8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как избежать выселения из арендуемого жилья в период карантина?

Мы снимаем квартиру. Сняли её в январе 2020 г. Оплачивали квартиру вовремя и имеется залог. Но вот пришёл форс-мажор в виде карантина.

У меня была работа ровно до 30.03 и в первый же день карантина я ее потеряла, так как мой работодатель решил что он не хочет держать у себя человека которому он обязан оплачивать вынужденный простой. Работа на удаленке его не устраивала. Вариант либо за свой счет либо увольнение. Увольнение выбрал он сам. И меня с ребёнком высадились под домашнюю самоизоляцию( садики же закрыли). Соответственно денег нет. Муж работал на мойке. Муж работал буквально дольше меня на пару дней. И тоже увольнение. Дальше веселее мне начали поступать звонки от друзей и знакомых моего арендодателя с "ненавязчивыми" просьбами освободить помещение. Угрозы о том, что будут вызваны органы правопорядка и т.п.

Сейчас хозяева требуют чтоб мы веселились в течении 5 дней. У меня есть залог у хозяев, но нет оплаты коммуналки. Я предложила вариант заберите пока залог как оплату за коммунальные платежи и часть оплаты за квартиру. . Коммунальные платежи будут оплачены в течении ближайшего времени и возврат залога я обеспечиваю. Есть депозит за квартиру. За последние несколько дней вариантов возможного разрешения ситуации с моей стороны была масса. НО !!!!Арендодатель не идет на компромисс. 5 дней и улица!!!! Дальше веселее мне начали поступать звонки от друзей и знакомых моего арендодателя с "ненавязчивыми" просьбами освободить помещение. Угрозы о том, что будут вызваны органы правопорядка и т.п. Есть ли хоть какая то возможность чем то мотивировать хотя бы возможность дать дни для возможности найти квартиру и собрать вещи. Дали 5 дней на все. Ребенок несовершеннолетний.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Показать полностью
, Мария, г. Санкт-Петербург

Мария добрый день! У вас заключен письменный договора найма жилого помещения?

Если да, то приложите его пожалуйста к вопросу.

По общем основаниям, если в договоре не установлено право наймодателя (арендодателя) на односторонне  расторжение договора, то расторгнуть его до окончания срока указанного у нем возможно только в судебном порядке:

Согласно ст. 687 ГК РФ Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

То есть выселить вас просто так собственник не может.

Другой вопрос если договора нет, тогда остается вариант только договариваться.

0
0
0
0
Угрозы о том, что будут вызваны органы правопорядка и т.п. Есть ли хоть какая то возможность чем то мотивировать хотя бы возможность дать дни для возможности найти квартиру и собрать вещи.

Мария

Опять же если есть договор, то вы законно находитесь в квартире, и даже если придут органы правопорядка, то выселить они вас не вправе. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я арендовал землю Закрыл ИП в 22 году но остался долг за аренду В прошлом году отсудились с зарплаты удержали
Я арендовал землю Закрыл ИП в 22 году но остался долг за аренду В прошлом году отсудились с зарплаты удержали долг с пеней в 60% Но сейчас они обратно подняли дела и начислили 21 тыс пени Хотя в договоре указано что пеня идёт по курсу центробанка Откуда они берут такие суммы? И как отказаться
, вопрос №4850277, Юлай Исмагилов, п. Томилино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли всего этого избежать?
Девушка была в клубе, какой то парень начал её оскорблять и она его ударила. На следующее утро к ней пришла то ли полиция то ли прокурор, сказал на нее поступило заявление и что бы избежать уголовного наказания дали какой то договор на отправку СВО, она подписала его. Возможно ли всего этого избежать?
, вопрос №4849922, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каковы шансы принудительного выселения Кати?
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)). Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх) Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей. Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми. Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх. Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?
, вопрос №4849339, Марина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли избежать этой оплаты
Здравствуйте,пробабушка подарила правнучке квартиру ей 7 лет думали что не будет облагаться налогом т.к. бабушка является родственником,а оказывается не является.налоговая начислила 13%. Можно ли избежать этой оплаты
, вопрос №4849302, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть комиссию агентству недвижимости, если квартира найдена самостоятельно?
Здравствуйте, мы с мужем хотели арендовать квартиру, обратились в агентство, заключили договор ,заплатили им комиссию 45000 рублей они начали нам искать жилье по нашим условиям, но их варианты нас не устраивали вообще, мы сами решили найти себе жильё и нашли, которое нас устроило,сказали это агентству и попросили вернуть деньги, но они деньги возвращать не собираются, что нам теперь делать и как вернуть свои деньги.
, вопрос №4847589, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.05.2020