Имею право взыскания денежных средств по Договору целевого дарения спустя несколько лет после погашения ипотеки?

1. с учетом того, что согласно Договору целевого дарения д/с факт перечисления д/с подтверждается банковским приходным кассовым ордером и по сути это была полностью безналичная операция, требуется ли в таком случае расписка? (P|S деньги были направлены сразу после поступления на мой счет в счет погашения части ипотеки день в день)…

Дмитрий

Нет, расписок не требуется, но при этом нужно запастись выписками движения денег по счетам, т.к. в банках такая информация хранится всего 5 лет.

2. можно ли в рамках погашения одного ипотечного кредита в Банке составлять и подписывать несколько Договоров целевого дарения денежных средств? (P|S в моем случае их планируется минимум два)…

Дмитрий

Конечно можно. Законом количество дарений денег не ограничено.

3. в случае, если ипотека на однокомнатную квартиру на которую по договору целевого дарения мои родители дадут 850тыс.руб будет погашена, и в дальнейшем мы продадим эту квартиру, возьмем новый ипотечный кредит в ходе которого произойдет бракоразводный процесс, смогу ли я доказать в суде и претендовать на взыскание суммы 850тыс.руб при разделе новой ипотечной квартиры?

Дмитрий

Обычно квартира делится в долях. Деньги выплачиваются только если другая сторона не против вам произвести выплату денежных средств.

У вас сейчас квартира на каком праве? Общая совместная собственность? Или уже в долях?

5. как «обезопасить» в случае бракоразводного процесса д/с родителей (850 000руб) полученные по Договору целевого дарения, если они предназначались для погашения ипотеки по квартире которую мы в будущем продадим и возьмем новый ипотечный кредит? Может тогда пойти по «варианту Договора займа» с дальнейшей пролонгацией по времени?

Дмитрий

У вас же и так уже договора дарения, зачем вам договора займа? По договору займа родители деньги дают вам, но при взыскании они будут взыскивать и с вас и с жены пополам. Получается, что половина денег теряется, а вторая половина вообще неизвестно когда будет возвращена вашей женой.

Здравствуйте,

1) Расписка не нужна, поскольку перевод подтверждается банковскими документами. Их лучше получить и сохранить, т.к. срок хранения документов 5 лет.

2) Договоров дарения может быть сколько угодно, главное чтобы они были надлежащим образом оформлены, подтверждались иными документами (например, банковскими  выписками). Договоры лучше оформлять в нотариальной форме, чтобы было меньше вопросов.

3) В случае раздела ваша доля может быть увеличена пропорционально вложению ваших личных средств либо вам может быть выплачена компенсация. По п.3 ст. 38 СК РФ

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4) По указанному решению была взыскана половина суммы, если бы была взыскана вся сумма, истец получил бы выгоду, 1/2 он внес за себя, 1/2 за жену. Стороны по приведенному определению продолжают судиться, 06.02 подан новый иск.

5) Если у вас будет договор займа, займ может быть признан общим, у вас будет обязанность его вернуть. Такой вариант возможен, но проще пересмотреть доли в квартире с учетом того, что вы вложили в нее свои личные средства.

Вы не пишете, как оформлена квартира и ипотека — выделены ли доли, равны ли они, по кредитному договору вы созаемщики или нет.

Кроме брачного договора возможно соглашение о разделе имущества, хотя брачный договор дешевле.

С уважением, Андрей Козырев

Уважаемый Дмитрий!  Согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, денежные средства, полученные в дар, являются личным имуществом супруга.

1. с учетом того, что согласно Договору целевого дарения д/с факт перечисления д/с подтверждается банковским приходным кассовым ордером и по сути это была полностью безналичная операция, требуется ли в таком случае расписка? (P|S деньги были направлены сразу после поступления на мой счет в счет погашения части ипотеки день в день)…