Кадастровый учет, юридические консультации

в 2014 г сосед зарегистрировал право собственности на основании постановления икмо о предоставлении ему земельного участка в собственность на основании заключения снт, где говорилось что он является членом снт с 90 х годов и владеет данным земельным участком. (хотя собственником своего участка он стал только в 2013 на основании свидетельства о наследстве). Оформляя который он узнал что на соседний участок отсутствует запись в егрн Но участок то в 90х был предоставлен в собственность настоящему члену снт , который умер только 2000х, у которого остался государственный акт на право собственности от 93 года. Председатель знала что там был собственник. Но выдала сначала фиктивную справку, на основании которой участок был поставлен на кадастровый учет с меньшей площадью, т.к. стоял уже как ранее учтенный при инвентаризации земель под другим номером.А потом заключение на основании которого вынесено постановление. Как сейчас правильно оспорить в суде постановление икмо. В суде было представлено решение суда об установлении факта принятия наследства в особом порядке и судья предложила ответчику его оспорить, т.к. он не был привлечен в качестве заинтересованного лица.

Хочу сделать перераспределение земли. Имеется основной участок 576м2(в собственности) и участок 45м2 (в аренде).Участок 45м2(не является преобразуемым) имеет статус УЧТЕННЫЙ и из-за этого его не могут снять с кадастрового учета . Что нужно чтобы участок 45м2 снять с кадастрового учета и в дальнейшем сделать перераспределение земли???

Добрый день! Мы обратились в БТИ для оценки стоимости дома для получения на него прав собственности. Ждали справку 4(!) месяца, после этого нам вручили диск, взяли с нас 11 000 рублей и направили в кадастровую службу. Из кадастровой службы, спустя несколько недель, нам пришел ответ, что нам отказано в постановке здания на кадастровый учет, так как присутствует ошибка на диске: служба БТИ замерила наш дом, площадью 100 кв.м в 1 кв.м! Как быть?

Здравствуйте! Меня зовут Алевтина, мой гражданский муж имеет земельный участок в СНТ. Его уведомили о приостановке на кадастровый учет земельного участка в СНТ. Я приложу все документы, посмотрите, пожалуйста, помогите выйти из сложившейся ситуации, подскажите, что и как сделать, чтобы участок поставили все таки на кадастровый учет.

На земельном участке принадлежащим матери построил дом поставил на кадастровый учёт не успел оформить дом на себя. Сейчас мать хочет признать дом незаконной постройкой. Как дом признать в суде за собой?

В свидетельстве на садовый дом в СНТ оформленный и поставленный на кадастровый учет по дачной амнистии обнаружена ошибка в площади дома (вместо 35 кв.м. стоит 350 кв.м). Как эту ошибку исправить и куда обратиться.

купил участок для ЛПХ в черте населенного пункта, сейчас встал вопрос по получению свидетельства о праве собственности, т.к. продавец поставил на участке фундамент, не взяв предварительно разрешение на строительства и не поставил на кадастровый учет фундамент. Сам продавец на полгода выехал за пределы РФ. Как быть?

Добрый день. Хочу разделить имущество (земельный участок с домом) между своими братьями и сестрой по 1/4 доли каждому,обращался в нотариальные конторы, в каждой говорят по разному, в одной просят принести выписку ЕГРН и соответственно копии док-тов, и там уже назначат дату когда придти для оформления договора. В другой конторе, сказали, что я сам могу скачать бланки договора, заполнить и обратиться в кадастровый учет, без всяких выписок и лишней беготни с нотариусами и экономии денег. так как верно? На руках у меня Договор купли продажи и свидетельства о регистрации права на дом и на землю, Акт передачи, Кадастровый паспорт,. Спасибо

Хотим купить участок под строительство дома, но на участке сгорел дом и он не снят с кадастрового учёта. То есть дома нет, но по документам есть. Как быть, строить такой-же и пристраиваться, а потом зарегистрировать изменения или снять с учёта и строить новый?

У меня участок площадью 2500 кв.м. Под ЛПХ в собственности, я хочу произвести раздел, чтоб образовать новые два участка площадью 50 и 2450 кв.м., чтобы потом изменить ври первого участка и построить на нем магазин. Обратился к межевику и как выяснилось , кадастровая палата не допустит раздел участка , ссылаясь на пункт 28 статьи 26 фз 218 , согласно которой несоответствие предельным размерам вновь обращуемых земельных участков является причиной приостановки кадастрового учёта. У нас , согласно пзз, минимальный размер ЛПХ - 300 кВ.м. Как мне быть????

Требуется осуществление купли-продажи земельного участка, находящегося в праве постоянного (бессрочного) пользования у гражданки А.Б.В., и границы которого не установлены. Автор обращения - потенциальный покупатель. Требуется провести продажу ЗУ, используя минимально возможную по стоимости и времени законную процедуру. Какой составить договор, и какие этапы в нем отразить для проведения комплексной процедуры купли-продажи (например, сначала приватизация ЗУ продавцом, затем продажа по договору, либо возможно потребуются в данном случае кадастровые работы, либо можно обойтись и без таковых…, либо иное), с учетом, чтобы продавец не «передумал» после начала проведения процедуры, например, после приватизации, т.к. все действия оплачиваются покупателем. Прошу указать варианты процедур (без кадастрового учета, если это возможно, и с кадастровым учетом) и последовательность шагов осуществления сделки. Набор минимальным должен быть минимальным и достаточным для обретения права собственности на ЗУ покупателем. Исчерпывающий перечень документов, имеющийся у продавца (оригиналы): 1. «Свидетельство № ХХХ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» 1993 года (где указано, что в бессрочном постоянном пользовании гр. А.Б.В. – 0,15га). 2. Постановление Поселкового совета народных депутатов от местной администрации о передаче гр. А.Б.В. ЗУ площадью 0,15 га в постоянное бессрочное пользование. 3. Карта-схема размещения ЗУ гр. А.Б.В. 4. Кадастровый паспорт ЗУ (от 2010 года), в котором указано: • Площадь - 1500 кв.м • Особые отметки - Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; • Сведения о правах – государственная собственность, список правообладателей на листе 2; лист 2: Постоянное бессрочное пользование, правообладатель – гр. А.Б.В. на основании свидетельства № ХХХ от _ 1993 года (см. выше, п.1) Правами третьих лиц ЗУ не обременен.

можно ли снять с регистрационного учета договор аренды земельного участка до даты окончание договора , если произошло объединение участков и участок на который был заключен договор аренды снят с кадастрового учета ?

Добрый день! На предприятии есть договор аренды лесного участка. На несколько лет, он прошел государственную регистрацию. Сейчас мы его хотим расторгнуть, сделали соглашение о расторжении договора аренды с департаментом по лесным отношениям. Его соответственно нужно зарегистрировать в рос реестре, а для регистрации требуют провести межевание и поставить его на кадастровый учет. Полноправны ли их действия? И получается так что мне для того что бы отказаться от аренды лесного участка, нужно сделать межевание? Как можно обойти межевание... За ранее спасибо!

Я и еще 3 человека являемся собственниками земельных долей находящихся в общей долевой собственности из земель с\х назначения. В2012 г мы свои 7 долей омежевали одним участком, поставили на кадастровый учет, но не смогли участок зарегистрировать в Управлении Росреестра, так как одну из этих долей выкупил наш арендатор.Ему мы прелогали и обмен долями и совместную регистрацию, но он отказался.Аренда закончилась 06.10.16г Возможны, есть выходы из этой данной ситуации? Для более детального рассмотрения вопроса я могу выслать необходимую информацию.

Добрый день! Купила квартиру в Девяткино СПБ в ноябре прошлого года.Задала документы на право собственности в МФЦ. Живу в этой квартире, плачу коммунальные услуги, а права собственности мне до сих пор не выдали. Дом не поставлен на кадастровый учет. Как быть?