Коммунальная квартира

Добрый день. В самое ближайшее время собрались продавать свою комнату в коммунальной квартире. Один из собственников умер. Его комната в ипотеке. Можно ли теперь нам продать свою комнату. Ведь нужны "отказы".

Можно ли нотариально оформит Отказ от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире сроком действия - два, три, четыре ….. до 12 месяцев. Предполагаю, что в какой то срок мое финансовое положение изменится и я смогу воспользоваться указанным правом выкупа. Спасибо, Владимир

Добрый день! У нас такая ситуация. Мы купили квартиру однокомнатную. до продажи здесь была 3-комнатная квартира, из каждой комнаты сделали по одной квартире. Мы купили квартиру полноценную, это где одна комната, туалет, ванная, кухня. Но когда купили по документам эта было что купили комнату. И сейчас мы живем как в коммунальной квартире. И мы решили сделать статут каждой комнаты как "квартира". Но у нас проблема в соединяющем квартиры коридоре есть ещё кладовка, но она не принадлежит по документам не к одной комнате, на данный момент она общая, но один хозяин говорит что она его(он продает одну комнату) и требует что бы мы её освободили, он прав? И мы её можем освободить если только тогда когда он покажет документ что это его собственность? сейчас мы можем занимать 1/3 этой кладовки? есть по этому поводу какая то статья? . И есть еще один вопрос. У нас придут замерять квадраты. Нам сказали сумму на все 3 комнаты. Должна сумма распределяться по квадратам или поровну? Огромное спасибо!

здравствуйте,можно ли оформить дарственную на 1/3 доли в квартире 15 летнему племяннику,если племянник прописан с мамой( мама собственник комнаты)в коммунальной квартире 18 кв.м,и если можно то какой пакет документов необходимо собрать?

Подскажите пожалуйста возможно ли расселиться в коммунальной квартире если один из 5 собственников против. Квартира 8 комнат нам принадлежит одна 14 м проживаем с женой и ребенком которому 1,5 года. Еще одна комната у одного собственника он согласен на расселение и два собственника имеют один две комнаты соответственно , они так же готовы расселиться. Последний собственник имеет 3 комнаты и против расселения, свои комнаты постоянно сдает в аренду не пойми кому. Заранее спасибо за ответ.Г. Санкт-Петербург.

Добрый день, подскажите, пожалуйста как и в какие сроки может быть признано вымороченым имуществом комната в коммунальной квартире, если собственник умер, а наследники не вступили в наследство? будет ли иметь второй собственник преимущество в праве выкупа доли, которая будет признана вымороченой?

Добрый день. Уважаемый юрист . У нас трех комнатная коммунальная квартира . Две комнаты в собственности , а одна не приватизирована.Они уже много лет стоят на очереди на улучшения жилищных условий.Соседи этой комнаты имеют две квартиры в другом городе оставшиеся им от родителей. И выйдя на пенсию собираются туда уезжать . Могут ли они сдавать комнату в аренду без согласия соседей собственников двух комнат.

Здравствуйте! При постановке на кадастровый учет 2 изолированных жилых комнат в 8-ми комнатной коммунальной квартире в общежитие (общежитие секционного типа, комнаты расположены на противоположных сторонах коридора) орган кадастрового учёта вынес решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, сославшись на нарушение п. 3 Требований к оформлению технического плана помещения, изготовленного после 30.06.2014г., утверждённых Приказом Минэкономразвития РФ от 29.11.2010г. № 583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке". В котором установлено, технический план составляется в отношении помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких изолированных (обособленных) и смежных помещений (например, часть жилого дома, состоящая из расположенных в ней комнат и помещений вспомогательного использования), которые в том числе могут располагаться на нескольких этажах здания, либо сооружения один над другим и должны иметь доступ друг к другу без использования помещений общего использования в таком здании или сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с Законом изолировано и обособленно от других помещений в здании или сооружении; части помещения. На данное Решение мне необходимо подать исковое заявление для отмены данного решения и обязать орган кадастрового учёта возобновить действия в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости с передачей его в мою личную собственность. Подскажите, пожалуйста, на основании чего и руководствуясь чем я могу требовать о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости и передачу его в личную собственность? С уважением, Дарья.

Здравствуйте! Живу в коммунальной квартире, в 2012 году приватизировала свою часть. В 2014 году соседи сделали перепрописку на своей жилплощади, прсвоив номеру квартиры букву "а" . В управляющей компании мне сказали, что таком образом коммунальная квартира разделена и приватизация моей жилплощади недействительна. Так ли это? С уважением, Елена

Добрый день! Постоянно проживаю в г. Санкт-Петербурге в коммунальной квартире, где мы занимаем 2 комнаты площадью 30 кв.м., с 1989 года стоим на городской очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решили с соседями заняться разменом путем продажи квартиры одному покупателю. Т.к. стоим на очереди мы имеем право подать документы на предоставление нам субсидии для приобретения жилья. Моя семья состоит из меня, моего отца и несовершеннолетнего ребенка. Отцу несколько лет назад достался дом в наследство в Краснодарском крае, в Администрации нашего района предупредили нас, что в связи с тем, что у отца есть собственность, его снимут с очереди, следовательно и в предоставлении субсидии откажут, а теперь сообщили, что и меня с ребенком снимут с очереди, т.к. у отца есть дом в Краснодарском крае. Правомерно ли это? И как следует поступить?

Добрый вечер!хотел бы продать комнату в 10-комнатной коммунальной квартире,из них шесть в собственности.Дело в том что двое из них живут в других городах с неизвестным мне адресом.Как поступить в данной ситуации?ведь первыми на приобретение комнаты являются собственники коммуналки

добрый день! соседи по коммунальной квартире собираются продавать свою комнату. Подскажите должны ли они поставить нас в известность о продаже комнаты, ее стоимость и должны ли они в первую очередь нам предложить ее выкупить? спасибо за ответ

Добрый день! мы живем в муниципальной коммунальной квартире в г.Москве(прописаны в ней), и стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2000 года (Я вставала на учет). На 4 человек приходится 36кв.м общей площади. У меня в семье: я, мама (имеет инвалидность), и двое детей. Дочка в этом году решила выйти замуж, а ее будущий муж имеет в собственности квартиру. Хотела у Вас узнать, скажите пожалуйста, если дочь выйдет замуж, будет ли это рассчитываться - что ее будущий муж станет нашим новым родственником (новый член семьи), соответственно произойдет увеличение квадратных метров, и правомерно ли, если нас снимут с очереди на расширение жилья, и откажут в выдаче социальной ипотеки? (Дочь не планирует выписываться от нас, и прописываться к будущему мужу, и наоборот, не планируется что ее будущий муж будет прописываться к нам).

здравствуйте! я продал комнату в коммунальной квартире! перед продажей уведомил соседей о продаже! только один сосед проявил интерес к покупке моей комнаты но на тот момент у него не было денег! после чего он уехал в отпуск на две недели, не сказав будет ли он покупать у нас комнату! нашли другого клиента! оформили сделку в росреестре! рос реестр документы на оформление принял без проблем ! после чего объявился сосед и сказал что наша сделка недействительна! теперь он пытается ее отменить! в свою очередь покупатель требует с нас возмещение ущерба за то что он потерял процент денег при снятии со счета и купил новые двери в комнату! как мне быть в этой ситуации?