Нежилое помещение

В моей собственности есть нежилое помещение в жилом доме на первом этаже, с отдельным входом. Я хочу сделать ещё один вход в помещение в своем оконном проёме, т.е. не расширяя оконный проем, просто демонтирую оконную раму и демонтирую нижнюю часть стены до пола. Вопрос 1 достаточно ли собрать на собрании 2/3 голосов собственников или нужно 100% голосов собрать ? Вопрос 2 - Является ли демонтаж стены под окном уменьшение площади общедомовой собственности ?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. У моей мамы в собственности нежилое помещение. Она не ИП. Ее дочь директор ООО. Можно ли сдать в длительную (10 лет) аренду помещение через дочь с минимальной ставкой по налогам. Спасибо. Какие в этом случае варианты самые выгодные, с точки зрения налогообложения. Спасибо за помощь.

Могу ли я перевести из нежилого в жилое помещение на 17 этаже 16-ти этажного дома. Интересует положение МДС 13-21.2007 "17. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта."

В жилом многоквартирном доме имеется нежилое помещение, расположенное на первом этаже. У нежилого помещения имеется два входа- отдельный вход с улицы и вход со стороны подъезда, то есть со используется жилая часть многоквартирного дома. Знаю, что использование жилой части многоквартирного дома для доступа в нежилое помещение запрещено. Какие санкции могут наступить при нарушении указанной нормы закона? Хотим оставить вход со стороны жилого подъезда.

Я являюсь ИП на УСН с ОСНО, сдаю в аренду нежилое помещение, принадлежащее мне на правах совместной собственности с моим супругом, действую на основании нотариальной доверенности. Необходима ли мне ККТ, либо мне можно работать с онлайн-кассой или эквайрингом. Прошу прощения, новичок во всем этом. Могу путать определения. Оплата арендных платежей ранее уже была внесена с р/с физ.лица (самозанятая без ИП) арендатора на р/с ИП арендодателя. Естественно без ККТ. Можно ли это как-то исправить и выдать, допустим бланк строгой отчетности? Так же интересует такой момент. У меня открыт р/с на ИП, но первый платеж по аренде был внесен на р/с физ.лица (так же на мой), как я могу зачесть этот платеж при оплате налогов?

Приобрёл нежилое помещение , никакой хозяйственной деятельности в помещении не ведётся . Помещение предлагается под аренду , но региональный оператор по вывозу ТБО ,выставляет счета за услуги как будто в помещении работает магазин.Подтверждение энергоснабжающей организации о том что расхода электроэнергии нет, не принимают ,ссылаясь на то ,что такая практика отменена .

Добрый день!Встроенно-пристроеннре нежилое помещение,входящее в состав МКД подключено к электропитанию до счетчика МКД с 2015 г.На сегодняшний день требуется увеличение мощности электроснабжения,сетевая организация настаивает на подключение через счетчик МКД,мотивируя тем,что увеличение мощности приравнивается к новому подключению.УК согласие на подключение не дает.Как быть?

Здравствуйте, я ИП у меня отдельный частный дом в сельском поселении, вторую половину дома хочу сделать под магазин, с отдельным входом. могу ли я осуществлять торговлю не переводя его в нежилое помещение? По тех паспорту отдельный вход есть

нежилое помещение поставлено на кадастровый учет в жилом доме (недострой) площадь 29 кв.м. в январе 2024 года дом сдан в эксплуатацию , площадь помещения 30.4 ев.м , данное помещение ставится на учет под новым кадастровым номером. Возможно ли это

ЗДРАВСТВУЙТЕ!Только сегодня случайно узнала о том,что собственники квартир судятся с ДГИ и со мной.Я собственник коммерческой недвижимости ,подвала.В моём помещении нет общедомовых труб.Всё точно такое,как в квартире. Поскольку мне не известны материалы иска,то могу только предположить,что жильцы начали суд,чтобы отобрать помещение у ДГИ и у меня. Я проверяла перед покупкой помещение в РОС РЕЕСТРЕ.Предыдущий собственник долго арендовал его и потом выкупил у города. Все документы оформлены в соответствии с законом. Какие мои действия,если суд назначен на 12.08. А меня даже не уведомили?Что сейчас можно предпринять для защиты моих прав?

Добрый день. Снимаем нежилое помещение в многоквартирном доме. Установили кондиционер, системой на улицу. Поступило предостережение через роспотребнадзор от жительнице сверху на вибрацию и шум. Можно ли оспорить это предостережение ?

Добрый день! Какова актуальная процедура регистрация права собственности на нежилое помещение? Покупатель ИП, продавец ООО (3 учредителя). Как лучше - МФЦ? Онлайн? Сколько экземпляров ДКП нужно предоставлять, если через МФЦ? Хотелось бы понять четкий порядок действий с обеих сторон и список документов. Регион - Москва.