НДС 18%. В 2018 году ООО "ФК Грандкапитал" продал помещение ООО "Мегаполис эстейт" (ДС о смене стороны прилагаю. в 2019 году помещение было еще раз продано физ лицу Зилли К.Ш. Я исправно вносила платежи за вычетом 13% НДФЛ. Сейчас ФЛ требует компенсировать 13% ему так как у нас фиксированный платеж. Что я не налоговый агент с НДС или без и сумма аренды должна быть сохранена в полном объеме, а 13% я должна оплатить сверху к сумме. На сколько это правомерно? в Данный момент я в процессе расторжения договора аренды. Собственник отказывается вернуть обеспечительный платёж ссылаясь на нарушение пункта 3.4.6. договора. Мной в процессе ремонта была выполнена перепланировка, которая была согласована с собственником (приложение) На сколько правомерно удержание обеспечительного платежа в этом случае?

Добрый день! Вопрос по взаимодействию с ТСЖ. В квартире, в стояке произошла протечка. ТСЖ вызвало аварийную службу. Определëн объем работ, составлена смета. Стоимость работ ТСЖ просит оплатить собственника квартиры. Ссылаясь, на конда то ранее сделанную перепланировку, которая не узаконена. Перепланировка не затрагивала стояки. Протечка в стояке. Ремонт с перепланировкой проводился более 20 лет назад. Аварийная ситуация возникла сейчас. Насколько правомерно требование ТСЖ по оплате работ собственником квартиры.

Нужна консультация по сделке с недвижимостью, покупка на вторичке в МСК. Со стороны продавца риелтор. Квартира приобретается в ипотеку Сбербака. Есть перепланировка незначительная возведение пергородок. Нет тех плана БТИ. Вопрос можно ли выходить на сделку ? Риелтор утверждает что можно т.к. это не значительная перепланировка и банк это пропускает без документов. Какие могут быть подводные камни ? Какие могут быть последствия в дальнейшем ?

Разводимся в мужем. В браке была приобретена квартира на деньги вырученные после продажи квартиры мужа. Но в квартире была произведена (незаконная) перепланировка и ремонт. Я дизайнер интерьера и год занималась этим проектом,сама делала и проектную документацию и ремонт. Сохранились рабочие чертежи и пр, есть свидетели. ВОПРОС: Могу ли я на что-то притендовать при разводе: на долю или финансовую выплату ? И что для этого нужно?

Добрый день. Решил сделать в квартире 4 санузла (ранее было 2). Сделал проект перепланировки и переустроитсва, получил разрешение на выполнение в администрации города. ТСН "не нравится" проект, отказываются подключать санузлы к коммуникациям. Правомерно ТСН отказывает?

Добрый день! Купила квартиру. На этапе подписания договора предыдущий собственник предоставил справку ЕГРН, в которой была указана площадь 16,7 кв.м. и планировка квартиры (на основании этих данных и был подписан ДКП. После перехода права собственности я заказала планировку в БТИ и там указана площадь 15,5 кв.м. и другая (старая) планировка, которая отличается от планировки ЕГРН (мокрая зона санузла в другом месте). Далее я получила уведомление от Мосжилинспекции о необходимости предоставления доступа в квартиру, чтобы исключить перепланировку. Но тк планы ЕГРН и БТИ отличаются, значит перепланировка есть. 1. Какой документ главнее ЕГРН или БТИ? На основании каких норм и постановлений? 2. Как подготовиться к встрече с Мосжилинспекцией? Как убедить, что планировка в ЕГРН главнее чем в БТИ. 3. Как актуализировать планировку в БТИ без прохождения согласования перепланировки? Необходимо добиться, чтобы планировка из ЕГРН попала в БТИ.

Необходима консультация по специалистом в недвижимости. Заключен договор аренды с собственником на 7 лет, осталось 6 лет. Помещения пересданы в субаренду. Для этого проведена перепланировка, на данный момент находится на согласовании в МВК (решение должно быть к концу июня). Фин модель не пошла, хотим расторгнуть основной договор аренды. Как это сделать с минимальными потерями для нас? Необходимо: - Посмотреть основной договор аренды - Посмотреть 2 формы договоров субаренды В результате предложить варианты, прописать алгоритм.

Здравствуйте. Я купила помещение, которое находится в статусе Жилое. Помещение в многоквартирном доме на первом этаже. Полностью сделана перепланировка под квартиру, перепланировка узаконена. Просто прежним собственником не был подан на регистрацию технический план для того чтоб было сделано переименование из Помещения в Квартиру. Я сейчас доделала это все сама. Могу ли я подать на налоговый вычет 13%? В налоговой мне говорят что нет, так как на момент заключения договора на покупку было наименование Помещение, а не квартира.

Добрый день! Купили квартиру в Московской обл. с перепланировкой, но перепланировка официальна согласована с местной администрацией и все изменения внесены официально в технический паспорт жилья в том числе отсутствие двери на кухне с газовой плитой, при этом газовая служба требует ее установки и грозит перекрытием газа. На сколько это правомерно?