Коммунальные платежи

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Собственник имеет квартиру, но не прописан в ней, он прописан по другому адресу и стабильно оплачивает ее по месту прописки. А в квартире, которая принадлежит собственнику, прописан другой человек и этот человек бывает своевременно не успевает оплачивать коммунальные услуги, в связи с этим, с собственника квартиры (пенсионера), высчитывают коммунальные платежи. Вправе - ли, с человека высчитывать деньги в таком случае?

Здравствуйте, Подскажите пожалуйста как я могу отказаться от квартиры которая у меня по социальному найму если за неё накопился долг за коммунальные платежи У меня двое несовершеннолетних детей проживаем мы на пенсию по потере кормильца Я не работаю Спасибо

Здравствуйте! Вопрос в том,что у меня буквально в течении последнего месяца сложились определенные события, в следствии чего, возникло кретически трудное финансовое положение. Я имею три основных, крупных кредита и с недавних пор, ещё несколько небольших займов в МФО. Супруга стала иждивенцем, ещё и сама с наличием собственных кредитов. Плюс ко всему у неё имеется задолженность физ.лицу с распиской о крупном долге. В свете всех последних событий, я не смогу оплачивать кредиты и другие платежи. Пока, появилась только одна просрочка, но я предвижу и дальнейшую невозможность оплаты по кредитам. Сумма моей задолженности, - личной и общей с супругой : (мои кредиты на 940000р. Кредиты супруги на 220000р. и долг по расписке - 60000р.) Мой доход 40000р. А есть ещё конечно коммунальные платежи, оплата профессионального обучения и т.д. Могу ли я рассчитывать на банкротство и как мне лучше приступить к процедуре, прямо сейчас или после 90 суток просрочки ??? Заранее благодарен.

Здравствуйте! Вопрос в том,что у меня буквально в течении последнего месяца сложились определенные события, в следствии чего, возникло кретически трудное финансовое положение. Я имею три основных, крупных кредита и с недавних пор, ещё несколько небольших займов в МФО. Супруга стала иждивенцем, ещё и сама с наличием собственных кредитов. Плюс ко всему у неё имеется задолженность физ.лицу с распиской о крупном долге. В свете всех последних событий, я не смогу оплачивать кредиты и другие платежи. Пока, появилась только одна просрочка, но я предвижу и дальнейшую невозможность оплаты по кредитам. Сумма моей задолженности, - личной и общей с супругой : (мои кредиты на 940000р. Кредиты супруги на 220000р. и долг по расписке - 60000р.) Мой доход 40000р. А есть ещё конечно коммунальные платежи, оплата профессионального обучения и т.д. Могу ли я рассчитывать на банкротство и как мне лучше приступить к процедуре, прямо сейчас или после 90 суток просрочки ??? Заранее благодарен.

Здравствуйте. В 2013 году моя супруга отказалась от доли в квартире после смерти матери в пользу отца с устным условием, что ее часть затем перейдёт младшей сестре, которая была несовершеннолетней. Однако в 2015 году отец супруги всю долю, а именно 3/4 имущества передал дарственной в собственность старшей дочери. С 2012 года по настоящее время коммунальные платежи платит супруга (безналично с ее Карты). Имеет ли право моя супруга отменить отказ от доли или иным путём стать снова собственником части квартиры. Спасибо

Здравствуйте, живём на съемной квартире год, заключено договор. Все оплаты и коммунальные платежи платим в срок. Летом уезжали на месяц на отдых, хозяйку квартиры заранее извести ли. По приезду пришли в ужас, приехали, а все наши вещи переставлены, хозяйка без предупреждения зашла в квартиру и навела свои порядки, выбросила наше кресло. Потом нам пришли счета за коммунальные услуги в сумме 3000р за месяц когда нас вообще не было в квартире! Соответственно, мы пришли к выводу, что хозяйка тут жила. Позже выяснилось, что с первого дня, как мы уехали в отпуск, хозяйка выставила квартиру на продажу и в течении месяца жила там и водила туда других людей на осмотр квартиры. Аренда у нас оплачена ещё на месяц вперёд. Можем ли мы в такой ситуации требовать полного возврата денег зя оставшиеся не прожитые тут дни? И что делать, есть хозяйка откажется их возвращать? Возможно ли в этой ситуации потребовать возврат и за август, когда она там жила без нашего ведома?

Здравствуйте. Можно-ли отменить исполнительный лист за коммунальные платежи? Я являлась сиротой и есть справка, что я не должна платить за свет. Так как там никто не проживал. Но долг был оплачен все равно. Компания обанкротилась и прислала иски на долги которых нет.

Здравствуйте! Хочу выселить из квартиры бывшего мужа. Изначально квартира была в собственности трех человек в равных долях, по 1/3 у каждого: у меня, у сына и супруга. В 2013 году брак был расторгнут. После развода пришлось жить в одной квартире, так как другого жилья ни у меня, ни у него нет. Но общего хозяйства не велось и коммунальные платежи осуществляли только я и сын. В этом же 2013 году, бывший супруг, без надлежащего уведомления нас, как сособственников квартиры, продал свою 1/3 долю квартиры. В 2014 году в суде было утверждено мировое соглашение, по которому все права и обязанности по договору купли-продажи были переведены на моего сына. Фактически, я и сын, выкупили эту 1/3 доли квартиры у третьего лица. С того момента у меня 1/3 доли, у сына 2/3 доли квартиры. В связи с этим, судом было принято решение признать бывшего супруга прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета по данному месту жительства. Все это время бывший супруг не работал и содержать его приходилось мне и моему сыну. Сейчас жить совместно в одной квартире стало невыносимо. Как выселить его, если добровольно покинуть квартиру он отказывается.

Здравствуйте. Я плачу алименты на ребёнка от первого брака в размере 1/6 от дохода, на одного ребёнка от второго брака (мы в разводе) 1/6 от дохода, сейчас вторая супруга подала на алименты в размере 1/6 ещё на одного ребёнка, и того на троих детей получается 1/2 от дохода. У меня взят ипотечный кредит (купил квартиру после второго развода), также имеются потребительские кредиты, если сложить алименты(1/2 от дохода, и обязательства по кредитам, плюс коммунальные платежи) то моих доходов не хватает даже на все это. Могу ли я платить фиксированную сумму на детей согласно ст. 83 ск. РФ., чтобы выплаты были кратны прожиточному минимуму на дете, согласно закона, с учётом что оба родителя в равной мере участвуют в материальном содержании детей.Чтобы установить фиксированный платёж на всех троих детей, двум я уже выплачивают алименты, на третьего дело в производстве, бывшая супруга только подала исковое заявлениеКак это можно сделать? И что для этого нужно. Все справки подтверждающие мои доходы и расходы имеются. Благодарю.

У меня под опекой ребенок до 14 лет, у нее есть ½ доля в праве на две комнаты в коммунальной квартире. Есть еще 4 собственника по 1/8 доли на эти комнаты (не члены семьи моей подопечной). Они фактически используют для проживания это жилье, и потребляют в связи с этим коммунальные услуги. Моя же подопечная до наступления ее совершеннолетия, имеет ограничение на использование этого Жилого помещения для проживания из-за обязанности проживать с опекуном (п. 2 ст. 54, п. 3 ст. 65 СК РФ; п. 2 ст. 20 ГК РФ). Но за ней сохраняется постоянная прописка в этих комнатах, в связи с чем на нее тоже начисляется часть платы за коммунальные услуги, зависящие от количества проживающих. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто. Я подал иск в суд об установлении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, для каждого собственника Жилого помещения. Попросил установить следующий порядок оплаты для всех собственников данного жилого помещения: -для платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых определяется исходя из площади помещения, каждый из собственников оплачивает соразмерно доле в праве на Жилое помещение; -для платежей за коммунальные услуги (ресурсы), размер которых зависит от количества проживающих (а при отсутствии проживающих в Жилом помещении – от количества собственников) следующий порядок: если собственник проживает в Жилом помещении и вселил в Жилое помещение на законных основаниях других жильцов, и на него и на таких жильцов начисляется соответствующая часть платы за коммунальные ресурсы (услуги), то эту соответствующую часть платы, начисленную на него и его жильцов, оплачивает данный собственник. Если собственник не проживает в Жилом помещении и не вселял в Жилое помещение на законных основаниях других жильцов, он не участвует в оплате таких коммунальных платежей, если при этом в Жилом помещении есть другие проживающие. При отсутствии проживающих в Жилом помещении, платежи начисляются исходя из количества собственников, т.е. каждый из собственников оплачивает в размере 1/5 от общей суммы. Вопрос: Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поэтому по платежам жку, которые прошу разделить соразмерно доле у меня обосновано. А на что можно сослаться, чем защитить требование по платежам размер которых зависит от количества проживающих. Если по коммунальным платежам, размер, которых зависит от количества проживающих (а при отсутствии проживающих от количества собственников), использовать порядок оплаты для каждого собственника - соразмерно доле в праве на Жилое помещение, то моя подопечная будет вынуждена нести большую часть этих расходов по данному Жилому помещению, в реальности даже не потребляя эти услуги (ресурсы), а остальные сособственники, которые напротив используют его для проживания, и таким образом влияют на размер этих платежей, имея меньшую долю в собственности будут значительно экономить за ее счет. Но чем юридически подкрепить указанный мой вариант раздела оплаты по таким платежам, на что сослаться не знаю. Может подскажите?

Здравствуйте! Вопрос про заключение договора на вывоз ТБО. Сдаю в аренду помещение под пункт выдачи заказов Интернет магазина (крупнейшего нашего, на букву В). По договору аренды все коммунальные платежи оплачиваю я сам. Соответственно, Интернет магазин потребовал на днях, чтобы я заключил договор на вывоз ТБО с соответствующим оператором. Я не против, но проблема в том, что оператор посчитал, что категория объекта – «предприятие торговли». Мотивируя это тем, что у Интернет-магазина в Выписке из ЕГРЮЛ указано, что основной вид деятельности – розничная торговля. Хотя если полностью – там указано: «47.91.2 Торговля розничная, осуществляемая непосредственно при помощи информационно-коммуникационной сети Интернет». Так вот. А тариф для «предприятия торговли» - весьма драконовский. Считается по общей площади и с 70 кв.м. выходит порядка 2000 руб. в месяц. Что очень дорого. А главное – мне кажется несправедливым и неправильным отнесение данного конкретного помещения (пункта выдачи!) к торговому. И кажется абсурдным сам аргумент. И что, что у «В» основной вид деятельности – розничная торговля? Это что - значит все его помещения – и головной офис и склады и колл-центры и офисы, где программисты сидят, сайт делают – это все «торговые помещения» и с них нужно брать тариф за вывоз мусора как с продовольственного магазина?! Дичь же! И главное – «В» по моей просьбе предоставил мне официальную бумагу, что данное помещение используется как ОФИСНОЕ, т.е. является пунктом (офисом) выдачи товара, и в бумаге это обосновано со ссылками на нормативные акты, в том числе, указано, что данное помещение и по всем требованиям и нормам пожарной безопасности, относится к офисному помещению. И надзорными органами данные помещения (пункты выдачи заказов) квалифицируются как офисные. Ну а у оператора по вывозу ТБО мне на эту бумагу сказали, что их это не волнует и что они считают тариф исходя из основного вида деятельности арендатора. Что, повторюсь, дико и нелогично. Ведь должна же учитываться специфика конкретного помещения и его назначения! Но понять их можно – тариф для офисного помещения раз в 10 ниже, чем для торгового. Это и логично, ведь офис и мусора генерирует в десятки раз меньше, чем магазин какой-нибудь. Резюмирую: могу я, арендодатель, частное физическое лицо, как-то бороться с этой несправедливостью и настоять (но как???) на том, чтобы тариф был посчитан как для офисного помещения? Заранее спасибо всем ответившим!

Здравствуйте! Оформили дарственную, я являюсь собственником уже полтора года, но коммунальные платежи приходят на бабушку которая тут прописана. Сам я не прописан в этой квартире. Нормально ли это, или дарственная могла не оформиться в росреестре?

Сводная по отцу сестра, живущая в другой стране, просит прописать её в мою квартиру. Я в этой квартире прописана, но ещё не вступила в права наследства после смерти мамы, умершей зимой (квартира по праву собственности полностью принадлежала маме). Сестра говорит, что ей для её страны нужна только российская прописка, что она ничем обременять меня не будет, включая собственными приездами, даже предлагает оплачивать коммунальные платежи, которые возрастут от прописки ещё одного человека. Отношения с сестрой у нас ровные и доброжелательные, но в целом очень далёкие (контактируем заочно и поверхностно несколько раз в год). У меня такие вопросы: 1. Какие действия и финансовые траты нужно совершить для прописки сестры в мою квартиру? 2. Чем в будущем мне грозит эта прописка? На каких условиях и как быстро я смогу в случае необходимости сестру выписать? 3. Могу ли я прописать сестру, не вступив в права наследства после смерти мамы (я единственная наследница)?

Планирую временный переезд из купленной квартиры, допустим больше чем на 6 мес. Как можно минимизировать коммунальные платежи? Счетчики есть только на воду и на свет. Хотелось бы съекономить особенно на ремонте, отоплении и на общих платежах типа вывоза мусора