Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помощь адвоката по ипотечным кредитам
Одним из источников финансирования покупки недвижимости является ипотечный кредит. Это вид займа с обременением. Заключается на длительный срок между банком и лицом. Чаще всего граждане покупают таким способом квартиры, дома и земляные участки.
Приобретение недвижимости при помощи залогового кредитования — рискованное мероприятие. Заёмщик становится собственником покупки, но ограничен в правах по её распоряжению. Проблемы возникают также, если лицо становится неплатёжеспособным. В этом случае финансовое учреждение может конфисковать залоговое имущество. Законодательное регулирование правоотношения осуществляет ГК РФ и
Незнание законодательной базы уменьшает шансы кредитодержателя на защиту своих прав. Обращение за юридической помощью является оптимальным способом урегулирования инцидента. Специалист подскажет, как оформить ипотечный кредит на нормальных условиях или поможет уладить проблемы действующей ссуды.
Обо всех практических аспектах залогового кредитования узнавайте на страницах юридического
Последние вопросы по теме «ипотечный кредит»
Как нужно оплатить госпошлину при разделе имущества?
Добрый день.Такой вопрос.Надо оплатить гос пошлину в 19т .На раздел имущества.Таких денег у меня нет.По другому нельзя разделить ипотечный кредит.Имею 2 несовершенно летних детей.
Можно ли оформить ипотечный кредит с правом собственности на третьих лиц?
Можно ли оформить ипотечный кредит с правом на собственность третьим лицам (родителям), а право платежей оформить на себя? и как такое имущество будет действовать при разводе меня (плательщик и собственно житель этой кв) и мужа?
Можно ли сменить застройщика, если кредитный договор по ипотеке уже подписан?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Взяли ипотечный кредит, подписали договор с банком, деньги еще не переведены застройщику, находятся на специальном счете. С самим застройщиком договор ДДУ еще не подписан, но уже начинаются проблемы: в день подписания договора ДДУ выяснилось что по маркировочному плану там абсолютно другая квартира. Можем ли мы отказаться от покупки квартиры у этого застройщика и обратится к другому? И как быть с банком? Нужно ли расторгать ипотечный договор с ним? И придется ли снова подаваться на ипотеку со всеми документами?
Имеют ли право банк поднять процент по ипотеке?
Добрый день! У нас ипотечный кредит в сбербанке. Не оформили вовремя очередную страховку жизни. Они нам сказали что поднимут процент по ипотеке. имеют ли они на это право?
Как разрешить вопрос о снижении ипотечной ставки?
Добрый день! Имеет ли право банк отказать в снижении ипотечной ставки, если все условия выполнены? Имеется ипотечный кредит под 14,3%. на сегодняшний день уже все перекредитовались. Мне по необъяснимым причинам банк отказал в рефинансировании. Как быть в таком случае?
Можно ли продать свою долю без согласия второго собственника если прописан несовершеннолетний ребенок
Я и мой брат владеем по 1/2 части 2х комнатной квартиры.
В квартире прописана я и мой несовершеннолетний ребенок (11 лет) - собственником не является. Квартира была приватизирована в равных долях: на меня и моего брата еще до рождения моей дочери.
Мы в ней никто сейчас не живем.
Мой брат хочет, чтобы мы продали квартиру, чтобы погасить свой ипотечный кредит по своей другой квартире.
Я не хочу её продавать, так как это моя единственная собственность, и мне есть куда вернуться если что. Выплатить ему половину рыночной стоимости квартиры я не могу.
Он болеет (плохо себя чувствует) и говорит, что если мы это дело сейчас не уладим, т.е. не продадим квартиру, то его законная супруга после вступления в право на наследство по суду продаст эту долю (долю моего брата). Я же с ребенком буду жить уже с какими-нибудь таджиками в этой квартире. Имеет ли он (или его жена в праве на наследство) право без моего ведома и согласия продать свою долю? Если имеет, то как себя обезопасить, чтобы не оказаться потом в коммунальной квартире?
Что делать в такой ситуации?
Банк забрал квартиру за неуплату ипотечного кредита, переходит ли долг за ЖКУ новому собственнику?
У должника по ипотеке банк забрал квартиру так как он не смог платить ипотечный кредит. Квартира была залогом по ипотеке. Банк продал квартиру новому владельцу. Первоначальный владелец не платил ни ипотеку ни комуналку. Никаких соглашений и договоренностей с ЖКХ по уплате долга не было.. Как и с кого взыскивать долг за комуналку?
Имеет ли право банк пересмотреть для заемщика сумму кредитования по ипотеке?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, имеет ли банк право пересмотреть для заемщика сумму кредитования по ипотеке в случае резкого возрастания курса $ ( или евро ), учитывая, что кредитование осуществляется в рублях ?
в тексте кредитного договора указано:
"Заключая договор, Заемщик дает Кредитору согласие на исполнение требований Кредитора в исключительных случаях по своему усмотрению при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по погашению Платежей, А ТАКЖЕ В СЛУЧАЕ ДОСРОЧНОГО ВЗЫСКАНИЯ СУММЫ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ, в сумме задолженности, СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТРЕБОВАНИЮ КРЕДИТОРА, со счетов Заемщика, В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ С ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ КОНВЕРСИИ ПО КУРСУ КРЕДИТОРА НА ДЕНЬ СПИСАНИЯ, И С СОБЛЮДЕНИЕМ ТРЕБОВАНИЙ ВАЛЮТНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. "
ипотечный кредит берет молодая семья, возраст супругов 27 лет
Нужно ли заключать договор страхования по ипотеке, чтобы банк не увеличил процентную ставку?
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, мы взяли ипотечный кредит и застраховались по всем трем пунктам. Успели в страховой компании отказаться от страховки, нам вернули страховую премию.
Но сейчас, когда прошел год, из банка пришло письмо, чтобы мы выбрали другую страховую компанию, иначе нам поднимут процент, т.к. наш страховой договор расторгнут.
Стали внимательнее читать договор. И в ипотечном договоре прочитали такую фразу, что банк поднимет процент в случае:
Перечислены три случая отказа от страховки(квартиры, жизни и ущерба)
А потом следует такая фраза:
КРЕДИТОР вправе не увеличивать Процентную ставку.
Процентная ставка определена с учетом снижения на 1, 5 % в соответствии с выбранными ЗАЁМЩИКОМ условиями кредитования и при выплате ЗАЁМЩИКОМ за указанное снижение ставки КРЕДИТОРОМ платежа 62 000.00 рублей РФ
Значит ли это, что нам не поднимут процент? Или надо всё-таки опять страховать?
С уважением, Елена.
Отказано в уменьшении % ставки в Сбербанке из-за реструктуризации кредита, можно ли оспорить в суде?
здравствуйте. интересует такой вопрос? у нас ипотечный кредит в сбере под 15%. у нас трое детей. подавали заявку в этом году на уменьшение процентной ставки два раза, но оба раза было отказано из-за того что была реструкторизации кредита ранее. возможно ли оспорить данное решение в суде?
Как можно снизить размер алиментов или ипотечного кредита?
Брали с женой ипотеку с участием мат капитала , через месяц сразу разошлись. Плачу ипотеку сам уже 5 лет , на стадии 2 года выплаты ипотеки она подала на алименты , что делать как то снизят алименты ,или как снизить ипотечный кредит
Правомерно ли требование банка о досрочном погашении ипотечного кредита?
Добрый день!
У меня ипотечный кредит на 20 лет с суммой кредита в 3,55 млн. За 7 лет с ежемесячным платежом в 40000 и реализацие маткапитала в 420 т.р.,я отдала порядка 3 млн, но из-за проблем с работой возникшей после кризиса 2014 года и ежемесячными задержками зп, сменой места работы из-за обанкротившейся компании, возникли многократные просрочки. Основные платежи гашу, а пени копятся. На данный момент банк выставляет требование о досрочном погашении и сумму выставляет порядка 3,2 млн из которых 2,8 сумма остового долга, а остальное пени и неучтенные проценты. И ещё угрожают, что если после выставления требования не погашу все в срок, ещё сверху насчитают неустойку с этих миллионов. Подскажите правомерно ли это, так как я знаю, что при аннуитетных платежах я плачу проценты наперёд и погасила их на 10 лет вперёд при такой переплате. Почему тогда банк требует досрочного погашения и ещё сверху насчитывает проценты?
Как уменьшить платёж по ипотеке в Сбербанке?
Здравствуйте! Я попала в очень трудную жизненную ситуацию! Оформила ипотечный кредит в 2013 году, купила однокомнатную квартиру в г.Копейске. Другого жилья у меня не было, имела статус сироты, в своё время государство мне не выделило жилья как сироте, пришлось брать ипотеку. На момент оформления ипотеки я работала на двух работах, выплачивала ипотеку без проблем. В 2015 году я родила ребёнка ( мне было на тот момент 28 лет, на аборт не пошла) , мой молодой человек не признал ребёнка, скрылся, мы не в браке, я осталась одна с ребёнком. Сейчас я готова залезть в петлю, зарплата моя 22 тысячи руб, из них 15 тыс плачу за ипотеку, 1400 за детский сад, 3000 за коммуналку! Жить не на что, не чем кормить ребёнка, сама голодаю! Что мне делать??? Помогите пожалуйста! Банк отказывается помочь, так как я плачу кредит без просрочек! Помочь больше мне не кому, я сирота!
Раздел имущества при расторжении брака без официального оформления
Добрый день мы с мужем решили разойтись, есть ребенок 9 лет и ипотечный кредит. На словах муж говорит что не настолько не претендует. Официально разводится пока не будем. Можно ли нотариально как то заверить его слова что он не настолько не претендует.
Необходимо ли выписываться из квартиры при ипотечном кредите?
Добрый день!
Беру ипотечный кредит под залог уже имеющейся квартиры (собственница) в банке Ак Барс для покупки комнаты сестре. Риелтор попросила полностью выписаться всем из квартиры для того что бы одобрили кредит (по ее словам, в залоговой квартире никто не должен быть прописан для одобрения кредита). Правомерно ли это и ничем ли мы не рискуем, выписавшись полностью из квартиры?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы