Коммунальные платежи

Здравствуйте. Купили квартиру по долевому участию. После сдачи дома, при принятии квартиры, было написано заявление на устранение недостатков. Акт приема передачи не был подписан. Это было в апреле 2024. Застройщик в одностороннем порядке подписал акт приема-передачи, направил документы в росреестр. С этого момента на начисляют коммунальные платежи о которых мы не знали. О том что акт подписан мы тоже не знали. Сейчас сентябрь 2024 года, косяки в квартире не исправлены, и как оказалось накопился приличный долг по коммунальным услугам. Вопрос: если акт подписали без нас, а квартира не готова к сдаче, могу ли я требовать у застройщика списани Долгов по коммунальным платежам. Либо оплатить их самой и требовать компенсацию? Ведь акт должен был быть подписан после принятия квартиры, а мы ее еще не приняли. Застройщик сказал что мы должны все сами оплатить.

Что делать, если после развода один из супругов отказывается продавать общую ипотечную квартиру, при этом в ней никто не живет и не выплачиваются платежи по ипотеке и коммунальные платежи? Долги постоянно растут.

Здравствуйте. За дом, непригодный для проживания ( хотя я уже в курсе, что это не освобождает меня от уплаты за вывоз мусора) выставили счет с 2019 года по 2024 год. Правомерно ли это? Ведь срок исковой должен составлять последние 3 года( с 2022 по 2024). Поясните, пожалуйста. Спасибо.

Добрый день. Общедолевая собственность в квартире (3/4 у меня и 1/4 у другого собственника). Второй собственник не даёт согласие на продажу квартиры целиком. Хочу продать свою долю. Возможно ли такая продажа? И второй вопрос: можно ли составить соглашение между собственниками данной квартиры, по которому квартплату и коммунальные платежи будет оплачивать один из собственников в полном объёме, без права в дальнейшем требовать компенсации у второго собственника?

Добрый день. Мой несовершеннолетний сын вступил в наследство умершего деда (квартира). По квартире огромные долги по оплате ЖКУ. Дед при жизни говорил, что он не оплачивает коммунальные платежи, так как он судился неоднократно с УК Ю-сервис, и эта УК должна ему 3 млн рублей, что у них взаимозачет, они не возвращают ему долг, а он в свою очередь не платит по счетам. Но после смерти они естественно заявили, что ничего не знают. Как я теперь могу доказать, что они должны были ему эти деньги? С чего начинать? Как мне действовать? На сайте суд нашла судебные решения, но там ответчики не эта управляющая компания, а какие то физические лица.

Добрый день! Имею 1/4 доли в доме, но там не проживают прописана в другом месте, в доме на постоянной основе живет жена брата, прописанная также в другой квартире, оплата за вывоз мусора приходят на двоих, могу ли я оспорить начисления в мой адрес, так как там не проживаю

Договор соцнайма бы оформлен на жену. В 2000г. после развода она с ребенком выписалась, приобрела дом и больше никакого участия в содержании квартиры не принимала. Муж остался прописанным и все время проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, лицевые счета оформлены на него, другого жилья он не имеет.Может ли бывшая супруга приватизировать квартиру теперь и выставить ее на продажу? При этом требует от мужчины освободить жилье.

Здравствуйте.Разведены с мужем,проживаем вместе, т.к он не хочет делить жилье.. Двухкомнатная квартира, куплена в браке, с материнским капиталом . Прописана я,он, общий сын и моя старшая дочь .Доли он не оформил.Коммунальные платежи не платит Как подать документы на раздел , и что кому присудят? Дочь инвалид, сын 12 лет на моем иждивении.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступать в такой ситуации: человек снимал квартиру по договору найма с частным лицом, при заключении договора был подписан договор найма и акт-приема передачи имущества арендатору. Квартира снималась в течение 3-х месяцев, но в августе арендатор был вынужден уведомить хозяина квартиры что ему нужно срочно расторгнуть договор и освободить квартиру досрочно к 1 сентября по семейным обстоятельствам, при этом квартира была оплачена переводом собственнику как обычно с 16 августа и квартира освобождалась досрочно. Так как уведомление было сделано не в указанные в договоре сроки (за месяц по договору, по факту в 20-х числах августа, т.е. за пару дней до предполагаемого выезда) арендодателю было предложено не отдавать обратно залог, который был передан при заключении договора,но арендодатель выразил желание залог вернуть. Встреча для сдачи квартиры арендодателю была назначена, встреча произошла, арендодатель поверхностно проверил квартиру на целостность всего имущества и удовлетворенный увиденным вернул залог арендатору. При этом не подписывается акт приема-передачи, не пишется расписка о возврате залога, сам залог возвращается наличными, т.е. никаких документов не подписывается, сдаются ключи и оба участники сделки расходятся. Так же при расчете за коммунальные платежи из залога вычитается сумма за коммуналку, прощаются 200 р арендатору, но на словах. На следующий день арендодатель начинает звонить и писать арендатору с претензиями по затяжкам на шторе, накипи на чайнике и пятну в бельевом ящике дивана предлагая вернуть деньги за причинённый ущерб плюс доплатить деньги за коммунальные платежи, хотя оплаченный месяц арендатор в квартире не жил, ничем не пользовался. Все это происходит в агрессивной форме, арендатор не реагирует на звонки и сообщения, считая что с него после сдачи квартиры спроса нет. По итогу претензий от арендодателя арендатор молча переводит арендодателю по номеру телефона сренемесячную сумму за коммуналку + 200 р которые ему простили на словах, за диван так же переводится сумма в размере 3000р. Арендодатель не успокаивается и требует заплатить соразмерную сумму за якобы причиненный ущерб угрожая судом и полицией. Какие последствия могут последовать для арендатора в данной ситуации? Заранее спасибо!

Добрый день! Как выписать из квартиры лицо, находящееся за границей (Чехия) более 5 лет. Это близкий родственник (дочь), на настоящий момент связь не поддерживаю. Является ли лицо гражданином России, тоже неизвестно. Также скажите, пожалуйста, есть ли возможность вернуть начисленные за это время коммунальные платежи по квартире. Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Проживали с супругой в общей квартире приобретенной в браке ,которая была оформлена на супругу. Брак был расторгнут , я выписался и не проживал совместно на этой жилплощади.Все коммунальный платежи оплачивала бывшая супруга. Решением городского суда квартира была поделена по 1\2 на каждого из бывших супругов .Бывшая была не согласна с решением и подала апелляцию ,апелляционный суд оставил решение без изменений. Теперь бывшая подала иск в суд о взыскании с меня компенсации за коммунальные платежи за три года. С кокого момента я должен был платить коммунальные платежи за 1\2 доли ,если собственником я стал после вынесения решения кассационного суда ?