Добрый день! Хочу уточнить такой вопрос: нужно ли оформлять расписку о передаче денег с бывшим мужем (ныне женатым на другой женщине). деньги за передачу мне квартиры в собственность, как отступные. На данный момент это 50% от обговоренной суммы (сумма нигде не фигурирует). Документы на собственность в процессе оформления. как и ипотечный кредит. Спасибо.
Доброго дня!
суммы (сумма нигде не фигурирует). Документы на собственность в процессе оформления. как и ипотечный кредит.
Спасибо.Вика
Уточните, что сейчас с документами? В данной ситуации возможно заключить предварительный договор с супругом при отсутствии документов на квартиру, приложив расписку в получении денег.
ст. 429 ГК РФ:
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Передачу денег оформлять обязательно, чтобы в дальнейшем не было вопросов. Также Вам следует учесть, что договор передачи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Уважаемая Вика! В соответствии с положениями ст. 161 Гражданского Кодекса РФ
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
Если Вам бывший супруг передает денежные средства на сумму более 10000 рублей, то в силу указанной нормы права необходимо соблюсти письменную форму, т.е. написать расписку в получении, что в последующем поможет избежать споров о передаче и размере переданной суммы.
Доброго времени суток, Виктория!
Оформление документов, подтверждающих передачу денег между физическими лицами — это один из возможных инструментов правовой подстраховки.
деньги за передачу мне квартиры в собственность, как отступные. На данный момент это 50% от обговоренной суммы (сумма нигде не фигурирует).Вика
Вы можете оформить с мужем расписку (или акт приема-передачи денежных средств и т.д.). Этот документ, в данном случае, необходим именно для Вашего с бывшим М спокойствия. Когда документы о регистрации права собственности в ЕГРН будут готовы, Вы можете либо оформить расписку на оставшуюся сумму, либо, предварительно уничтожив предыдущую, оформить новую уже на 100% суммы.
В тексте расписки (или акта приема-передачи денежных средств) советую сослаться на соглашение с мужем и указать, что передаваемая сумма составляет 50% от суммы, которая должна быть уплачена окончательно.
С уважением и удачи!
Расписки может и достаточно, но договор надежнее, считаю, что нотариальныйчтак как основной тоже нотариальный