Капремонт

дом сдан в декабре 2014 года почти не достроенным -не было радиаторов отопления,счетчиков э/энергии,насосов для воды ,постоянного электроснабжения и воды,с горем пополам в 2017 году запустили взносы на капремонт начали начислять с октября 2019 года причем с долгами за 7 месяцев-с апреля 2019 правомерно ли это ,т.к.дом на гарантии

дед 85 лет не платил за капремонт ни когда, долг 14 тыс руб. Уговорили всё по закону, готов оплатить, но как вернуть через соцзащиту такую сумму? Ждать не хочет, здоровья нет. С долгами помирать то же не хочет.

Здравствуйте! Вопрос, касающийся задолженности по капремонту (иск от ЕИРЦ) и судебного приказа. В нашей квартире на даный момент два долевых собственника - я и сестра. Сестра живет далеко и не может приехать. Я не платила квитанции за капремонт, и недавно на нас с сестрой пришли извещения о судебных письмах, которые ожидали нас в местном почтовом отделении. Я по своему извещению забрала свое письмо, на сестру мне, конечно же, не выдали. Повторюсь, сестра давно живет далеко, прописана по другому адресу и приехать не может. В письме был судебный приказ от мирового судьи с постановлением о взысканиии с меня долга за капремонт. 10 дней, которые мне даны с момента получения письма, истекают 24-го февраля. Я оплатила долг полностью, написала возражение мировому судье с указанием причины (долг погашен) и приложением копии квитанции. Мировой судья выпустил Определение и, тем самым, отменил судбный приказ. Дело не было пущено в ход. Но судебное письмо на сестру продолжает существовать и быть в силе (ведь она его не забирала и возражение на мирового судью не писала)??? Не могут ли они не увидев, что оплата прошла, передать дело приставам, и они тогда снимут деньги с сестры? Должна ли что-то сделать сестра (удаленно), чтобы это предотвратить (приехать и получить приказ на почте она не может)? Должна ли что-то сделать я, чтобы обезопасить сестру? Спасибо большое.

Здравствуйте! делаем ремонт в квартире, дом 1970 года постройки, есть необходимость переделывать все коммуникации. Замена канализации и водоотвода хорячего и холодного водоснабжения запланированы управляющей компанией на 2021 год. возможно ли запросить УК отремонтировать участок с нашей квартиры раньше срока? или нанимать стороннюю организацию и требовать перерасчет за капремонт? канализация устарела,но еще жива, а вот труба ведущая на полотенцесушитель находится в аварийном состоянии. за ремонт "раньше срока" негласно назвали цены намного выше рыночных.

Приобрела квартиру , риэлтор оказалась знакомой, сказала что все долги погасят до 15. 01.20,я поверила ей на слово, квитанции никакие не смотрела, сделка была нотариальная, потом оказалось что там долг за капремонт, есть ли смысл писать в прокуратуру на этого риэлтора и бывшую хозяйку квартиры, хочу чтобы их наказали за обман, а риэлтора лишили лицензии на право заниматься продажей недвижимости,сделка была 18.12.19 г.

Здравствуйте! Уважаемые юристы помогите пожалуйста найти НПА(федерального, областного и местного значения) в котором явно сказано, что наш МКД включён программу капремонта и когда включён. Адрес МКД: 142003, г. Домодедово, ул. Дружбы, д.2, корп.1. Заранее благодарен.

В нашем многоквартирном доме планируется проведение капитального ремонта в 2020 году. Сразу оговорюсь, что я недавно сделал ремонт. При этом грядущий капремонт предполагает замену всех стояков в доме, как канализации, так и горячего, холодного водоснабжения, отопления, и газоснабжения. Если честно я: а)не хочу, чтобы посторонние люди были в моей квартире, б)не хочу чтобы они повредили ремонт, в)не хочу снимать натяжные потолки для замены труб газоснабжения и отопления, г)не хочу, чтобы в ванной пришлось что из сделанного ломать. Имею ли я законный способ не проводить замену у себя и добиться, чтобы к существующим у меня трубам были приварены новые трубы у соседей сверху и снизу, если 2/3 соседей проголосуют за замену? И если да, то что для этого надо сделать? Готов взять на себя ответственность за состояние общедомовых коммуникаций у себя в квартире. Если нет - имею ли я право требовать компенсации за восстановление ремонта после демонтажных работ, если они потребуется?

Квартира на последнем этаже многоэтажного жилого дома. Несколько месяцев назад сделан капремонт крыши. Заказчик и плательщик капремонта - Фонд капремонта Саратовской области. Т.е. ЖКО (он же ЖЭК) в ремонте участия не принимали. Ремонт сделан некачественно, сразу после окончания обнаружены многочисленные протечки. Составлены многочисленные акты залива квартиры с участием ЖКО и сотрудников Фонда капремонта. Написаны несколько заявлений и в ЖЭК и в Фонд капремонта с требованием решить ситуацию. Итог: прошло больше 6 месяцев, а проблема с крышей не решена.Начались дожди, ситуация усугубляется с каждым днем: если раньше была 1 точка протечки, то теперь их стало 3. И если раньше потолок просто подмокал, то теперь с него каплями капает дождевая вода. На все обращения в ЖЭК там отвечают: "Мы никакого отношения к работам не имеем, мы не заказчик этих работ и работы не принимали. И вообще мы даже на крышу не имеем право заходить - она на гарантии". А фонд капремонта говорит так: "Да, проблему с этим подрядчиком (кто непосредственно проводил работы) знаем, ведем претензионную работу. Акт сдачи-приемки выполненных работ не подписан. Ждите. Но сроки исправления ситуации сказать мы не можем". Вопрос юристу: Нужно описание конкретного алгоритма действий собственника квартиры, чтобы предотвратить её дальнейшее заливание. Действия должны быть экстренные (т.е. давать результат не через недели, а сразу), потому как через 1-2 недели начинаются обильные дожди и сверхвысокий риск того, что квартира полностью придет в состояние, не пригодное для проживания. Собственник готов за свой счет поставить заплатки над своей квартирой с последующим взысканием затрат, проблема в том, как сделать это законно, чтобы потом не быть обвиненным со стороны ЖЭО или Фонда в самовольных работах, "приведших к повреждению крыши всего дома". А то что они попытаются "повесить всех собак" на озлобленного собственника можно не сомневаться.

Добрый день, У нас в МКД есть совет дома. Отправил запрос в реформу ЖКХ с вопрос переноса срока капитального ремонта на текущий год (по плану в 2023г.) Получил следующий ответ: Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд) рассмотрела Ваше обращение и сообщает следующее. Фонд действует в пределах полномочий, определенных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее Федеральный закон), в соответствии с пунктом 4 статьи 2 которого предоставляет целевые средства бюджетам субъектов Российской Федерации на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры. Федеральный закон не наделяет Фонд контрольными и надзорными функциями в отношении органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, хозяйствующих субъектов и физических лиц. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее Жилищный кодекс) установлено, что проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в рамках региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов субъектов Российской Федерации. Разработка и реализация таких программ являются компетенцией органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Сведения о ходе реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области публикуются в разделе «Капитальный ремонт» сайта «Реформа ЖКХ», на основании данных, представленных в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 декабря 2016 года № 871/пр «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных приказов Минстроя России» Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области, к ведению которого отнесены вопросы разработки и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Московской области. В соответствии с частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, с учетом требований Жилищного кодекса по первоочередному проведению капитального ремонта в домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования (часть 4.1 статьи 170 Жилищного кодекса). Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Таким образом, по вопросу о переносе сроков проведения капитального ремонта в многоквартирном доме следует обращаться в администрацию муниципального образования и в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Нужна помощь в подготовке письма для администрации муниципального образования и в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области