Канализация

зарегистрирует ли Росреестр право на жилой дом 2021 г постройки на земле под ИЖС в населенном пункте по новой дачной амнистии, если земля находится в зоне Р-4 (коллективные сады), в доме есть газ ,вода, электричество, канализация ? Спасибо.

Здравствуйте мне выдали квартиру сироте. Когда мы заехали в нее начала появляться плесень на окнах. Сделали ремонт. Поставили вытяжку. Регулярно топит подъезд то канализация то отопление прорывает. Могу ли я в таких обстоятельствах поменять квартиру?

Доброе утро!Написала несколько заявлений на ремонт стояка и канализации.Канализация,как текла,так и течёт постоянно.Как мне подать дистанционно в суд на капремонт,так как мы живём в другом городе за 2000 км.

Здравствуйте, мы купили квартиру в сельской местности. Это квартира, но находится в маленьком пятиквартирном доме, коммуникации там есть, но не центральные - для воды скважина, канализация - шамбо. Вводы-выводы этого всего в дом проходят как раз в нашей квартире. В первую же зиму начались проблемы, сначала замерзла скважина - позвонили застройщику (он же ук, видимо? Я сама не знаю пока, что там за ук юридически). Он все решил, что-то там откапывали, меняли трубу, все сделали бесплатно. Потом канализация замерзла (из-за того, что никто из соседей в течение недели там не жил и не пользовался ей). Мы обнаружили проблему в своей квартире, когда из канализационной трубы начало течь, сообщили сразу в ук и стали сами принимать меры, заливали горячую воду, соль, вызывали сантехника, который пытался пробить, но ничего не помогло (сантехник не мог найти отвод, который идет от дома к шамбо, и застройщик сам не знает, где этот отвод, нет никаких планов - в общем все это указывает на то, что изначально работы сделаны с нарушениями). Далее "ук" (застройщик) взял дело в свои руки, т.к. мы там пока не живем, нам это было удобно. Отдали ему ключи, чтобы делал, что нужно. Застройщик сказал "там где-то вокруг трубы должен идти греющий кабель, ну мы его случайно замуровали, так что подключить не можем, ну мы его поищем". В итоге за неделю нам раздолбали стяжку пола вдоль всей наружней стены, где идет канализационный стояк, вырыли полуметровую канаву, искали сам отвод и греющий кабель, так и не нашли. В итоге "ук" вызвала бригаду санализаторов, которая со стороны шамбо горячей водой пробила трубу (что нам и советовал сантехник, которого изначально вызвали, но мы надеялись, что "ук" виднее и что они сделают бесплатно). И плату за эти услуги требуют с нас же! 8 тысяч с двух жильцов, которые пользуются шамбо по этому стояку (мы и соседка сверху). Кроме того, привести пол в квартире в первозданный вид нам не обещают, застройщик говорит "канаву мы засыпем, а стяжку сами зальете". А там надо восстанавливать утеплитель, армирование, и заливать около 10 см бетона. Который еще будет вставать 28 дней и тормозить нам дальнейшие ремонтные работы. И вывозить горы мусора, которые остались от разбитой стяжки. Хорошо, что у нас еще чистовых работ никаких не было, но всё равно мало приятного. Что можно в данной ситуации сделать?

В аварийном ветхом (снос в 24-25г) на первом этаже две квартиры в катастрофическом состоянии (провалились полы в санузлах, нарушена канализация), отрезано отопление, квартиры эти коммунальные (в одной комнате собственник, в другой соц найм), собственники не появляются и не оплачивают ком услуги. Мы, жильцы (по соц найму) квартир сверху, следим за своим жильем, но вынуждены терпеть вонь, холод полов, грибок и пр. На обращение ДУИ нам ответило, что "Любое финансирование аварийного объекта в части ремонтных работ внутри мун-х помещений является нецелесообразным. В свою очередь жители данного МКД имеют право обратиться в ДУИ за предоставлением маневренного фонда". Мы не нуждаемся в маневренном фонде, хотим, чтобы за нижними брошенными квартирами следили. В крайнем случае, ускорили процесс переселения. Ведь по закону, собственник обязан следить за содержанием!

Добрый день, Помогите найти управу на неродивую соседку. Ситуация такая: зуб точит на нас давно, была ситуация что за билась канализация в многоквартирном доме, приехали сотрудники коммунальной службы, не смогли сделать, попросили проверить дыру в трубе канализации чтобы прочистить и заделать, муж проверил дыру в трубе в подвале, соседка написала заявление на него что просверлил трубу под её квартирой, но тогда только 1 аизин участкового и все, сейчас она жалуется что громко занимаемся сексом, ну может пару раз было громковато, хотя закон о тишине мы по времени не нарушаем, сейчас нормально, сходила к участковому, написала на нас, он пришёл с беседой, сейчас жалуется на музыку громкую, но по времени опять же закон о тишине мы не нарушаем! Она обнаглели до того что пошла к работодателю мужа жаловаться на нас!! (законно ли это?), как я могу поставить её на место? Обнаглела в край я считаю, можно написать какую то жалубу на неё, чтобы не лазила и не сплетни план о нас?

Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня частная канализация, документы все есть, водоканал знает. 5 лет назад я дала разрешение соседу на врезку в мою канализацию, он врезался и далее заключил договор на водоотведение с водоканалом. Сейчас я хочу его отключить от моей частной канализации, водоканал говорит, что я могу это сделать сама без всяких разрешительных документов, так как это моя собственность, но заранее уведомив его о моих намерениях. Могу я так сделать и что он может от меня потребовать в суде?

Здравствуйте. Мой Дом в программе кап ремонта на 2027-2039 года. В перечень входят замена: канализации , труб тепло и водоснабжения ,и ещё много что. Вся ситуация в том что дом находится в удаленной местности. Домом никто не управляет. Точнее якобы он находится на балансе администрации района , но по факту непосредственное управление. В доме нет централизованной подачи тепла и воды. Жители сами подключились к скважине ( которую оформили и обслуживают за свой счёт ) часть квартир отапливаются печным отоплением, часть электрическими котлами (индивидуально) , канализация тоже за свой счёт (выгребная яма ). Всего в доме 24 квартиры. Подскажите с чего начать либо для исключения дома из программы либо для внесения изменений , ведь по сути ремонтировать нечего , а взносы идут. Куда обратиться , чтоб дом всё-таки начали обслуживать или уже оставили в покое ?

Итак проблема следующая, есть 2 компании которые оказывают услуги ЖКХ. 1) Сфера и К - водоснабжение и отопление 2) Удача Плюс - обслуживание дома и водоотведение (канализация) Услуги водоснабжения и водоотведения осуществляются по счётчику воды. И вот перед новым годом компания Удача плюс поднимает тариф на водоотведение на 700% было 30р за куб стало 215р за куб. Тариф можно сказать условно законный так как он утверждён министерством тарифной политики красноярского края. На рос тарифов Удача плюс заявила что нам ДОЛЖНЫЙ СДЕЛАТЬ СКИДКУ НА ОТОПЛЕНИЕ !!! В СФЕРА И К а Сфера и К естественно сказала что никаких скидок не будет. Кроме того чтобы видимо совсем всё весело было у большей части людей "потерялись" показания счётчиков и суммы выкати БЕЗ учёта показаний и не по среднемесячному а сразу по нормативам. В итоге платёжки выросли с 1000р (для Удачи плюс) до 3000р а у некоторых аж до 5000р (общая квартплата выросла примерно на 33-50% сразу). Видимо испугавшись того что они делают, в компании Удача плюс так вот "во время" "заболели" все бухгалтера, руководитель, и главный инженер. То есть я даже не могу получить платёжку с НОРМАЛЬНЫМИ показаниями. Совет нашей местной администрации такой "не платить пусть сами разберутся". Теперь вопросы: Можно ли заплатить меньше чем в платёжке (по фактическим показаниям)? Как избежать пеней если заплатить не столько сколько они хотят а по фактическим? Если они откажутся (что вероятно) принимать показания и будут упираться и выставлять всё по нормативу, можно ли на них подать в суд и обжаловать их начисления и пени? Насколько я понимаю такой раст тарифов не законен, куда нужно писать в таком случае и как воевать с такой компанией?

В начале мая я купила дом,как выяснилось позже ,1 сентября,когда пришли с проверкой газового счётчика,оказалось, что он неисправен,составили акт и предъявили мне штраф в виде долга,хотя все приходящие квитанции я оплачивала по показаниям.Всё лето, начиная с мая по август в доме проходил ремонт, менялась отопительная система,проводилась вода, канализация.Поменяли и старый котёл на новый, мастером газовой компанией, куда я обратилась . Я так же попросила поменять и газовый счётчик,так как он был 2011 года, но мне возразили, ссылаясь на плановую поверку... В результате меня наказали,на каком основании до сих пор не пойму.Ведь факт обращения-уведомления на замену был,счётчик был старый и потрескивал,но обращение моё было проигнорировано.За время ремонта я в доме временно не проживала, из за разрухи, ломалась старая печка менялись полы и прочие ремонтные работы...Газом и отоплением я пользоваться никак не могла,плита была отключена и отодвинута от стены, вместе с кухонными столами,что бы не препятствовать проведению коммуникаций. Поэтому показания счётчика были без изменения.То,что временно не проживала на это время есть подтверждение соседей 2-ой половины дома-дом на 2-а хозяина .Отопление включили 13 сентября,счётчик газовый я поменяла 3 сентября,был установлен мастером той же компании . Обращалась,звонила,но всё бесполезно,единственное удалось отбить 2 месяца:март,апрель .Так как они мне насчитали штраф, аж за 7 месяцев с марта по сентябрь,что явилось нарушением.Что мне делать подскажите пожалуйста, я пенсионерка мне 70 лет и у меня нет таких средств оплатить этот штраф, кстати он тоже был начислен с нарушением в период пандемии по закону не должны были начислять штрафы,пении,а у меня уже сумма около 20 000 т.руб.И ещё я опасаюсь, что меня ещё оштрафуют за новый котёл,так как он до сих пор не оформлен,т.е тянут с оформлением,вообщем сплошной беспредел!...

Законны ли требования местного органа самоуправления (Администрации) о законченной чистовой отделке и ремонте в частном жилом доме для его регистрации? Говорят так же про ввод в эксплуатацию дома, но при этом уже есть отопление, эл-во, канализация, водоснабжение.

Водоканал отказывает в подключении воды живу в общем дворе вода и канализация во дворе подведена у соседей вода есть мне84 года как правильно обращаться писал везде уже 2 года только отписки получаю ждут когда умру от короновируса не руки помыть не искупаться ни кушать приготовить живу один зколонки закрыли ходе за водой хожу в церковь у соседей счётчики воды не дают

Добрый день! Вопрос по ТСЖ. Требует предварительного ответа и сопровождения в суде. Под одним забором (с общим въездом, общей детской площадкой, почти все общие коммуникации) находятся 2 поселка (по одну и другую сторону). Одно СНТ - Родник учредило ДНП (около 100 домов), второе СНТ Апрель (20 домов) не имеет никаких юридических образований. Жители Апрель обслуживаются в ДНП Родник по договору, как не члены ДНП. У Апреля есть собственник дорог и части коммуникаций, который пока передал все это в управление Роднику. В ближайшей перспективе собственник дорог и коммуникаций Апреля намерен организовать свое собственное ДНП (или УК) и обязать жителей платить повышенный тариф за обслуживание. Жители Родника платят 6 тыс. руб. Собственник Апреля планирует установить для жителей Апреля. - 15 тыс. руб. Жители Апреля хотят не допустить радикальных изменений в тарифах (относительно Родника) и рассматривают несколько вариантов развития ситуации: 1. Попросить Родник включить их в члены ДНП Родник. Но возникает вопрос, сможет ли Родник обслудживать Апрель, если собственник Апрель расторгнет договор с Родником о пользовании Родником его дорог и коммуникаций? 2. 1-й вариант, но добиться определния сервитутов в Апреле. 3. Позволить Роднику ограниченно обслуживать жителей Апреля (площадка ТБО, детская площадка, пост охраны) с понижением платы, а разницу оплачивать собственнику Апреля за пользование сетями и дорогами. Возможно, в данном случае у собственника Апрель не будет материального интереса в управлении поселком, и он передаст сети и дороги в ДНП. 4. Собственникам организовать свое собственное ДНП и самостоятельно. управлять поселком. Какая стратегия, на Ваш взгляд, более выиграшная. Как избавиться от рисков отключения со стороны собственников Апреля коммуникаций (электричество всего). Вода и канализация находится на балансе Родника - в том числе и тех коммуникаций, которые в Апреле. Электричество не оформлено. Покрытий дорог даже еще нет.

Новый дом, в большей части квартир еще идет ремонт. Периодически появляется неприятный запах из вентиляции в ванной: чаще канализация, иногда сигареты. Закономерностей нет: может появиться в любое время суток, иногда нет в течение пары дней, потом опять возникает. Проверила: при закрытой двери в ванную тяги нет (непонятно, это из-за какого-то строительного нарушения или норма; если нарушение, то где - в квартире или в шахте). Вызывала канализационщиков, они подтвердили, что запах не из канализации в квартире. Есть вероятность, что напишу жалобу на вентиляцию в УК и они придут проверять, когда запаха не будет. 1. Как правильно действовать? 2. Если писать жалобу, то как сформулировать (желательно с примером текста)? 3. Надо ли обходить жильцов и собирать подписи или достаточно моего запроса? 4. Если УК придет проверять и запаха не будет, как доказывать?